如何合法單獨(dú)繼承父母農(nóng)村房產(chǎn)
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時(shí)間： 2023-03-12 14:21:59
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如何合法單獨(dú)繼承父母農(nóng)村房產(chǎn)
有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十三條【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
合法單獨(dú)繼承父母農(nóng)村房產(chǎn)需要辦理的手續(xù)如下
1、需到當(dāng)?shù)毓C處辦理遺產(chǎn)繼承公證.
2、需要的手續(xù)包括:死者的死亡證明(派出所或醫(yī)院出具)、死者的親屬關(guān)系證明(戶籍所在地村委會(huì)或居委會(huì)出具)、各申請(qǐng)人的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證。
在繼承農(nóng)村房屋的時(shí)候，需要根據(jù)繼承人的情況作出區(qū)分。因?yàn)檗r(nóng)村中的房屋一般是修建在集體土體上，那么對(duì)應(yīng)繼承人的身份不同，自然在繼承的時(shí)候，就可能出現(xiàn)只能繼承房屋或者可以同時(shí)繼承房屋和房屋所在土地的情況。要注意的是若繼承人并非本村村民或者不滿足申請(qǐng)宅基地的條件，那么也只能繼承房屋而不能繼承宅基地使用權(quán)。
3、辦理完公證后拿公證書到房管部門辦理過戶手續(xù)。
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法律綜合知識(shí)我國(guó)農(nóng)村房屋是可以繼承過戶的，但房屋宅基地不能繼承，繼承人只能繼承宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：1、遺囑繼承。2、法定繼承。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2024-04-29188人看過 -
立遺囑的方式共有五種，分別為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。2、自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。3、代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。4、以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。5、口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，之前所立的口頭遺囑無效。一、哪些遺囑是無效的？(一)遺囑人不具有完全行為能力(二)遺囑內(nèi)容不是立遺囑人的真實(shí)意思表示立遺囑人即便具有完全行為能力，但是如果遺囑的內(nèi)容不是其真實(shí)意思表示，遺囑同樣不具有法律效力。遺囑內(nèi)容不是立遺囑人真實(shí)意思表示的情形主要有以下幾種：1、立遺囑人所立的遺囑是在受脅迫、受欺騙或神志不清的情況下進(jìn)行的；2、偽造的遺囑；32023-02-13350人看過 -
獨(dú)生子女根據(jù)法律規(guī)定,獨(dú)生子女可以按照繼承順序繼承父母房產(chǎn),享有平等的繼承權(quán)。不過,獨(dú)生子女可能無法全額繼承父母房產(chǎn)。此外,獨(dú)生子女還可以通過被繼承人在生前遺囑處分自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺囑繼承,將其可以全額贈(zèng)與給獨(dú)生子女。根據(jù)法律規(guī)定,獨(dú)生子女可以按照繼承順序(包括:配偶、子女、父母)繼承父母房產(chǎn),享有平等的繼承權(quán)。不過,獨(dú)生子女可能無法全額繼承父母房產(chǎn)。此外,獨(dú)生子女還可以通過被繼承人在生前遺囑處分自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺囑繼承,將其可以全額贈(zèng)與給獨(dú)生子女。 父 母 房 產(chǎn) 如 何 分 配 給 獨(dú) 生 子 女父母房產(chǎn)如何分配給獨(dú)生子女,可以參考《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條的規(guī)定,父母一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),包括婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)和贈(zèng)與等,除遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)外,視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,在父母有房產(chǎn)的情況下,如果父母沒有遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),那么該房2023-09-07309人看過 -
法律綜合知識(shí)一、需要有效的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。2，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。二、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件2024-01-15243人看過
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繼承父母農(nóng)村房屋遺產(chǎn)是不需要交稅的；1、農(nóng)村房子是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。2、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是市建委發(fā)的還是房產(chǎn)部門發(fā)的，其次，要看購買產(chǎn)權(quán)時(shí)雙方協(xié)議約定的關(guān)于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外，以成本價(jià)購買的房屋，應(yīng)該是全部產(chǎn)權(quán)，如果沒有相反約定，繼承應(yīng)該沒有問題。3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅(3%)。印花稅是個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。4、如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年并且是唯一住房，免征個(gè)人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額征收個(gè)人所得稅。一、繼2023-03-01247人看過 -
