男子婚前簽訂購房協(xié)議，如何處理房子名字問題？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-16 08:45:11
377 人看過
婚后買房想要單獨所有的話，雙方可以書面約定房產(chǎn)歸一方所有，對雙方都有約束力。夫妻倆帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證一起到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證。明確房子是單獨屬于女方的，雙方簽字按手印后，公證書便開始有效了。父母一方婚后為子女購買的不動產(chǎn)，登記在投資方子女名下的，該房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為夫妻雙方的婚后個人財產(chǎn)。
婚前男方付的首付的房子婚后屬于誰的
婚前男方付的首付的房子，如果房產(chǎn)登記在雙方名下，夫妻共同還貸的，則房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。若男方對房子付了首付，房產(chǎn)登記在男方個人名下，婚后也是由其用個人財產(chǎn)償還房貸的，則房產(chǎn)是男方的個人財產(chǎn)，婚后仍歸男方個人所有。
《中華人民共和國民法典》第一千一百四十七條遺產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）清理遺產(chǎn)并制作遺產(chǎn)清單；（二）向繼承人報告遺產(chǎn)情況；（三）采取必要措施防止遺產(chǎn)毀損、滅失；（四）處理被繼承人的債權(quán)債務(wù)（五）按照遺囑或者依照法律規(guī)定分割遺產(chǎn)；（六）實施與管理遺產(chǎn)有關(guān)的其他必要行為。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
拆遷后未簽訂協(xié)議如何處理房子
363人看過
-
婚前財產(chǎn)加名后，房子離婚處理問題
148人看過
-
離婚后，如何解決房子名字變更問題？
444人看過
-
男方出資購買房子寫女方名字婚前協(xié)議約定有效嗎？
129人看過
-
婚前男方購房，女方名字登記，男方出軌，房子歸屬何方？
95人看過
-
房子和孩子名字的分配問題如何解決離婚？
348人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多結(jié)婚證相關(guān)文章
-
遺產(chǎn)分配婆婆有遺囑，按遺囑內(nèi)容分配其遺產(chǎn)。如果沒有遺囑，按法定繼承，由第一順序人，包括父母、配偶、子女，共同繼承。繼承人之間可以平分或者協(xié)商彼此繼承遺產(chǎn)份額。對于喪偶的兒媳對婆婆盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可以作為第一順序繼承人參與遺產(chǎn)分配。婆婆的房子離婚能分嗎只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，父母的財產(chǎn)和當(dāng)事人無關(guān)，無權(quán)分割。離婚時的財產(chǎn)分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理，對于未達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財產(chǎn)的分割，不同的財產(chǎn)制下共同財產(chǎn)的范圍不同，在分割時首先應(yīng)對財產(chǎn)的性質(zhì)作出界定?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本2023-07-16378人看過 -
婚前購房婚前購買的房子離婚后的分配需根據(jù)實際情況而定。如果是一方婚前全款購買的房子，并且產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚是歸個人所有；而如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，則離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果雙方將個人房產(chǎn)在婚后登記在雙方名下的，則房產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方的共同財產(chǎn)。婚前購買的房子，離婚后怎么分？婚前買的房子，房產(chǎn)登記在自己名下且婚前還清貸款或者全款買房的，屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)，不參與離婚財產(chǎn)分割。一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的2023-07-08137人看過 -
1、如果是購房者自身原因反悔，雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但違約者需要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償。2、購房者簽訂購房合同后發(fā)現(xiàn)開放商存在項目開發(fā)違法，不具備完備的法律文件的等情形，導(dǎo)致合同無效等，購房者可要求退房，且不需承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂購房合同中以后反悔怎么辦簽訂買房合同后，反悔的話，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒有支付定金，合同中約定了違約責(zé)任的，也需要根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任，或賠償給賣方造成的損失。如果約定違約責(zé)任的，則不能過高，過高買方有權(quán)要求降低比例，具體來說，一般高于實際損失的30％以上就會被認(rèn)定為違約金過高。此外，賣方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣方有權(quán)到法院提起訴訟，法院會大概率支付賣方的訴求，買方就需要去履行判決。如果買方還拒絕履行判決，還可能會被申請強制執(zhí)行、列入黑名單等等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)2023-07-03275人看過 -
