下水道堵塞問題由誰來解決？
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時間： 2023-07-14 06:40:16
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下水道堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒有物業(yè)，就由住戶負(fù)責(zé)。如果只是一個住戶堵塞，居民個人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。如果可以確定是某一住戶所致，那應(yīng)該由這個住戶負(fù)責(zé)，如果無法確定，那么出于公平原則，費用由所有住戶平攤。還有一種情況是管道設(shè)計不合理的話，可以讓開發(fā)商負(fù)責(zé)。
民法典下水道堵塞什么負(fù)責(zé)？
小區(qū)的業(yè)主對建筑物享有區(qū)分所有權(quán)。業(yè)主除對專有部分享有所有權(quán)外，還對排水等公用設(shè)施享有共有權(quán)和使用權(quán)。業(yè)主共用管道屬于業(yè)主共有部分。雖被分段封閉在業(yè)主家中，但管道是整棟樓業(yè)主共同使用的排水管道，應(yīng)屬建筑物共有部分。
如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。
業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
《物業(yè)管理條例》第十九條業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。
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業(yè)主要是子下水道堵塞報修到物業(yè)以后，因為物業(yè)維修不及時，或是維修方法不對，造成1～3樓被淹，那肯定是物業(yè)有責(zé)任。相反要是突然污水外溢，那三層以上的住戶都有責(zé)任，把堵塞下水道的東西作為證據(jù)，把4層～28層都列為被告，只要不能證明堵塞物和自己沒有關(guān)系的，那都有賠償?shù)呢?zé)任。房屋下水道堵塞造成的損失由誰賠償房屋下水道堵塞造成的損失賠償需要具體問題具體分析：1、如果是排水管道設(shè)計缺陷或者施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的，由開發(fā)商承擔(dān)；2、如果是物業(yè)公司未盡相應(yīng)管理義務(wù)造成的，由物業(yè)公司承擔(dān)；3、如果是受損人自己造成的，由其自行承擔(dān)；4、如有證據(jù)證明受損原因系樓上業(yè)主造成，則由可能侵權(quán)的樓上業(yè)主承擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔(dān)民事責(zé)任。2023-07-19368人看過 -
小區(qū)物業(yè)市政部門。根據(jù)《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》第六條：排水戶向所在地城鎮(zhèn)排水主管部門申請領(lǐng)取排水許可證。城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)作出決定。第八條：符合以下條件的，由城鎮(zhèn)排水主管部門核發(fā)排水許可證：1、污水排放口的設(shè)置符合城鎮(zhèn)排水與污水處理規(guī)劃的要求。2、排放污水的水質(zhì)符合國家或者地方的污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、按照國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)相應(yīng)的預(yù)處理設(shè)施。4、按照國家有關(guān)規(guī)定在排放口設(shè)置便于采樣和水量計量的專用檢測井和計量設(shè)備，列入重點排污單位名錄的排水戶已安裝主要水污染物排放自動監(jiān)測設(shè)備。家里被下水道反水淹了物業(yè)該怎么賠可以起訴開發(fā)商和物業(yè)，要求賠償損失，并維修。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)有賠償責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任理由有：一是沒有及時通知業(yè)主回來保護房子里的財務(wù)免遭不必要親泡損失。二是物業(yè)沒有及時巡查發(fā)現(xiàn)下水道堵塞，并及時疏通，排除妨害。所以，依法可以向小區(qū)物業(yè)主張賠償損失2023-07-03134人看過 -
這段內(nèi)容講述了房屋漏水問題的處理方式。如果排水管道漏水,開發(fā)商需要承擔(dān)責(zé)任。但如果漏水原因是由于房屋裝修所導(dǎo)致的,開發(fā)商和物業(yè)有義務(wù)保證整個樓的防漏設(shè)備能夠正常使用,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果住戶想要改動公共排水設(shè)備,樓房的設(shè)計存在問題,開發(fā)商有不可推脫的責(zé)任。如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任,住戶可以起訴要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。首先，我們需要明確水漏出的原因。如果排水管道漏水，那么這可能是由于房屋質(zhì)量問題所導(dǎo)致的。不過，我們需要注意的是，這所房屋去年才剛?cè)胱?。如果漏水的原因是由于家裝修所導(dǎo)致，但由于是陽臺排水管漏水，如果是整個樓的排水，屬于公共排水實施，開發(fā)商仍然要承擔(dān)責(zé)任，開發(fā)商和物業(yè)有義務(wù)保證整個樓的防漏設(shè)備能夠正常使用。也就是說即使是家裝修導(dǎo)致漏水，家的損失和樓下住戶的損失也需要由開發(fā)商和根據(jù)責(zé)任比例來共同承擔(dān)責(zé)任，不可能由自己來承擔(dān)責(zé)任，但一般情況下，我個人認(rèn)為，公共排水設(shè)備就不應(yīng)該能讓住戶來改2023-09-03385人看過 -
