投訴業(yè)委會(huì)找什么部門(mén)
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時(shí)間： 2023-03-28 14:21:23
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一、投訴業(yè)委會(huì)去什么部門(mén)
1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴.投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式,盡量以書(shū)面方式提交;提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中,物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些,證據(jù)要充分完整。
2、可以去街道辦事處，他們是主管部門(mén)。
二、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立流程
1、由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。
2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)審查后，對(duì)符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組。
3、籌備組負(fù)責(zé)起草業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約和業(yè)主委員會(huì)選舉辦法，并公示7日，廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)。
4、籌備組負(fù)責(zé)確認(rèn)業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會(huì)上的投票權(quán)，并將結(jié)果告知全體業(yè)主。
5、籌備組負(fù)責(zé)審查業(yè)主委員會(huì)侯選人的資格，業(yè)主委員會(huì)候選人可采用自薦、業(yè)主聯(lián)名推薦、籌備組商議等方式產(chǎn)生。侯選人確認(rèn)后必須公示7日，廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)。業(yè)主認(rèn)為有必要補(bǔ)充推薦候選人的，可由十人以上聯(lián)名提出符合條件的侯選人，名單必須在業(yè)主大會(huì)召開(kāi)七天前提交籌備組并由其公示7日。
6、籌備組應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)。業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)必須提前15日在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示業(yè)主大會(huì)地點(diǎn)、會(huì)議程序、需要業(yè)主投票表決的事項(xiàng)。業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)約，選舉產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會(huì)委員，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)是5至15名的單數(shù)。
7、籌備組應(yīng)當(dāng)事先將業(yè)主大會(huì)的內(nèi)容和召開(kāi)方式告知區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)和所在地街道辦事處?；I備組必須保管好籌備業(yè)主大會(huì)的所有檔案、資料。
8、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉之日起3日內(nèi)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)委員會(huì)議，推薦產(chǎn)生業(yè)主委員主任1人，副主任1～2人。
9、首次選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)，全體委員的名單必須在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日，并在選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)向物業(yè)所在區(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)備案。書(shū)面申請(qǐng)包括成立過(guò)程和備案理由。同時(shí)，將選舉結(jié)果告知所在地街道辦事處。業(yè)主委員會(huì)在自物業(yè)行政主管部門(mén)同意備案之日起正式履行其職責(zé)。
10、物業(yè)行政主管部門(mén)同意備案后，出具《XX市業(yè)主委員會(huì)備案登記表》和《刻章證明》。
11、業(yè)主委員會(huì)憑《XX市業(yè)主委員會(huì)備案登記表》和《刻章證明》到公安部門(mén)辦理刻章手續(xù)。
三、法律規(guī)定
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第五條：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
第三十五條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)．物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六十七條：違反本條例的規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén)的工作人員利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。
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小區(qū)物業(yè)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門(mén)是物業(yè)行業(yè)主管部門(mén)；2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書(shū)面方式提交；3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。一、物業(yè)亂收費(fèi)可以找哪個(gè)部門(mén)投訴業(yè)主大會(huì)成立前，普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評(píng)定的物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)和政府指導(dǎo)價(jià)確定。1，業(yè)主大會(huì)成立后，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由業(yè)主大會(huì)決定，并報(bào)價(jià)格主管部門(mén)備案。2，逐步建立業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司協(xié)商確定、質(zhì)價(jià)相符的市場(chǎng)化價(jià)格機(jī)制。3，關(guān)于物業(yè)管理方面亂收費(fèi)的問(wèn)題住戶可直接向市、區(qū)物價(jià)部門(mén)進(jìn)行反映。二、電梯問(wèn)題可以找哪個(gè)部門(mén)投訴按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十九條的規(guī)定，住宅小區(qū)物業(yè)公司2023-03-25463人看過(guò)
