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下水道堵了找房東還是自己付，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體如下：1、下水道堵塞，房客正常使用的情況下堵塞，房東承擔(dān)維修責(zé)任；2、房客非正常使用產(chǎn)生的堵塞的，由房客承擔(dān)維修費(fèi)用。疏通下水道的工具有哪些在疏通下水道工作的時(shí)候，可以使用高壓氣槍，還有彈簧鉆頭以及疏通器。除此以外也可以使用棉布，鐵絲皮搋子、醋加洗衣粉、塑料管、拖把等等，這些都是可以去用來疏通下水道的。如何疏通下水道1、我們可以使用高壓氣槍去疏通下水道，它就像一個(gè)氧氣瓶一樣，不過它的外觀非常的想，我們可以將管子伸進(jìn)下水道當(dāng)中，然后用濕毛巾纏繞管道的密封處，打開氣壓的開關(guān)，操作一會(huì)，要是有聽到水聲，我們就能夠辨別下水道已經(jīng)被我們疏通了。2、也可以使用彈簧鉆頭，這種方法是比較傳統(tǒng)的，如果是直管的話是可以用的，如果是彎管的話就不建議使用了。3、疏通器是我們常見的一種方法，我們買一個(gè)疏通器，伸進(jìn)下水道當(dāng)中去不停的旋轉(zhuǎn)往上拉，可以將里面的物質(zhì)

若問題出在了單元樓內(nèi)的主下水管道阻塞現(xiàn)象，則應(yīng)當(dāng)由所有共享此管道的居民分?jǐn)傂迯?fù)費(fèi)用。針對(duì)具體到某個(gè)單元的情況，值得強(qiáng)調(diào)的是該單元的全部居住者也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若小區(qū)的主要排水管道發(fā)生阻塞，應(yīng)歸咎于物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)行處理。除了對(duì)自身擁有的專有部分享有所有權(quán)之外，業(yè)主同樣對(duì)排水、供電等公共設(shè)施具有共享的權(quán)利和實(shí)際操作使用權(quán)。而在此案例中，業(yè)主共同使用的排水管道則作為一種業(yè)主共有的組成部分?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。

廚房下水管道堵塞，屬于小區(qū)物業(yè)管理管理范圍。物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)要面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)，其中包含房屋設(shè)備、設(shè)施的管理。物業(yè)公司作為小區(qū)公共區(qū)域的管理者，對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施和公共設(shè)備具有定期維修維護(hù)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保證共用設(shè)備的順利運(yùn)行，物業(yè)公司具有對(duì)該主水管道進(jìn)行定期檢查疏通的義務(wù)。樓下下水管道漏水是樓上的責(zé)任嗎樓下漏水的原因一定要了解情況，才好判斷是不是樓上導(dǎo)致的。首先我們要確定樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水，以及廚房和衛(wèi)生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次，我們要確定樓上廚房沒有存過水而導(dǎo)致的樓下漏水的情況，同時(shí)還要看距衛(wèi)生間的距離而定。最后，也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第五十二條供水、供

關(guān)于《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的關(guān)于水管漏水問題的解決辦法，我們需要明確以下幾點(diǎn)：首先，判斷漏水的管道這一重要因素，是否屬于公共管道體系。若是公共管道所引起的問題，那么，所有的維修和保養(yǎng)成本就應(yīng)該由負(fù)責(zé)管理該建筑物的物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)；而如果涉及到的是私人家庭使用的管道系統(tǒng)，那么在進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)工作之時(shí)，相應(yīng)的業(yè)主必定需要負(fù)擔(dān)起主要的維修費(fèi)負(fù)。其次，倘若樓上的某個(gè)住戶由于進(jìn)行房屋裝修或者安裝水管的過程中，導(dǎo)致樓下相鄰住戶遭受了不必要的“連累”，即所謂的“受水之困”，那么在確認(rèn)樓上住戶對(duì)此事負(fù)責(zé)之后，便應(yīng)有義務(wù)迅速地找出漏水的具體原因，并著手進(jìn)行及時(shí)的維修。進(jìn)一步說，對(duì)于因此類行為對(duì)樓下住戶所帶來的損失和傷害，應(yīng)由樓上的相關(guān)住戶承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。當(dāng)漏水情況發(fā)生以后，我們需要采取何種合理的應(yīng)對(duì)措施？首要的步驟就是需要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)對(duì)可能有用的各種證據(jù)進(jìn)行妥善的固定。例如，可以通過拍攝照片