仲裁機構(gòu)租的房子主管道堵了，應(yīng)由物業(yè)或者共同共用人承擔(dān)清理責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。期間可與物業(yè)或出租人協(xié)商，協(xié)商不成可以收集相關(guān)證據(jù)，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。租的房子突然不租了怎么辦一、租的房子突然不租了怎么辦1、租的房子突然不租了的處理方式如下：（1）如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；（2）押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；（3）如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)?/div>2023-07-03392人看過-
業(yè)主農(nóng)村自來水不出水要分析原因。如果僅僅是您一家不出水，鄰居家都有水，那么毛病出在您自己家的管道范圍內(nèi)，歸您自己管；如果全村都不出水，外村卻有水，說明問題出在你們村的范圍內(nèi)，由村委會管；如果你們村和鄰村的自來水都斷水，那就歸自來水公司管。消防栓沒水物業(yè)擔(dān)責(zé)任在火災(zāi)撲救中，物業(yè)公司所管理的消防聯(lián)動系統(tǒng)發(fā)生故障，涉案房屋所在樓層消防栓無法供水，消防人員無法就近接水滅火，以致火情擴大，造成受災(zāi)業(yè)主的財產(chǎn)損失擴大。物業(yè)公司違反物業(yè)管理委托合同及消防法中應(yīng)對管理區(qū)域內(nèi)共用消防設(shè)施維護管理的規(guī)定，須對本次火災(zāi)損失承擔(dān)賠償?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第五十七條單位之間、個人之間、單位與個人之間發(fā)生的水事糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以申請縣級以上地方人民政府或者其授權(quán)的部門調(diào)解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟?？h級以上地方人民政府或者其授權(quán)的部門調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以向人民法院提起2023-07-15181人看過 -
這種情況樓下住戶是侵權(quán)了，可以起訴排除妨害的。針對不同的情況，有不同的疏通辦法：1、如果是用硬物堵塞，比如石頭、水泥等，住在樓上的住戶是沒辦法暴力疏通的，因為下水道是彎的，掏不出來，只有協(xié)商讓樓下鄰居將堵塞物從樓下管道清理干凈2、如果是用軟物堵塞，比如丟了一些垃圾、塑料袋等等，可以用管道疏通劑將堵塞物消掉，主要用強堿針對廚衛(wèi)管道內(nèi)的油脂、毛發(fā)、菜渣、紙棉纖維等各種有機物質(zhì)造成的堵塞進(jìn)行疏通3、如果是將管子鋸斷了，直接封死的話，是沒辦法疏通的。只有從上面另接一根下水管道并入到家中其他管道中。樓上下水道漏水誰負(fù)責(zé)樓上下水道漏水要看情況處理。如果查明原因后是自己的問題就自己負(fù)責(zé)；如果屬于鄰居或者是樓上居民的原因?qū)е侣┧鄳?yīng)的侵權(quán)人也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果都不是，則需要判斷房屋是否在保質(zhì)期內(nèi)，在防水質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商負(fù)責(zé)。《中華人民共和國民事訴訟法》第四條凡在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行民事訴訟，必2023-07-17467人看過 -
仲裁機構(gòu)房屋下水道堵塞造成的損失賠償需要具體問題具體分析：1、如果是排水管道設(shè)計缺陷或者施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的，由開發(fā)商承擔(dān)；2、如果是物業(yè)公司未盡相應(yīng)管理義務(wù)造成的，由物業(yè)公司承擔(dān)；3、如果是受損人自己造成的，由其自行承擔(dān)；4、如有證據(jù)證明受損原因系樓上業(yè)主造成，則由可能侵權(quán)的樓上業(yè)主承擔(dān)。因違約給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)怎樣計算損失賠償額損害賠償，又稱賠償損失，是違約方不履行合同時，依法賠償守約方所受損失的責(zé)任。它是違約責(zé)任中常用的方式之一，其主要目的在于彌補守約方因?qū)Ψ竭`約所遭受的損失。根據(jù)我國《民法典》第584條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第五百八十四條【損害賠償范2023-08-11169人看過 -