一、農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承（一）農(nóng)村房產(chǎn)繼承的限制不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權(quán)，并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)，即城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房產(chǎn)。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房產(chǎn)時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)，而對(duì)支撐此房產(chǎn)的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。（二）農(nóng)村房產(chǎn)繼承的方法繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書到農(nóng)村土地管理部門辦理更名手續(xù)。公證費(fèi)全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：配偶繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1％；子女繼承公證費(fèi)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％。到土地部門部門不需繳納其他稅，只需繳納工本費(fèi)幾十元左右。（三）辦理繼承公證的材料辦理繼承公證需要準(zhǔn)備如下材料：1、被繼承人（死亡人）的死亡證明；2、被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)憑證（土地證）；3、要放棄繼承權(quán)的人必須本人攜帶本人戶口到公證處；4、二代身份證（沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明）2024-03-30337人看過 -
父母遺產(chǎn)對(duì)于父母的遺產(chǎn)如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則法定繼承辦理。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。4、繼承人的身份證件。一、法定繼承房產(chǎn)的流程是怎樣的辦理房產(chǎn)法定繼承公證：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其2023-03-08322人看過 -
繼承權(quán)父母農(nóng)村房屋的繼承，也是按照民法典繼承編的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行繼承的。父母留有遺囑的，按照遺囑進(jìn)行繼承；沒有遺囑的，按法定繼承的方式繼承。按遺囑繼承的，需要提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料，然后辦理房子過戶登記。按法定繼承的，繼承人要進(jìn)行繼承公證，然后憑公證書辦理過戶登記。一、父親去世房產(chǎn)如何繼承？父親過世房產(chǎn)繼承，遺囑繼承人需要向產(chǎn)權(quán)登記部門，提供被繼承人死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明、遺產(chǎn)權(quán)屬證明、各繼承人認(rèn)可的有效遺囑、完稅憑證等材料，申請(qǐng)辦理繼承轉(zhuǎn)移登記。如果其他繼承人對(duì)遺囑有爭(zhēng)議，就需要通過訴訟程序解決。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、代位繼承要怎么做代位繼承要怎么做具體如下：1、繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡的，被繼承人子女的晚輩直系血親可以直接代替被繼承人子女的繼承2023-03-29492人看過
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繼承農(nóng)村的房屋是可以翻建的，但翻建房屋是需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，并且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，如果不符合規(guī)定的，就是屬于違法的建筑。一、南京公積金貸款政策1.借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人。申請(qǐng)貸款前借款人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，其個(gè)人和單位住房公積金帳戶處于正常狀態(tài)。2.借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)。3.辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議;建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;大修住房的，須具有《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》并出具當(dāng)?shù)亟值?鎮(zhèn))以上建設(shè)規(guī)劃部門的大修證明。4.購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，在購房合同登記后一年之內(nèi)申請(qǐng)貸款。購買二手房的，采取擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行階段性擔(dān)保的，在《房屋所有權(quán)證2023-06-22280人看過 -
宅基地繼承沒有。因宅基地不能繼承，房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。所以，宅基地不能單獨(dú)作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。但是宅基地上所建造的房屋屬于您父親個(gè)人所有，可以繼承。如果宅基地上面沒有房子，自己有宅基地，就不能繼承父母的宅基地了，父母去世宅基地只能交回到村里。叔父的宅基地我能繼承嗎根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所以除非沒有第一順位繼承人，侄子可能基于轉(zhuǎn)繼承成為叔父的繼承人。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所2023-07-02467人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)的，有遺囑的按照遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。最重要的就是說好幾個(gè)繼承人中間的商議，假如所有繼承人能協(xié)商一致達(dá)到房產(chǎn)分派協(xié)議書的，能夠遞交被繼承人去世證實(shí)、所有法定繼承人有關(guān)房產(chǎn)分派的協(xié)議書和別的必需的材料懇求房屋過戶備案。一、民法典對(duì)繼承范圍順序是什么?《民法典》對(duì)繼承范圍的順序是繼承開始后，被繼承人生前留有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑處理遺產(chǎn)。沒有遺囑的，按照法定繼承分配財(cái)產(chǎn)。第一順序法定繼承人是配偶、子女、父母；第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。經(jīng)繼承人協(xié)商同意后，財(cái)產(chǎn)分割也可以不均等。二、老公去世后夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎樣分？老公去世后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式為：1、老公死后夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有一半屬于妻子所有；3、老公的一半，如果有遺囑，遵照遺囑執(zhí)行。如果沒有遺2023-03-22431人看過 -