在審判實踐中，婚前買的房子婚后取名是否有用，其關(guān)鍵影響因素是房子是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。具體說明如下：房屋產(chǎn)權(quán)的取得以登記為準(zhǔn)。婚前購買的房屋，無論是一方貸款購買的房屋，還是一方出資購買的房屋，都可以在婚后的房產(chǎn)證上加上配偶的名字。夫妻一方婚前出資購買的房屋，屬于夫妻一方婚前的個人財產(chǎn)。如果在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，則視為夫妻雙方對房屋的歸屬重新達(dá)成協(xié)議，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，雙方可以分割房屋。具體如何分割，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，法院可以依法判決。夫妻一方婚前貸款購買的房屋，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還。無論房產(chǎn)證上是否加了配偶的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，房屋可以根據(jù)法律規(guī)定和具體情況進行分割。婚前買房婚后加名字離婚后女方有份嗎男方婚前買房婚后加女方名字離婚后女方有份，房產(chǎn)證上加了女方的名字之后，就變成了夫妻的共同財產(chǎn)了；分房產(chǎn)可以雙方協(xié)議怎么分配，協(xié)議不成的，可以向人2023-08-08281人看過
-
婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認(rèn)對方有出資行為，或是認(rèn)定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)，否則最后可能會人財兩空。男方婚前買房買車婚后離婚房歸誰？隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展和公民普法意識的整體提高，現(xiàn)在離婚案件不再像從前一樣處理簡單，現(xiàn)在的離婚案件中的財產(chǎn)分割涉及問題非常之復(fù)雜，以前簡單的判定只要是夫妻的財產(chǎn)沒有婚前和婚后的區(qū)別，直接就是一分為二的處理，但是現(xiàn)在則有很大的不同，那么，男方婚前買房買車婚后離婚房歸誰？必須按照以下法規(guī)進行劃分：《民法典》（2021年1月1日起實施）離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定《民法典》第一千零六十二條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）、工資、獎金；（二）、生產(chǎn)經(jīng)營的收益；（三）、知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）、繼承或2023-07-07236人看過 -
法律綜合知識對于購房者來說，簽訂購房協(xié)議時，務(wù)必要將關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的各項要求以及相應(yīng)的賠償事宜詳盡地納入合同條款之中。賠償款項的設(shè)定不宜過于籠統(tǒng)，而是應(yīng)當(dāng)具體明確，并附有確定的賠償金數(shù)額或者可行的賠償金計算方式。例如，臥室、廚房和衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的裝飾級別與標(biāo)準(zhǔn)，以及各種建筑材料的配置清單和品質(zhì)等級，還有房間內(nèi)配備的電器設(shè)備清單等等，均需在合同文件中給予明確說明。此外，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通無阻，門窗及家具的細(xì)微瑕疵，以及房屋的抗震性能等方面的質(zhì)量要求也需要在合同中得到充分體現(xiàn)。同時，合同中還可規(guī)定房屋的保修期限以及附屬設(shè)備的維護保養(yǎng)周期等相關(guān)事項?！渡唐贩抠I賣合同司法解釋全文》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！渡唐贩抠I賣合同司法解釋全文》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請2024-04-22456人看過 -
購房合同夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。購房合同和房產(chǎn)證名字一樣嗎購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一致的，但是房產(chǎn)證辦理之后可以進行過戶或者是加名，以房產(chǎn)證上加名字為例：（一）贈與：到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地2023-07-02400人看過 -
