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帶家具個人房屋租賃合同范本

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-30 14:52:55 291 人看過

一、帶家具個人房屋租賃合同范本

帶家具個人房屋租賃合同范本寫法如下：

1.雙方當事人的情況：應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2.住房具體情況：住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況

3.住房用途：是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4.租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

5.房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6.住房狀況變更：承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

7.轉(zhuǎn)租的約定：轉(zhuǎn)租行為會影響出租人的權(quán)益，一般不允許。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)商定分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

8.違約責(zé)任：在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

二、房屋租賃糾紛的管轄權(quán)應(yīng)怎么確定

屋租賃糾紛的管轄權(quán)一般確定為由合同履行地的人民法院管轄，也可由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄。當事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，在發(fā)生房屋租賃糾紛時根據(jù)其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條，合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

三、房屋租賃合同糾紛如何解決

房屋租賃合同糾紛處理方式：

1.當事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理；

2.協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解；

3.糾紛當事人可以直接向法院起訴；

4.糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。

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