裝修合同里的項(xiàng)目可以取消嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-13 01:40:11
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業(yè)主簽訂裝修合同后不想裝修的，可以與裝修公司協(xié)商解除裝修合同。如果裝修公司不同意解除的，業(yè)主要解除時(shí)，就會(huì)構(gòu)成合同違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、簽裝修合同時(shí)要交什么費(fèi)用
在實(shí)際中，裝修合同只要雙方是自愿平等，并且不違反法律法規(guī)的，那么其他內(nèi)容只要不是法定的，都是可以自由協(xié)商出來。實(shí)際中，協(xié)商的時(shí)候可以是，如雙方協(xié)商采用的付費(fèi)方式為：首付20％，水電完工驗(yàn)收完畢30％，木工、鋪磚完畢30％，然后驗(yàn)收合格20％。那么簽合同時(shí)，就需要20％的工程款。
此外，因裝修公司或地區(qū)的相關(guān)規(guī)定不同，業(yè)主在簽裝修合同時(shí)，可能需要支付裝修押金和管理費(fèi)等費(fèi)用。
還有，現(xiàn)在因?yàn)檠b修合同產(chǎn)生的糾紛也不少，除了協(xié)商好相關(guān)的費(fèi)用，下面幾個(gè)問題也是要在簽合同的時(shí)候注意的：
1、合同主體不明晰。合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法，且須仔細(xì)核實(shí)裝修方的相關(guān)信息，避免漏填信息、張冠李戴等情形。
2、缺乏工程監(jiān)理。合同中可以并應(yīng)該規(guī)定實(shí)行工程監(jiān)理的，且確切有效的監(jiān)理，能確保工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)工程材料以劣充好等情形。
3、書面文件不全。經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，甚至報(bào)價(jià)表等，均可為合同的有效構(gòu)成要件，以減少工程后期可能出現(xiàn)的糾紛。
4、明確雙方權(quán)利義務(wù)。合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作，明確何種行為是違約行為，需要承擔(dān)何種違約責(zé)任。
5、將增減項(xiàng)加入合同。盡可能將增加施工項(xiàng)目都寫進(jìn)合同里面，或作出詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，避免在裝修過程中，莫名出現(xiàn)增加項(xiàng)，以致遭受不明不白的損失。
二、簽了裝修合同不想裝了可以取消合同嗎
業(yè)主簽訂裝修合同后不想裝修的，可以與裝修公司協(xié)商解除裝修合同。如果裝修公司不同意解除的，業(yè)主要解除時(shí)，就會(huì)構(gòu)成合同違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
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繼續(xù)履行業(yè)主簽訂裝修合同后不想裝修的，可以與裝修公司協(xié)商解除裝修合同。如果裝修公司不同意解除的，業(yè)主要解除時(shí)，就會(huì)構(gòu)成合同違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、簽裝修合同時(shí)要交什么費(fèi)用在實(shí)際中，裝修合同只要雙方是自愿平等，并且不違反法律法規(guī)的，那么其他內(nèi)容只要不是法定的，都是可以自由協(xié)商出來。實(shí)際中，協(xié)商的時(shí)候可以是，如雙方協(xié)商采用的付費(fèi)方式為：首付20％，水電完工驗(yàn)收完畢30％，木工、鋪磚完畢30％，然后驗(yàn)收合格20％。那么簽合同時(shí)，就需要20％的工程款。此外，因裝修公司或地區(qū)的相關(guān)規(guī)定不同，業(yè)主在簽裝修合同時(shí)，可能2023-04-05390人看過 -
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繼續(xù)履行一、哪里有裝修合同裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。】二、可以告裝修工退錢嗎合同是與裝修公司簽訂的，可以與裝修公司協(xié)商退錢。多數(shù)裝飾公司是退錢的，但是需要支付違約金的，違約金是總價(jià)的百分之幾根據(jù)裝飾公司合同上面寫的為準(zhǔn)；也有裝飾公司是一分不退的，也有的是全款退的，這個(gè)重點(diǎn)是看裝飾公司的不同而不相同；總體來說違約是不好的，人家畢竟辛辛苦苦為你服務(wù)到現(xiàn)在；全款退是最好的，若是退一點(diǎn)或者不退也是完全可以的，合同上會(huì)有寫的；再者：服務(wù)是有價(jià)值的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼2023-06-10194人看過 -
