小區(qū)公共下水道堵塞物業(yè)有沒有清下水道責(zé)任
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合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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如果雨水管道維護工作在物業(yè)服務(wù)合同中注明屬于物業(yè)所應(yīng)提供的服務(wù)，因物業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
近年來，因住宅樓、辦公樓的共用下水道堵塞而引起的損害賠償糾紛多有發(fā)生，一旦處理不好，容易造成鄰里矛盾。對此類案件，應(yīng)正確理解民法典的相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一法律適用，杜絕類案不同判問題。
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下水道堵塞誰負責(zé)下水道堵塞由物業(yè)負責(zé)。如果沒有物業(yè)，就由住戶負責(zé)。如果只是一個住戶堵塞，居民個人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負責(zé)維修義務(wù)。如果可以確定是某一住戶所致，那應(yīng)該由這個住戶負責(zé)，如果無法確定，那么出于公平原則，費用由所有住戶平攤。
2021.12.13 8,706 -
下水道堵塞誰負責(zé)？近年來，因住宅樓、辦公樓的共用下水道堵塞而引起的損害賠償糾紛多有發(fā)生，一旦處理不好，容易造成鄰里矛盾。對此類案件，應(yīng)正確理解民法典的相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一法律適用，杜絕類案不同判問題。
2021.03.24 1,330 -
下水道主管堵塞物業(yè)負責(zé)嗎下水道主管堵塞物業(yè)是否負責(zé)視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進行維護和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)
2021.12.13 9,026
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下水道堵塞物業(yè)承擔(dān)責(zé)任
我家住一樓,由于物業(yè)沒有按合同約定定期維護疏通致下水道堵塞污水反流造成我家家具地坂等嚴重塤毀,物業(yè)該不該承坦責(zé)任因和物業(yè)公司意見分歧太大從2010年至今沒交物業(yè)管理費(2010年以前全交淸了),下水道
2022-01-22 15,340 -
下水道堵塞物業(yè)是否負責(zé)
一般來說下水道堵塞，物業(yè)不會進行維修，如果讓物業(yè)維修，可能會收取一定費用。《西寧物業(yè)服務(wù)指南》說明：1.物業(yè)應(yīng)設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標準、收費依據(jù)和標準、項目經(jīng)理及管理人員照片崗
2022-02-05 15,340 -
下水道堵塞租戶有責(zé)任嗎
目前沒有證據(jù)證明是3、4、5層住戶造成的，相反2樓前階段一直對外出租，最近家里沒人，下水堵了，租賃人有疏于管理的可能。最近本主回來居住，裝修，也有可能是裝修雜物堵塞或者破壞了下水道。應(yīng)推定本主有過錯，
2022-02-05 15,340 -
下水道堵塞誰負責(zé)
請求賠償?shù)谜业竭^錯方，下水道堵的原因很多，自己家包括二樓以上都有可能不小心造成堵塞。物業(yè)不是房屋的使用者，是維修管理單位，因此很難說明物業(yè)有過錯。除非有證據(jù)證明由于物業(yè)怠于修理而導(dǎo)致堵塞后果擴大，繼而
2022-01-29 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責(zé)，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,417 2022.05.11 -
01:01
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,338 2022.05.11
