根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》所明確規(guī)定的特殊地域管轄,共有兩種情況出現(xiàn):
首先,當(dāng)事人對于限制其人身自由的行政強制措施不滿,提出訴訟需求的,應(yīng)由被告方所在地或原告方所在地的法院具有管轄權(quán);
其次,針對涉及到不動產(chǎn)權(quán)益之爭的訴訟案件,應(yīng)當(dāng)依法由不動產(chǎn)所在地的人民法院進行專屬管轄。
所謂“不動產(chǎn)”,即是指形態(tài)上無法通過人為方式隨意移動且移動后將導(dǎo)致其經(jīng)濟價值大幅下降的財產(chǎn),包括但不限于土地、建筑物、灘涂、山脈、海洋甚至草原等等。
然而,對于不動產(chǎn)所在地法院的審理權(quán)限,其實質(zhì)是訴訟管轄制度中的一項基本規(guī)則,主要目的在于使相關(guān)的司法調(diào)查與執(zhí)行工作更接近事實發(fā)生地,以便于法院更好地行使其職權(quán)。
《行政訴訟法》第十九條
對限制人身自由的行政強制措施不服提起的訴訟,由被告所在地或者原告所在地人民法院管轄。
《行政訴訟法》第二十條因不動產(chǎn)提起的行政訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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