商品房延期交房國家允許范圍是多少
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時(shí)間： 2024-08-14 22:19:13
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在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆审w系中，并沒有對(duì)于最長可延長施工期限作明文規(guī)定的條文。換言之，我們需要區(qū)分以下幾種情況進(jìn)行論述：首先，如果由于不可預(yù)見的自然災(zāi)害或突發(fā)事件等不可抗力原因?qū)е碌墓こ萄悠?，那么工期可以相?yīng)順延；然而，一旦交房日期違反了雙方在場簽署合同時(shí)所約定的約定，那么逾期違約金將立刻得以啟動(dòng)的計(jì)算。其次，在工程逾期達(dá)到或者超出三個(gè)月的嚴(yán)重時(shí)段，作為購房者的一方，他們依法享有解除合同及廢止該合同的權(quán)利；若買賣雙方在簽訂合同時(shí)并未就此項(xiàng)權(quán)利做出明確約定，那么在另一方當(dāng)事人提出敦促后，解除合同的合理行使期限應(yīng)被設(shè)定為三個(gè)月之內(nèi)。最后，若在經(jīng)過如期催促之后，任一方當(dāng)事人仍然無法按照合同條款履行其義務(wù)，他們便有權(quán)利提起訴訟，要求房地產(chǎn)開發(fā)商為此承擔(dān)違約責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于逾期交房能否提前進(jìn)行室內(nèi)裝潢的問題，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在房屋尚未正式交付之際，是嚴(yán)禁進(jìn)行任何形式的室內(nèi)裝飾工程的，特別是在實(shí)際交房時(shí)間可能會(huì)進(jìn)一步延后的情況之下，更應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范，不得擅自進(jìn)行違章裝修行為。即便房屋的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)基本完工，但仍有許多內(nèi)部及外部的施工工作需要進(jìn)行，目前尚不足以達(dá)到室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)要求。此外，由于室內(nèi)尚未通水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)際上是無法開展任何實(shí)質(zhì)性的裝修作業(yè)的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-04-24311人看過 -
法律綜合知識(shí)逾期交付房屋嚴(yán)重違反了合同規(guī)定，屬于違約行為，因此須應(yīng)負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任，為所造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。若有任何一方違反合約條款，那么違約方應(yīng)被要求承擔(dān)繼續(xù)執(zhí)行合同義務(wù)、采取有效的補(bǔ)救措施以及向受損方支付賠償金等各種形式的違約責(zé)任。在違約事件中給另一方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，損害賠償金額應(yīng)該與違約行為所直接導(dǎo)致的損失總額相等，包括了在履約后原本可預(yù)期獲得的所有利益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-08-18499人看過 -
法律綜合知識(shí)2022國家允許賣期房嗎國家允許期房預(yù)售。期房預(yù)售更通俗的說法叫做賣期房、賣樓花。就是消費(fèi)者所購買的只是圖紙上的房屋，能看到的往往只是一片光禿禿的土地。期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買＂樓花＂，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而在成都市通常對(duì)期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子?，F(xiàn)房與期房的定義，只是一個(gè)交房時(shí)間的問題，國土局現(xiàn)行規(guī)定是開發(fā)商建房封頂之后可以申請(qǐng)預(yù)售證出售房屋，因?yàn)橥鈮w和走道，電梯，花園綠化等基礎(chǔ)建設(shè)還未完成，一般會(huì)約定有一個(gè)緩沖的交房時(shí)間，此類房屋定義為“期房？”，一首房的賣房期持續(xù)很長時(shí)間的，一兩年的都有，可能到后期賣的房屋可以買過來立刻交房給到買家，所以對(duì)于買家其實(shí)沒有多少2024-04-11377人看過 -
建筑工程施工許可證屬于，只要不超過0．3毫米就可以了，這個(gè)情況比較常見，雖然問題不大，并不會(huì)影響居住，但是也要記得把它修復(fù)好。建議先把有裂縫的地方切開，然后對(duì)這個(gè)區(qū)域進(jìn)行清理，弄干凈以后就可以涂膠，最后再鋪一層纖維網(wǎng)。貫穿性裂縫的處理方法是什么？1、首先找到裂縫的地方，然后在裂縫的周圍20公分的地方把水泥層全部挖除。2、把縫隙處的口挖成V形狀，然后把所有的砂石雜質(zhì)清理干凈，可以用清水沖洗干凈，然后等待干燥。3、先在槽中灌入環(huán)氧樹脂，然后鋪上鋼絲網(wǎng)，再用高強(qiáng)度水泥進(jìn)行找平處理。4、還可以用高壓注漿補(bǔ)縫的方法來進(jìn)行修補(bǔ)，先把表面清理干凈后，在縫隙中打好孔植入針頭，利用設(shè)備把補(bǔ)縫漿注入縫隙中，讓其充分滲入縫隙中，填充縫隙就可以了。《中華人民共和國建筑法》第七十九條負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗(yàn)收的部門及其工作人員對(duì)不合格的建筑2023-08-13302人看過
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法律綜合知識(shí)你好，根據(jù)國家規(guī)定，貨運(yùn)車輛超限超載認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要是：2軸貨運(yùn)車輛：載貨汽車總質(zhì)量限制不得超過18噸3軸貨運(yùn)車輛：（1）中置軸掛車列車總質(zhì)量限制不得超過27噸。（2）鉸接列車總質(zhì)量限制不得超過27噸。（3）載貨汽車總質(zhì)量限制不得超過25噸4軸貨運(yùn)車輛。（1）中置軸掛車列車總質(zhì)量限制不得超過36噸。（2）鉸接列車總質(zhì)量限制不得超過35噸。（3）全掛汽車列車總質(zhì)量限制不得超過36噸。（4）載貨汽車總質(zhì)量限制不得超過31噸5軸貨運(yùn)車輛：（1）中置軸掛車列車總質(zhì)量限制不得超過43噸。（2）鉸接列車總質(zhì)量限制不得超過43噸。（3）全掛汽車列車總質(zhì)量限制不得超過43噸6軸貨運(yùn)車輛：（1）中置軸掛車列車總質(zhì)量限制不得超過49噸。（2）鉸接列車總質(zhì)量限制不得超過46噸。（3）全掛汽車列車總質(zhì)量限制不得超過49噸。根據(jù)《超限運(yùn)輸車輛行駛公路管理規(guī)定》規(guī)定：第三條本規(guī)定所稱超限運(yùn)輸車輛，是指有下列情形之一的貨物2023-03-06202人看過 -