不可抗力簽了施工合同后取消項(xiàng)目，施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除。這是在合同成立以后、履行完畢以前,雙方當(dāng)事人通過協(xié)商而同意終止合同關(guān)系。當(dāng)事人的這項(xiàng)權(quán)利是合同中意思自治的具體體現(xiàn)。發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除因?yàn)椴豢煽沽蛘叻呛贤?dāng)事人的原因,造成工程停建或緩建,致使合同無法履行,合同雙方可以解除合同。一、建設(shè)工程施工合同可以解除嗎建設(shè)工程施工合同滿足以下合同解除的條件就可以依法解除：1、建設(shè)工程施工合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的解除事由出現(xiàn)時(shí)，合同可以解除；2、合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除的；3、發(fā)生因不可抗力等致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的法定解除事由的。二、買賣合同簽訂后是否可以取消買賣合同生效后可以取消，但是需要經(jīng)過雙方協(xié)商一致，或者有法定、約定的取消事由發(fā)生。根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2023-02-25230人看過 -
行政許可項(xiàng)目●長(zhǎng)沙再次精簡(jiǎn)行政審批項(xiàng)目●取消食品攤販和集貿(mào)市場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者衛(wèi)生許可等項(xiàng)目●下一步將清理非行政許可審批項(xiàng)目時(shí)間清理保留2000年12月第一輪1433項(xiàng)867項(xiàng)2002年第二輪500多項(xiàng)296項(xiàng)2003年底起第三輪363項(xiàng)2010年第四輪363項(xiàng)168項(xiàng)本報(bào)訊(記者李廣軍實(shí)習(xí)生肖韞陳睿)針對(duì)行政審批項(xiàng)目過多、審批環(huán)節(jié)復(fù)雜等問題，長(zhǎng)沙啟動(dòng)了新一輪行政審批制度改革，共取消許可項(xiàng)目18項(xiàng)，其中包括食品攤販和集貿(mào)市場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者衛(wèi)生許可、機(jī)動(dòng)車延緩報(bào)廢審批、加工貿(mào)易業(yè)務(wù)許可等。昨日，市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)本市清理、取消和調(diào)整行政許可項(xiàng)目情況做了介紹。為進(jìn)一步規(guī)范行政行為，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，長(zhǎng)沙啟動(dòng)了新一輪行政審批制度改革工作。市政府法制辦主任陳劍文介紹。據(jù)了解，長(zhǎng)沙于2000年12月啟動(dòng)第一輪行政審批制度改革工作，共清理各類審批事項(xiàng)1433項(xiàng)，最后保留867項(xiàng)，減幅為40%;隨后經(jīng)過第二輪和第三輪的2023-04-24457人看過
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許多人在裝修前都會(huì)根據(jù)自家的房間面積及自身經(jīng)濟(jì)狀況算一下賬：花多少錢就能把家打造得像個(gè)模樣；也有許多人常常揣著這樣的疑問：我花這么多錢，家裝得值不值？那么，怎樣充分利用資金及空間，把錢花在刀刃上，創(chuàng)造一個(gè)令人滿意的裝飾效果呢？記者采訪了裝飾業(yè)的有關(guān)專家。一裝修專家則表示，選擇適合自己的裝修方案很重要。無論是設(shè)計(jì)師還是裝飾公司，出于盈利的本能，都會(huì)在最初的報(bào)價(jià)上列出一些可要可不要的項(xiàng)目。這時(shí)消費(fèi)者就要擦亮眼睛，刪去那些可有可無的項(xiàng)目，以節(jié)省開支，但也不是所有東西都能省，消費(fèi)者在和裝修公司談合同時(shí)，事先要心中有數(shù)。住戶應(yīng)該在考慮滿足基本使用功能和體現(xiàn)家居造型氛圍的同時(shí)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件，事先確立一個(gè)合理的裝飾費(fèi)用投入。一般正規(guī)裝修企業(yè)的毛利率占工程總造價(jià)的10－20％左右。有的消費(fèi)者將一公司的管理費(fèi)砍至工程總造價(jià)的5％，為了保持合理利潤(rùn)，裝飾公司就只有在材料費(fèi)、人工費(fèi)上偷工減料了，最終受害者2023-06-09248人看過 -
