全美國最大的創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)之一DCM中國合伙人、原新浪網(wǎng)共同創(chuàng)始人和首席運(yùn)營官林欣禾6日對記者表示：要想自己的項(xiàng)目被風(fēng)險(xiǎn)投資商看上，創(chuàng)業(yè)者要有三把鑰匙：高收益，有潛力的平臺(tái)性產(chǎn)品或行業(yè)老大的項(xiàng)目以及多途徑的聯(lián)系通道。
此前，DCM在京宣布，該公司已完成新一輪總額為5億美元資金的募集。新募集的5億美元中，除回頭客之外，投資人中甚至還有老客戶帶過來的。林欣禾稱，新資金將重點(diǎn)關(guān)注中國及亞洲和美國的信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)早期創(chuàng)業(yè)公司。
高收益鑰匙：風(fēng)險(xiǎn)投資要求高回報(bào)
林欣禾說，風(fēng)險(xiǎn)投資并不是一個(gè)很神秘的東西，跟其他的投資行業(yè)區(qū)別不大。惟一不同的是，其他的投資行業(yè)有不同的需求和不同的積累，像國內(nèi)的一些大銀行他們服務(wù)多是大的企業(yè)，以前的歐美也是一樣。20世紀(jì)50年代的時(shí)候，有一些中小科技企業(yè)成長速度很快，但因中小企業(yè)融資困難發(fā)展受限，風(fēng)險(xiǎn)投資則專門以幾百萬美元幾百萬美元小額投資的方式，幫助這類中小企業(yè)很快成長起來。
林欣禾表示，風(fēng)險(xiǎn)投資看好了項(xiàng)目，就投錢進(jìn)去讓它成長，到一定的時(shí)候，可通過上市的方式或者策略合作的方式把錢收回來，并得到一定的回報(bào)率。
大多數(shù)風(fēng)險(xiǎn)投資在投資上完全以項(xiàng)目為主，并無一定的標(biāo)準(zhǔn)——像今年一定得花掉多少錢等。林欣禾稱，原則上，DCM投資取決于項(xiàng)目的投入成本，即進(jìn)入價(jià)格；而非某個(gè)性感項(xiàng)目。
資料顯示，僅在過去的兩年時(shí)間里，DCM通過幫助九家公司上市以及促成多家公司并購，獲得了豐厚回報(bào)。風(fēng)險(xiǎn)投資公司的長期平均投資回報(bào)率大約在15%—20%之間，DCM成立10年來的平均投資回報(bào)率則遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這一同業(yè)平均值。
潛力鑰匙：平臺(tái)性的產(chǎn)品或行業(yè)老大創(chuàng)業(yè)者怎樣才能讓風(fēng)險(xiǎn)投資看中自己的項(xiàng)目?林欣禾稱，關(guān)鍵要看你做的是不是平臺(tái)性的項(xiàng)目。他舉例說，如你做吃飯的搜索引擎，大家要吃飯會(huì)找吃飯的搜索引擎，其他人沒有做，你就寫一個(gè)商業(yè)的計(jì)劃書寄過來。我看了就會(huì)問你，這個(gè)東西現(xiàn)在是沒有人做，等你做起來，新浪、百度可以把方法拿過來，超上去你就沒飯吃了。
林欣禾指出，行業(yè)里的老大也是風(fēng)險(xiǎn)投資容易看中的項(xiàng)目。一個(gè)企業(yè)在行業(yè)里頭如果是老大的話，市場影響力就大，要把公司帶上市就比較容易一些。事實(shí)上，DCM自1999年在中國開展投資活動(dòng)以來，所投資企業(yè)已超過十家，投資的項(xiàng)目不少都是那些行業(yè)里的老大：當(dāng)當(dāng)網(wǎng)是電子商務(wù)里的老大，貓撲是年輕人的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)的一個(gè)老大，文思也是軟件外包行業(yè)里的老大。
林欣禾稱，總而言之，風(fēng)險(xiǎn)投資看上的創(chuàng)業(yè)者的項(xiàng)目應(yīng)該是不會(huì)通過資金很快復(fù)制的項(xiàng)目。
聯(lián)系通道鑰匙：上網(wǎng)站找關(guān)系多溝通
