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租賃期內(nèi)能否終止合同
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 09:23:52 63 人看過

劉某等17人原系某飼料公司正式職工。1996年12月,該公司被某私營企業(yè)租賃,租期20年,自1997年1月1日至2016年12月31日,租賃協(xié)議中有關(guān)職工安排的規(guī)定是:租賃方需優(yōu)先安排飼料公司員工15-20名;甲方受聘人員應(yīng)服從乙方內(nèi)部工作調(diào)動、工作安排,使用不合格者,乙方有權(quán)將其辭退,并由甲方另行安置。劉某等17人作為業(yè)務(wù)

骨干被該私營企業(yè)擇優(yōu)錄用,勞動關(guān)系仍隸屬飼料公司。2002年10月,劉某等17人與飼料公司的勞動合同到期,飼料公司遂終止了他們的勞動合同,并以其屬于組織調(diào)動沒有失業(yè)為由不支付終止勞動合同經(jīng)濟補償金。劉某等人便集體到勞動爭議仲裁部門咨詢,尋求法律幫助。

勞動爭議仲裁部門接訪后,在對該案件究竟應(yīng)如何處理意見上產(chǎn)生了分歧:

飼料公司在租賃期內(nèi)終止勞動合同是否妥當(dāng)。一種觀點是可以終止勞動合同,依據(jù)是《勞動法》第二十三條“勞動合同期滿,勞動合同即行終止”的規(guī)定,既然劉某等人與飼料公司保持著勞動關(guān)系,那么當(dāng)勞動合同期滿時,飼料公司完全可以終止申訴人的勞動合同;另一種觀點認(rèn)為,飼料公司在劉某等人的勞動合同期內(nèi)與某私營企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,劉某等人的工作崗位由飼料公司變更到私營企業(yè),實際上是對原勞動合同的變更,該租賃協(xié)議應(yīng)視為原勞動合同的附件,根據(jù)“附件具有與勞動合同同等約束力”的規(guī)定,劉某等人與飼料公司所訂勞動合同期限應(yīng)變更至2016年12月31日,因此飼料公司不應(yīng)按原期限終止他們的勞動合同,否則是違約行為。

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      上海在線咨詢 2022-05-03
      1、你與乙的合同雖未到期,但同意其終止并轉(zhuǎn)讓,故乙沒有責(zé)任; 2、你與乙1有書面合同,轉(zhuǎn)讓需經(jīng)同意,但其未經(jīng)你同意的轉(zhuǎn)讓應(yīng)屬無效,口頭約定不能改變書面約定,即使你也認(rèn)可該口頭約定,但該約定是有前提的,即乙2交租金時約定生效,而乙2拒付租金,約定不成就; 3、因目前乙2是實際使用人,應(yīng)當(dāng)支付房租; 4、建議起訴乙1和乙2,要求因違約解除租賃關(guān)系,支付房租,退還房屋。
    • 新簽了租賃合同舊合同是否終止
      江西在線咨詢 2022-08-16
      公安機關(guān)交通管理部門對機動車駕駛?cè)说牡缆方煌ò踩`法行為除給予行政處罰外,實行道路交通安全違法行為累積記分(以下簡稱記分)制度,記分周期為12個月。對在一個記分周期內(nèi)記分達(dá)到12分的,由公安機關(guān)交通管理部門扣留其機動車駕駛證,該機動車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)按照規(guī)定參加道路交通安全法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)并接受考試??荚嚭细竦?,記分予以清除,發(fā)還機動車駕駛證;考試不合格的,繼續(xù)參加學(xué)習(xí)和考試。 應(yīng)當(dāng)給予記分的道路交通安