法律綜合知識若問題出在了單元樓內(nèi)的主下水管道阻塞現(xiàn)象，則應(yīng)當(dāng)由所有共享此管道的居民分?jǐn)傂迯?fù)費用。針對具體到某個單元的情況，值得強調(diào)的是該單元的全部居住者也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若小區(qū)的主要排水管道發(fā)生阻塞，應(yīng)歸咎于物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)行處理。除了對自身擁有的專有部分享有所有權(quán)之外，業(yè)主同樣對排水、供電等公共設(shè)施具有共享的權(quán)利和實際操作使用權(quán)。而在此案例中，業(yè)主共同使用的排水管道則作為一種業(yè)主共有的組成部分?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。2024-05-11453人看過
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1、正常是依據(jù)住房時簽訂的合同來判別。2、租房期間不是租客緣由致使房屋或它附屬設(shè)施故障時，維修養(yǎng)護的費用由房東負(fù)責(zé)。要是租客反映給房東超過一星期卻沒有處理，那么租客可以自己聯(lián)系其他人維修，但是修繕的費用由房東負(fù)責(zé)。房東起訴租客需要什么條件房屋租賃合同糾紛起訴條件如下：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無效的，可以向人民法院起訴，請求人民法院按請求作出相關(guān)的判決。兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的2023-07-18429人看過 -
相鄰權(quán)下水道反水的責(zé)任：1、如果戶主家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果確實是樓下其他用戶擅改裝家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那樓下業(yè)主應(yīng)對此負(fù)主要責(zé)任。租的房子主管道堵了誰負(fù)責(zé)租的房子主管道堵了，應(yīng)由物業(yè)或者共同共用人承擔(dān)清理責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。期間可與物業(yè)或出租人協(xié)商，協(xié)商不成可以收集相關(guān)證據(jù)，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百2023-07-01304人看過 -
交通安全確定問題具體位置和原因,然后采取相應(yīng)的措施解決。如果是非易碎物品導(dǎo)致的堵塞,可以采用輸送繩子沖擊或鑿開煙道等方式解決。如果是易碎物品或者位于已裝修的戶內(nèi),建議采取更加謹(jǐn)慎的方法,以免造成更大的損失。解決問題,需要先確定問題具體發(fā)生在哪里,如果不知道問題所在,可以先將一條繩子從煙道頂部垂下,根據(jù)這條繩子所覆蓋的區(qū)域大小,就可以確定煙道堵塞的具體位置。其次要確定是什么東西掉進(jìn)去導(dǎo)致堵塞的，假如是易碎或者柔軟物體，可以采用沿井道輸送繩子沖擊堵塞物，讓其降落到煙道底部。也就解除堵塞了。假如堵塞物為非易碎物品就有點麻煩了，位置已確定，就需要考慮鑿開煙道取出堵塞物然后恢復(fù)了。為了把損失降到最低，假如堵塞物高度位于毛坯房室內(nèi)，可直接鑿開煙道取出；假如堵塞物位于已裝修的戶內(nèi)，且相近下面樓層沒有裝修，建議還是從頂部沿井道用繩子掛重物的方式?jīng)_擊堵塞物，盡最大可能讓其下降從毛坯房打開。確定堵塞物類型根據(jù)我國《公2023-10-27117人看過 -
法律綜合知識下水道堵塞，淹了一樓，若是因開發(fā)商原因造成的，則是開發(fā)商的責(zé)任。若是因為樓上住戶的裝修、更換、不正當(dāng)使用造成樓下被淹，應(yīng)該由住戶承擔(dān)損害賠償責(zé)任。若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人對于侵權(quán)行為有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2024-08-0462人看過
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業(yè)主業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因為下水管年久失修，物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因為除非是業(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。一、樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水怎么辦樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水處理方式如下：1、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害，一般開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2、如果屬于樓上業(yè)主的責(zé)任，則應(yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)商，要求其進(jìn)行修補。如果樓上業(yè)主不配合，則可向法院提起訴訟；3、法院判決樓上業(yè)主應(yīng)予修補或予以賠償，但其拒不執(zhí)行，則可申請強制執(zhí)行。一、樓上漏水漏到樓下應(yīng)該誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)以下具體情況進(jìn)行分析：1、當(dāng)樓上是毛坯房2023-04-03222人看過 -
