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一、抵押房屋無(wú)法償還貸款應(yīng)如何應(yīng)對(duì)房產(chǎn)抵押還不起的處理方法：1．延長(zhǎng)貸款期限，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。2．在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。3．將購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款；由新的購(gòu)買者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。二、抵押房屋貸款流程1．向銀行提出申請(qǐng)。借款人向銀行提出要房子貸款的申請(qǐng)，說(shuō)明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請(qǐng)滿足銀行要求，那么銀行貸款專員會(huì)向借款人講具體辦理程序和需要準(zhǔn)備哪些資料。2．提交貸款資料。按銀行要求提交貸款申請(qǐng)資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個(gè)人征信報(bào)道以及房主不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等。3．實(shí)際評(píng)估房子價(jià)值。銀行借到資料后，銀行會(huì)到房子里面實(shí)地勘查，做價(jià)值評(píng)估。根據(jù)房子地段位置，以及周邊環(huán)境等給一個(gè)參考價(jià)，到底房子值多少錢。4．貸款審批。銀行將房子評(píng)估報(bào)告，以及之前個(gè)人申請(qǐng)資料

一、房屋貸款已還清,解除抵押需要怎么辦房屋貸款已經(jīng)還清的，當(dāng)事人可以攜帶不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請(qǐng)解除抵押登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七十條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。二、房子被抵押在先，房屋買賣合同有效嗎事實(shí)上，房子被抵押在先其實(shí)還可以出賣，但出賣人需要盡到以下的義務(wù)：1、簽訂房屋買賣合同時(shí)要先通知抵押權(quán)人，并且經(jīng)抵押權(quán)人同意出賣抵押房。比如房子被抵押給銀行的，那么出賣人要將房子給賣了的，即需要先通知銀行那邊，接著取得銀行的同意才能賣。如果未盡到通知義務(wù)，未取得抵押權(quán)人的同意，那么將導(dǎo)致房屋買賣合同無(wú)效。另外，如果經(jīng)通知獲得抵押權(quán)人同意出賣房子，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得到的價(jià)款，向抵

應(yīng)當(dāng)退還定金而拒不退還的，當(dāng)事人可以和對(duì)方協(xié)商要求退還，也可以通過(guò)調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。根據(jù)《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第九十三條規(guī)定，人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。買房定金能不能退？房屋買賣付了定金后能否退要看具體情況。1、給付定金的一方不履行合同，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，定金不能退2、收受定金的一方不履行合同，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以

官司打贏了對(duì)方卻沒(méi)有錢的處理方式如下：1、勝訴之后，如果對(duì)方在履行期未履行法院判決，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；3、名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。一、欠錢不還的官司起訴的流程如下：1、寫好起訴書；2、攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi)；3、法院開(kāi)庭審理。如果在法官主持下調(diào)解，雙方當(dāng)事人可以自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，無(wú)法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由法官作出裁決；4、執(zhí)行判決。如敗訴方不主動(dòng)履行生效裁判文書確定的義務(wù)，勝訴方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。二、欠款官司需要以下證據(jù)：1、能證明與被告之間存在債權(quán)的證據(jù)材料；2、當(dāng)事人已履行義務(wù)而被告逾期不履行義務(wù)的證據(jù)；3、有關(guān)被告不履行義務(wù)的原因的證據(jù)?？傊?，官司打贏如果對(duì)方在履行期未履行法院判決

貸款還清后注銷房產(chǎn)抵押的流程主要有，借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。然后，抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等相關(guān)材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理抵押注銷手續(xù)。一、私人房產(chǎn)抵押注銷需要哪些流程？私人房產(chǎn)抵押注銷需要如下流程：1、貸款還清后；2、借款人應(yīng)先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)、公有或私有房屋抵押注銷登記申請(qǐng)書，并由抵押人簽字，以及房屋其他權(quán)證；3、抵押人攜帶身份證。抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人、攜帶房地產(chǎn)抵押合同一份、房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表、公有或私有房屋抵押注銷登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)

貸款還清后注銷房產(chǎn)抵押的流程主要有，借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。然后，抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請(qǐng)表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書》、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等相關(guān)材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理抵押注銷手續(xù)。一、辦他項(xiàng)權(quán)證需要購(gòu)房發(fā)票嗎？辦理時(shí)抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證(共有證)原件、復(fù)印件，借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書，到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理。辦理他項(xiàng)權(quán)證需要材料：1、房地

