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婚后貸款購房由夫妻雙方共同還貸的離婚時(shí)怎么處理
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-12 16:54:30 375 人看過

婚后貸款購房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚雙方平均分割。

《民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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    在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在解除婚姻關(guān)系是原則上進(jìn)行平分。當(dāng)法院判決解除婚姻關(guān)系是一般將房屋直接判歸一方，由得到房屋的一方支付對(duì)方離婚時(shí)房屋價(jià)值對(duì)應(yīng)價(jià)值的一半，假如有銀行貸款存在，一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的在一方應(yīng)該得到的金錢中直接扣除，全部的貸款由得到房屋的一方承擔(dān)。離婚后哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外：１、工資、獎(jiǎng)金。２、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。３、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。４、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。５、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”，包括：（１）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（２）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得
    2023-07-19
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前購房婚后雙方共同還貸，結(jié)婚以后夫妻共同貸款，買的房子，離婚房產(chǎn)如何分割
      云南在線咨詢 2022-05-06
      1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。3、在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升
    • 夫妻雙方婚前貸款婚后共同還嗎
      四川在線咨詢 2022-04-17
      1、婚前的借款一般屬于個(gè)人債務(wù)，夫妻另一方無義務(wù)歸還，除非債權(quán)人能夠證明此債務(wù)用于婚后家庭共同生活。 2、婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)除了以下的情形，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；②遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；③一方專用的生活用品；④其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    • 夫妻雙方共同債務(wù)銀行貸款離婚后應(yīng)該由誰償還
      山西在線咨詢 2023-09-01
      應(yīng)該雙方共同償還，相關(guān)法律規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。夫妻共同債務(wù)包括以下幾個(gè)方面： (一)婚前一方借款購置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為購置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù); (二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù); (三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營收入用于家
    • 夫妻共同貸款購買房屋，離婚時(shí)該房屋的處置方式
      云南在線咨詢 2025-01-09
      1. 夫妻婚后，如果一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房子，并且登記在該方名下，那么該房子屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)被分割。 2. 夫妻婚后，如果一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房子，并且登記在夫妻雙方名下，那么該房子視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割。 3. 夫妻婚后，如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買了房子，不論登記在哪一方名下，那么該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，會(huì)按照照顧子女、
    • 婚內(nèi)貸款要還嗎離婚后是否夫妻雙方共同償還
      廣東在線咨詢 2023-05-23
      1、離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。離婚時(shí)夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)屬于法定的共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方承擔(dān)償還義務(wù)，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成由法院判決確定各自的承擔(dān)比例，但需要指出的是此處的協(xié)議清償和判決承擔(dān)只對(duì)夫妻之間產(chǎn)生約束力，不能對(duì)抗第三人。換言之債務(wù)人起訴要求償債義務(wù)