押一付二是什么意思？租房的合同怎么寫？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-20 08:56:30
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隨著房?jī)r(jià)是越來越昂貴，所以有很多人還是會(huì)選擇租房，所以租房的人也是越來越多，租房中的問題也是不斷的在發(fā)生，大家在租房之前，可以對(duì)相關(guān)的知識(shí)有所了解，這樣可以幫助自己更好的租到房子，今天我們就來為大家介紹一下押一付二是什么意思以及租房的合同怎么寫。
一、押一付二是什么意思
付二押一或者押一付二，就是【押金】將相當(dāng)于一個(gè)月租金的錢于簽訂租房合同時(shí)給房東(房東出具押金收條/待租賃到期后并由乙方結(jié)清因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用后無息返還乙方)，【付二】就是以二個(gè)月為一個(gè)支付房租的周期向房東支付租金，先付后租，房東一年收取六次房租。
二、租房的合同怎么寫
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條補(bǔ)充協(xié)議：
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
年月日
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預(yù)付款合同中預(yù)付款的約定需要明確寫明預(yù)付款的具體數(shù)額、支付方式、支付期限等基本情況。合同中預(yù)付款是雙方約定一方在合同訂立合同后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣的行為，在合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金，如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息。一、合同中預(yù)付款怎么寫合同中預(yù)付款的撰寫需要注意應(yīng)當(dāng)寫明預(yù)付款的具體數(shù)額、預(yù)付款的支付方式以及預(yù)付款的支付期限，另外還需要約定清楚返還預(yù)付款的情形，以及合同雙方的權(quán)利義務(wù)詳情、相關(guān)的違約責(zé)任的承擔(dān)方式。二、合同中預(yù)付款是什么意思合同中預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金；如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息。合同簽訂人應(yīng)該注意正確認(rèn)識(shí)預(yù)付款的利弊。在某種情況下，當(dāng)事人為了購(gòu)買市場(chǎng)緊缺的原材料、產(chǎn)品，預(yù)付一部分貨款，的確奏效。然而，預(yù)付款的大量使用，給詐騙2023-06-05174人看過 -
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不可抗力房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。一、房屋租賃合同解除合同是什么呢解除房屋租賃合同程序是：一方向另一方發(fā)出解除租賃合同通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同。出租人退還剩余租金及押金退還于承租人，承租人返還租賃房屋，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。二、租賃合同解除不繳納違約金怎么辦如果事先在合同中采取些變通措施，可以在解除合同時(shí)不承擔(dān)違約責(zé)任。1、雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任。比如約定房屋需要2023-03-31386人看過 -
為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。一、房屋租賃合同押金條款租賃當(dāng)事人約定押金條款時(shí)，可以載明押金的數(shù)額、押金退還與不退還的情形、合同違約押金處理等的內(nèi)容。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責(zé)任；(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；(十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在2023-03-04297人看過
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#不可抗力
詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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押一付一租房合同是哪些樣的怎么寫吉林省在線咨詢 2022-08-04合同最好委托律師代書，畢竟涉及到你的權(quán)益，如是否同意租賃人轉(zhuǎn)租，不同意轉(zhuǎn)租而對(duì)方轉(zhuǎn)租的后果，對(duì)方到期不支付租金的責(zé)任，發(fā)生安全事故由誰承擔(dān)，重大修繕費(fèi)用由誰支出，將來如拆遷權(quán)益的保護(hù)等等，這些都要約定清楚，才能依合同保護(hù)自己權(quán)益。揚(yáng)州徐律師。 -
押一付三二租房合同是如何寫明的呢？西藏在線咨詢 2023-04-04現(xiàn)在這個(gè)押一付三租房合同范本的，可以這么寫：(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式 -
租房合同是押二付三的解釋是什么遼寧在線咨詢 2022-07-02很高興為您解答，以下是我對(duì)租房合同是押二付三的解釋： 就是需要一次性預(yù)付等于5個(gè)月的房租，其中兩個(gè)月房租是作為押金，一般情況到你腿房時(shí)會(huì)退還給租戶；剩下3個(gè)月的就是你入住那天到滿3個(gè)月之時(shí)的房租，即按季度交房租。 -
租房押一付三哪些意思西藏在線咨詢 2022-09-14租房押一付三什么意思：押一付三，押一個(gè)月（少數(shù)以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個(gè)月的租金。押二付三，押二個(gè)月房租的錢作為押金，再付三個(gè)月的租金。其他情況可以依次類推。打個(gè)比方來說吧，如果我租房子，這個(gè)房子的月租金是400元每個(gè)月。那么如果雙方商定付三押一，則我就應(yīng)該一次性的給房東三個(gè)月的房租，再交相當(dāng)于一個(gè)月的錢作為押金。也就是總共400*3+400=1600。這個(gè)押金等到我退房的時(shí)候
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