一、雨水管道堵塞物業(yè)有責(zé)任嗎如果雨水管道維護(hù)工作在物業(yè)服務(wù)合同中注明屬于物業(yè)所應(yīng)提供的服務(wù)，因物業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、業(yè)主財(cái)務(wù)丟失物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎業(yè)主財(cái)務(wù)丟失，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司和業(yè)主是以合同的形式來約束雙方的，看合同對(duì)丟失東西是否做了明確的規(guī)定。物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，特別是安保義務(wù)，小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司不需要向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于安保條款的約定，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、關(guān)于高空墜物的法律規(guī)定都有哪些民法典高空墜物的法律規(guī)定是：1、若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2、一般高空墜物責(zé)任由建筑物的使用者、所有者、管理者承擔(dān)；3、在沒有證據(jù)證明自己不存在加

下水道堵塞造成住戶被水淹的，應(yīng)該由造成下水道堵塞的行為人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯(cuò)，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。在樓上發(fā)生滲水情況時(shí)，物業(yè)的有沒有義務(wù)解決，首先可以看下物業(yè)的基本職責(zé)，主要有如下：1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障；3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。下水道堵塞責(zé)任劃分與法律依據(jù)如能確認(rèn)下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主，可要求該業(yè)主承擔(dān)責(zé)任責(zé)任人不明，依據(jù)公

根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析：1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí)，在無免責(zé)事由的情況下，共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖l物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和；經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。一、樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水怎么辦樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水處理方式如下：1、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害，一般開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2、如果屬于樓上業(yè)主的責(zé)任，則應(yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)商，要求其進(jìn)行修補(bǔ)。如果樓上業(yè)主不配合，則可向法院提起訴訟；3、法院判決樓上業(yè)主應(yīng)予修補(bǔ)或予以賠償，但其拒不執(zhí)行，則可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一、樓上漏水漏到樓下應(yīng)該誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)以下具體情況進(jìn)行分析：1、當(dāng)樓上是毛坯房

依據(jù)相關(guān)法規(guī)，住宅樓的一樓下水管道乃為公共設(shè)施之一，服務(wù)范圍覆蓋整棟建筑物內(nèi)全體住戶的排水需要。如一樓下水管道發(fā)生阻塞，其所涉及的責(zé)任方自然是包括社區(qū)在內(nèi)的全體業(yè)主。此類狀況符合我國民法關(guān)于“相鄰權(quán)”的相關(guān)規(guī)定，下水道無疑被認(rèn)為是整個(gè)社區(qū)的公用通道，而全體業(yè)主均負(fù)有維護(hù)和管理該公共設(shè)施之義務(wù)。當(dāng)一樓的下水管道出現(xiàn)故障時(shí)，其所直接威脅的財(cái)產(chǎn)不僅僅局限于一樓的業(yè)主，反而累計(jì)到所有樓層的業(yè)主身上。由此可見，當(dāng)社區(qū)內(nèi)任何一個(gè)部分出現(xiàn)問題時(shí)，都會(huì)波及到全部居住者的日常生活?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí)，在無免責(zé)事由的情況下，共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。商品房下水管道的標(biāo)準(zhǔn)是什么毛壞墻的情況：地面排水口應(yīng)距墻面330－350mm，或：420－430mm。以對(duì)應(yīng)馬桶的300mm或400mm的眼距。馬桶的眼距：馬桶的排水口中心距馬桶體最外側(cè)的距離。蹲便器：地面排水口距墻面應(yīng)在600mm以上?，F(xiàn)在的便器（無論什么便器）已經(jīng)將反水彎與器體形成一體了，沒有以前分體的便器了。反水彎就是防味的，不論前排后排。左右面最少要400mm空間?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，

