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1、美國商標(biāo)怎么選比較好？通常情況下，從提交申請到證書到手，大概是6-10個(gè)月左右的時(shí)間。在商標(biāo)注冊的過程中，所有信息大家都可以在美國商標(biāo)局查詢。如果在申請的時(shí)候遇到問題，會有商標(biāo)律師告知你，只要在6個(gè)月內(nèi)處理完問題，商標(biāo)申請仍然可以繼續(xù)。如果申請過程順利，沒有任何問題的話，很快就可以拿到證書，反之則需要多花上一些時(shí)間。2、何時(shí)知道商標(biāo)申請結(jié)果?從提交申請到商標(biāo)局律師審核，一共需要3個(gè)月左右。在美國商標(biāo)局上，當(dāng)你看到XSearchSearchSmmary的時(shí)候，就意味著他們正在自己的數(shù)據(jù)庫中排查，看你申請的商標(biāo)是否和已有商標(biāo)雷同或相似。如果沒有，那么基本上這個(gè)商標(biāo)申請你就成功90%了。3、注冊商標(biāo)最關(guān)鍵的流程完整的商標(biāo)注冊流程是這樣的上一條我們提到，如果自己申請的商標(biāo)和已有商標(biāo)沒有雷同，就基本算申請成功了，所以注冊商標(biāo)最關(guān)鍵的事情就是——核名。要知道，商標(biāo)局的審查律師在排查商標(biāo)是否雷同時(shí)，

從建筑類型和樓層上進(jìn)行比較，選擇塔樓還是板樓，住高層還是底層。塔樓VS板樓所謂板樓就是指“東西長、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，而塔樓則是指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上?！锇鍢莾?yōu)點(diǎn)：從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng)；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費(fèi)用低，面積使用率高。缺點(diǎn)：房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變?！锼莾?yōu)點(diǎn)：建筑密度較高，房價(jià)較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價(jià)，也比較符合現(xiàn)有的收入。缺點(diǎn)：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大

一般人在購房時(shí)，只注意價(jià)格和面積是否合理，往往容易忽視所買房子內(nèi)空間的高度，以及樓棟之間的距離是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。等到入住以后，才發(fā)覺房子太矮了，光線不足；樓棟間的距離太小了，居民之間的生活互相影響，甚至將對面人家的情況看得清清楚楚，住進(jìn)去很不舒服。因此，作為消費(fèi)者在選購樓房時(shí)，不要只看面積、價(jià)格、朝向和結(jié)構(gòu)，還要看室內(nèi)的高度和樓間距是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。但是，目前有些房產(chǎn)開發(fā)商為了牟取暴利，在設(shè)計(jì)、建造房子時(shí)，使房子的室內(nèi)高度小于國家建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)。比如有的房產(chǎn)商將房子的室內(nèi)高度設(shè)計(jì)得只有2米左右，由于買房者當(dāng)初沒有留意到這一點(diǎn)，等住進(jìn)去后才感覺到有一種壓抑感，特別是經(jīng)過裝修、吊頂之后，感覺上更是如此，很不方便也很不舒服，居

一、二手房首付幾成所謂二手房首付，指的是購買二手房時(shí)除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，其首付款的計(jì)算方式為：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評估價(jià)格。值得注意的是，在二手房交易中，首付的成數(shù)是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收

反擔(dān)保方式一是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，二是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。反擔(dān)保方式可以單獨(dú)使用，也可結(jié)合使用。當(dāng)一種反擔(dān)保方式不足以防范和分散貸款風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇兩種或兩種以上的反擔(dān)保方式。反擔(dān)保的相關(guān)法律民法典規(guī)定，反擔(dān)保適用民法典關(guān)于擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保是為了保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的，反擔(dān)保也是為了保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的，在反擔(dān)保中，履行了擔(dān)保義務(wù)的第三人，即擔(dān)保人是新的債權(quán)人，兩者之間只不過是債權(quán)人不同而已。反擔(dān)保適用擔(dān)保的規(guī)定，不能反過來說民法典規(guī)定的五種擔(dān)保方式都適用反擔(dān)保的規(guī)定，其中留置和定金都不適用反擔(dān)保的規(guī)定。反擔(dān)保方式有以下幾種一是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，二是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。反擔(dān)保的使用反擔(dān)保方式可以單獨(dú)使用，也可結(jié)合使用。當(dāng)一種反擔(dān)保方式不足以防范和分散貸款風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇兩種或兩種以上的反擔(dān)保方式。一筆業(yè)務(wù)設(shè)定兩種或兩種以上反擔(dān)保方式時(shí)，各反擔(dān)保方式可以分

