拆遷補(bǔ)償只能選擇貨幣補(bǔ)償嗎,不同意貨幣補(bǔ)償怎么辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-30 09:12:31
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8030824985150324823.html">貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，選擇什么補(bǔ)償方式由被拆遷人自行決定的。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
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選擇哪一種補(bǔ)償方式好不能一概而論的，要結(jié)合被征收房屋所在城市房屋有沒有升值的可能等因素確定，如果有升值前景的，肯定是選擇產(chǎn)權(quán)置換好。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。不服征地補(bǔ)償方案的救濟(jì)途徑對(duì)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償、安置方案不服的救濟(jì)途徑，應(yīng)當(dāng)先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決(復(fù)議)。在此2023-04-3087人看過 -
第××項(xiàng)費(fèi)用，合計(jì)金額為(大寫)××××元，(小寫)××××元。第七條×方同意于××年××月××日××?xí)r，將被拆遷房屋騰空，交由甲方拆除。甲方同意于××年××月××日××?xí)r，向××出具《××市房屋拆遷補(bǔ)償專項(xiàng)存款證實(shí)書》，并付清本協(xié)議第五條和第六條所約定的各項(xiàng)費(fèi)用。協(xié)議各方履行完畢上述約定后，拆遷補(bǔ)償工作即告完成。第八條除另有規(guī)定外，甲方出具的《××市房屋拆遷補(bǔ)償款專項(xiàng)存款證實(shí)書》中所證實(shí)的拆遷補(bǔ)償款，自存入之日起，即按照銀行同期活期儲(chǔ)蓄利率計(jì)息。第九條本協(xié)議約定的日期按照公歷計(jì)算。約定按日計(jì)算期間的，從次日開始計(jì)算，最后一天是公休假日或其他法定休假日的，順延至假日的次日。第十條協(xié)議各方的聯(lián)系方式以本協(xié)議的記載、或者以書面方式告知對(duì)方的其他記載為準(zhǔn)。第十一條協(xié)議各方在履行協(xié)議的過程中，發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)本著平等協(xié)商的原則解決;協(xié)商不成的，可以向××仲裁委員會(huì)、或者××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;也可2023-06-08402人看過 -
法律綜合知識(shí)為有效推動(dòng)我市征地拆遷工作，更好地服務(wù)于島內(nèi)外一體化發(fā)展戰(zhàn)略，近日，市政府出臺(tái)調(diào)整征地拆遷的有關(guān)政策，以《關(guān)于調(diào)整我市征地拆遷有關(guān)政策的意見》（本版統(tǒng)稱為調(diào)整政策）形式公布。那么，調(diào)整范圍是哪些？哪些政策是延續(xù)性的？哪些政策是完善性的？哪些政策是更惠民性的？哪些政策在島內(nèi)外是統(tǒng)一的？哪些政策調(diào)整前后出現(xiàn)了改變？等等問題，想必是許多廈門市民關(guān)心的。近日，本報(bào)記者專題采訪市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局呂慶端副局長(zhǎng)，并開通嘉賓專題關(guān)注征地拆遷調(diào)整政策熱線，邀請(qǐng)市國(guó)土房產(chǎn)局征地拆遷處的相關(guān)工作人員解讀政策并回答問題。讀者登錄本報(bào)百家村社區(qū)www．100cn．net可查看更詳細(xì)內(nèi)容?！霰景嫖模瘓D本報(bào)記者盧天嬌我市近日出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整我市征地拆遷有關(guān)政策的意見》，內(nèi)容涵蓋了征地拆遷工作中集體土地的征收、房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等多個(gè)方面。市國(guó)土房產(chǎn)局呂慶端副局長(zhǎng)在接受記者采訪時(shí)表示，《意見》的頒布與實(shí)施，對(duì)于平衡島2022-04-30131人看過 -
棚改拆遷不僅僅是貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償有三種方式：一種是貨幣補(bǔ)償，即給錢；另一種是財(cái)產(chǎn)交換，即給房子；另一種是貨幣補(bǔ)償與財(cái)產(chǎn)交換相結(jié)合，即既給錢又給房子。貨幣補(bǔ)償是指周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照不同的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。評(píng)價(jià)方法包括市場(chǎng)法、收益法、成本法和假設(shè)開發(fā)法。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇其中一種或多種方法對(duì)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。最小產(chǎn)權(quán)交換比例不應(yīng)低于1:1。關(guān)于如何判斷1:1的比例，最常用的方法是看面積。如果被拆遷房屋面積為100平方米，那么安置房的面積不能低于100平方米。但面積不是絕對(duì)因素，是否達(dá)到1:1要結(jié)合房屋的質(zhì)量、區(qū)位、戶型、周邊環(huán)境等因素綜合考慮。產(chǎn)權(quán)交易包括兩種形式：一種是異地安置，即在其他地塊上重建安置房，拆遷房屋與安置房至少等價(jià)置換。還有一種安置方式，就是房屋拆遷后，就地建設(shè)安置房，安置房建成后安置被拆遷人。當(dāng)單靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交易無法解決問題時(shí)，可2023-05-31265人看過
