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建設(shè)單位與施工總承包單位訂立合同內(nèi)容有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-18 04:20:32 448 人看過(guò)

1、建設(shè)單位與施工總承包單位訂立合同的,合同內(nèi)容包括:工程款計(jì)量周期、工程款進(jìn)度結(jié)算辦法以及人工費(fèi)用撥付周期等。

2、法律依據(jù);《保障農(nóng)民工工資支付條例》

第二十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。建設(shè)單位與施工總承包單位依法訂立書(shū)面工程施工合同,應(yīng)當(dāng)約定工程款計(jì)量周期、工程款進(jìn)度結(jié)算辦法以及人工費(fèi)用撥付周期,并按照保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付的要求約定人工費(fèi)用。人工費(fèi)用撥付周期不得超過(guò)1個(gè)月。建設(shè)單位與施工總承包單位應(yīng)當(dāng)將工程施工合同保存?zhèn)洳椤?/p>

第二十五條施工總承包單位與分包單位依法訂立書(shū)面分包合同,應(yīng)當(dāng)約定工程款計(jì)量周期、工程款進(jìn)度結(jié)算辦法。

一、公司倒閉老板跑路,農(nóng)民工怎么討回工資

實(shí)踐中,因?yàn)楣镜归]老板跑路,所以接下來(lái)員工可以采取以下措施:

1、向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。因?yàn)槭枪九c員工建立勞動(dòng)關(guān)系,所以公司老板跑路后并不影響員工采取維權(quán)措施,因此員工照樣可以去勞動(dòng)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。

并且,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí),要填寫(xiě)勞動(dòng)申訴書(shū),提交能夠證明有勞動(dòng)關(guān)系的證明,以及被拖欠工資的具體數(shù)額等。

2、向法院申請(qǐng)資產(chǎn)保護(hù)及公司資產(chǎn)清算拍賣。因?yàn)楣镜归]后,公司債主不僅有被拖欠工資的員工,還有其他的業(yè)務(wù)債主。所以,為盡快拿到工資,員工即需要采取這一手段。

另外,公司倒閉進(jìn)入破產(chǎn)程序的,員工不僅可以追回工資,還可以依法領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

并且,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金要按照以下的標(biāo)準(zhǔn)支付:

1、按員工在該公司工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資;

2、員工工作六個(gè)月以上不滿一年的,按一年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

3、員工工作不滿六個(gè)月的,按半個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

4、員工月工資高于公司所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,要按員工月平均工資三倍的數(shù)額支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

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    2023-06-24
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  • 施工單位和建設(shè)單位哪個(gè)是債權(quán)人
    一、施工單位和建設(shè)單位哪個(gè)是債權(quán)人債權(quán)人不僅可以為建筑施工企業(yè),亦可為建設(shè)單位。針對(duì)建筑施工合同時(shí)所產(chǎn)生之債務(wù)與權(quán)利關(guān)系,建設(shè)單位享有債權(quán)方的權(quán)益,而施工單位則須承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。在工程款項(xiàng)支付方面,建設(shè)單位則需承擔(dān)付款義務(wù),作為債務(wù)方;施工單位則享有收取價(jià)款的權(quán)利,作為債權(quán)人?!督ㄖā返谑鍡l建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。二、施工單位是否允許掛靠資質(zhì)施工單位不允許資質(zhì)掛靠。建筑行業(yè)的資質(zhì)掛靠屬于法律明令禁止的行為?!督ㄖā芬?guī)定,禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。承包建筑工
    2024-07-14
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  •  建設(shè)單位與施工單位在工程中的權(quán)益劃分
    本文介紹了甲方代表和施工單位在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。甲方代表負(fù)責(zé)資金投入和監(jiān)督施工過(guò)程,相當(dāng)于地主的角色;而施工單位則負(fù)責(zé)具體施工任務(wù),相當(dāng)于長(zhǎng)工的角色。施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé),而甲方代表通過(guò)招投標(biāo)或拍賣將工程發(fā)包給施工單位,簽訂合同,施工單位負(fù)責(zé)按圖紙施工,竣工驗(yàn)收合格后交給建設(shè)單位。1.雙方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)不同;甲方代表作為業(yè)主,負(fù)責(zé)資金投入并監(jiān)督施工過(guò)程,相當(dāng)于地主的角色;而施工單位則負(fù)責(zé)具體施工任務(wù),相當(dāng)于長(zhǎng)工的角色。所以說(shuō)甲方代表就是甲方,就是出錢蓋房子的人這種說(shuō)法是正確的。2、組成不一樣;甲方代表是指建筑工程的投資方,對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。甲方代表也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主,指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者,它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。施工單位
    2024-01-22
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  • 建設(shè)單位和施工單位誰(shuí)交建設(shè)工程保險(xiǎn)費(fèi)
    一般由發(fā)包人購(gòu)買。1、按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定:發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn);發(fā)包人委托承包人投保的,因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。2、建筑工程可以給工人購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)是以意外傷害而致身故或殘疾為給付保險(xiǎn)金條件的人身保險(xiǎn)。工傷保險(xiǎn),是指勞動(dòng)者在工作中或在規(guī)定的特殊情況下,遭受意外傷害或患職業(yè)病導(dǎo)致暫時(shí)或永久喪失勞動(dòng)能力以及死亡時(shí),勞動(dòng)者或其遺屬?gòu)膰?guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。3、給工人購(gòu)買保險(xiǎn)這是我國(guó)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)和社會(huì)保障體制的一項(xiàng)重要改革,為我們建筑施工提供了法律依據(jù)。并且這里的意外傷害保險(xiǎn)不同于一般的商業(yè)保險(xiǎn),是人身保險(xiǎn)的一種,也是社會(huì)保險(xiǎn)體系的重要組成部分,它不以贏利為目的,具有強(qiáng)制性,極大地促進(jìn)了該項(xiàng)法定制度的落實(shí)。一、建筑工程保險(xiǎn)的特征建筑工程保險(xiǎn),是隨著現(xiàn)代工業(yè)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展在火災(zāi)保險(xiǎn)、意
    2023-02-27
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#合同訂立
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    合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),包括但不限于以下方面: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等; 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外,合同還可... 更多>