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只要員工參與了公司工作，不管簽沒(méi)簽勞動(dòng)合同，都需要支付相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬。勞動(dòng)者付出勞動(dòng)了，用人單位應(yīng)依法支付工資。用人單位克扣工資是違法的，勞動(dòng)者可以去當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，或者去勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁。兼職不發(fā)工資怎么投訴兼職不給工資可以去當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門(mén)或勞動(dòng)糾察大隊(duì)進(jìn)行舉報(bào)，要求用工單位支付工資并給予賠償。勞動(dòng)者認(rèn)為用人單位侵犯其勞動(dòng)保障合法權(quán)益的，有權(quán)向勞動(dòng)保障行政部門(mén)投訴。勞動(dòng)保障行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)為舉報(bào)人保密；對(duì)舉報(bào)屬實(shí)，為查處重大違反勞動(dòng)保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為提供主要線索和證據(jù)的舉報(bào)人，給予獎(jiǎng)勵(lì)?！秳趧?dòng)法》第五十條規(guī)定：工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人，不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資。《勞動(dòng)合同法》第三十條：用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定和國(guó)家規(guī)定，向勞動(dòng)者及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。《工資支付暫行規(guī)定》第九條：勞動(dòng)關(guān)系雙方依法解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位應(yīng)在解除或終止勞動(dòng)2023-07-03113人看過(guò) -
消費(fèi)者退定金可以找消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)投訴，或直接向法院提起訴訟。合同雙方當(dāng)事人因定金退還事項(xiàng)產(chǎn)生合同糾紛的，如果是買(mǎi)賣(mài)合同等內(nèi)容包含有消費(fèi)性質(zhì)的合同，買(mǎi)方可以向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)投訴賣(mài)方存在違約事實(shí)不退定金等事項(xiàng)；當(dāng)事人還可以依據(jù)定金罰則，賣(mài)方違約的買(mǎi)方可以向人民法院提起訴訟請(qǐng)求賣(mài)方退還雙倍定金。2023-03-31426人看過(guò) -
司法鑒定機(jī)構(gòu)裝修公司延期可投訴渠道有想：1、可以撥打12315或者去當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；2、雙方有合同約定，對(duì)方延期可以向法院起訴，依據(jù)合同可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金。一、推遲交房歸哪個(gè)部門(mén)管開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門(mén)解決。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒(méi)有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金可以按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)型房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。二、店面漏水找誰(shuí)投訴處理1.首先，消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題，對(duì)賠償結(jié)果要求合理，這樣問(wèn)題容易解決。2.行業(yè)協(xié)會(huì)，其次，消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門(mén)，如一些地方會(huì)有建筑裝飾協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)，底下的會(huì)員單位如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會(huì)反映，很多協(xié)會(huì)都會(huì)出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問(wèn)題。這種維2023-06-19302人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)個(gè)人信息泄露可向公安部門(mén)、互聯(lián)網(wǎng)管理部門(mén)、工商部門(mén)、消協(xié)、行業(yè)管理部門(mén)和相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴舉報(bào)。如果個(gè)人信息泄露造成了一些不利的后果，并且由確鑿的證據(jù)，去報(bào)警公安機(jī)關(guān)會(huì)立案的。個(gè)人信息泄露可以報(bào)警，但是如果個(gè)人信息只是被泄露，但沒(méi)有造成不利的后果，一般公安機(jī)關(guān)是不會(huì)立案的。只有泄露造成了一些不利的后果，并且由確鑿的證據(jù)，去報(bào)警公安機(jī)關(guān)才會(huì)立案。對(duì)構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。個(gè)人信息泄露情節(jié)認(rèn)定非法獲取、出售或者提供公民個(gè)人信息，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為情節(jié)嚴(yán)重：1．出售或者提供行蹤軌跡信息，被他人用于犯罪的；2．