房產證沒有辦下來之前夫妻可以復婚嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-18 04:47:27
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一、房產證沒有辦下來之前夫妻可以復婚嗎
確實如此。
按照相關法律規(guī)定，復婚之前購房并取得房產證者可視為個人財產。
1、若在離婚后至復婚前這段時間內以自身名義獨自購買房屋且已全額支付房款，則該房屋屬其婚前個人財產。
離婚時僅進行共同財產分割，除非一方自愿分享此房產，否則婚前個人購置的房子無法作為共同財產予以分割。
2、如在離婚后至復婚前亦以自己名義購入房屋但未付清全部房款，根據規(guī)定，夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產償還貸款，不動產登記于首付款支付方名下，離婚時雙方需協(xié)商處理該不動產。
若協(xié)商無果，法院將判定該不動產歸屬權屬登記一方，尚未償還的貸款則視為登記一方的個人債務。
至于雙方婚后共同償還的貸款及相應財產增值部分，離婚時應由登記一方向另一方給予補償。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
二、法律有規(guī)定復婚后不能再離婚嗎
法律可沒說復婚后就不能再離婚了。
咱們說的婚姻自由嘛，就是結婚和離婚都是自由選擇的權利，無論你之前結過婚又離了，或者這是你初次結婚，只要你們的婚姻出現問題，其中任何一方都有權利提出離婚請求。
如果兩個人能夠達成共識的話，可以簽署離婚協(xié)議，接著去辦理離婚手續(xù)就好啦。
如果只有一個人想要離婚，那也不用怕，直接上法院上訴打開離婚之門吧；只要法院認定你們倆的夫妻感情確實已經破裂，那么他們就會批準離婚的。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
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