法律綜合知識(shí)恕不可延期履行。在我們所簽署的購房契約的條款之中，已然明確規(guī)定了交樓的具體日期。然而，當(dāng)指定的交付日期來臨之際，發(fā)展商并未能如約將房屋交付予購房人，這實(shí)際上構(gòu)成了一項(xiàng)違約行為。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，若開發(fā)商未能按時(shí)交付房產(chǎn)滿一個(gè)月，則需向買方支付相應(yīng)的違約金或因延遲交付而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失賠償金。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-04-20467人看過 -
法律綜合知識(shí)在購置房產(chǎn)的過程中，如出現(xiàn)房屋逾期交付的情形，雖然從法律角度來看，這種情況本身并不屬于違法行為，但是它無疑已經(jīng)構(gòu)成了合同違約的行為。如果經(jīng)過有條理地進(jìn)行督促，而且在適當(dāng)?shù)钠谙拗畠?nèi)得到了開發(fā)公司全面履行義務(wù)的積極響應(yīng)。此時(shí)，買賣雙方雖不能即時(shí)解除合同，但買方仍保留著向開發(fā)公司主張賠償其所蒙受的損失的權(quán)利。若是在同樣的督促過后，開發(fā)商仍然未能在預(yù)定的時(shí)間范圍內(nèi)履行交付義務(wù)，并且未向買方提供任何合理的解釋或者理由以澄清這一問題，那么在這樣的情況下，買方便有權(quán)請(qǐng)求解除合同，同時(shí)所有由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失都應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其2024-08-01102人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于因不可抗力因素引發(fā)的延遲問題，需先行扣除相應(yīng)的延誤時(shí)間。一旦超出雙方事先約定的交付房屋日期，即刻啟動(dòng)違約賠償金的計(jì)算流程。若是經(jīng)過及時(shí)告知敦促之后，賣方未能在合理期限內(nèi)予以履行，購買方將享有合同解除權(quán)。然而若未能進(jìn)行有效通知，則該解除權(quán)應(yīng)在解除權(quán)產(chǎn)生之日起第一年內(nèi)行使；如若超過此期限且未付諸行動(dòng)，解除權(quán)將會(huì)失效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-08-20278人看過
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如果存在下列情況可以退房：1、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3％；2、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期；3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的；4、開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的；5、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的；6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的；7、購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的。延期交房可以退房嗎（二）可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交2023-08-12162人看過 -
法律綜合知識(shí)國家對(duì)打井米數(shù)沒有明確規(guī)定，但是不允許擅自取水，申請(qǐng)取水的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向具有審批權(quán)限的審批機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。自受理取水申請(qǐng)之日起45個(gè)工作日內(nèi)決定批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自取水將受到處罰。國家允許打井多少米的法律依據(jù)《取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》第十條申請(qǐng)取水的單位或者個(gè)人（以下簡稱申請(qǐng)人），應(yīng)當(dāng)向具有審批權(quán)限的審批機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)利用多種水源，且各種水源的取水許可審批機(jī)關(guān)不同的，應(yīng)當(dāng)向其中最高一級(jí)審批機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。第十條申請(qǐng)取水應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）申請(qǐng)書；（二）與第三者利害關(guān)系的相關(guān)說明；（三）屬于備案項(xiàng)目的，提供有關(guān)備案材料；（四）國務(wù)院水行政主管部門規(guī)定的其他材料。2022-07-08228人看過 -
法律綜合知識(shí)若開發(fā)商未能按時(shí)交付房屋，購房者可敦促開發(fā)商盡早完成交房事宜，并與對(duì)方就具體的交房日期進(jìn)行充分協(xié)商。經(jīng)過購房者的善意勸告后，如果開發(fā)商仍未能在三個(gè)月的合理期限內(nèi)履行交房義務(wù)，那么購房者便有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求解除雙方之間的購房合同。對(duì)于開發(fā)商延期交房的行為，應(yīng)依據(jù)購房合同中的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若購房合同中并未明確約定違約金的具體金額或損失賠償額的計(jì)算方式，則應(yīng)參照逾期交付使用房屋期間，由相關(guān)主管部門公布或由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段、同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)來確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限2024-05-05382人看過 -
