按份額分配房產(chǎn)怎么分配
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-23 17:02:22
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同一順序繼承人繼承房產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
一、長子如何能多繼承財(cái)產(chǎn)嗎
長子一般不能多繼承財(cái)產(chǎn)，但是如果長子符合下列條件的，可以多繼承財(cái)產(chǎn)：
1、生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力；
2、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活。
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。
根據(jù)《民法典》第1130條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
二、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)怎么處理和分配？
如果有有效的遺囑，按照遺囑處理。沒有遺囑的，按照法定繼承處理。同時(shí)，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
三、法定繼承遺產(chǎn)份額怎么分配
在法定繼承中分配遺產(chǎn)份額的原則：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等；對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧；對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分；有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
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法律綜合知識(shí)一、婚前共同出資購房產(chǎn)權(quán)份額怎么分配在夫妻結(jié)婚前決定共同購買房屋的話，在日后對(duì)該項(xiàng)財(cái)務(wù)進(jìn)行分割分配之時(shí)，必需嚴(yán)格依據(jù)雙方各自支付購房款項(xiàng)的比例進(jìn)行合理的分配。假如在購置房產(chǎn)之后不幸遭遇離婚等可能影響婚姻關(guān)系的情形時(shí)，同樣也需依法將共同持有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行均等分割處理。然而，在執(zhí)行房產(chǎn)分割程序時(shí)，應(yīng)按照最初購房資金的實(shí)際投入比例來進(jìn)行確定。此外，如遇分割事宜爭議較大無法協(xié)商解決，還可透過司法途徑進(jìn)行維權(quán)和判決。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)出讓登記所有權(quán)的問題，要以不動(dòng)產(chǎn)登記薄上列明的姓名為準(zhǔn)則。除非遇到登記失誤的特殊情況，否則記錄在案的權(quán)益方即被視為房屋的法定所有者，即便實(shí)質(zhì)上并非真實(shí)業(yè)主，也都應(yīng)該先被視為合法的所有者，此乃基于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記所顯現(xiàn)的公共性和誠信原則，也是為了保障房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率的考量。而根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三個(gè)解釋部分的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)證明上登記的姓名便是房屋的2024-03-22469人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚按揭房的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn)，則應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的可以到法院起訴，由法院判決。按揭買的房子，離婚怎么分第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的；司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。第二，婚后雙方按揭貸款買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平分。雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)無法達(dá)成協(xié)議的，可通過競價(jià)取得。一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零2023-07-08127人看過 -
房產(chǎn)證該房屋應(yīng)按照房產(chǎn)證上載明的份額分割，而不應(yīng)均分。首先，夫妻財(cái)產(chǎn)制分為法定財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制。在雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財(cái)產(chǎn)制而不是法定財(cái)產(chǎn)制。其次，房產(chǎn)證上載明的房產(chǎn)份額是房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依據(jù)夫妻雙方的書面申請(qǐng)材料來辦理的。故該記載的份額應(yīng)視為夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特別約定。轉(zhuǎn)繼承的份額是多少不論代位繼承人的人數(shù)多少，代位繼承人參加繼承時(shí)，不能與其他第一順序的法定繼承人一同按人均分得遺產(chǎn)，而只能共同繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的份額，如果代位繼承人缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源，或者對(duì)被繼承人盡過主要贍養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。代位繼承人只能繼承被代位人的應(yīng)繼份，如果有二個(gè)以上的代位繼承人，則應(yīng)由他們共同繼承，按人數(shù)均分被代位人的應(yīng)繼份。如果處于同一親等的被繼承人的血親繼承人全部先于被繼承人死亡，他們的直系卑親屬應(yīng)按股均分。法國以及德國、瑞士等采取親系繼承制的國家，嚴(yán)格貫徹按股繼承2023-07-17494人看過
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扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
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如何按合伙股份份額分配的方式分配天津在線咨詢 2022-03-30關(guān)于合伙股份的情況，要根據(jù)具體情況分析，例如：三個(gè)人合伙開公司股份分配通常按照出資比例來進(jìn)行分配，適時(shí)需要考慮是否參與經(jīng)營管理，是否一方具有技術(shù)投入等因素： 1.參與經(jīng)營可以適當(dāng)增加股份，不參與經(jīng)營的人適當(dāng)減少股份分配； 2.一方有技術(shù)投入也可以適當(dāng)增加股份分配； 3.其他的影響因素，需要通過協(xié)議確定； 股份分配確定好后，需要訂立合同，按規(guī)章辦事，減少后續(xù)分配糾紛。 股份一般有以下三層含義： 1、 -
房產(chǎn)份額遺囑的分配河南在線咨詢 2023-05-291，被繼承人留有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法第繼承。 2，法定的第一序位繼承人：被繼承人的父母、配偶、子女； 3，法定第二序位繼承人：被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 4，在被繼承人的子女先于被繼承人死亡的情況下，其子女作為第一序位繼承人繼承遺產(chǎn)份額； 5，喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。 -
按份額分配的不動(dòng)產(chǎn)有幾個(gè)房產(chǎn)證黑龍江在線咨詢 2022-10-09房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對(duì)約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。我國《物權(quán)法》對(duì)此有明確的相關(guān)規(guī)定：第九十三條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第九十五條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第一百零三條共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者 -
老家分配財(cái)產(chǎn)，所以分配的財(cái)產(chǎn)金額按什么分配廣西在線咨詢 2023-07-15剩余財(cái)產(chǎn)的分配是指對(duì)：業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)的處理。企業(yè)清償債務(wù)后的剩：財(cái)產(chǎn)的分配原則，一般應(yīng)按合同、章程的有關(guān)條款處理，充分體現(xiàn)公平、對(duì)等，照顧各利益。清算后各項(xiàng)剩余財(cái)產(chǎn)的凈值，不論實(shí)物或現(xiàn)金，應(yīng)按投資各方的出資比例或者合、章程規(guī)定分配。其中，有限責(zé)任公司，公司章程另有規(guī)定者外，按投資各方出資：例分配。股份有限責(zé)任公司，按照優(yōu)先股份面值對(duì)優(yōu)先股股東分配；優(yōu)先股股東分配后的剩余部分，按照普通股股東的股份比例進(jìn) -
母親去世房產(chǎn)份額怎么分配甘肅在線咨詢 2022-01-09母親去世時(shí)，其占房產(chǎn)份額的一半在沒有遺囑的情況下按照法定繼承要分給其配偶、父母、子女，即小女孩，小女孩的父親，小女孩的外婆各占這一半的三分之一（這是在外公不在世的情況下，如果在世，四人各占4分之一）；父親去世時(shí)沒有遺囑還是按法定繼承處理，即小女孩的奶奶，小女孩，小女孩的弟弟，小女孩父親的現(xiàn)任妻子四人各占屬于父親那部分房產(chǎn)的4分之一。