婚前財產(chǎn)1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。2、如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。離婚婚前財產(chǎn)怎么分割離婚婚前財產(chǎn)分割有約定的按照約定分割，沒有約定的婚前財產(chǎn)歸個人所有，不能進行分割。法律規(guī)定屬于男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對于婚前的個人財產(chǎn)，在離婚時雙方不能分割，但是雙方有約定的，可以將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。2023-07-09378人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)女方房子加男方名字離婚分配的處理方式為：1、如果是婚前買房加女方名字，要看夫妻雙方對于房產(chǎn)的歸屬是否有協(xié)議，如果有協(xié)議，要按照協(xié)議約定，如果沒有協(xié)議要看房產(chǎn)的出資、是不是婚意的購房；2、如果男方全款購房的情況下，要看是不是具有婚意的購房，如果男方是為了結(jié)婚才買的房產(chǎn)，購買時間離登記結(jié)婚時間越近，法院就可以認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)。離婚房子父親房產(chǎn)怎么分配如果是結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)認(rèn)定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割；如果是結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)為父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈送給對方2023-07-11417人看過 -
定金條款1、簽訂認(rèn)購書不是簽訂買賣合同的前置條件，它不是購買商品房的必經(jīng)程序，盡量不與開發(fā)商簽定認(rèn)購書；2、盡量避免定金條款，可使用預(yù)付款性質(zhì)的條款代替定金條款；3、購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款或認(rèn)購金予以“沒收”、“不予退還”等條款，這種條款實際上針對購房者單方違約的違約金條款，開發(fā)商這里有個圈套，購房者只要沒有與開發(fā)商簽訂正式買賣合同，不論什么原因都算購房者違約，開發(fā)商就要沒收認(rèn)購金，不予退還；4、購房者看房時通常會針對自己特別關(guān)注的點提出一些問題，開發(fā)商呢就會作出相應(yīng)的答復(fù)，可以把開發(fā)商的答復(fù)寫入認(rèn)購書。比如你選的這套房肯定不會挨著配電箱，您選的這個戶型不會挨著電梯；5、將開發(fā)商或售樓人員介紹的優(yōu)勢寫進認(rèn)購書，比如售樓人員說了“您認(rèn)購的這種D戶型都是朝南的”那么在認(rèn)購書中可以寫上房屋的朝向是南；6、不使用模糊概念，在認(rèn)購書對于價格條款的約定，不要使用“均價”，“優(yōu)惠價”“折扣價”等，而要準(zhǔn)確2023-08-17382人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚后買房子寫一人名字屬于誰根據(jù)實際情況而定。夫妻在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫一人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；雙方父母出資購買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除當(dāng)事人另有約定外，房地產(chǎn)可以視為雙方按照各自父母的出資份額分享?；楹?，一方父母出資為子女購買的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)以出資人子女的名義登記。我買房子寫了兩個男方的名字婚后女方找我出的錢1、是共同財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證登記為雙方名字的，原則上法律認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2、如果產(chǎn)權(quán)登記在女方名下，即使是在婚前，這個房產(chǎn)也是女方個人財產(chǎn)。你說的那些付款憑證等，不影響對產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定，只能說明雙方存在經(jīng)濟聯(lián)系，在法律上也可以被視為對女方的贈與。3、依你所述，婚后產(chǎn)權(quán)登記在雙方的名下，則視為共同財產(chǎn)。如果離婚，原則上一人一半。4、如果男方在婚前全額付款買的房，而且保留有相關(guān)的證據(jù)，婚后取得產(chǎn)權(quán)證，且，產(chǎn)權(quán)證只寫了男方名字的，可以認(rèn)2023-07-11163人看過 -
婚前買房，婚后加名字的財產(chǎn)：1、婚前買房，房款全部付清的，視為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割；2、婚前付首付，剩下的夫妻共同還款。如果產(chǎn)權(quán)證上有一方名稱，財產(chǎn)本身就是個人婚前財產(chǎn)，但領(lǐng)證后支付的抵押部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以協(xié)議處理。協(xié)商不成的屬于登記人，但剩余債務(wù)由登記人償還。未登記的一方可以向登記人追償夫妻共同償還的部分。結(jié)婚后買房的，不管房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰付得更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)婚后加名字有用嗎只要加名字，您就可以分，具體分多少，要看具體情況，比如出資情況、您對房屋的貢獻等，這有一個前提是，房子所有權(quán)確實是該方的，假如房子雖然登記在一方名下，但存在有效、完備的《借名買房協(xié)議》證明房子其實是其他人的，那即使加名，另一方也難以分得房子份額?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法2023-07-07381人看過
