一、劃撥國有土地能否拍賣轉(zhuǎn)讓
劃撥國有土地不能拍賣轉(zhuǎn)讓,只能轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)。國有劃撥土地不可以拍賣。符合下列條件的,其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押:
(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人;
(二)領(lǐng)有國有土地使用證;
(三)具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明;
(四)依照《條例》和本辦法規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當?shù)厥锌h人民政府交付土地使用權(quán)出讓金,或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。"對于符合上述規(guī)定條件的國有劃撥土地使用權(quán),人民法院才能對其采取評估、拍賣等強制措施,否則就不能進行處置。
二、司法拍賣股權(quán)繳稅流程是怎樣的
在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,單位、個人承受企業(yè)股權(quán),企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅。
根據(jù)《最高法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣的財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的,拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金:
拍賣成交價200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0。5%。
采取公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的,按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構(gòu)的原因撤回拍賣委托的,拍賣機構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用,應(yīng)當由被執(zhí)行人負擔。
三、股權(quán)拍賣的執(zhí)行程序是怎樣的
股權(quán)拍賣的執(zhí)行程序如下:
(一)選擇拍賣機構(gòu);
(二)處理拍賣中的特殊問題(如股權(quán)權(quán)屬、保留價、保證金等問題);
(三)進行拍賣;
(四)拍賣成交訂立協(xié)議或作流拍處理;
(五)股權(quán)拍賣結(jié)束。
-
可否拍賣國有劃撥土地使用權(quán)
143人看過
-
土地劃撥后能否再轉(zhuǎn)讓?
316人看過
-
國有劃撥土地上的房屋能否進行轉(zhuǎn)讓?
166人看過
-
劃撥土地能否轉(zhuǎn)讓,有什么規(guī)定?
252人看過
-
可以轉(zhuǎn)讓國有劃撥的土地不
424人看過
-
國有劃撥土地買賣需要出讓金嗎,國有劃撥土地的房屋買賣合法嗎
377人看過
- 執(zhí)行法律知識
- 強制執(zhí)行
- 執(zhí)行管轄
- 執(zhí)行依據(jù)
- 執(zhí)行費用
- 執(zhí)行期限
- 執(zhí)行范圍
- 凍結(jié)扣劃
- 查封扣押
- 拍賣變賣
- 訴前財產(chǎn)保全
- 先予執(zhí)行
- 中止執(zhí)行
- 執(zhí)行終結(jié)
- 委托執(zhí)行
- 執(zhí)行異議
- 民事執(zhí)行
- 行政執(zhí)行
- 刑事執(zhí)行
- 執(zhí)行措施
- 執(zhí)行筆錄
- 指定執(zhí)行
- 交叉執(zhí)行
- 提級執(zhí)行
- 執(zhí)行申請
- 執(zhí)行擔保
- 執(zhí)行和解
- 恢復(fù)執(zhí)行
- 終結(jié)執(zhí)行
- 執(zhí)行回轉(zhuǎn)
- 暫緩執(zhí)行
民事執(zhí)行也稱民事強制執(zhí)行或者強制執(zhí)行,是指國家機關(guān)依債權(quán)人的申請,依據(jù)執(zhí)行根據(jù),運用國家強制力,強制債務(wù)人履行義務(wù),以實現(xiàn)債權(quán)人的民事權(quán)利的活動。 民事執(zhí)行是指當債務(wù)人拒不履行生效執(zhí)行名義確定的民事義務(wù),人民法院運用國家公權(quán)力,依法采取民事... 更多>
-
-
國有劃撥土地使用權(quán)是怎樣劃轉(zhuǎn)的,劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓四川在線咨詢 2022-05-05依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以劃撥方式取得的土地使用權(quán),確需轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當書面提出申請,由有批準權(quán)的人民政府土地管理部門審批。轉(zhuǎn)讓方在向所在地市、縣土地管理部門提出申請經(jīng)審查,報同級人民政府批準后;再到土地所在地的市、縣土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金;然后,分別到房管部門、土地管理部門辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù),最后辦理房屋所有
-
國有劃撥土地能不能轉(zhuǎn)讓,有沒有法律規(guī)定山西在線咨詢 2023-11-21國有劃撥土地能轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地應(yīng)具有批準權(quán)的人民政府審批公文,具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明,具有國有土地使用證、繳納土地使用權(quán)出讓金同時簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。
-
什么是國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同?臺灣在線咨詢 2022-08-12關(guān)于國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓合同如下: 《國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓條例》是最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地使用權(quán)的立法精神。
-
劃撥土地能不能買賣,劃撥土地可以交易嗎,劃撥土地天津在線咨詢 2022-08-16國有劃撥土地上的房子能交易,以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準的情況下,不能進行轉(zhuǎn)讓。 在轉(zhuǎn)讓房屋時,首先應(yīng)該向有批準權(quán)的人民政府申請,并由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),繳納土地使用權(quán)出讓金。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定,符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準,其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物,其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押