李女士是某小區(qū)的業(yè)主，該小區(qū)系某開發(fā)公司建設(shè)，開發(fā)公司委托某物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，并和業(yè)主共同簽訂了前期物業(yè)管理協(xié)議。李女士裝修后未入住，交納了空置物業(yè)費(fèi)。上門查看時(shí)發(fā)現(xiàn)污水遍地，屋內(nèi)木地板和家具均受損，對(duì)損失進(jìn)行了鑒定，李女士支付了鑒定費(fèi)。調(diào)解未果，李女士以其他業(yè)主及開發(fā)公司、物業(yè)公司為被告向法院提起民事賠償訴訟。法院會(huì)怎么判賠償責(zé)任呢？首先，物業(yè)公司疏于管理，未盡到合同約定的日常運(yùn)營維護(hù)義務(wù)，其行為與業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損具有因果關(guān)系，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其次，開發(fā)公司的不當(dāng)施工行為與業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損具有因果關(guān)系，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。再次，作為本單元樓的業(yè)主，對(duì)下水管道負(fù)有合理使用并保持排水通暢的謹(jǐn)慎注意義務(wù)，下水管道中積存的裝修材料凝固物及裝修垃圾，可能是其中一人或者數(shù)人的行為造成，房屋已裝修的19位業(yè)主均不能證明堵塞物是哪家的裝修垃圾，也沒有提供證據(jù)證明自己的行為與排水管道的堵塞

下水道主管堵塞物業(yè)是否負(fù)責(zé)視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。下水道主管道漏水誰負(fù)責(zé)一、下水道主管道漏水誰負(fù)責(zé)1、下水道主管道漏水誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體如下：（1）如果是人為損壞造成下水主管道漏水，需自行維修；（2）如果說是樓上住戶的原因?qū)е侣┧?，樓上住戶?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若是自然損壞，且下水主管道未過質(zhì)保期，可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)下水主管道的維修。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢

小區(qū)下水道堵了，如果是屬于物業(yè)服務(wù)合同中所約定的內(nèi)容，就應(yīng)該由物業(yè)公司來負(fù)責(zé)。房屋如果還在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商來負(fù)責(zé)。小區(qū)業(yè)主應(yīng)該保護(hù)相鄰權(quán)人的權(quán)利。一、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。居民樓下水道堵塞誰負(fù)責(zé)根據(jù)情況而定。假如是小區(qū)公用下水道堵塞，需要物業(yè)來維修，如果是自家下水道出現(xiàn)

下水道堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒有物業(yè)，就由住戶負(fù)責(zé)。如果只是一個(gè)住戶堵塞，居民個(gè)人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。如果可以確定是某一住戶所致，那應(yīng)該由這個(gè)住戶負(fù)責(zé)，如果無法確定，那么出于公平原則，費(fèi)用由所有住戶平攤。還有一種情況是管道設(shè)計(jì)不合理的話，可以讓開發(fā)商負(fù)責(zé)。民法典下水道堵塞什么負(fù)責(zé)？小區(qū)的業(yè)主對(duì)建筑物享有區(qū)分所有權(quán)。業(yè)主除對(duì)專有部分享有所有權(quán)外，還對(duì)排水等公用設(shè)施享有共有權(quán)和使用權(quán)。業(yè)主共用管道屬于業(yè)主共有部分。雖被分段封閉在業(yè)主家中，但管道是整棟樓業(yè)主共同使用的排水管道，應(yīng)屬建筑物共有部分。如果是單元樓中的主下水管堵塞，應(yīng)由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔(dān)。如果是單元樓中某單元下水管堵塞，應(yīng)該由該單元的住戶共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的主管道堵塞，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)。業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損