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民法典因下水道堵塞漏水有規(guī)定嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-28 01:29:52 428 人看過

關于《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的關于水管漏水問題的解決辦法，我們需要明確以下幾點：

首先，判斷漏水的管道這一重要因素，是否屬于公共管道體系。若是公共管道所引起的問題，那么，所有的維修和保養(yǎng)成本就應該由負責管理該建筑物的物業(yè)公司全權負責；而如果涉及到的是私人家庭使用的管道系統(tǒng)，那么在進行維修和養(yǎng)護工作之時，相應的業(yè)主必定需要負擔起主要的維修費負。

其次，倘若樓上的某個住戶由于進行房屋裝修或者安裝水管的過程中，導致樓下相鄰住戶遭受了不必要的“連累”，即所謂的“受水之困”，那么在確認樓上住戶對此事負責之后，便應有義務迅速地找出漏水的具體原因，并著手進行及時的維修。進一步說，對于因此類行為對樓下住戶所帶來的損失和傷害，應由樓上的相關住戶承擔全部的賠償責任。當漏水情況發(fā)生以后，我們需要采取何種合理的應對措施？首要的步驟就是需要保護好現(xiàn)場，同時對可能有用的各種證據(jù)進行妥善的固定。例如，可以通過拍攝照片、錄制視頻或音頻等方式搜集相關證據(jù)。

然后，應當嘗試與涉及此事的各方進行理性的溝通協(xié)商。優(yōu)先聯(lián)系人選應該是該棟樓宇的物業(yè)管理員或所在的社區(qū)負責人，在他們的協(xié)助之下，找到樓上居住者，主張修補漏洞并提出相應的賠償要求。若協(xié)商無果，那么可以考慮聘請更多人士協(xié)助解決問題，其中也包括相關人員的現(xiàn)場見證。同時，對于可能的損失賠付，我們建議能夠邀請那些具備評估資質的專業(yè)機構，比如常設的價格認證中心等，來現(xiàn)場進行詳盡的評估。只有等到評估結果出來后，才能正式向當?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。

《中華人民共和國民法典》第二百七十三條

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業(yè)主轉讓建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。

第一千一百六十五條

行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百六十七條

侵權行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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