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一、法律會按照房本份額分割財產(chǎn)嗎

別想著法律能直接看戶口簿分房子那么容易。

真的要分的話還得看各種各樣的因素，聽說包括但不止以下這幾條：

首先就是我們常說的＂共同投資＂原則，如果夫妻倆平時都有出錢湊房子、還房貸的話，法院很大概率就會按照出資的比例來切這塊大蛋糕了；

其次就是＂貢獻度＂原則，這個絕不是簡單地說誰為家里做得多就給得多，而是看夫妻兩人在整個婚姻生活中的付出，也就是大家都叫的貢獻度吧；

再次就是大家可能沒怎么聽說過的＂家庭協(xié)定＂原則，就是夫妻倆可以事先商量好，比如簽一個結(jié)婚前的，或者婚后的，或者是離婚后的協(xié)議，商定好你們家的房產(chǎn)怎么分配，不過就是得保證這份協(xié)議是合乎規(guī)矩而且真實有效才行；

還有一種特殊情況，就是你看房子的所有權(quán)證上面寫著是按份共有的，但是在某些極端條件下（比如結(jié)個婚沒多久或者其中一個人隱瞞了什么東西），法院可就不會只按照那份證書上寫的來分房子；

最后是一條我們國家的法律規(guī)定，就在《中華人民共和國民法典》里頭說了，如果夫妻倆有特別明確的關(guān)于財富分配的約定，那就應(yīng)該先以那個為準，而不是只盯著那份戶口簿上的份額分；

最后要看法院怎么判了，他們需要綜合衡量很多的因素，比如說房屋的出資、兩個人在婚姻中的付出、結(jié)婚的年數(shù)、離婚是否有過錯、孩子由誰照料等等一系列的事情。

總而言之，就是法律在處理這樣的問題時，會根據(jù)實際情況來看待，目的就是希望能讓離婚的雙方獲得公平公正的對待?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

二、法律會允許押金條款適用定金罰則嗎

如果在合同中只是沒有出現(xiàn)定金兩個字，但當(dāng)事人在合同中約定了定金罰則的適用情形，能夠推斷出具有定金性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認定為定金。如果合同沒有出現(xiàn)定金兩個字，也沒有約定定金罰則的適用，難以判斷其性質(zhì)的，則不能使用定金罰則?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百八十六條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。\n定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。