-
一、購房合同簽訂要注意哪些問題購房合同簽訂要注意以下問題：1.明確約定逾期交房的違約責(zé)任；2.明確約定面積差異的處理方式；3.明確約定公攤建筑面積；4.明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；5.明確約定房屋質(zhì)量；6.有關(guān)物業(yè)方面的約定；7.規(guī)劃設(shè)計變更的約定。二、購房合同簽訂后名字還能改嗎購房合同簽訂后名字達(dá)成合意的能改。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。三、購房合同簽訂后不想買了怎么辦購房合同簽訂后不想買了，是要承擔(dān)違約責(zé)任的，并且賠償開發(fā)商損失。因為購房者在簽了購房合同之后，就意味著正式進入辦理購房手續(xù)的2023-05-03481人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前房子寫的男方媽媽的名字，關(guān)于這問題，如果是男方母親出資買的房子，這是屬于其母親的財產(chǎn)；但是如果需要婚后由二人償還貸款，根據(jù)我國民法的規(guī)定其所有應(yīng)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。一、婚前付的首付婚后共同還貸,離婚怎么算《民法典》規(guī)定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補償。1、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。3、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。4、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。5、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。6、婚后夫妻以共同財2023-06-28429人看過
#結(jié)婚
北京
律師推薦
#結(jié)婚
知識導(dǎo)航
展開
#結(jié)婚證
詞條
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
#結(jié)婚證
最新文章
-
2024-12-12 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-01-26
#結(jié)婚證
相關(guān)咨詢
-
如何處理子女購買房產(chǎn)問題？湖南在線咨詢 2023-12-10為子女購置房產(chǎn)的問題如下： 1、只能全款支付。如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規(guī)定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標(biāo)。 2、不能隨意出售子女的房產(chǎn)。父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。 3、父母不得要求收回房屋。雖然父母是實際購買房產(chǎn)的出資人，但是因為房子是登記在子女名下，因為贍養(yǎng)糾紛等特殊原因想要收 -
房子寫孩子名字離婚如何處理山西在線咨詢 2022-06-16父母買房時在房產(chǎn)證上加上子女的名字是可以的，孩子作為房子共有人之一，處理房子時要經(jīng)孩子同意，小孩年滿18周歲就可以自行處理。 如果父母離婚要分財產(chǎn)，孩子有產(chǎn)權(quán)，誰有孩子的監(jiān)護權(quán)，誰就管理孩子的財產(chǎn)，就能拿到房子的三分之二。 房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)由登記的權(quán)利人享有。雙方在辦理房產(chǎn)證時加上孩子的名字，在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為 -
協(xié)議離婚房子改名字臺灣在線咨詢 2022-08-15如果房屋處于抵押貸款狀態(tài)，則須先將房屋貸款還清，或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，否則無法辦理。 因夫妻離婚而變更產(chǎn)權(quán)的叫析產(chǎn)登記，離婚析產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方憑離婚證明、離婚析產(chǎn)協(xié)議、身份證及免（納）稅證明等材料共同申請。如果離婚析產(chǎn)協(xié)議經(jīng)公證或法院判決生效的，可單方申請辦理。 -
中介看房協(xié)議簽假名字問題是如何規(guī)定的重慶在線咨詢 2022-08-07中介公司在帶客戶看完樓之后客戶一般都會為中介簽定一份看樓協(xié)議。看樓協(xié)議具體內(nèi)容是保障中介公司經(jīng)營的合法利益，簽了協(xié)議后有購買意向，建議通過中介公司完成交易流程。簽定看樓協(xié)議這是必須的，只是為了保護中介公司的合法利益。 -
如何處理房子名字涉及三個人的分配問題寧夏在線咨詢 2025-01-08在房產(chǎn)證上,可以有多個共有人,名字寫在一起表示共有產(chǎn)權(quán)。如果需要共有共有產(chǎn)權(quán)人一起到場,則必須同時到場并約定按份共有的份額。如果有一方不能到場,可以出具公證委托書并說明所占份額。具體的,可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。 房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百九十七條,不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以