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷不給貨幣補(bǔ)償怎么辦？可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾e報(bào)，不給貨幣補(bǔ)償也不能拆遷房子，因?yàn)榉课莶疬w的基本準(zhǔn)則是先補(bǔ)償后搬遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算？1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋2024-02-09122人看過 -
貨幣補(bǔ)償?shù)姆课莶疬w補(bǔ)償安置協(xié)議滬()拆協(xié)字第號(hào)甲方：拆遷人____________________代理人：房屋拆遷實(shí)施單位_________房屋拆遷資格證書號(hào)_______________乙方：被拆遷人_________________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________________房屋承租人______________________因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號(hào)______)。為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在___路___弄___號(hào)__室，房屋類型____,房屋性質(zhì)____,建筑面積___平方米。二、乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償安置方式三、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公房上市交易平均市場(chǎng)2023-04-23369人看過 -
一、征地只有貨幣補(bǔ)償嗎1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、擴(kuò)展內(nèi)容《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地2023-03-04104人看過 -
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時(shí)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。負(fù)責(zé)征收的市、區(qū)人民政府應(yīng)提供多種房源用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰、符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。一、評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇遵循雙方意愿房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。在實(shí)際情況中，被征收人往往無法實(shí)際參與到自己房屋的評(píng)估工作當(dāng)中，2023-03-2160人看過
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貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。一、租房子15年了動(dòng)遷了有沒有補(bǔ)償租房子15年了動(dòng)遷了有補(bǔ)償。在房屋拆遷中，假如房屋早已租賃給了承租人的，被拆遷人與房屋承租人沒有消除租用關(guān)聯(lián)的，拆遷人解決被被拆遷人推行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。承租人對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋再次租賃，另外被拆遷人理應(yīng)與承租人再次簽訂房屋租賃協(xié)議。假如被拆遷人與承租人消除了租用關(guān)聯(lián)或是被拆遷人對(duì)承租人開展了按置，被拆遷人能夠得到被拆遷人的補(bǔ)償，補(bǔ)償方法能夠是貸幣補(bǔ)償，還可以是產(chǎn)權(quán)換置。（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安家費(fèi)等于拆遷補(bǔ)助金，沒有出示過渡房狀況下的臨時(shí)性安置補(bǔ)助費(fèi)，超出銜接限期的臨時(shí)性安置補(bǔ)助費(fèi)，普通住宅房屋因停工、暫停營(yíng)業(yè)導(dǎo)致的損害賠償金。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行2023-06-28326人看過
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一、拆遷可以同時(shí)選貨幣補(bǔ)償和安置房嗎?可以，我國(guó)房屋拆遷補(bǔ)償方式：1、產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn))。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：①回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償;②異地安置，由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。2、貨幣補(bǔ)償(根據(jù)被征土地和房產(chǎn)估值補(bǔ)償相應(yīng)現(xiàn)金)以不同法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。貨幣補(bǔ)償法定評(píng)估依據(jù)有三種，不同情況下分別適用：①市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，由專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。②商品房交易均價(jià)，指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。③重置價(jià)，指由估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)有同等功能效用的全2023-06-02100人看過 -