借錢不還,可以采取多種方式解決?？梢耘c債權(quán)人協(xié)商,重新安排償還時(shí)間或方式。如果無(wú)法協(xié)商,可以尋求人民調(diào)解。如果雙方仍然無(wú)法達(dá)成一致,可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或者向法院提起訴訟。訴訟程序包括遞交起訴狀、答辯和開(kāi)庭審理等步驟。根據(jù)不同的情況,起訴的標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。建議在采取任何行動(dòng)前,先咨詢專業(yè)律師。借出去的錢要不回來(lái)的解決辦法如下：1、債權(quán)人與債務(wù)人進(jìn)行協(xié)商，勸說(shuō)其盡快清償債務(wù)或者訂立新的延期償還的借款合同；2、雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行人民調(diào)解；3、雙方當(dāng)事人可以選擇協(xié)商進(jìn)行仲裁，但是需要訂立仲裁協(xié)議；4、一方當(dāng)事人可以提起訴訟，向法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。一、借錢不還的起訴流程：1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，并進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4、被告作出書面答辯；5、開(kāi)庭審理；6、法院做出判決

法院有權(quán)采取查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣等方式強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以確保其履行義務(wù)。對(duì)于法院生效判決，被告沒(méi)有進(jìn)行賠償?shù)?，即使被告現(xiàn)在沒(méi)錢支付，最好也要向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)樯暾?qǐng)執(zhí)行的期間為二年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，如果被執(zhí)行人沒(méi)有按照?qǐng)?zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院可以依法采取查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣等方式來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以確保其履行義務(wù)。對(duì)于法院生效判決，被告沒(méi)有進(jìn)行賠償?shù)?，即使被告現(xiàn)在沒(méi)錢支付，最好也要向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十九條規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。二年后法院就不會(huì)予以受理。申請(qǐng)執(zhí)行后，任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，均可向法院提供線索，要求法院執(zhí)行。別讓執(zhí)行時(shí)效過(guò)去！對(duì)方犯罪沒(méi)錢賠償該怎么做？根據(jù)我國(guó)《刑法》的規(guī)定，犯罪行為人如果在犯罪行為發(fā)生后沒(méi)有及時(shí)履行賠償義務(wù)，將受到法

一、房屋抵押民間借貸，還清清后如何房屋解押民間借貸中，如果借款人還清借款后，可以等借款結(jié)清證明等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)解除房屋抵押登記?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。二、民間借貸房產(chǎn)抵押逾期還不上只能想辦法收集相關(guān)證據(jù)，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理

一、應(yīng)對(duì)朋友借款不還的情況如何要回欠款遇到朋友欠錢不還的，可以先與對(duì)方協(xié)商還款，協(xié)商不成的，可以直接向法院起訴處理。向法院起訴的，需要準(zhǔn)備好相應(yīng)證據(jù)，如借條原件，出借款項(xiàng)的證據(jù)等，該途徑需要先支付法院的案件受理費(fèi)，費(fèi)用根據(jù)起訴金額而定。二、欠錢不還打官司贏了律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)欠錢不還打官司律師費(fèi)由委托律師一方當(dāng)事人自行承擔(dān)。律師事務(wù)所接受委托，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂律師服務(wù)收費(fèi)合同或者在委托代理合同中載明收費(fèi)條款。收費(fèi)合同或收費(fèi)條款應(yīng)當(dāng)包括：收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)數(shù)額、付款和結(jié)算方式、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：1．代理民事訴訟案件；2．代理行政訴訟案件；3．代理國(guó)家賠償案件；4．為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)?，?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；5．代理各類訴訟案件的申訴。律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)

