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房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦的。

房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)；

3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；

4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

農(nóng)村房產(chǎn)證如何過戶

當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。

具體的過戶手續(xù)如下：

1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；

2、提交相關(guān)材料；

3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；

4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；

5、報(bào)國土局審核，注冊登記；

6、發(fā)證。

集體土地上的房屋如何辦理所有權(quán)證

集體土地上的房屋辦理所有權(quán)證要件如下：

1、辦理初始登記的要件：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；其他必要材料。

申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

2、辦理轉(zhuǎn)移登記的要件：登記申請書；申請人的身份證明；房屋所有權(quán)證書；

宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必要材料。

申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

2、辦理機(jī)關(guān)：房屋所在地的房屋登記管理機(jī)關(guān)，可能是縣房產(chǎn)局或者城建局之類的，各地不一；

3、辦理過程：依申請人的申請，然后登記機(jī)關(guān)受理--審核--記載于登記簿--發(fā)房屋所有權(quán)證。

注意幾點(diǎn)：

1、辦理集體土地上的房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，必須需要公告。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以初始登記。

2、集體土地上房屋的轉(zhuǎn)移登記，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，登記機(jī)關(guān)將不予受理。