久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

土地租賃協(xié)議書可以包含以下內(nèi)容：

1、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途；

2、地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法；

3、土地租賃協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)；

4、履行期限、地點(diǎn)和方式；

5、違約責(zé)任；

6、解決爭議的方法。

只要雙方同意合同書上的內(nèi)容并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對雙方都有拘束力。

一、如何寫協(xié)議才有法律效力？

一份合同要具有法律效力，一般只要合同雙方達(dá)成合意就可以了。只要雙方同意合同書上的內(nèi)容并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對雙方都有拘束力。但是合同要具有法律效力，還要注意合同內(nèi)容不能違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不能損害社會公共利益，不能損害國家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。

二、租房簽合同怎么簽？

簽訂租房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、房屋地址；

2、租賃期限；

3、租金及其支付期限和方式；

4、租賃物維修義務(wù)；

5、關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定；

6、違約責(zé)任；

7、爭議解決的方式；

8、雙方當(dāng)事人簽名蓋章及簽署日期；

9、其他約定事項(xiàng)。

三、村委會對集體土地有出租權(quán)嗎

村委會是可以出租土地的，村民委員會是村集體的代表，可以依據(jù)法律的規(guī)定將集體所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包給村里的村民，不能承包給村外的人員。荒山等五荒地的承包合同，可以通過招標(biāo)、拍賣等方式承包給任何人，但是需要先經(jīng)過本村村民會議批準(zhǔn)，并且還要上報(bào)鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)。

另外，村里的村民有優(yōu)先承包權(quán)。上述承包地只能用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不可以用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

土地租賃權(quán)是指通過契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項(xiàng)處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。

土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國,法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃,而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村,土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權(quán)人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。

需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。合同無效取決于國家對已經(jīng)成立的合同的態(tài)度和評價(jià)，反映了國家對合同關(guān)系的干預(yù)，合同不成立的處理結(jié)果和合同無效的處理結(jié)果截然不同。