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修建高鐵農(nóng)村一畝地占地補(bǔ)償多少錢
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-19 16:52:43 391 人看過

一、修建高鐵農(nóng)村一畝地占地補(bǔ)償多少錢?

修建高鐵農(nóng)村一畝地占地補(bǔ)償多少錢并不是法定的,由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素確定。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、修建高鐵征收農(nóng)村土地的流程有哪些?

1、發(fā)布擬征地通告。

2、征詢村民意見、組織聽證;

3、進(jìn)行地籍調(diào)查、地上附著物登記確認(rèn),擬定“一書四方案”;

4、發(fā)布土地征收公告,登記征地補(bǔ)償、擬定補(bǔ)償安置方案;

5、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案、落實(shí)資金,征收土地。

修建高鐵之前當(dāng)?shù)厝嗣裾畷崆肮孓r(nóng)村一畝地占地補(bǔ)償多少錢,事實(shí)上征地的時間點(diǎn)不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,比如征用農(nóng)用地時正好處于農(nóng)作物生長期,這種情況下征地主管部門就應(yīng)該按照農(nóng)作物當(dāng)時的市場價格依法支付補(bǔ)償金,村民一定要以政府的通知為準(zhǔn)。

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    1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。2、按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價部門的可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前
    2024-04-23
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  • 建設(shè)用地一畝地多少錢最高
    一、建設(shè)用地一畝地多少錢最高1.關(guān)于國家征收建設(shè)用地一畝地的最高費(fèi)用,這并非是一個固定不變的數(shù)字,而是需要根據(jù)土地的前三年平均產(chǎn)值來確定。2.根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。因此,要確定一畝建設(shè)用地的最高征收費(fèi)用,首先需要對土地前三年的平均產(chǎn)值進(jìn)行評估,并在此基礎(chǔ)上按照法定倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算。二、土地征收補(bǔ)償計(jì)算土地征收補(bǔ)償?shù)挠?jì)算涉及多個方面,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。1.土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算主要依據(jù)土地被征收前三年的平均產(chǎn)值,并在此基礎(chǔ)上按照法定倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算。2.安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算則主要根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)和被征收土地的數(shù)量來確定。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)主要針對剛剛播種或成長期的農(nóng)作物,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)農(nóng)作物的種類、生長階段和產(chǎn)值等因素確定。需要注意的是,對于已經(jīng)能夠收獲的農(nóng)作物,通常不予補(bǔ)償。三、制定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工
    2024-07-08
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  • 一畝農(nóng)村公路征地能補(bǔ)多少錢?
    土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償4.8萬元,建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償1.6萬元,荒地補(bǔ)償8171元每畝。不過這是個大概的補(bǔ)償數(shù)額,并不等同于所有地區(qū)哦,詳細(xì)的要咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T。例如四川省的農(nóng)村修公路征地,安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:人均耕地1畝及以上的,每畝耕地按前3年平均產(chǎn)值的6倍計(jì)算;人均耕地1畝及以下的,每個安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算。征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。征收宅基地及自留地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算,新劃宅基地的由被征收集體經(jīng)濟(jì)組織自行調(diào)整土地。農(nóng)村公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣的農(nóng)村公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征地補(bǔ)償有三大塊,即:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配:安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的,土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但給村集體的
    2023-07-05
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#拆遷補(bǔ)償
北京
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    補(bǔ)償安置方案包含內(nèi)容的有,被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式。 安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人口具... 更多>

    #補(bǔ)償安置方案
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      貴州在線咨詢 2022-09-12
      按照《》第47條的規(guī)定補(bǔ)償。第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)
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      河南在線咨詢 2022-09-12
      這是鐵路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。3征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝
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