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是否必須拆除在農(nóng)田上建造的房屋
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 23:19:13 403 人看過

一、是否必須拆除在農(nóng)田上建造的房屋

基本農(nóng)田建房必須拆:我國實行基本農(nóng)田和耕地保護制度,任何單位或者是個人在基本農(nóng)田上修建房子都是禁止的,自然環(huán)境資源部門可以采取限期拆除處以罰款等措施。

《基本農(nóng)田保護條例》

第十七條,禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉用或者土地征收的,必須經(jīng)國務院批準。禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉用或者土地征收的審批。

二、非法占用農(nóng)田向哪個部門舉報

土地歸國土部門管理,發(fā)現(xiàn)違法占用農(nóng)田的,應該及時到當?shù)貒了蛘邍辆峙e報,也可以向上級政府部門舉報,舉報時應提交基本證據(jù),比如照片、證人等。

根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》第三十條規(guī)定,違反本條例規(guī)定,有下列行為之一的,依照《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的有關規(guī)定,從重給予處罰:

(一)未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用基本農(nóng)田的;

(二)超過批準數(shù)量,非法占用基本農(nóng)田的;

(三)非法批準占用基本農(nóng)田的;

(四)買賣或者以其他形式非法轉讓基本農(nóng)田的。

三、農(nóng)田建房怎樣才合法

農(nóng)田建房需要經(jīng)過縣級人民政府同意才合法,因為我國法律規(guī)定,任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

《土地管理法》第五條國務院土地行政主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作??h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務院有關規(guī)定確定。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第一節(jié) 一般規(guī)定  第三十五條 國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。\n  房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn),應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。

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    • 能否在荒廢農(nóng)田上建造產(chǎn)業(yè)蠶房?
      香港在線咨詢 2025-01-10
      當然,蠶房改作養(yǎng)殖場是有可能的。但需要注意,基本農(nóng)田上進行此類施工是不被允許的。因為養(yǎng)蠶活動屬于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟范疇,盡管在此過程中并未脫離農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),但畢竟與傳統(tǒng)的糧食耕作有所區(qū)別。因此,我們應當申請設施農(nóng)用地,即選擇在一般農(nóng)田以下的區(qū)域內(nèi)修建適用于養(yǎng)蠶的大棚。在此類施工之前,務必得到當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村局以及自然資源和規(guī)劃局的批準及備案。
    • 基本農(nóng)田上的養(yǎng)殖棚是否必須拆除?法律對此有何規(guī)定?
      臺灣在線咨詢 2025-01-08
      基本農(nóng)田上建養(yǎng)殖棚是否必須拆除,需要根據(jù)具體情況進行判斷。如果養(yǎng)殖場是違法興建的,相關行政機關可以強制拆除養(yǎng)殖場。但如果養(yǎng)殖場已經(jīng)獲得了相關審批文件,就不能按照違建標準強制拆除,而是需要進行搬遷或者按照合法養(yǎng)殖場拆遷給予補償。因此,并非所有的基本農(nóng)田上的養(yǎng)殖場都是違法建筑,需要考慮養(yǎng)殖場所占基本農(nóng)田的具體面積以及建成時是否落實了劃補政策。 另外,根據(jù)規(guī)定,養(yǎng)殖場一般不得修建在基本農(nóng)田上。禁止任何