合同內(nèi)容1、裝修合同標(biāo)的必須寫在合同里，合同標(biāo)的是合同的法律關(guān)系的客體，是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同成立的必要條件，沒有標(biāo)的，合同不能成立。標(biāo)的條款必須清楚的寫明標(biāo)的名稱，以使標(biāo)的特定化，從而能夠界定權(quán)利義務(wù)。2、裝修合同里必須寫明的條款（1）裝修工程地點(diǎn)、面積和具體施工項(xiàng)目該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡，施工過程中如果需要修改合同或設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。（2）承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式。可以選擇其中一種方式，并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。3、裝修費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額裝修費(fèi)的支付可以采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付兩種方法。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約10％的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢、入住時(shí)間滿兩個(gè)月時(shí)支付，因?yàn)樵S多工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，而留住一部分裝修費(fèi)，2023-02-04315人看過
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詞條
繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
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裝修公司違約可以退項(xiàng)目嗎山東在線咨詢 2022-02-05【裝修公司認(rèn)為：如需取消代購項(xiàng)目，按照裝修合同約定，只能退還項(xiàng)目金額的70%】你取消裝修公司的代購項(xiàng)目，裝修公司在這個(gè)項(xiàng)目里的利潤(rùn)就沒了。如果不取消代購瓷磚項(xiàng)目，要求裝修公司幫代購指定的品牌（即17日看中的品牌，非裝修公司指定品牌）也是可行的。裝修公司給的代購價(jià)高于自己到店主處商定的價(jià)格（是否算市場(chǎng)零售最低價(jià)），是不可以要求他們按合同約定賠償差價(jià)的10倍。因?yàn)楹贤屑s定的不具體。 -
個(gè)人承包的裝修項(xiàng)目可以轉(zhuǎn)包嗎香港在線咨詢 2023-07-26裝修工程不可以承包給個(gè)人，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，凡從事室內(nèi)裝飾活動(dòng)的設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)，都必須按原輕工業(yè)部和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》的要求，申請(qǐng)辦理資質(zhì)等級(jí)證書，并到工商行政管理部門注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照;在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接室內(nèi)裝飾工程，從事室內(nèi)裝飾經(jīng)營(yíng)。 無資質(zhì)等級(jí)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，不得承接室內(nèi)裝飾工程和從事室內(nèi)裝飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 取得室內(nèi)裝飾資質(zhì)等 -
裝修合同沒簽?zāi)苋∠麊?西藏在線咨詢 2023-12-23裝修合同簽了,還未開工,可以取消合同。當(dāng)事人可以與對(duì)方協(xié)商一致，取消合同。如果并不是由于對(duì)方的過錯(cuò)而取消合同的，則當(dāng)事人要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 -
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裝修合同簽了,還未開工,可不可以取消合同天津在線咨詢 2023-01-24裝修合同簽了,還未開工,可以取消合同。當(dāng)事人可以與對(duì)方協(xié)商一致，取消合同。如果并不是由于對(duì)方的過錯(cuò)而取消合同的，則當(dāng)事人要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
