久久久精品人妻一区二区三区,久久99精品国产麻豆婷婷

2024年申請房貸需要哪些資料

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-12 04:43:58 399 人看過

申請房貸的手續(xù)是什么

各大銀行辦理房貸的手續(xù)都差不多，今天以工－行為例，給大家介紹申請房貸的手續(xù)。

1、提出貸款申請

大家需要親自前往工－行網點，填寫貸款申請表，并遞交其它申請材料。

2、等待審批

大家的貸款申請材料提交以后，需要等待銀行進行審批。等待審批的時間往往不確定，影響因素比較復雜。有時，大家要等待1－2個月，甚至更長時間。

3、簽訂合同

在房貸通過建－行審批以后，大家需要親自前往銀行網點簽訂貸款合同。

4、等待放款

在辦理好各項業(yè)務后，大家等待銀行發(fā)放貸款即可。一般情況下，銀行放款速度要比審批速度快很多。

5、還款并結清

在以后的日子里，大家按照房貸合同的要求按時還款，直至貸款還清即可。

申請房貸的材料

1、個人身份證明

在辦房貸時，大家需要提供自己的身份證、軍官證、戶口本、港澳地區(qū)居民通行證等其中之一。

2、還款能力證明

大家要通過還款能力證明來顯示自己可以按時足額還款。還款能力證明有工資收入證明、投資經營收入證明等。

3、購房證明

大家要向銀行出具購房合同、購房協(xié)議等證明材料。

4、首付證明

大家要向銀行證明自己有支付首付的能力，且已經按要求支付首付款。首付證明有銀行轉賬憑據、購房首付款發(fā)票、出售人存款賬戶進賬明細等。

5、貸款申請書

在辦房貸之前，大家要到建－行網點填寫《中國建設銀行個人住房借款申請及貸款調查申報審批表》。

6、擔保材料

因為辦房貸往往需要提供擔保，所以大家需要準備權屬證明文件、抵押或質押權利清單、抵押物評估報告等。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

年檢
貸款卡年檢需要哪些資料

貸款卡年檢要求：貸款卡年審仍實行滾動年審的方式，凡在城市地區(qū)領取貸款卡的企事業(yè)單位，應當在貸款卡發(fā)卡機關為其核發(fā)的《準予貸款卡行政許可事項決定書》或《準予貸款卡行政許可變更通知書》、《準予貸款卡行政許可延續(xù)有效期決定書》核定的一年有效期到期前申請辦理貸款卡年審。在中國人民銀行城市中心支行參加貸款卡年審的企事業(yè)單位應當持有效的《組織機構代碼證》原件領取預約單，預約年審時間。參加年審的企事業(yè)單位請登錄互聯(lián)網“中國人民銀行城市中心支行”辦事指南”欄目，下載“貸款卡信息錄入軟件”，按照“貸款卡信息錄入軟件”操作說明填寫電子版申請表并打印，連同貸款卡年審所需提供的資料一并提交辦卡機關。貸款卡年檢材料：1、年審合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件并出示原件;年審合格的《事業(yè)單位法人證書》副本復印件并出示原件;其他借款人提供其有效證件復印件并出示原件。2、《中華人民共和國組織機構代碼證書》

2023-04-17

211人看過
房貸
申請房貸銀行會查哪些資料

申請房貸時銀行會查什么?銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口,如果用戶成員和直系親屬參與借款,銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款,還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款,要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查,最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。在確定貸款年限時,有時還要考慮到工作年限,如果到法定退休年限還有5年,而申請公積金貸款的年限是10年,那么銀行批準的可能性不大。對申請人的調查,還包括與房產商簽定的購房合同或協(xié)議,并要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。申請房貸的條件1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2.有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;3.具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;5.有明確的貸

2023-05-05

302人看過
廉租房
廉租房申請所需資料有哪些

廉租房的基本含義是什么啥是廉租房?廉租房是指政府以房錢補助或什物配租的辦法，向契合城鎮(zhèn)居民最低日子保證規(guī)范且住所艱難的家庭供應社會保證性質的住所。廉租房是我國大陸區(qū)域推行的一項旨在處理城市特困人員住所疑問的保證辦法。我國的廉租房只租不售，租借給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以廉租房方針推行較好的上海為例，廉租住所的斷定規(guī)范由人均寓居面積在5平方米以下進步到人均6平方米以下。斷定規(guī)范再一次上調到7平方米以下，一同把人均寓居面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和關鍵優(yōu)撫方針也歸入了廉租住所的處理計劃。廉租房申請條件不相同城市根據實踐情況對廉租房請求條件束縛都有不相同。有些城市較為寬松，但單個城市會相對請求嚴峻，但根本請求都是一同的，以下為廉租房請求條件參閱：1、請求人及一同請求的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市作業(yè)或寓居;2、家庭年人均可分配收入、家庭財物凈值契合政府發(fā)布的規(guī)范;3、無自

