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一、廚房下水管改動(dòng)之后發(fā)生堵塞是誰的責(zé)任具體情況的處理方法需依當(dāng)時(shí)狀況的變動(dòng)與程度而定。若在下水系統(tǒng)的問題發(fā)生在某個(gè)單幢住宅的主要下水管內(nèi)，那么其困擾將落在這個(gè)住宅單位里所有長(zhǎng)久使用者的肩上；至于單元樓內(nèi)某一單獨(dú)單元的下水出現(xiàn)阻塞現(xiàn)象，那應(yīng)該由住在這一單元的居民們共同承擔(dān)責(zé)任；若管道問題源于整個(gè)社區(qū)的主要管道內(nèi)，則應(yīng)由負(fù)責(zé)管理該區(qū)域的物業(yè)公司承擔(dān)起改善維修的重任。除了對(duì)個(gè)人所有權(quán)范圍內(nèi)有明確歸屬權(quán)的物品外，業(yè)主同時(shí)也擁有排水等公共基礎(chǔ)設(shè)施的共享權(quán)利和使用權(quán)。因此，無論在任何地方，只要涉及到房屋共用管道的堵塞問題，都可看作是全體業(yè)主共同承擔(dān)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依

下水道堵塞，淹了一樓，若是因開發(fā)商原因造成的，則是開發(fā)商的責(zé)任。若是因?yàn)闃巧献舻难b修、更換、不正當(dāng)使用造成樓下被淹，應(yīng)該由住戶承擔(dān)損害賠償責(zé)任。若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯(cuò)，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人對(duì)于侵權(quán)行為有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

廚房總下水管道堵塞屬于物業(yè)管理范圍，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為業(yè)主提供服務(wù)，有義務(wù)對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施和公共設(shè)備具有定期維修維護(hù)，保證共用設(shè)備的順利運(yùn)行，且對(duì)于公共設(shè)施的維修，其維修費(fèi)用可通過申請(qǐng)維修基金報(bào)銷?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

物業(yè)管理是物業(yè)管理公司依照合同約定為業(yè)主提供包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等項(xiàng)目的有償服務(wù)行為。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。一、什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)？以下情況下，可以拒交物業(yè)費(fèi)：1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定履行義務(wù)；2、服務(wù)項(xiàng)目并不在物業(yè)合同約定的范圍內(nèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、物業(yè)公司不履行義務(wù)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)公

物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定對(duì)小區(qū)的業(yè)主享有收取物管費(fèi)的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)物業(yè)管理的義務(wù)。對(duì)小區(qū)下水設(shè)備的維護(hù)和清潔當(dāng)然是物業(yè)公司的義務(wù)。因此，物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任的前提是，物業(yè)公司必須存在過錯(cuò)，例如物業(yè)公司對(duì)下水設(shè)備維護(hù)不及時(shí)，維修不及時(shí)或清潔不力等原因所致，則物業(yè)公司就應(yīng)承擔(dān)維修，賠償?shù)蓉?zé)任。但如果下水道返水（漏水）的原因，是開發(fā)商規(guī)劃設(shè)計(jì)的問題，或者是業(yè)主本身堵塞下水管道，或是其他業(yè)主堵塞下水管道的原因，則物業(yè)公司不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。二樓主管道堵了誰的責(zé)任．這個(gè)分情況如果是因?yàn)槟阕约杭业南滤苈范氯?，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決，如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相

下水道主管堵塞物業(yè)是否負(fù)責(zé)視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。一、商品房因質(zhì)量問題退房后如何賠償1、屋質(zhì)量賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。因此，居住房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，根據(jù)房屋年齡的不同，出現(xiàn)問題的部位不同，物業(yè)的處理方式也不盡相同。由于上海的氣候環(huán)境所致，滲漏水是房屋質(zhì)量問題中比較突出的一個(gè)，因此在大多數(shù)

廚房共用管道堵塞出現(xiàn)損失誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果廚房漏水是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е?，業(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果廚房漏水是因?yàn)闃I(yè)主裝修或其他業(yè)主導(dǎo)致，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任。如果無法證明是業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致，物業(yè)公司作為共用設(shè)施的管理者，應(yīng)當(dāng)對(duì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。主管道堵塞反水責(zé)任劃分1．這個(gè)分情況如果是因?yàn)槟阕约杭业南滤苈范氯?，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因?yàn)槟慵业南滤苈贩此斐蓸窍聯(lián)p失，那么這個(gè)損失應(yīng)當(dāng)由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個(gè)對(duì)你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責(zé)任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨(dú)追究你個(gè)人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。2．還有一種情況，如果你住的是就

