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按份額分配房產(chǎn)怎么分配
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-23 17:02:22 207 人看過

同一順序繼承人繼承房產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。

一、長子如何能多繼承財(cái)產(chǎn)嗎

長子一般不能多繼承財(cái)產(chǎn),但是如果長子符合下列條件的,可以多繼承財(cái)產(chǎn):

1、生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力;

2、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活。

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。

根據(jù)《民法典》第1130條規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

二、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)怎么處理和分配?

如果有有效的遺囑,按照遺囑處理。沒有遺囑的,按照法定繼承處理。同時(shí),同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

三、法定繼承遺產(chǎn)份額怎么分配

在法定繼承中分配遺產(chǎn)份額的原則:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等;對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧;對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分;有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

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    一、婚前共同出資購房產(chǎn)權(quán)份額怎么分配在夫妻結(jié)婚前決定共同購買房屋的話,在日后對(duì)該項(xiàng)財(cái)務(wù)進(jìn)行分割分配之時(shí),必需嚴(yán)格依據(jù)雙方各自支付購房款項(xiàng)的比例進(jìn)行合理的分配。假如在購置房產(chǎn)之后不幸遭遇離婚等可能影響婚姻關(guān)系的情形時(shí),同樣也需依法將共同持有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行均等分割處理。然而,在執(zhí)行房產(chǎn)分割程序時(shí),應(yīng)按照最初購房資金的實(shí)際投入比例來進(jìn)行確定。此外,如遇分割事宜爭議較大無法協(xié)商解決,還可透過司法途徑進(jìn)行維權(quán)和判決。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)出讓登記所有權(quán)的問題,要以不動(dòng)產(chǎn)登記薄上列明的姓名為準(zhǔn)則。除非遇到登記失誤的特殊情況,否則記錄在案的權(quán)益方即被視為房屋的法定所有者,即便實(shí)質(zhì)上并非真實(shí)業(yè)主,也都應(yīng)該先被視為合法的所有者,此乃基于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記所顯現(xiàn)的公共性和誠信原則,也是為了保障房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率的考量。而根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三個(gè)解釋部分的規(guī)定,產(chǎn)權(quán)證明上登記的姓名便是房屋的
    2024-03-22
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  • 分手后按揭房怎樣分配?
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    離婚按揭房的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸,房子認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn),但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn);如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn),則應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的可以到法院起訴,由法院判決。按揭買的房子,離婚怎么分第一,婚前一人已支付了房屋首付款,并向銀行貸款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的;司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分;而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。第二,婚后雙方按揭貸款買房的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)平分。雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)無法達(dá)成協(xié)議的,可通過競價(jià)取得。一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零
    2023-07-08
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  • 離婚時(shí)房產(chǎn)證上的份額是否可以按比例分配?
    該房屋應(yīng)按照房產(chǎn)證上載明的份額分割,而不應(yīng)均分。首先,夫妻財(cái)產(chǎn)制分為法定財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制。在雙方有約定的情況下,優(yōu)先適用的是約定財(cái)產(chǎn)制而不是法定財(cái)產(chǎn)制。其次,房產(chǎn)證上載明的房產(chǎn)份額是房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依據(jù)夫妻雙方的書面申請(qǐng)材料來辦理的。故該記載的份額應(yīng)視為夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特別約定。轉(zhuǎn)繼承的份額是多少不論代位繼承人的人數(shù)多少,代位繼承人參加繼承時(shí),不能與其他第一順序的法定繼承人一同按人均分得遺產(chǎn),而只能共同繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的份額,如果代位繼承人缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源,或者對(duì)被繼承人盡過主要贍養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。代位繼承人只能繼承被代位人的應(yīng)繼份,如果有二個(gè)以上的代位繼承人,則應(yīng)由他們共同繼承,按人數(shù)均分被代位人的應(yīng)繼份。如果處于同一親等的被繼承人的血親繼承人全部先于被繼承人死亡,他們的直系卑親屬應(yīng)按股均分。法國以及德國、瑞士等采取親系繼承制的國家,嚴(yán)格貫徹按股繼承
    2023-07-17
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#婚姻關(guān)系
北京
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    扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助,一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國家為主體,在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng),包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>

    #扶養(yǎng)
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    • 如何按合伙股份份額分配的方式分配
      天津在線咨詢 2022-03-30
      關(guān)于合伙股份的情況,要根據(jù)具體情況分析,例如:三個(gè)人合伙開公司股份分配通常按照出資比例來進(jìn)行分配,適時(shí)需要考慮是否參與經(jīng)營管理,是否一方具有技術(shù)投入等因素: 1.參與經(jīng)營可以適當(dāng)增加股份,不參與經(jīng)營的人適當(dāng)減少股份分配; 2.一方有技術(shù)投入也可以適當(dāng)增加股份分配; 3.其他的影響因素,需要通過協(xié)議確定; 股份分配確定好后,需要訂立合同,按規(guī)章辦事,減少后續(xù)分配糾紛。 股份一般有以下三層含義: 1、
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      河南在線咨詢 2023-05-29
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    • 按份額分配的不動(dòng)產(chǎn)有幾個(gè)房產(chǎn)證
      黑龍江在線咨詢 2022-10-09
      房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例,共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有,也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有,并在產(chǎn)權(quán)證上面對(duì)約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。我國《物權(quán)法》對(duì)此有明確的相關(guān)規(guī)定:第九十三條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第九十五條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第一百零三條共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者
    • 老家分配財(cái)產(chǎn),所以分配的財(cái)產(chǎn)金額按什么分配
      廣西在線咨詢 2023-07-15
      剩余財(cái)產(chǎn)的分配是指對(duì):業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)的處理。企業(yè)清償債務(wù)后的剩:財(cái)產(chǎn)的分配原則,一般應(yīng)按合同、章程的有關(guān)條款處理,充分體現(xiàn)公平、對(duì)等,照顧各利益。清算后各項(xiàng)剩余財(cái)產(chǎn)的凈值,不論實(shí)物或現(xiàn)金,應(yīng)按投資各方的出資比例或者合、章程規(guī)定分配。其中,有限責(zé)任公司,公司章程另有規(guī)定者外,按投資各方出資:例分配。股份有限責(zé)任公司,按照優(yōu)先股份面值對(duì)優(yōu)先股股東分配;優(yōu)先股股東分配后的剩余部分,按照普通股股東的股份比例進(jìn)
    • 母親去世房產(chǎn)份額怎么分配
      甘肅在線咨詢 2022-01-09
      母親去世時(shí),其占房產(chǎn)份額的一半在沒有遺囑的情況下按照法定繼承要分給其配偶、父母、子女,即小女孩,小女孩的父親,小女孩的外婆各占這一半的三分之一(這是在外公不在世的情況下,如果在世,四人各占4分之一);父親去世時(shí)沒有遺囑還是按法定繼承處理,即小女孩的奶奶,小女孩,小女孩的弟弟,小女孩父親的現(xiàn)任妻子四人各占屬于父親那部分房產(chǎn)的4分之一。