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婚后貸款購房由夫妻雙方共同還貸的離婚時(shí)怎么處理
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-12 16:54:30 375 人看過

婚后貸款購房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚雙方平均分割。

民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

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    在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),在解除婚姻關(guān)系是原則上進(jìn)行平分。當(dāng)法院判決解除婚姻關(guān)系是一般將房屋直接判歸一方,由得到房屋的一方支付對(duì)方離婚時(shí)房屋價(jià)值對(duì)應(yīng)價(jià)值的一半,假如有銀行貸款存在,一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的在一方應(yīng)該得到的金錢中直接扣除,全部的貸款由得到房屋的一方承擔(dān)。離婚后哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方另有約定的除外:1、工資、獎(jiǎng)金。2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”,是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”,包括:(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(2)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得
    2023-07-19
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前購房婚后雙方共同還貸,結(jié)婚以后夫妻共同貸款,買的房子,離婚房產(chǎn)如何分割
      云南在線咨詢 2022-05-06
      1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。3、在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資,都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時(shí),共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升
    • 夫妻雙方婚前貸款婚后共同還嗎
      四川在線咨詢 2022-04-17
      1、婚前的借款一般屬于個(gè)人債務(wù),夫妻另一方無義務(wù)歸還,除非債權(quán)人能夠證明此債務(wù)用于婚后家庭共同生活。 2、婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)除了以下的情形,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;②遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);③一方專用的生活用品;④其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    • 夫妻雙方共同債務(wù)銀行貸款離婚后應(yīng)該由誰償還
      山西在線咨詢 2023-09-01
      應(yīng)該雙方共同償還,相關(guān)法律規(guī)定:“離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。夫妻共同債務(wù)包括以下幾個(gè)方面: (一)婚前一方借款購置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),為購置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù); (二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù); (三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù),或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),經(jīng)營收入用于家
    • 夫妻共同貸款購買房屋,離婚時(shí)該房屋的處置方式
      云南在線咨詢 2025-01-09
      1. 夫妻婚后,如果一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房子,并且登記在該方名下,那么該房子屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不會(huì)被分割。 2. 夫妻婚后,如果一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買了房子,并且登記在夫妻雙方名下,那么該房子視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割。 3. 夫妻婚后,如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買了房子,不論登記在哪一方名下,那么該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),會(huì)按照照顧子女、
    • 婚內(nèi)貸款要還嗎離婚后是否夫妻雙方共同償還
      廣東在線咨詢 2023-05-23
      1、離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。離婚時(shí)夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)屬于法定的共同債務(wù),應(yīng)由夫妻雙方承擔(dān)償還義務(wù),如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí),由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成由法院判決確定各自的承擔(dān)比例,但需要指出的是此處的協(xié)議清償和判決承擔(dān)只對(duì)夫妻之間產(chǎn)生約束力,不能對(duì)抗第三人。換言之債務(wù)人起訴要求償債義務(wù)