2023-05-31

193人看過
工資
房貸工資證明需要哪些資料

一、房貸是什么房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。二、房貸工資證明需要哪些資料收入證明需要包含以下幾點：1、題頭寫清被證明人姓名。2、被證明人的信息，身份證號以及從何時開始為本公司職員。3、寫清楚被證明人職位及收入情況。4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。5、寫清楚單位名稱。6、寫清楚經辦人，該項主要是以方便對方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金及其他收入。收入證明不可以多

2023-05-09

479人看過

商品房預售
申請商品房預售許可需要哪些資料？

辦理房屋預售許可要交以下資料：（一）商品房預售許可申請表；（二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書；（三）土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證；（四）投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；（五）工程施工合同及關于施工進度的說明；（六）商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖。房屋預售許可證有什么用《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。相關規(guī)定按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理此證，發(fā)展商將有關資料送到國土局申請，批準后方可預售樓花（現(xiàn)樓不需此證

2023-07-07

59人看過
工資
施工資質申請需要哪些材料

首次申請或者增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交以下材料：1、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表；2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；3、資質證書正、副本（申請增項資質提供）；4、企業(yè)章程；5、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書；6、建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險繳費憑證；7、部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證及養(yǎng)老保險繳費憑證；8、企業(yè)設備、廠房設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房房屋產權證或房屋租賃合同及出租方房屋產權證明（資質標準有具體要求的提供）；9、企業(yè)安全生產管理制度文件（首次申請資質提供）或安全生產許可證副本（申請增項資質提供）。勞務施工資質申請材料有哪些（一）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔；（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（三）企業(yè)章程；（四）企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關

2023-07-22

269人看過
網貸
申請網貸需要準備哪些資料,有風險嗎

首先，目前網貸的先決條件都是你的支付寶芝麻分。這個分數在很大程度上決定了你能網貸到多少錢。這個可以通過手機支付寶-芝麻信用查看。如果在640分以上，是很優(yōu)秀的信用。如果在550~580，那么這基本上就決定了你只能去走小口子，下不來多少錢。其次，通過芝麻信用右下角的信用管理，查看授信管理這一項。如果授信過多且其中各種網貸口子居多，那么基本上可以斷定，你的征信不會太好，這也會影響你網貸的額度。第三，需要知道你以前有沒有申請過網貸。如果你去試著申請過很多網貸口子，即使沒有下款，也可以說你不會太白了，基本上就是黑的。這也決定了你可以貸款的額度。所以沒事千萬不要去胡亂試各種網貸口子，那樣只會讓你征信一塌糊涂。專業(yè)的事還是需要專業(yè)的人來做。第四，手機號碼。這個需要實名6個月以上。需要知道你的手機服務密碼，這在后面會讓你提供。同時需要提供兩個常用聯(lián)系人的電話號碼。這兩個必須真實且有過通話的，不能是網黑。

2023-03-12

50人看過
房貸
外地人在石家莊買房申請購房貸款需要哪些資料

石家莊市外地人購房申請條件根據石家莊購房政策，若購房者是已經擁有1套住房的石家莊市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)。若果購房者是非本市戶籍居民家庭，需要提供本市1年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明，才能夠在石家莊購房，但是一個家庭限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。另外，如果外地購房者想要申請貸款買房的話，需要提供身份證、戶口頁、結婚證(單身證明)、收入證明、銀行流水(半年)，才可以申請貸款，具體貸款條件，請看下文。外地人石家莊買房貸款條件和所需資料首先，外地人在石家莊買房是可以申請購房貸款的。但貸款之前，要審核自己的購房貸款資格：①購房者要確定自己之前有沒有貸過款，有過的話不可再申請貸款;②征信良好;③外地購房者還要在石家莊的房管局開出無房證明,提供個人在石家莊本地的銀行流水。1、借款人夫妻雙方同意借款的借款申請書;2、借款人夫妻雙方有效身份證件、戶口簿、婚

