房屋拆遷家具給不給補(bǔ)償
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-02 16:53:03
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給補(bǔ)償。目前我國(guó)對(duì)拆遷住宅并沒有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況進(jìn)行賠償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
一、沒人住的院子拆了賠償?shù)膬?nèi)容
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
二、沒有參加房改怎么補(bǔ)償
房改房拆遷的補(bǔ)償包括：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
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房屋拆遷只有安置房不給貨幣補(bǔ)償是不合法的，國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程是什么？1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償2023-06-19423人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償（1）對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定為有效。（2）對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可以認(rèn)定合同有效。（3）對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同尚未實(shí)際履行或者購(gòu)房人尚未實(shí)際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無效處理。（4）對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同已實(shí)際履行完畢，且購(gòu)房人已實(shí)際居住使用該房屋的，對(duì)合同效力暫不表態(tài)，實(shí)際處理中應(yīng)本著尊重現(xiàn)狀、維持穩(wěn)定的原則，承認(rèn)購(gòu)房人對(duì)房屋的現(xiàn)狀以及繼續(xù)占有、居住和使用該房屋的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谌傥迨l【建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物等設(shè)施的權(quán)屬】建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但是有相反證據(jù)證明的除外。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置一般規(guī)定補(bǔ)償安置依據(jù)：被拆2023-08-01366人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如果房屋拆遷裝修給補(bǔ)償款嗎在拆遷時(shí)，房屋裝飾裝修費(fèi)用應(yīng)該給予補(bǔ)償。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評(píng)估確定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、沒有房產(chǎn)證的房屋被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎？按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否2024-02-01337人看過 -
法律綜合知識(shí)一、根據(jù)規(guī)定房屋拆遷補(bǔ)償給多少？1、房屋拆遷補(bǔ)償數(shù)額可能為幾十萬元到幾百萬元不等，具體的補(bǔ)償數(shù)額為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、拆遷補(bǔ)償金可能是按照被拆遷房屋的面積計(jì)算，也有可能是按照被拆遷方的人口數(shù)量計(jì)算。通常拆遷補(bǔ)償是按建筑面積計(jì)算的。房屋建成以后相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收的，通過驗(yàn)收才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房屋產(chǎn)權(quán)證書上會(huì)記載面積，這個(gè)面積就是房屋的建筑面積，拆遷補(bǔ)償時(shí)一般會(huì)按照產(chǎn)權(quán)證書上的面積登記補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償以什么時(shí)候的面積為準(zhǔn)？1、拆遷補(bǔ)償如果按照房屋面積計(jì)算，那么面積以房產(chǎn)證上記載的面積為準(zhǔn)。房屋建筑面積，以房地2024-01-27295人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)房屋拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)歸被拆遷人所有，如果是公房，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。一、宅基地拆遷補(bǔ)償太低如何辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照法律法規(guī)規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)募m紛一般多于城市拆遷，因?yàn)楸徊疬w戶已經(jīng)習(xí)慣于其農(nóng)村的生活，讓其遠(yuǎn)離原本的生活環(huán)境這是一件非常困難的事情?？烧囊?guī)劃一般的人也無法阻攔，而為了規(guī)避拆遷補(bǔ)償糾紛的發(fā)生，被拆遷戶最好在拆遷之前先了解與征地拆遷有關(guān)的法律2023-06-29338人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：拆遷前。1、拆遷簽過字后在實(shí)施拆遷前給錢。拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)自拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^搬遷。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府2024-05-08428人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷首先，我們需要明確一點(diǎn)，對(duì)于無證房屋并非全部都是違建，需要對(duì)無證原因進(jìn)行分析。1、保持原樣的祖宅不宜認(rèn)定為違建。農(nóng)村的房子，有的是祖輩建的房子，那個(gè)時(shí)候建房子無需也不可能辦理相關(guān)手續(xù)，于是一代又一代就這么在祖宅里住著。像這種老房子，雖然沒有房產(chǎn)證，但不宜認(rèn)定為違建，因當(dāng)時(shí)法律法規(guī)并未要求辦理相應(yīng)的證件，而根據(jù)“法不溯及既往”原則，不能將這類房屋認(rèn)定為違建。2、依法修建的房屋。如果房屋在建造時(shí)，符合法律法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)氐恼?，因房屋登記管理部門的原因未取得相應(yīng)的權(quán)屬證書的，遇到拆遷時(shí)，也應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。以上兩類無證房屋遇到拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。一、強(qiáng)拆違法建筑的費(fèi)用誰來承擔(dān)強(qiáng)拆違建全部費(fèi)用將由當(dāng)事人埋單。違章建筑即是違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。國(guó)家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違2023-03-15112人看過 -
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以政府發(fā)布的公告為準(zhǔn)。一、城市拆遷補(bǔ)償應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。針對(duì)第一項(xiàng)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)，應(yīng)當(dāng)由征收人嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定選取具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行公平合理的評(píng)估之后，按照評(píng)估結(jié)果確定的結(jié)果對(duì)被征收人的房屋予以補(bǔ)償。針對(duì)第二項(xiàng)搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)的補(bǔ)償，法律上并沒有具體統(tǒng)一的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個(gè)地方的發(fā)展水平制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)第三項(xiàng)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，如果被征收人的房屋屬于營(yíng)業(yè)2023-03-19492人看過