一般人在購房時(shí)，只注意價(jià)格和面積是否合理，往往容易忽視所買房子內(nèi)空間的高度，以及樓棟之間的距離是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。等到入住以后，才發(fā)覺房子太矮了，光線不足；樓棟間的距離太小了，居民之間的生活互相響，甚至將對面人家的情況看得清清楚楚，住進(jìn)去很不舒服。因此，作為消費(fèi)者在選取購樓房時(shí)，不要只看面積價(jià)格、朝向和結(jié)構(gòu)，還要看室內(nèi)的高度和樓間距是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。但是，目前有些房產(chǎn)開發(fā)商為了牟取暴利，在設(shè)計(jì)、建造房子時(shí)，使房子的室內(nèi)高度小于國家建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)。比如有的房產(chǎn)商將房子的室內(nèi)高度設(shè)計(jì)得只有2米左右，由于買房者當(dāng)初沒有留意到這一點(diǎn)，等住進(jìn)去后才感覺到有一種壓抑感，特別是經(jīng)過裝修、吊頂之后，感覺上更是如此，很不方便也很不舒服。居民

一、住房公積金個(gè)人繳納比例多少比較好公司和個(gè)人繳納按照1：1繳納，繳存單位可在5％－12％范圍內(nèi)自主確定繳存比例。國管公積金中心發(fā)布關(guān)于深化“放管服”改革做好中央國家機(jī)關(guān)住房公積金歸集工作有關(guān)問題的通知，通知稱，國管公積金中心深化住房公積金“放管服”改革，在階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策執(zhí)行期間，繳存單位可在5％－12％范圍內(nèi)自主確定繳存比例。通知自2019年7月1日起執(zhí)行?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的

去加拿大留學(xué)，家長們最為關(guān)注的問題之一就是，什么樣的學(xué)校適合我的孩子?公立還是私立?了解它們的優(yōu)缺點(diǎn)和不同之處，才能更好的為孩子選擇合適的學(xué)校。公立學(xué)校公立學(xué)校較大的特色就是公平，學(xué)校會確保每一位同學(xué)都會得到老師一視同仁的對待和教育，不會因?yàn)榉N族、出身、國籍、宗教的不同而受到影響。所以作為國際留學(xué)生在這樣的環(huán)境中權(quán)益和學(xué)習(xí)都可以得到良好的保障，并且也受到加拿大政府的保護(hù)。三大優(yōu)勢：1、容易認(rèn)識當(dāng)?shù)厝撕腿谌氘?dāng)?shù)匚幕?，有助于英語水平的快速提高2、學(xué)校規(guī)模大，課程設(shè)置多，選修課程更加多樣化3、學(xué)?；顒迂S富多彩，學(xué)生社團(tuán)活動多，經(jīng)常組織參與社區(qū)活動，輕松獲得社區(qū)活動學(xué)分當(dāng)然除了優(yōu)勢之外，還有一些劣勢也是存在的。英語較差的國際留學(xué)生可能一下子難以適應(yīng)純英語的環(huán)境，還有教育模式的不同，中國留學(xué)生突然變的寬松自由的環(huán)境，沒有老師的督促，可能會有一點(diǎn)迷茫和不知所措。私立學(xué)校私立學(xué)校相對于公立學(xué)校來說，更加

一、違約金與定金怎樣選擇比較好定金與違約金并存的情況下，應(yīng)當(dāng)選擇其中一種來適用。定金和違約金不能同時(shí)適用，當(dāng)事人只能選擇適用違約金或者定金條款。在選擇違約金和定金時(shí)，需要考慮以下因素：1．違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度：如果違約行為屬于重大違約，則可能需要選擇違約金來追究對方的違約責(zé)任。如果違約行為屬于輕微違約，則可能需要選擇定金來追究對方的違約責(zé)任。2．合同標(biāo)的額的大?。喝绻贤瑯?biāo)的額較大，則可能需要選擇違約金來保證自己的利益。如果合同標(biāo)的額較小，則可能需要選擇定金來保證自己的利益。3．對方的經(jīng)濟(jì)狀況和支付能力：如果對方的經(jīng)濟(jì)狀況良好且支付能力強(qiáng)，則可能需要選擇違約金來追究對方的違約責(zé)任。如果對方的經(jīng)濟(jì)狀況較差且支付能力弱，則可能需要選擇定金來保證自己的利益。二、違約金與定金的不同之處違約金和定金是兩種不同的概念，它們在以下方面存在一些區(qū)別：1．交付時(shí)間：定金通常只能在合同履行之前交付，具有預(yù)