2023-05-04

442人看過

結婚證
離婚起訴申請需要哪些資料？

起訴離婚需要的材料包括：1、起訴狀；2、身份證原件及復印件；3、結婚證原件及復印件；4、對方的居住證明或是戶籍證明。如果婚姻涉及到財產問題，還要帶著相應的財產證據和夫妻共同債務證據。如果婚姻涉及到子女撫養(yǎng)的問題，還要帶著子女的戶口本或者出生證明。然后由原告攜帶以上資料向被告所在地的人民法院提起離婚訴訟。起訴離婚需要出庭嗎起訴離婚需要出庭的。離婚案件的原被告即使委托了代理人，也應當本人親自出庭。因為離婚與否是涉及人身權利的重大問題，應當由本人作出決定，即使原被告聘請了律師作為代理人。如果原告本人不出庭，法院將作為撤訴處理?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

2023-07-02

496人看過
直系親屬
遺屬補助申請需要哪些資料

一、遺屬補助是什么關于非因工致傷、死亡的待遇沒有規(guī)定，現(xiàn)行有效法律《工傷保險條例》的前身《中華人民共和國勞動保險條例實施細則修正草案》規(guī)定的內容已經不能再適用，而現(xiàn)行的法律和法規(guī)有沒有明確的規(guī)定，以至于大家都不清楚該如何處理。曾經規(guī)定的喪葬費待遇和遺屬救濟金的發(fā)放是否還可以延續(xù)，很多老年人對此問題有點耿耿于懷。二、遺屬補助申請需要哪些資料單位需持供養(yǎng)人的檔案、戶口本、死亡證明、火化證并填寫《企業(yè)職工和離(退)休人員供養(yǎng)直系親屬生活困難補助審核表》和《企業(yè)職工和退休人員供養(yǎng)直系親屬生活困難補助審核花名冊》。如果供養(yǎng)人是離休人員，被供養(yǎng)人享受遺屬生活困難補助費由保險處直接發(fā)放;如果供養(yǎng)人在退休或在職期間死亡，被供養(yǎng)人享受遺屬生活困難補助費由供養(yǎng)人所在單位發(fā)放。

2023-05-09

314人看過
法律綜合知識
申請房貸需要有什么資格，申請房貸需要注意些什么

1、哪些人容易被拒絕銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大。對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協(xié)議，并要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。2、申請房貸的條件和需提供的資料申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點：1．在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2．有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3．具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4．能提

2023-11-29

350人看過
抵押
抵押是需要哪些申請資料呢

房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）權利人及配偶的身份證權利人及配偶的戶口本權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）如房產證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C如房產內還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）一、抵押合同怎么寫有效出借方：（以下簡稱甲方）承借方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。1、借款金額、利息及期限：甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：元（小寫人民幣元）給乙方，借款期限為一年（年月日至年月日）。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

2023-04-01

295人看過

房產證
申請電表開戶需要哪些資料？

具體的規(guī)定各地都不一樣以廣東省為例，居民新裝用電需提供：1．戶主身份證明（身份證、戶口本等任一）；2．用電地址物業(yè)產權權屬證明（不動產證、房產證、購房合同、集體土地使用證等任一）；3．如委托他人代辦需提供代辦人身份證明及授權委托書。4．如辦理銀行劃扣電費需提交相關交費資料。申請電表開戶需要什么材料申請電表開戶需要以下材料：1、用戶申請開戶需向當地供電公司管轄供電所提出申請，申請時需攜帶房產證原件，復印件，戶主身份證原件，復印件；2、供電公司會派工作人員現(xiàn)場勘查，確定用電性質，然后根據實際情況，確定電表容量大小和線路方案；3、居民類用電待現(xiàn)場勘查后，3個工作日內會給予供電方案的回復，非居民類用電低壓電用戶，7個工作日內給予回復，高壓單電源用戶，15個工作日內給予回復高壓雙電源用戶30個工作日內給予回復。中華人民共和國電力工業(yè)部令第8號《供電營業(yè)規(guī)則》第十七條供電企業(yè)的用電營業(yè)機構統(tǒng)一歸口辦理

2023-07-08

276人看過
房貸
集資房貸款需要哪些材料

集資房是可以抵押貸款的。一般所需要的資料有：職工集資建房按揭抵押申請表和合同；單位集資建房的批復和審核后的職工參與集資建房花名冊；個人與單位簽訂的集資建房協(xié)議；單位集資建房的規(guī)劃許可證復印件；單位集資建房的施工許可證復印件；個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。一、單位集資房可以過戶嗎集資合作建房的土地使用權是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金,購房人擁有有限產權,在未取得房屋的完全產權之前，不能上市交易。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋,將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護買方的權益。二、集資建房政策是如何規(guī)定的集資房政策一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費。由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。三、集資房

2023-04-01

203人看過