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一、租的房屋拆遷了，房屋裝修補(bǔ)償應(yīng)該給誰租賃的房屋被拆遷的，如果房屋進(jìn)行裝修的，裝修的補(bǔ)償款應(yīng)該由被拆遷人與租客協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條【征收補(bǔ)償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條【搬遷與臨時(shí)安置】因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償】對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直2023-02-17176人看過 -
城中村改造一、臨時(shí)房屋拆遷能否給宅基地補(bǔ)償作為集體成員，一般還是有補(bǔ)償?shù)?，具體的補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來確定。正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補(bǔ)償一般分為兩個(gè)部分，土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實(shí)際的補(bǔ)償中，土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)例如土地區(qū)位價(jià)格等，對(duì)宅基地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，直接以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按照一定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折換成住房面積進(jìn)行安置。所以，在實(shí)際的宅基地征收過程中，只要是集體成員的，有統(tǒng)一安置的，一般都會(huì)按照家庭人口數(shù)量和原有的宅基地使用面積補(bǔ)償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補(bǔ)償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的2023-04-14156人看過 -
作出房屋征收決定的市、縣人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）房屋征收引起的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)淖⒁馐马?xiàng)1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆2023-08-07412人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、房屋拆遷是否應(yīng)給予征地補(bǔ)償費(fèi)房屋拆遷的，如果是征收拆遷宅基地上的房屋，要給予征地補(bǔ)償費(fèi)，如果是拆遷國(guó)有土地上房屋，沒有征地補(bǔ)償費(fèi)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土2023-05-14477人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸夫妻共同所有，只要房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)是夫妻一方當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸夫妻個(gè)人所有。一、拆遷算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。二、婚內(nèi)贈(zèng)與房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)么婚內(nèi)贈(zèng)與房產(chǎn)一般屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但是有明確規(guī)定歸一方的除外。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在贈(zèng)與時(shí)有明確規(guī)定歸一方個(gè)人的，則不屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有。夫妻雙方也可以對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，如果將個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定為共同所有，則離婚時(shí)也可以進(jìn)行分配。三、婚前的房產(chǎn)2023-06-2469人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷補(bǔ)償給戶主，還是居住人房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象主要為房產(chǎn)所有者，即戶主。補(bǔ)償款如何分配需經(jīng)其手，然而，若居住者對(duì)房屋貢獻(xiàn)大或有特定需求，亦可酌情予以補(bǔ)償或安置。詳盡信息需依據(jù)當(dāng)?shù)卣呒胺山庾x，建議尋求專業(yè)法律人士或相關(guān)部門指導(dǎo)以獲取精確答案?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的2024-07-23204人看過
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房改房是指職工在按照國(guó)家成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)后，按照擁有的房屋的產(chǎn)權(quán)比例，取得完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的住房。 房改房是公有住房的一種，是城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分。 購(gòu)買房改房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和審核，符合條件的職工可以按照國(guó)家... 更多>
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舊城區(qū)房屋拆遷回遷房屋設(shè)施國(guó)家給補(bǔ)償嗎？新疆在線咨詢 2022-07-12拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往 -
房屋拆遷，到底能不能給予拆遷補(bǔ)償金?云南在線咨詢 2021-10-26報(bào)酬是必要的。根據(jù)國(guó)有土地房屋征收和補(bǔ)償條例的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)方法，給被征收者補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是必要的。征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。具體方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 -
房屋拆遷，起訴后，國(guó)家可以給補(bǔ)償嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-20土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上 -
家具賣場(chǎng)拆遷給予怎么補(bǔ)償廣東在線咨詢 2024-10-04將支付以下款項(xiàng)作為損害賠付：首先，對(duì)于被征用房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值給予補(bǔ)償，賣方場(chǎng)的估值將會(huì)由專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估，在此基礎(chǔ)上按照1：1或更高的比例予以賠償；其次，由于征收行為所引發(fā)的遷移和暫時(shí)處置場(chǎng)所的義務(wù)，賣方場(chǎng)須遷往他處，由此產(chǎn)生的搬遷開支亦將得到賠償；最后，如果賣方場(chǎng)因征拆行動(dòng)而遭受了營(yíng)業(yè)中斷或經(jīng)濟(jì)損失，這部分的損失亦將依照其收益情況進(jìn)行對(duì)應(yīng)補(bǔ)償。 -
租給拆遷房人有房屋有補(bǔ)償嗎澳門在線咨詢 2022-04-02按照您的情況，應(yīng)當(dāng)是可以獲得一定賠償?shù)?。拆遷過程中，您可以向負(fù)責(zé)協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)臋C(jī)構(gòu)反應(yīng)您租賃的情況，說明房屋裝修的部分費(fèi)用賠償問題。若直接和房東或是拆遷部門協(xié)商無果的，那么您只能通過收集您在廠房裝修時(shí)所花費(fèi)的具體費(fèi)用（發(fā)票、清單等），拿著廠房要拆遷的證明和租賃合同去人民法院起訴，要求給予一定金額的賠償（會(huì)有一定的折舊費(fèi)）。