繼續(xù)履行樓房下水堵了物業(yè)不管先核對一下當(dāng)事人和物業(yè)簽訂的服務(wù)合同內(nèi)是否含房屋維修項目，不含的項目有多少。如果合同上明確寫明房屋的維修項目在物業(yè)服務(wù)之中，當(dāng)事人可以帶上錄音機去和物業(yè)再談下水問題，如果物業(yè)不給明確地解決辦法，當(dāng)事人可以拿著合同，談話的錄音帶到法院去起訴。樓房頂樓漏水怎么辦樓房頂樓漏水，需要分不同的情況來處理。1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。2、如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，可以到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后還是沒有用的話，可以同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。3、對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費修繕。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破2023-07-10184人看過
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提前履行合同如果符合當(dāng)事人約定的不需承擔(dān)違約責(zé)任。合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行，當(dāng)事人提前履行損害對方當(dāng)事人利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對不履行合同的可以在合理情況下讓其進(jìn)行賠付、承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行不符合約定的違約責(zé)任如下： 1、要... 更多>
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下水道堵塞導(dǎo)致垃圾堵塞誰負(fù)責(zé)吉林省在線咨詢 2023-02-13如果受損害人能夠提供下水道堵塞是由于垃圾堵塞導(dǎo)致，是因住戶使用有過錯導(dǎo)致，在不能確定具體責(zé)任人的情形下，是要由可能由過錯的住戶們共同承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果某住戶想免除責(zé)任，就要提供自己沒有過錯的證據(jù)，也就是沒有可能造成下水道堵塞的證據(jù)，否則，一旦受損害人主張要求合理并有相關(guān)證據(jù)，則可能有導(dǎo)致下水道堵塞的住戶都要承擔(dān)賠償責(zé)任！ -
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下水道堵塞家中被淹誰來負(fù)責(zé)遼寧在線咨詢 2024-04-28下水道堵塞造成住戶被水淹的，應(yīng)該由造成下水道堵塞的行為人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 -
物業(yè)如何應(yīng)對下水管道堵塞問題天津在線咨詢 2025-01-151、下水管堵塞由誰負(fù)責(zé)？答案是物業(yè)公司。物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定了物業(yè)公司的維修和安保等職責(zé),如果下水管堵塞是由于年久失修或未及時發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致的,物業(yè)公司就需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的堵塞,例如將垃圾扔進(jìn)下水管,那么樓上業(yè)主就需要承擔(dān)責(zé)任。但如果物業(yè)公司已盡到合理的注意義務(wù)并怠于履行及時發(fā)現(xiàn)故障并維修的義務(wù),那么物業(yè)公司就不需要承擔(dān)責(zé)任。 2、物業(yè)公司的義務(wù)是什么？物業(yè)公司的義務(wù)包括 -
租客如何通過法律途徑解決下水道被水泥堵塞的問題臺灣在線咨詢 2024-11-26首先，根據(jù)被告的數(shù)量，需要撰寫對應(yīng)份數(shù)的民事起訴狀。 接著，在完成起訴狀的印刷之后，前往相應(yīng)法院立案庭依法啟動訴訟程序。法院確認(rèn)案件受理后，您需要持法院出具的受理通知書赴指定銀行繳付受理費用。此后，請耐心等候法院關(guān)于后續(xù)事項的通知。 然后，在法院向被告送達(dá)舉證通知后，您將接到法院全權(quán)委托的律師函，通知您與對方當(dāng)事人的開庭日期以及具體審判地點。 接下來，開庭審理如期進(jìn)行。 最后，法院將根據(jù)庭
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