獨(dú)生子女獨(dú)生子女合法全額繼承父母財(cái)產(chǎn)的方式，具體如下：1、父母立遺囑，財(cái)產(chǎn)由獨(dú)生子女獨(dú)自繼承；2、簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，履行贍養(yǎng)義務(wù)后，全額繼承財(cái)產(chǎn)；3、法定繼承，其他繼承人表示放棄繼承。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承人在繼承開始后放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前書面表示放棄繼承；不表示的，視為接受繼承。獨(dú)生子女不能繼承父母房產(chǎn)嗎獨(dú)生子女并非一定能或一定不能繼承父母的房產(chǎn)，是否能繼承父母的房產(chǎn)關(guān)鍵要看父母是否留有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典2023-07-0283人看過
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法律綜合知識(shí)一、獨(dú)生子女如何繼承父母房子過戶獨(dú)生子女繼承父母房子過戶的方式是分情況討論的：1．如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個(gè)證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機(jī)關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況，就能證明這個(gè)孩子是唯一合法繼承人，然后到法院打個(gè)確認(rèn)之訴，確認(rèn)房子根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認(rèn)出判決書，到房管局就可以順利過戶了。2．獨(dú)生子女父母若在生前就準(zhǔn)備好遺囑，而且對(duì)遺囑進(jìn)行公證，則可以從根本上解決獨(dú)生子女繼承遺產(chǎn)難這一問題。3．法律上來講，其實(shí)房管部門和銀行應(yīng)該依照他們的職權(quán)，為其辦理房屋過戶手續(xù)或辦理銀行存款義務(wù)，他們有審查合法繼承人的義務(wù)，如果他們不作為，這時(shí)可以將其告上法庭，如果是房管部門，可以訴其行政不作為，如果是銀行可以訴其民事侵權(quán)。二、房產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效是幾年房產(chǎn)繼承訴訟時(shí)效是3年。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三2023-05-07146人看過 -
婚生子女父母房產(chǎn)的傳承順序?yàn)椋旱谝豁樞驗(yàn)榕渑?、子女、父母，第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。若父母有遺囑，則按照遺囑執(zhí)行；若父母沒有遺囑，則按照法定繼承。父母的房產(chǎn)如何傳承給孩子？如果父母有遺囑，就按照遺囑執(zhí)行；如果父母沒有遺囑，就按照法定繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 遺 產(chǎn) 繼 承 順 序 是 什 么 ？配偶去世時(shí)，遺產(chǎn)繼承的順序有一定規(guī)定。首先，如果有遺囑，遺產(chǎn)繼承就按照遺囑執(zhí)行；如果沒有遺囑，遺產(chǎn)繼承就按照法定順序進(jìn)行。在法定繼承中，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。在分割遺產(chǎn)時(shí)，要先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為另一方所有，其余部分為被繼承2023-10-01119人看過
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農(nóng)村房產(chǎn)是指建造于集體所有的土地上的房屋，主要包括宅基地房屋與“小產(chǎn)權(quán)房”兩類，其中宅基地房屋是在審批的宅基地上自建的用于居住的房屋，是典型的傳統(tǒng)意義上的農(nóng)村房屋。農(nóng)村房產(chǎn)沒有房本，一般屬于國(guó)家所有，集體擁有，歸集體所有。但在新農(nóng)村，有些房... 更多>
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2022年如何繼承農(nóng)村父母房產(chǎn)貴州在線咨詢 2022-11-201、需到當(dāng)?shù)毓C處辦理遺產(chǎn)繼承公證. 2、需要的手續(xù)包括:死者的死亡證明(派出所或醫(yī)院出具)、死者的親屬關(guān)系證明(戶籍所在地村委會(huì)或居委會(huì)出具)、各申請(qǐng)人的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證。 3、辦理完公證后拿公證書到房管部門辦理過戶手續(xù)。 -
農(nóng)村房子如何繼承父母的房子青海在線咨詢 2022-05-18村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動(dòng)遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。 宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的分割，容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往基于繼承關(guān)系而主張宅基地使用權(quán)，進(jìn)而提出分割相應(yīng)補(bǔ)償款。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅 -
農(nóng)村房產(chǎn)怎么繼承給父母內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-14要看父母生前有沒有立下遺囑，如果有遺囑，房產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則可以跟爺爺奶奶和兄弟姐妹協(xié)商繼承房產(chǎn)。 《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。 -
父母農(nóng)村房屋如何繼承 房屋繼承糾紛如何解決澳門在線咨詢 2023-09-18父母農(nóng)村房屋的繼承是：其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。當(dāng)繼承發(fā)生糾紛時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。農(nóng)村財(cái)產(chǎn)繼承糾紛，應(yīng)該遵循的原則協(xié)商為主和相關(guān)人員照顧，應(yīng)該繼承的財(cái)產(chǎn)繼承糾紛解決手續(xù)后的糾紛。 -
父母去世后，有沒有子女繼承農(nóng)村房產(chǎn)，父親去世后農(nóng)村房屋如何繼承廣西在線咨詢 2022-02-08《土地管理法》第62條和國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》規(guī)定：宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民經(jīng)人民政府批準(zhǔn)取得土地建房，對(duì)該宅基地只有使用權(quán)而無所有權(quán)，是不能繼承。房屋屬于公民的合法財(cái)產(chǎn)，被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)可以自由處分，可以由自己的繼承人繼承。如果宅基地上附著房屋，則可以繼承。如