    #合同內(nèi)容
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    • 專業(yè)承包單位與施工總包單位在建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)工作內(nèi)容不一致時(shí),應(yīng)
      江蘇在線咨詢 2022-03-14
      總承包施工單位需要對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)全面管理,承擔(dān)安全生產(chǎn)總責(zé)任。專業(yè)承包單位則必須管理好自己的全部工作范圍和工作內(nèi)容由建設(shè)單位分包的工程不是真正的分包,而是專業(yè)承包。原則上。專業(yè)承包單位與施工總包單位在承包合同上是各自獨(dú)立的平行關(guān)系,互不從屬。但是,建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)通常是由施工總承包單位統(tǒng)一管理的,專業(yè)承包單位進(jìn)入建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)工作之前,應(yīng)當(dāng)與總承包施工單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任合同或者協(xié)議,明確雙
    • 建筑設(shè)計(jì)總承包單位含哪些
      香港在線咨詢 2021-12-02
      包括:1、金屬門(mén)窗工程。2、建筑裝飾裝修工程。3、建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)與施工。4、電梯安裝工程。5、建筑防水工程。6、建筑幕墻工程。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條第三項(xiàng)規(guī)定,納稅人將建設(shè)項(xiàng)目分包給其他單位的,扣除其支付給其他單位的全額價(jià)款和額外費(fèi)用后的余額為營(yíng)業(yè)額。《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定,單位是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體等單位。因此,納稅人將建筑工程分包給個(gè)人或個(gè)體戶
    • 分包單位與建筑工程總包單位哪些責(zé)任
      山西在線咨詢 2021-07-30
      建設(shè)工程一般是建設(shè)方和工程施工的總包方來(lái)簽訂工程施工合同,毫無(wú)疑問(wèn),總包方應(yīng)當(dāng)對(duì)其總包工程按照建筑施工合同的規(guī)定來(lái)承擔(dān)自己作為總包人的法律責(zé)任,經(jīng)建設(shè)方同意總包方可以將部分分包工程承包給分包企業(yè)進(jìn)行分包,總包方應(yīng)當(dāng)對(duì)分包方的分包工程向建設(shè)方承擔(dān)責(zé)任,不能因?yàn)榉职胶涂偘接泻贤募s定而免除總承包方向建設(shè)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任??偝邪铰男辛丝偘呢?zé)任以后,如果是分包單位造成了責(zé)任,總包單位可以依靠分包合
    • 在施工總承包模式下,誰(shuí)與分包單位簽訂分包合同?
      江西在線咨詢 2022-10-07
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      黑龍江在線咨詢 2023-08-22
      滿足法定條件的承包合同是有效的,例如簽訂施工承包合同不存在欺詐、脅迫等情形,是雙方真實(shí)的意思表示,工程承包合同的內(nèi)容符合法律法規(guī),合同當(dāng)事人具有民事行為能力。法律并沒(méi)有特別規(guī)定過(guò)開(kāi)發(fā)商不能和個(gè)人簽訂施工合同。