林欣禾說，找風(fēng)險(xiǎn)投資簡單的方法就是上他們的網(wǎng)站。而要在千千萬萬的項(xiàng)目中脫穎而出，林欣禾認(rèn)為，好的方式是創(chuàng)業(yè)者把東西寄過來。同時(shí)，創(chuàng)業(yè)者最好是靠一些關(guān)系，比如說找到一些與風(fēng)險(xiǎn)投資商合作過的人，他們跟風(fēng)險(xiǎn)投資商比較熟悉，通過他們推薦，大家會(huì)比較容易相互信任。
如果創(chuàng)業(yè)者有想法，有一些商業(yè)的計(jì)劃書的話，林欣禾建議，首先，看自己的計(jì)劃書是不是講一個(gè)平臺(tái)的產(chǎn)品還是一個(gè)單一的服務(wù)；其次跟越多人溝通越好，不僅僅只找風(fēng)險(xiǎn)投資商，還可以看看要找的風(fēng)險(xiǎn)投資商以前投資了哪些公司，去找那些公司的人了解情況也是一個(gè)好辦法。
林欣禾最后強(qiáng)調(diào)，一個(gè)真正負(fù)責(zé)任的創(chuàng)業(yè)者，也會(huì)對給其投資的風(fēng)險(xiǎn)投資商負(fù)責(zé)任。公司在業(yè)務(wù)的發(fā)展上需要什么樣的風(fēng)險(xiǎn)投資，就應(yīng)該有目的地接觸這類風(fēng)險(xiǎn)投資商。
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證券公司昨天，瑞士銀行集團(tuán)旗下的投資銀行機(jī)構(gòu)瑞銀華寶在深圳召開中國A股交流會(huì)，旨在為外國投資者進(jìn)入中國資本市場造勢。QFII推出后，瑞銀華寶對50多名國際投資者作出問卷調(diào)查，調(diào)查顯示，外國投資機(jī)構(gòu)對投資中國資本市場興趣非常大，但目前尚無具體的投資計(jì)劃。對外國投資者來說，暫行規(guī)定增加了近1200只股票的潛在投資空間，其總市值目前已超過了5500億美元，不過，投資者對這些股票的了解有限，因此還很謹(jǐn)慎。瑞銀華寶亞洲區(qū)主席如是說。QFII三大門檻難逾越瑞銀華寶中國經(jīng)濟(jì)及證券投資策略研究部主管透露，外國投資機(jī)構(gòu)對QFII的條例普遍反映門檻太高，主要在三個(gè)方面：一是外國資本在進(jìn)入中國后的停留時(shí)間比較長，如《暫行辦法》規(guī)定，境外機(jī)構(gòu)投資者如為封閉式基金機(jī)構(gòu)，要在匯入本金滿三年后才可分批將本金匯出;其余合格投資者則在匯入本金一年后，才可分批匯出本金。陳昌華表示，部分外國基金公司的條例明確規(guī)定，禁止投資對資本金的流2023-06-06211人看過 -
有期徒刑一男子利用上班之便，偷配單位保險(xiǎn)柜鑰匙，潛入單位盜竊，在沒有偷到大額人民幣的情況下，竟連保險(xiǎn)柜中的硬幣也不放過，將保險(xiǎn)柜中1700余元硬幣偷走。5月13日，江西省南昌市西湖區(qū)人民法院一審以盜竊罪，判處被告人陳志江有期徒刑一年一個(gè)月，并處罰金3200元?，F(xiàn)年23歲的陳志江，2007年5月因犯盜竊罪，被判處有期徒刑二年六個(gè)月。刑滿釋放后，經(jīng)其弟弟介紹，受聘于某醫(yī)療器材有限公司。誰知其賊性不改，在工作期間，再次盜竊公司財(cái)物。陳志江先后于2009年9月20日、l0月6日兩次用偷配的保險(xiǎn)柜鑰匙，在某醫(yī)療器械有限公司二樓的保險(xiǎn)柜內(nèi)盜取硬幣，第一次盜得硬幣600元，第二次盜得1100元，共計(jì)l700元，將盜得贓款揮霍一空。2010年1月29日20時(shí)許，陳志江趁其弟外出期間，將其放在出租房間桌子上的某醫(yī)療器械有限公司大門鑰匙盜到手后，來到該醫(yī)療器械有限公司，在公司辦公室抽屜內(nèi)盜竊諾基亞5230型銀白色手機(jī)2023-06-11447人看過 -