法律綜合知識(shí)商品房面積的計(jì)算是將套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)陽臺(tái)面積與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e等相加，商品房面積誤差允許在3％以內(nèi)，超出的，買受人可以請(qǐng)求解除合同。一、商品房面積怎么算出來的計(jì)算商品房面積的方式是：將套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺(tái)面積與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e相加計(jì)算。計(jì)算套內(nèi)使用面積時(shí)煙囪、通風(fēng)道、管道井等不計(jì)入使用面積?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十八條商品房銷售可以按套計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。按套計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。二、商品房面積誤差允許多少商品房面積誤差允許在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；面2023-07-14436人看過
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法律綜合知識(shí)對(duì)于延期交房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我們可以采取已支付房款總金額乘以同期銀行貸款利率以及延期交房的實(shí)際天數(shù)這一計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。在遇到延期交房這種情況下，如果購房者和售樓方已經(jīng)在簽訂的房屋銷售合同上明確約定了逾期交房的違約金金額，那么購房者就有權(quán)利根據(jù)這份合同中的約定金額來向售樓方索要逾期交房所產(chǎn)生的違約費(fèi)用。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可2024-08-22349人看過 -
期房國家允許期房預(yù)售。關(guān)鍵是合同要簽訂得很詳盡，包括相互承諾、付款方式、過戶保證及違約責(zé)任等。最好有專業(yè)人士協(xié)助。期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買＂樓花＂，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。買的期房能賣嗎買的期房可以賣，只要購買期房的戶主與開發(fā)商簽訂了預(yù)售合同，就可以對(duì)自己購買的期房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。只要期房的戶主轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理下來，被轉(zhuǎn)讓的人就可以享有原轉(zhuǎn)讓人購買房屋時(shí)所擁有的一切權(quán)利。期房的轉(zhuǎn)讓價(jià)位不受法律的約束，所以價(jià)位是不受限制的自由定價(jià)，轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人可以自己協(xié)商價(jià)位，然后就已定下的價(jià)位簽訂買賣合同。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記2023-08-12178人看過
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商品房國家允許土地使用權(quán)年限是多少年?澳門在線咨詢 2023-05-30商品房土地使用年限是七十年，這里所說的七十年是是指開發(fā)商拿地之后開始計(jì)算的70年。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。 -
開發(fā)商是否允許延期交房要求退房陜西在線咨詢 2022-07-19開發(fā)商延期交房催告三個(gè)月仍未履行的可以要求進(jìn)行退房。買方可以發(fā)出書面催告，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月買方可以合同行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 -
買房按時(shí)交房國家允許違約金多少山西在線咨詢 2022-10-07開發(fā)商在逾期交房超過一定期限時(shí)間，購房人有權(quán)行使單方解除買賣合同的權(quán)利，同時(shí)行使該權(quán)利并不影響90日內(nèi)的違約金的收取。當(dāng)然，業(yè)主如選擇退房屋，則業(yè)主為購買該房屋所支出的全部合理費(fèi)用將全部由開發(fā)商承擔(dān)，因此可獲而未獲的預(yù)期合理收益也可要求開發(fā)商予以一定的賠償，但具體如何確定還要視合同的相關(guān)約定。房屋交付必須符合合同約定的交付條件，即開發(fā)商必須具備竣工驗(yàn)收備案表，出示實(shí)測面積數(shù)據(jù)。如果該項(xiàng)不具備，則不 -
國家允許承重墻開槽范圍湖北在線咨詢 2024-03-21國家允許承重墻開槽范圍具體如下：1、規(guī)定承重墻不可拆。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，也是很重要的建筑。凡是預(yù)制板墻都不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的；2、墻體中有鋼筋不可以開槽；3、承重墻在開槽時(shí)不能影響配重墻，否則會(huì)導(dǎo)致陽臺(tái)的下降，造成嚴(yán)重的后果。 -
國家允許我們建多少公租房？臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-28公租房申請(qǐng)表、本人和共同申請(qǐng)人身份證明（屬非主城區(qū)的另須提供居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請(qǐng)人有單位的提供收入和住房分配證明。同時(shí)，按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。 1.與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。 2.靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。 3.個(gè)體工商戶：個(gè)體工商戶提供營業(yè)
