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民法典下水道堵塞權(quán)益保障問題
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-28 13:40:13 419 人看過

根據(jù)民法典規(guī)定,下水道堵塞的承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具體分析如下:

1. 一般情況下,共用水管道屬于公共設(shè)施,由物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的,由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任,應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。

3. 維護(hù)公共利益角度出發(fā),共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí),在無免責(zé)事由的情況下,共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任

根據(jù)民法典規(guī)定,下水道堵塞的承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具體分析如下:

1.一般情況下,共用水管道屬于公共設(shè)施,由物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的,由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任,應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。

維護(hù)公共利益角度出發(fā),共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí),在無免責(zé)事由的情況下,共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

民法典下水道堵塞由誰負(fù)責(zé)?

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,下水道堵塞由誰負(fù)責(zé)的問題,主要涉及民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。

首先,根據(jù)民法典第一千二百零五條規(guī)定,因水、電、氣、熱等造成他人損害的,被侵權(quán)人可以向侵權(quán)人請求賠償損失,侵權(quán)人賠償后,有權(quán)向有償處理單位追償。因此,如果下水道堵塞是由于管道被堵塞或者管道破裂等原因?qū)е碌模?zé)任應(yīng)由管道所有人或者管理人承擔(dān)。

其次,根據(jù)民法典第一千二百零三條第二款規(guī)定,城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例規(guī)定,任何單位和個(gè)人都有愛護(hù)城市市容和衛(wèi)生的義務(wù),不得亂搭亂建、亂扔垃圾。因此,如果下水道堵塞是由于亂搭亂建或者亂扔垃圾等行為導(dǎo)致的,責(zé)任應(yīng)由亂搭亂建或者亂扔垃圾的單位和個(gè)人承擔(dān)。

最后,如果下水道堵塞是由于管道破裂等原因?qū)е碌?,?zé)任應(yīng)由管道所有人或者管理人承擔(dān)。如果管道所有人或者管理人無法確定,則由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定。

綜上所述,根據(jù)民法典和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,下水道堵塞由誰負(fù)責(zé)的問題,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和判斷。

根據(jù)民法典和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,下水道堵塞的承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具體分析。在一般情況下,共用水管道屬于公共設(shè)施,由物業(yè)管理公司進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的,由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任,應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。維護(hù)公共利益角度出發(fā),共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí),在無免責(zé)事由的情況下,共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。因此,下水道堵塞由誰負(fù)責(zé)的問題,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和判斷。

《民法典》第九百四十二條,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

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2025年05月19日 17:43
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    一、下水道堵塞住戶不管的怎么辦1、住戶不管下水道堵塞的物業(yè)可以先行提供有償維修以保證正常使用。下水道管線設(shè)計(jì)不合理造成下水道堵塞,由開發(fā)商承擔(dān)維修疏通責(zé)任;一個(gè)住戶下水道堵塞或共用住戶因某一住戶原因引起下水道堵塞,該住戶承擔(dān)維修疏通責(zé)任;共用下水道堵塞,由共用的業(yè)主或物管承擔(dān)維修疏通責(zé)任。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條,本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動?!吨腥A人民共和國民法典》第二百九十六條,不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)
    2023-04-21
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  • 二手房過戶后下水道堵塞責(zé)任
    購買二手房,如果款全部付清,房子過戶完,下水道主管經(jīng)常堵塞,這種問題只能自己解決。法律依據(jù):《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十五條業(yè)主或者其他行為人違反法律、法規(guī)、國家相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)約,或者違反業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法作出的決定,實(shí)施下列行為的,可以認(rèn)定為“損害他人合法權(quán)益的行為”:(一)損害房屋承重結(jié)構(gòu),損害或者違章使用電力、燃?xì)?、消防設(shè)施,在建筑物內(nèi)放置危險(xiǎn)、放射性物品等危及建筑物安全或者妨礙建筑物正常使用;(二)違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀;(三)違反規(guī)定進(jìn)行房屋裝飾裝修;(四)違章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。居民私改下水管道屬于違章改造的情形,其他居民均可按照法律規(guī)定要求行為停止侵害、消除危險(xiǎn)、排出妨礙、賠償損失。
    2023-03-28
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  • 下水道管道堵塞解決方案,費(fèi)用誰出?
    公共下水管屬于公共設(shè)施,出現(xiàn)堵塞,由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修,沒有責(zé)任人的,由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理合同的違約責(zé)任具體的形式就是指業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理公司違反物業(yè)管理服務(wù)合同所應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等民事責(zé)任。物業(yè)糾紛消下水道破裂怎么處理(一)物業(yè)管理糾紛處理方式,概括越來有以下幾種,也常用到的1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解;2、各方當(dāng)事人請求第三人調(diào)解,請求政府主管部門行政調(diào)解。3、當(dāng)事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣,難作評定,當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對話解決糾紛的方式,而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。(二)糾紛的調(diào)解,物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人,由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見,經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾
    2023-07-15
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 下水道堵塞引起的賠償問題
      上海在線咨詢 2022-10-30
      你這樣想就沒辦法,只能自己承擔(dān)。有事可致電。
    • 物業(yè)如何應(yīng)對下水管道堵塞問題
      天津在線咨詢 2025-01-15
      1、下水管堵塞由誰負(fù)責(zé)?答案是物業(yè)公司。物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定了物業(yè)公司的維修和安保等職責(zé),如果下水管堵塞是由于年久失修或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致的,物業(yè)公司就需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的堵塞,例如將垃圾扔進(jìn)下水管,那么樓上業(yè)主就需要承擔(dān)責(zé)任。但如果物業(yè)公司已盡到合理的注意義務(wù)并怠于履行及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修的義務(wù),那么物業(yè)公司就不需要承擔(dān)責(zé)任。 2、物業(yè)公司的義務(wù)是什么?物業(yè)公司的義務(wù)包括
    • 民法典上下水管堵塞誰負(fù)責(zé)
      新疆在線咨詢 2023-12-03
      根據(jù)民法典規(guī)定,下水道堵塞的承擔(dān)主體,應(yīng)當(dāng)具體分析: 1、正常情況下,共用水管道屬于公共設(shè)施,由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的,由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任,應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。 維護(hù)公共利益角度出發(fā),共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí),在無免責(zé)事由的情況下,共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。
    • 2022下區(qū)小水道堵塞了
      河北在線咨詢 2023-01-02
      1.如果下水道被堵的現(xiàn)象,不但會造成損失,也會影響到樓下的居住。 房子在質(zhì)保期內(nèi),因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年,管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水、堵塞即非人為,又還在質(zhì)保期內(nèi),開發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然,如果超過了質(zhì)保期。那么由漏水、堵塞所在的區(qū)域是個(gè)人部分還是公共部分來具體分析。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,一般而言,下水管道作為一個(gè)單元住戶或整個(gè)小區(qū)
    • 一樓下水堵塞到至發(fā)水淹了賠償問題
      甘肅在線咨詢 2022-10-24
      一樓下水堵塞。這首先需要找到堵塞的原因和堵塞點(diǎn)進(jìn)行疏通,了解了堵塞的原因并且疏通了堵塞,這時(shí)再追究堵塞的始作俑者不算晚