房屋驗(yàn)收交房是指買賣雙方根據(jù)房屋買賣合同向買方交付房屋的活動(dòng)和行為。交房包括房屋驗(yàn)收（面積、質(zhì)量、裝修等）。）和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。交房行為往往包括交鑰匙；交鑰匙的含義更強(qiáng)調(diào)標(biāo)志鑰匙的交付，其含義小于交付；因此，在房屋買賣合同中，更多的是交付而不是交鑰匙。買的房子到合同期沒有給鑰匙算違約嗎屬于違約行為。開發(fā)商延期交房違約金可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時(shí)間來計(jì)算。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時(shí)，若購房人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定延期交房的違約金金額，則購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。法律依據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事2023-08-0885人看過 -
投資移民據(jù)報(bào)道，由于加拿大11日宣布廢止聯(lián)邦投資移民政策，加上公布的報(bào)告顯示，2013年美國投資移民綠卡批準(zhǔn)率高達(dá)八成以上，多項(xiàng)利多消息下，移民業(yè)者認(rèn)為，美國投資移民的市場熱度將大幅升高。美國投資移民行業(yè)協(xié)會(huì)(IIUSA)更預(yù)測，2014年1萬個(gè)美國投資移民名額，極可能首度出現(xiàn)名額爆滿情形。加拿大宣布廢止投資移民政策，加國政府并強(qiáng)勢一刀切斷所有已提出的6.6萬個(gè)申請，其中包括5.7萬件來自中國的投資申請。這項(xiàng)突如其來的措施，將使上述被拒的投資者轉(zhuǎn)移到其他國家、地區(qū)提出移民申請。芝加哥投資移民業(yè)者李志江說，美國因?yàn)閷ν顿Y移民金額、投資人資產(chǎn)實(shí)力的要求，都比加拿大寬松，加上沒有語言要求、不設(shè)移民監(jiān)等較佳條件，以及一直穩(wěn)定維持至少八成的綠卡批準(zhǔn)率，勢將成為2014年投資移民的首選。針對中國投資移民者的熱切需求，美國投資移民行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)為，2014年美國投資移民名額1萬個(gè)，很有可能出現(xiàn)爆滿。芝加哥執(zhí)業(yè)律師王2023-06-05315人看過
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風(fēng)險(xiǎn)投資目前在中國，風(fēng)險(xiǎn)投資還是一個(gè)賣方市場，風(fēng)險(xiǎn)投資者比較主動(dòng)，具有較大的選擇范圍。而對于創(chuàng)業(yè)者來說，如果對風(fēng)險(xiǎn)投資的特點(diǎn)缺乏足夠的了解，是無法獲得投資商的青睞的。一般來說，風(fēng)險(xiǎn)投資首先是以盈利為最終目的，并要求具有高的投資回報(bào)率。例如海外風(fēng)險(xiǎn)投資商對于投資回報(bào)率要求就非常高，回報(bào)率至少要在20%到30%之間。此外，風(fēng)險(xiǎn)投資商投資企業(yè)的時(shí)間也會(huì)較短，在3-7年左右，當(dāng)企業(yè)開始盈利后就會(huì)通過并購等方式來套現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)最終獲利。海外風(fēng)險(xiǎn)投資：無奈選擇控股在中國，由于缺少對投資環(huán)境和中國國情的了解，誠信成為讓海外風(fēng)險(xiǎn)投資商們傷神的一個(gè)問題。一般來說，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)投資商在實(shí)際操作中是不控股的，股份比例一般在20%到30%左右。但是，在遭遇了團(tuán)隊(duì)信用缺失、損害公司利益以后，為了保護(hù)自身的利益，一些海外投資公司開始逐漸要求絕對控股或者相對控股，以期望能夠在企業(yè)管理的過程中具有更多的決策權(quán)。而縱觀海外投資的2023-06-09162人看過 -