知道或者應(yīng)當(dāng)知道他人利用公民個(gè)人信息實(shí)施犯罪，向其出售或者提供的；3．非法獲取、出售或者提供行蹤軌跡信息、通信內(nèi)容、征信信息、財(cái)產(chǎn)信息五十條以上的；4．非法獲取、出售或者提供住宿信息、通信記錄、健康生理信息、交易信息等其他可能影響人身、財(cái)產(chǎn)安全的公民個(gè)人信息五百條以上的；5．2024-05-17363人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、發(fā)生高空墜物找什么部門(mén)投訴1．發(fā)生高空墜物事件時(shí)，受害者應(yīng)首先選擇報(bào)警，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。因?yàn)楦呖諌嬑锿婕斑`法或犯罪行為，公安機(jī)關(guān)有權(quán)進(jìn)行調(diào)查和處理。2．受害者也可以向物業(yè)管理部門(mén)反映情況，要求物業(yè)管理部門(mén)采取相應(yīng)措施，防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。需要注意的是，高空墜物并非簡(jiǎn)單的投訴問(wèn)題，而是涉及法律責(zé)任的重大問(wèn)題。因此，在發(fā)生高空墜物事件時(shí)，受害者應(yīng)盡快采取行動(dòng)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。二、高空墜物責(zé)任歸屬高空墜物的責(zé)任歸屬問(wèn)題需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。1．一般來(lái)說(shuō)，如果能夠確定具體的侵權(quán)人，那么責(zé)任應(yīng)由該侵權(quán)人承擔(dān)。然而，在實(shí)際生活中，往往難以確定具體的侵權(quán)人，這時(shí)就需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2．根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，在難以確定具體侵權(quán)人的情況下，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。這一規(guī)定體現(xiàn)了公平原則，旨在保護(hù)受害者的合法權(quán)益。3．在確定責(zé)任歸屬2024-07-10475人看過(guò) -
刑事犯罪有證據(jù)的話，去向公安局進(jìn)行舉報(bào)。如何判斷是不是非法集資1、判斷是不是非法集資，則要看是否使用詐騙方法非法集資，具有下列情形之一的，可以認(rèn)定為“以非法占有為目的”：(1)集資后不用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與籌集資金規(guī)模明顯不成比例，致使集資款不能返還的；(2)肆意揮霍集資款，致使集資款不能返還的；(3)攜帶集資款逃匿的；(4)將集資款用于違法犯罪活動(dòng)的；(5)抽逃、轉(zhuǎn)移資金、隱匿財(cái)產(chǎn)，逃避返還資金的；(6)隱匿、銷(xiāo)毀賬目，或者搞假破產(chǎn)、假倒閉，逃避返還資金的；(7)拒不交代資金去向，逃避返還資金的；(8)其他可以認(rèn)定非法占有目的的情形。2、非法集資屬于刑事犯罪，涉嫌集資詐騙罪和非法吸收公眾存款罪，建議及時(shí)向所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)案。三、非法集資的特點(diǎn)是什么1、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)依法批準(zhǔn)，包括沒(méi)有批準(zhǔn)權(quán)限的部門(mén)批準(zhǔn)的集資；有審批權(quán)限的部門(mén)超越權(quán)限批準(zhǔn)集資，即集資者不具備集資的主體資格2、承諾在一2023-04-1767人看過(guò)
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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對(duì)村委會(huì)不滿找哪個(gè)部門(mén)投訴臺(tái)灣在線咨詢 2024-04-03對(duì)村委會(huì)不滿可以找一下部門(mén)舉報(bào)：1、舉報(bào)行政不作為、濫用職權(quán)，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府信訪舉報(bào)；2、舉報(bào)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，向縣反腐辦舉報(bào)；3、舉報(bào)個(gè)人、治安、刑事相關(guān)的，向派出所舉報(bào)；4、村委會(huì)強(qiáng)征農(nóng)民土地的，可以向政府土地行政部門(mén)；5、根據(jù)事情的具體情況還可以向人民法院、檢察院舉報(bào)。 -
去哪個(gè)部門(mén)投訴業(yè)主委員會(huì)廣西在線咨詢 2024-04-03投訴業(yè)主委員會(huì)的部門(mén)是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處。具體如下：1、房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處是物業(yè)行業(yè)主管部門(mén)、投訴前做好相應(yīng)工作；2、可以采取口頭投訴的方式，也可以以書(shū)面方式提交、提交前查看與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。 -
退定金找什么部門(mén)投訴海南在線咨詢 2022-10-14定金投訴沒(méi)用的，因?yàn)榉梢?guī)定消費(fèi)者違約時(shí)可以不退還定金，建議雙方可以協(xié)商處理。“定金”指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向商家交納一定數(shù)額的錢(qián)款。 《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 -
投訴村委會(huì)去哪個(gè)部門(mén)新疆在線咨詢 2024-08-26村委會(huì)主任個(gè)人違反國(guó)家法律的，可以直接去人民法院、檢察院、公安局、反貪局等有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二條規(guī)定，基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。 村民委員會(huì)辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護(hù)社會(huì)治安，向人民政府反映村民的意見(jiàn)、要求和提出建議。 -
找哪個(gè)部門(mén)投訴企業(yè)糾紛澳門(mén)在線咨詢 2023-12-08出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛時(shí)，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟。