李女士是某小區(qū)的業(yè)主，該小區(qū)系某開發(fā)公司建設(shè)，開發(fā)公司委托某物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，并和業(yè)主共同簽訂了前期物業(yè)管理協(xié)議。李女士裝修后未入住，交納了空置物業(yè)費(fèi)。上門查看時(shí)發(fā)現(xiàn)污水遍地，屋內(nèi)木地板和家具均受損，對(duì)損失進(jìn)行了鑒定，李女士支付了鑒定費(fèi)。調(diào)解未果，李女士以其他業(yè)主及開發(fā)公司、物業(yè)公司為被告向法院提起民事賠償訴訟。法院會(huì)怎么判賠償責(zé)任呢？首先，物業(yè)公司疏于管理，未盡到合同約定的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)，其行為與業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損具有因果關(guān)系，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其次，開發(fā)公司的不當(dāng)施工行為與業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損具有因果關(guān)系，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。再次，作為本單元樓的業(yè)主，對(duì)下水管道負(fù)有合理使用并保持排水通暢的謹(jǐn)慎注意義務(wù)，下水管道中積存的裝修材料凝固物及裝修垃圾，可能是其中一人或者數(shù)人的行為造成，房屋已裝修的19位業(yè)主均不能證明堵塞物是哪家的裝修垃圾，也沒有提供證據(jù)證明自己的行為與排水管道的堵塞

下水道堵塞造成住戶被水淹的，應(yīng)該由造成下水道堵塞的行為人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯(cuò)，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。在樓上發(fā)生滲水情況時(shí)，物業(yè)的有沒有義務(wù)解決，首先可以看下物業(yè)的基本職責(zé)，主要有如下：1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障；3、搞好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。下水道堵塞責(zé)任劃分與法律依據(jù)如能確認(rèn)下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主，可要求該業(yè)主承擔(dān)責(zé)任責(zé)任人不明，依據(jù)公

業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。一、樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水怎么辦樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水處理方式如下：1、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害，一般開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2、如果屬于樓上業(yè)主的責(zé)任，則應(yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)商，要求其進(jìn)行修補(bǔ)。如果樓上業(yè)主不配合，則可向法院提起訴訟；3、法院判決樓上業(yè)主應(yīng)予修補(bǔ)或予以賠償，但其拒不執(zhí)行，則可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一、樓上漏水漏到樓下應(yīng)該誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)以下具體情況進(jìn)行分析：1、當(dāng)樓上是毛坯房

租房子廚房下水道堵了誰負(fù)責(zé)，需要分情況而定：1、如果廚房漏水是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е碌?，業(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；2、如果廚房漏水是因?yàn)闃I(yè)主裝修或其他業(yè)主的原因?qū)е碌?，?yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。樓上下水道漏水誰負(fù)責(zé)樓上下水道漏水要看情況處理。如果查明原因后是自己的問題就自己負(fù)責(zé)；如果屬于鄰居或者是樓上居民的原因?qū)е侣┧?，相?yīng)的侵權(quán)人也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果都不是，則需要判斷房屋是否在保質(zhì)期內(nèi)，在防水質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商負(fù)責(zé)。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

依據(jù)相關(guān)法規(guī)，住宅樓的一樓下水管道乃為公共設(shè)施之一，服務(wù)范圍覆蓋整棟建筑物內(nèi)全體住戶的排水需要。如一樓下水管道發(fā)生阻塞，其所涉及的責(zé)任方自然是包括社區(qū)在內(nèi)的全體業(yè)主。此類狀況符合我國(guó)民法關(guān)于“相鄰權(quán)”的相關(guān)規(guī)定，下水道無疑被認(rèn)為是整個(gè)社區(qū)的公用通道，而全體業(yè)主均負(fù)有維護(hù)和管理該公共設(shè)施之義務(wù)。當(dāng)一樓的下水管道出現(xiàn)故障時(shí)，其所直接威脅的財(cái)產(chǎn)不僅僅局限于一樓的業(yè)主，反而累計(jì)到所有樓層的業(yè)主身上。由此可見，當(dāng)社區(qū)內(nèi)任何一個(gè)部分出現(xiàn)問題時(shí)，都會(huì)波及到全部居住者的日常生活。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條【使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)避免造成損害】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題而無法查明造成問題的具體責(zé)任人時(shí)，在無免責(zé)事由的情況下，共有設(shè)施各業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。商品房下水管道的標(biāo)準(zhǔn)是什么毛壞墻的情況：地面排水口應(yīng)距墻面330－350mm，或：420－430mm。以對(duì)應(yīng)馬桶的300mm或400mm的眼距。馬桶的眼距：馬桶的排水口中心距馬桶體最外側(cè)的距離。蹲便器：地面排水口距墻面應(yīng)在600mm以上?，F(xiàn)在的便器（無論什么便器）已經(jīng)將反水彎與器體形成一體了，沒有以前分體的便器了。反水彎就是防味的，不論前排后排。左右面最少要400mm空間?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，

下水道主管堵塞物業(yè)是否負(fù)責(zé)視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。下水道主管道漏水誰負(fù)責(zé)一、下水道主管道漏水誰負(fù)責(zé)1、下水道主管道漏水誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體如下：（1）如果是人為損壞造成下水主管道漏水，需自行維修；（2）如果說是樓上住戶的原因?qū)е侣┧瑯巧献魬?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若是自然損壞，且下水主管道未過質(zhì)保期，可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)下水主管道的維修。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