書面合同房東對租賃的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。租賃后承租人對房屋有使用、收益的權(quán)利。能不能留鑰匙沒有明確的法律條文規(guī)定,所以租客也不能強(qiáng)行要求房東交出鑰匙,但兩方可以協(xié)商并寫入合同。一、承租人使用租賃物致人損害如果說承租人在使用以前就已經(jīng)存在的租賃物，造成第3人受傷的，一般房東是不需要承擔(dān)責(zé)任的，在使用過程中租客一定要按照房東的囑咐使用家具。在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生品質(zhì)降低而害及承租人使用收益或其他權(quán)利時(shí)，則應(yīng)維護(hù)修繕，恢復(fù)原狀。因修理租賃物而影響承租人使用、收益的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期，但按約定或習(xí)慣應(yīng)由承租人修理，或租賃物的損壞因承租人過錯(cuò)所致的除外。二、業(yè)主是租客嗎？租客是享有部分業(yè)主權(quán)力的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，承租2023-06-26102人看過 -
法律綜合知識如果有人撿到了車鑰匙并且將涉事車輛開走了，那么從法律層面來看，這通常會(huì)被判為盜竊行為。根據(jù)《中華人民共和國刑法》中的相關(guān)規(guī)定，所謂的盜竊罪，主要指的是那些意圖非法占有公共或私人財(cái)產(chǎn)的人，他們需要具備一定的偷竊行為以及有一定數(shù)額的偷竊所得。另外，還有諸如多次偷盜、進(jìn)入別人家中偷取物品、攜帶武器進(jìn)行偷盜，以及在公共場合進(jìn)行扒竊等。而關(guān)于侵占罪，則是指那些蓄意非法占有未經(jīng)授權(quán)保管的他人之財(cái)物、忘卻物或是埋藏物，并且在達(dá)到一定數(shù)量后仍拒絕返還的行為。然而，在以上描述的這種情況中，撿到車鑰匙然后把車開走并不符合侵占罪的犯罪特征與構(gòu)成要件，因?yàn)檐囪€匙本身并非是被授權(quán)之人所保管的財(cái)物，而且它也不是一個(gè)被忽略掉的物品或者是處于隱藏狀態(tài)之下的物品?！缎谭ā返诙倭臈l盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其2024-05-0369人看過 -
法律綜合知識向法院提起訴訟，其具體的操作流程如下所示：第一步，撰寫起訴狀，首先需要詳細(xì)闡述原被告雙方的主體信息，緊接著列出明確的訴訟請求（即您提出此次訴訟的宗旨以及所需達(dá)到的具體要求），最終以清晰的方式陳述事件的起因、發(fā)展和結(jié)果；其次，攜帶好上述起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料前往當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ミM(jìn)行立案申請。第二步，在法院受理立案申請之后，將會(huì)向被告發(fā)送起訴狀副本、舉證通知書等文件，同時(shí)也會(huì)向原告發(fā)放舉證通知書以及被告的答辯狀。第三步，在確定了開庭日期之后，法院會(huì)向當(dāng)事人發(fā)送傳票，請務(wù)必按照傳票上指定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)出席法庭審理?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副2024-05-20383人看過