依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人選擇怎樣的補(bǔ)償方式由被拆遷人自行決定，企業(yè)應(yīng)該依據(jù)自身的實(shí)際情況選擇?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。企業(yè)拆遷補(bǔ)償是2023-06-15262人看過 -
一、貨幣補(bǔ)償是什么意思1、貨幣補(bǔ)償指的是房屋拆遷過程中，你和拆遷人一起協(xié)商，你自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)，這時(shí)候拆遷人會(huì)按照市場(chǎng)評(píng)估的方法對(duì)你家拆遷的房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，對(duì)拆除的房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，也就是金錢上的補(bǔ)償，一般是一平方米補(bǔ)償多少錢來計(jì)算。2、貨幣補(bǔ)償是我國(guó)目前城市房屋拆遷補(bǔ)償主要補(bǔ)償方式之一，優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點(diǎn)等的限制，同時(shí)不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過渡期限、被拆遷人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題。3、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少，這個(gè)需要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，需要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，來確定最后的補(bǔ)償金額。二、貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶都能拿到哪些補(bǔ)償1、房屋價(jià)值的補(bǔ)償（重點(diǎn)）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。由此可以看出，房屋的2023-03-24495人看過
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貨幣是度量?jī)r(jià)格的工具、購(gòu)買貨物的媒介、保存財(cái)富的手段，是財(cái)產(chǎn)的所有者與市場(chǎng)關(guān)于交換權(quán)的契約，本質(zhì)上是所有者之間的約定。它反映的是個(gè)體與社會(huì)的經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系。 貨幣政策是一種宏觀經(jīng)濟(jì)政策，是調(diào)節(jié)社會(huì)總需求的政策，也是間接調(diào)控經(jīng)濟(jì)的政策，其具有長(zhǎng)... 更多>
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如何選擇貨幣補(bǔ)償金江西在線咨詢 2021-06-01優(yōu)勢(shì)： 1.履行期短，免去后顧之憂：選擇貨幣補(bǔ)償，過渡期限短，一般拆遷方都會(huì)履行約定按期打錢，由于貨幣是種類物，不會(huì)發(fā)生履行約定不能的風(fēng)險(xiǎn)。 2.選擇自由，不受他人約束：拿到拆遷款以后，被拆遷戶可以自由支配該補(bǔ)償，可以選擇自己心儀的商品房，或者用作其他用途，不受他人的約束?！ ×觿?shì)： 貨幣補(bǔ)償最大的缺點(diǎn)是，雖然法律規(guī)定，被拆遷房屋的價(jià)值由拆遷方與被拆遷方協(xié)商選擇評(píng)估的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。但是現(xiàn)實(shí)情況是 -
那個(gè)搬遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償是怎樣的？西藏在線咨詢 2022-07-02《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換同時(shí)規(guī)定，拆遷非公益事業(yè)房屋附屬物，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換除此兩種情況外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式 -
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟鸱抠r償標(biāo)準(zhǔn)吉林省在線咨詢 2023-06-161、對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對(duì)該房屋給出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。 2、部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補(bǔ)償。依據(jù)《人民政府關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊庖姟芬?guī)定。 -
棚改拆遷只有貨幣補(bǔ)償嗎？江蘇在線咨詢 2023-11-01棚改拆遷不只有貨幣補(bǔ)償，還有安置房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)姆绞?，以及兩種方式結(jié)合進(jìn)行處理的情況上，對(duì)于選擇哪種方式進(jìn)行安置補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷戶根據(jù)自身的實(shí)際情況來進(jìn)行合法的處理和認(rèn)定。 -
房屋拆遷補(bǔ)償方式可以選擇嗎, 被拆遷人能否選擇貨幣補(bǔ)償或者換房屋云南在線咨詢 2022-01-211、可以；被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 3、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依
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