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公積金擔(dān)保人可以是外地工作人員嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-20 14:33:33 254 人看過

一般是可以的,放款一般是看擔(dān)保人的擔(dān)保能力,如個(gè)人征信、收入證明等。和擔(dān)保人的籍貫沒有直接關(guān)系。

以自然人做住房公積金擔(dān)保人的,住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件:

1、具有完全民事行為能力;

2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,收入相對穩(wěn)定;

3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

一、公積金貸款的類型

個(gè)人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

個(gè)人住房公積金組合貸款:是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí),借款人在申請住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》,由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保,并按貸款總額一定比率繳存保證金,待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后,結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任,轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續(xù)。

個(gè)人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后,再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

二、公積金貸款擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第二十七條:申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

第二十八條:住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn),可以將住房公積金用于購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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    公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。在你的公積金房貸已經(jīng)開始了之后,你的銀行貸款利息已經(jīng)確定下來了,你每個(gè)月供樓的款項(xiàng)也確定下來了,銀行跟你之間有了借貸關(guān)系,特別是房貸,已經(jīng)有具體的還款計(jì)劃書的,你每個(gè)月就根據(jù)這個(gè)還款計(jì)劃書去供樓還貸。公積金貸款異地申請主要包括,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請住房公積金個(gè)人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金,新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月開始繳存住房公積金。公司沒有買公積金可以告他嗎要看你的單位是國有企業(yè)還是民營的。國有企業(yè)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位是必須要繳納的,否則就違背了《住房公積金管理?xiàng)l例》,但針對于民營企業(yè),股份制企業(yè)等非國有企業(yè),是否給職工買公積金由企業(yè)自行決定,,國家沒有規(guī)定.不是強(qiáng)制性的,住房公積金管理部門對于這些單位只能進(jìn)行宣傳,如果真的不交,也不
    2023-07-07
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#貸款糾紛
北京
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    擔(dān)保貸款是指借款人在向銀行申請貸款時(shí),根據(jù)銀行的要求,提供相應(yīng)的擔(dān)保以保障貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律行為。借款人可以依法采取保證、抵押和質(zhì)押等方式來進(jìn)行擔(dān)保。借款人無力還款,擔(dān)保人要承擔(dān)償還借款的責(zé)任。若是一般保證,則需要經(jīng)過法律程序后,借款人仍不... 更多>

    #擔(dān)保貸款
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    • 外地公積金貸款可以調(diào)動工作地嗎
      貴州在線咨詢 2022-08-22
      根據(jù)《》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、償還購建自住住房貸款本息的; 3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的; 4、離休、退休的; 5、出境定居的; 6、職工死亡、被宣告死亡的; 7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的; 8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; 9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情
    • 本地人外地外地工作的公務(wù)員能在本地做擔(dān)保嗎?
      陜西在線咨詢 2022-10-26
      可以的。外地工作的公務(wù)員能在本地做擔(dān)保。
    • 外來務(wù)工人員可以不繳納公積金嗎
      江蘇在線咨詢 2021-10-19
      公司有義務(wù)為在公司工作、公司支付工資的各類人員(不包括香港、澳門、臺灣人員和沒有中國外國人永久居住證的外國人員),包括與公司簽訂錄用(勞動)合同、沒有簽訂合同但形成事實(shí)勞動關(guān)系的員工繳納公積金,公司錄用的農(nóng)村戶籍勞動者也應(yīng)參考本公司在職員工繳納住房公積金,即企業(yè)為員工繳納公積金的義務(wù)不會因員工為外國員工而取消。
    • 員工不用擔(dān)保公積金貸款可以嗎?
      安徽在線咨詢 2022-11-13
      1、員工進(jìn)行公積金貸款是需要擔(dān)保的,但是并不一定是擔(dān)保進(jìn)行單位,也可以是其他滿足條件的個(gè)人進(jìn)行擔(dān)保。 2、公積金貸款擔(dān)保條件是指以自然人做住房公積金擔(dān)保人的,住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合相應(yīng)的條件。
    • 公積金的擔(dān)保怎么做?可以做擔(dān)保人嗎?
      江西在線咨詢 2022-10-23
      住宅公積金的擔(dān)保方式可分為以下四種: 1、保證擔(dān)保,即找保證擔(dān)保人與銀行簽訂相關(guān)協(xié)議; 2、抵押擔(dān)保,即用自身或第三方房產(chǎn)作抵押用以保障; 3、個(gè)人住房公積金擔(dān)保,與公積金簽訂相關(guān)保證合同協(xié)議; 4、質(zhì)押擔(dān)保,用有效價(jià)值的物品作抵押,且抵押物品價(jià)值達(dá)到貸款值。