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銀行貸款同是貸款買房，有的人房貸很快就審批下來，而且房貸利率還有折扣。你的房貸遲遲辦不下來，辦下來沒準(zhǔn)還是基準(zhǔn)利率。為什么區(qū)別這樣大?到底哪類人貸款買房時(shí)能獲得銀行青睞?下面就給大家詳細(xì)說說。1.信用記錄良好是關(guān)鍵個(gè)人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率的最基本條件，也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶的重要考核標(biāo)準(zhǔn)之一。例如，廣發(fā)銀行北京分行規(guī)定，征信記錄良好的客戶購買首套房，可享受最低8.5折的優(yōu)惠。今年國務(wù)院列舉了幾個(gè)影響征信的失信行為，其中就包括逃稅漏稅等行為，各位平時(shí)還是要多重視自己的個(gè)人征信。2.最大程度地證明自己的還款能力這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩(wěn)定的收入，還包括其他一些能作為抵押的資產(chǎn)。例如，興業(yè)銀行北京分行規(guī)定，滿足要求的優(yōu)質(zhì)客戶，經(jīng)過特批可享受最低8.5折的優(yōu)惠，這里說的優(yōu)質(zhì)客戶的限定標(biāo)準(zhǔn)，就包括征信、家庭資產(chǎn)等綜合還款能力。另外像公務(wù)員、醫(yī)生、律師、教師、世界五百強(qiáng)員工等人群也是被銀行2023-02-2863人看過 -
撿的車鑰匙不可以賣掉。撿拾他人遺忘物，拒絕歸還的，屬于侵占行為，一般數(shù)額達(dá)到三千元以上涉嫌侵占罪。侵占罪屬于自訴案件，公安局不予立案，可直接向法院起訴。侵犯財(cái)產(chǎn)的數(shù)額是認(rèn)定侵犯財(cái)產(chǎn)犯罪的重要標(biāo)準(zhǔn)，但不是唯一的標(biāo)準(zhǔn)。除根據(jù)侵犯財(cái)產(chǎn)數(shù)額外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)犯罪的其他具體情節(jié)以及犯罪嫌疑人的認(rèn)罪態(tài)度和悔罪表現(xiàn)等，進(jìn)行全面分析，正確定罪量刑。拿了別人車鑰匙犯法嗎一、拿了別人車鑰匙犯法嗎1、拿了別人車鑰匙犯不犯法，需視情況而定：（1）未經(jīng)他人同意私自拿取他人車鑰匙，這種情況并不算太嚴(yán)重，不犯法；（2）如果當(dāng)事人拿取別人車鑰匙，并把車開走或者進(jìn)行不合理的做法，那么是屬于犯法的，需要承擔(dān)一定法律責(zé)任的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百七十條【侵占罪】將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處2023-07-03494人看過 -
風(fēng)險(xiǎn)投資一、創(chuàng)業(yè)者的自我定位。企業(yè)者首先要對自己有一個(gè)清醒的認(rèn)識：企業(yè)處于哪一個(gè)發(fā)展階段；需要多大的資金；獲取資金的方式和準(zhǔn)備付出的代價(jià)；雙方合作的形式等等。一般說來，風(fēng)險(xiǎn)投資者把擬投資的企業(yè)分為種子階段、創(chuàng)建階段、擴(kuò)建階段、發(fā)展階段等發(fā)展區(qū)間（也有作其他區(qū)分，但大同小異）。處于種階段的企業(yè)僅有產(chǎn)品的構(gòu)想，未見產(chǎn)品的原型，有時(shí)僅僅是對一種新產(chǎn)品的構(gòu)想或創(chuàng)意。要實(shí)現(xiàn)這些構(gòu)想，達(dá)到財(cái)務(wù)上的盈虧平衡點(diǎn)是十分困難的，通常需要2－3年甚至更長的時(shí)間，每個(gè)投資于種子期的風(fēng)險(xiǎn)投資者都要冒著巨大的風(fēng)險(xiǎn)，唯其如此，一旦投資項(xiàng)目獲得成功，其收益也是十分驚人。因此，你要是有了好的構(gòu)思或設(shè)想，應(yīng)立即撰寫計(jì)劃書開始尋找合適的風(fēng)險(xiǎn)投資者。許多偉大的企業(yè)也往往源于最開始的一個(gè)創(chuàng)新思想。創(chuàng)建階段的投資對象雖已完成了產(chǎn)品原型和企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃，但產(chǎn)品仍未上市，資金主要用于購置生產(chǎn)設(shè)備、產(chǎn)品的開發(fā)及營銷等。在這一階段，企業(yè)面臨的是市場風(fēng)2023-02-16172人看過 -
