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一、離婚后房子歸孩子所有是如何制定協(xié)議的

離婚后房子歸孩子所有，制定協(xié)議的方法是協(xié)商寫明房子歸孩子所有。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)首先就由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行分配。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、離婚后房子如何過戶給孩子

離婚后房子可以通過贈(zèng)與的方式過戶給孩子。過戶流程如下：

1．協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證；

2．到交易中心辦理過戶；

3．到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

4．辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；

5．取證。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

三、離婚辦理房產(chǎn)過戶需要多久

辦理房產(chǎn)過戶需要30個(gè)工作日內(nèi)即可完成。房產(chǎn)過戶需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證完成過戶。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：第三章 登記程序 第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。