一、如何處理老賴起訴卻無(wú)法清償債務(wù)的情況處理老賴起訴卻無(wú)法清償債務(wù)的情況是與欠債人協(xié)商，取得對(duì)方詳細(xì)情況，可以適當(dāng)延期或者減免債務(wù)。如果不同意延期或者減免債務(wù)，欠債人或許可能采取拖，如果上法院起訴，對(duì)欠債人來(lái)說(shuō)一般可以拖半年到一年。實(shí)在無(wú)錢可還，即使打贏了官司，法院執(zhí)行人員知道欠債人沒(méi)有錢是無(wú)法執(zhí)行的。只有在欠債人有錢拒不歸還的情況下，法院才可以抓人（包括司法拘留或者以拒不履行生效判決罪追究刑事責(zé)任）。二、債務(wù)逾期起訴立案標(biāo)準(zhǔn)是什么債務(wù)逾期起訴，法院立案的標(biāo)準(zhǔn)如下：1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2．有明確的被告；3．有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、個(gè)人債務(wù)需要子女償還嗎民法典規(guī)定，繼承人繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償

欠條已經(jīng)起訴到法院但欠賬的總不還，可以通過(guò)以下兩種途徑解決：1、法院若是判斷了欠錢者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還錢，而該欠錢者沒(méi)有還的話，可以再次上訴，法院將會(huì)采取強(qiáng)制性的措施，但是前提是你勝訴了；2、存在瑕疵的借條，也有可能贏不了官司。比如因吸毒、賭博產(chǎn)生的借條，因脅迫、非自愿書寫的沒(méi)有真實(shí)借貸關(guān)系存在的借條，欠款人能夠提供還款證據(jù)對(duì)抗的借條等。有欠條對(duì)方不還怎么辦1、對(duì)于欠款追討有很多途徑，比如與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商要求支付，協(xié)商是最好的辦法。如果協(xié)商不成，可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)律師函。律師函可以對(duì)債務(wù)人起到催告和警示的作用，催促對(duì)方及時(shí)還款，承擔(dān)違約責(zé)任等，2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百一十六條，支付令；人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令；申請(qǐng)不成立的，裁定予以駁回。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)

一、抵押借款合同哪些情況下無(wú)效抵押借款合同屬于以下情形是無(wú)效合同：1．以虛假的意思表示簽訂的抵押借款合同無(wú)效；2．無(wú)民事行為能力人簽訂的抵押借款合同無(wú)效；3．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的抵押借款合同無(wú)效；4．違背公序良俗簽訂的抵押借款合同無(wú)效；5．法律其他規(guī)定。二、抵押借款合同可以撤銷嗎抵押借款合同可以撤銷。當(dāng)事人可以協(xié)議撤銷；存在法定可撤銷事由，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷。法定可撤銷事由分別有以下幾種：一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力的情形可申請(qǐng)撤銷；一方實(shí)施欺詐行為的情形；一方或第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情形可申請(qǐng)撤銷；法定其他情形等。《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤

可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，要求對(duì)方以分期支付的方式進(jìn)行償還。也可以協(xié)商由對(duì)方以勞務(wù)的方式予以償還。起訴后如果對(duì)方仍然一直不還錢的話，債權(quán)人是可以向法院申請(qǐng)支付令，債務(wù)人在規(guī)定的期間不提出異議又不履行支付令的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果網(wǎng)貸欠錢會(huì)被起訴嗎？如果網(wǎng)貸逾期不還時(shí)間較長(zhǎng)的會(huì)被網(wǎng)貸平臺(tái)起訴。網(wǎng)貸逾期不還會(huì)產(chǎn)生高額利息、滯納金，而且會(huì)影響個(gè)人的征信，如果被起訴法院判決后拒不執(zhí)行的，還可能會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單中。借了網(wǎng)貸不還的話，如果欠款金額很大，那平臺(tái)見(jiàn)多次催款都沒(méi)反應(yīng)，甚至聯(lián)系不上人，是有可能會(huì)去起訴客戶的。當(dāng)然，如果是不正規(guī)的網(wǎng)貸，估計(jì)不太可能起訴，不過(guò)會(huì)不停催款，甚至有可能上門。而如果客戶不想被起訴，那應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，縱使逾期了，也要想辦法盡快還清，不要直接逃避不還，一時(shí)實(shí)在無(wú)法還清的話，也可以主動(dòng)聯(lián)系平臺(tái)客服協(xié)商延期。要是發(fā)現(xiàn)平臺(tái)違規(guī)收取高額利息費(fèi)用，那可以進(jìn)行舉