春節(jié)前和長假期間，中國和美國腳跟腳地上調(diào)存款準(zhǔn)備金率和貼現(xiàn)率。貨幣政策向來是組合拳，中國短期內(nèi)兩次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率后，加息是否接踵而至？投資者可從出口增速、商品期貨價(jià)格及豬肉價(jià)格漲幅這三大風(fēng)向標(biāo)作出判斷。一看出口增速1月份，我國出口1094.7億美元，增長21%，超過去年12月17.7%的同比增速。這也是出口長達(dá)一年多的負(fù)增長之后，連續(xù)兩個(gè)月同比正增長。進(jìn)出口貿(mào)易對CPI有著重要影響。首先，我國貿(mào)易商對外仍沒有很強(qiáng)的議價(jià)能力，出口快速增長不一定會(huì)推動(dòng)出口價(jià)格上升，卻可能會(huì)帶來原材料價(jià)格上漲；其次，出口必然會(huì)帶動(dòng)進(jìn)口，尤其是原油、金屬等初級產(chǎn)品的進(jìn)口，在人民幣盯住美元的背景下，國外商品上漲會(huì)通過進(jìn)口傳導(dǎo)到國內(nèi)；第三，出口快速增長會(huì)帶來外匯占款增長，外匯占款的增長對應(yīng)人民幣就是凈投放，同樣會(huì)帶來通脹壓力。據(jù)宏觀調(diào)控部門的模型預(yù)測，如果GDP、真實(shí)M2和出口數(shù)據(jù)分別為10%、18%、10%的話，2023-06-07330人看過
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三套房停貸后，對于住宅的投資陷入沉寂。但由于商鋪并不在調(diào)控新政范圍內(nèi)，所以不少敏銳的投資客開始改投商業(yè)地產(chǎn)。一般來說，商鋪換手率極低，絕大多數(shù)商鋪投資者都是長期持有，通過收租獲取利潤，這和投資住宅講究高拋低吸賺取差價(jià)的贏利模式有根本區(qū)別。新政后，高達(dá)7成的商鋪成交個(gè)案是面積在100平方米以下的小面積商鋪，尤其是面積在10－40平方米之間的超小面積旺鋪受關(guān)注度最高。賣掉住宅買商鋪投資客張先生上周一口氣買了8套位于九亭人民北路的商鋪，單價(jià)都在200萬元左右，交易總額逾1500萬元。記者從多家中介機(jī)構(gòu)了解到，本市8月成交的二手商鋪里，除了豪擲千萬元的大手筆投資客外，還出現(xiàn)了賣住宅買商鋪的轉(zhuǎn)戰(zhàn)型投資客。8月初，朱先生以200萬元的價(jià)格賣掉了自己位于普陀區(qū)祁連山路的一套3房的住宅后，隨即在七浦路商圈以157萬元買下了一套20平方米的商鋪。易居臣信市場研究中心分析師楊晨青介紹說：商鋪投資客一直以來是一2023-06-10156人看過 -
有關(guān)部門將嚴(yán)查抵押消費(fèi)貸款;業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，具有投資生財(cái)功能的同名轉(zhuǎn)按揭將升溫。今年的股市、基金炒得異?；鸨?，許多人想要在年前撈上一把，導(dǎo)致有關(guān)部門提出春節(jié)后要嚴(yán)查目前最受房產(chǎn)理財(cái)人士關(guān)注的抵押消費(fèi)貸款。這樣的限制會(huì)影響到相當(dāng)一批近期準(zhǔn)備進(jìn)行各種投資的人士。在很多人目前熱衷典當(dāng)房產(chǎn)投資時(shí)，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，同名轉(zhuǎn)按揭有望替代房產(chǎn)抵押貸款的投資功能，讓更多人士能夠合法和安全地以房生財(cái)。春節(jié)前后理財(cái)需求將增加隨著人們理財(cái)意識的不斷提升，利用房產(chǎn)生財(cái)置業(yè)的想法并非不可取，只不過要考慮到風(fēng)險(xiǎn)的大小，同時(shí)要根據(jù)自身的特點(diǎn)選擇適合自己的理財(cái)產(chǎn)品，節(jié)后如果需要進(jìn)行合理的房產(chǎn)理財(cái)或投資，是否有比抵押消費(fèi)貸款更合適的金融服務(wù)呢?恰逢年關(guān)，人們都希望手中能有足夠的錢，高高興興過個(gè)年，根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，無論是出于投資還是消費(fèi)，部分人士在春節(jié)前后都會(huì)出現(xiàn)比平時(shí)更多的急于尋求資金周轉(zhuǎn)的情況。銀行規(guī)定抵押消費(fèi)貸款的實(shí)際用途只限定為：購2023-04-23140人看過
風(fēng)險(xiǎn)投資是指向新設(shè)立的公司出資并取得其股份的一種融資方式。投資人可以使用貨幣出資，也可以使用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等非貨幣財(cái)產(chǎn)出資，但是必須符合公司章程規(guī)定的出資數(shù)額和出資期限。... 更多>
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廉租房領(lǐng)幾把鑰匙臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-02可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取最新消息 廉租房申請流程： 一、提出申請：由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請 二、受理、配租： 1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章 2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評議 3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初 -
鑰匙鎖不上是故意的, 裝修過程中把鑰匙鑰匙鎖上造成的事故誰負(fù)責(zé)?四川在線咨詢 2022-02-11一般現(xiàn)在的防盜門多數(shù)都是采用A、B、C方式A鑰匙裝修使用一般配2把B鑰匙業(yè)主正式鑰匙一般配5、6把C密碼鑰匙一般是一把裝修結(jié)束后經(jīng)過C密碼鑰匙的轉(zhuǎn)換A、C都沒有用了這個(gè)時(shí)候還是有問題你就找下物業(yè)公司聯(lián)系廠家看看鎖具是不是出了問題或者是物業(yè)公司看看一般有經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)公司人員都會(huì)自己搞一下不是很難的如果是鎖具本身的質(zhì)量問題可以要求對方更換鎖芯的(連同所有鑰匙全都更換掉)另外你可以試試把門扇開啟后再用鑰匙 -
廉租房的鑰匙是由幾把江蘇在線咨詢 2022-08-14不需要手續(xù)費(fèi)，但是需要符合條件。 2011年10月1日起實(shí)施的《市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則》，申請實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列四個(gè)條件： (1)家庭連續(xù)享受城鎮(zhèn)最低生活保障六個(gè)月; (2)家庭人均住房使用面積在12平方米以下; (3)具有南京市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿二年; (4)年滿60歲的孤老或者持有《中華人民共和國殘疾人證》的一級殘疾人。此外，符合城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償最低總額標(biāo)準(zhǔn)并享受城鎮(zhèn)最 -
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