一、一般遺囑留幾份比較好一般遺囑留一份比較好，也可以留下多份。不管留幾份遺囑，都需要采取以下方式中的一種、或者多種：1、自書遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。2、代書遺囑代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。3、打印遺囑打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。4、錄音錄像遺囑以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。5、口頭遺囑遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。6、公證遺囑公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。二、無效性的遺囑都有哪些常見無效性的遺囑如下：1、無效遺贈扶

屬羊的幾月比較好羊年福寶寶出生的黃道吉兇月：屬羊的朋友出生于二月份、五月份、十月份為最好。這三個(gè)月出生的羊?qū)殞毭镉屑?，他們出生富裕，安樂，性格天真開朗活潑。逼真惹人喜歡，這三個(gè)月出生的羊?qū)殞氋F氣好運(yùn)聚于一身，有貴人相照，遇事不順時(shí)有人挺身而出相助，當(dāng)悲傷時(shí)也眾多友人安慰，簡直就是萬眾好運(yùn)聚于一身的富貴命。屬羊的朋友出于二月份、三月份、四月份、七月份、八月份、十月份較為一般。這六個(gè)月出生的羊?qū)殞氝\(yùn)氣總那么一般，沒有過人的常識也沒有低能弱智，不過這些朋友喜好分明，有的還很有個(gè)性，個(gè)性十足的在生活當(dāng)中便經(jīng)歷了遇到了很多有趣之事。因此，這類人活得很瀟灑，而有的是沒有一點(diǎn)個(gè)性，生活枯燥無味也打敗不了他，依舊尋找實(shí)行他們那無聊的生機(jī)，因此這類人活得有些浪費(fèi)時(shí)間。

居住權(quán)到期后居住權(quán)人就不再享有居住權(quán)。居住權(quán)人的居住權(quán)消滅，設(shè)立居住權(quán)的人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。我國法律并沒有規(guī)定居住權(quán)到期后自動續(xù)期，居住權(quán)和住宅建設(shè)使用權(quán)不一樣。后者到期后會自動續(xù)期。因此，居住權(quán)到期后，居住權(quán)就會消滅，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)盡快搬離所居住的房屋，另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)的辦理注銷登記。子女名下的房子是否有居住權(quán)？需要設(shè)定，居住權(quán)的設(shè)定主要可通過以下幾種方式：第一、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)。第二、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)。第三、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。第四、因取得時(shí)效的經(jīng)過取得居住權(quán)。其他情況需要根據(jù)房子所有人的意愿來確定?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的

首先，讓我們來談?wù)劜皇苜彿空咛貏e是年輕購房者青睞的低樓層。從一樓到三樓，人們通常住在樹冠下，離地面很近，經(jīng)常能聽到樹枝敲擊窗戶的聲音。要說心理上的舒適，這里是最好的。要與外界保持聯(lián)系，人們不必低頭。但貼近地面的生活也不足：一樓到三樓離地面很近，雖然能得到心理上的安慰，但下層空氣流通緩慢，陰影和濕度大，通風(fēng)不良的建筑面積也受到嚴(yán)重污染。大多數(shù)人認(rèn)為三樓是最理想的，大量有害物質(zhì)就是在這里聚集的。四樓和五樓的有害物質(zhì)要少得多，因?yàn)樗鼈冮_始水平下沉或消散。有七八個(gè)小時(shí)陽光和長時(shí)間日照的建筑讓人感覺更好。那么，是不是越高越好？有人認(rèn)為高層建筑空氣清新，噪音小，景色優(yōu)美。前提是你住在什么樣的小高層建筑周圍。高樓周圍沒有山也沒有水。你看到的只是前樓的“后腦勺”，在城市里“享受”著各種光電污染。你能說風(fēng)景很好嗎？實(shí)際上，很多住在高樓里的人都想把自己的風(fēng)景變成“風(fēng)景”，讓對面樓層的居民徹底地看到自己的小家。

伍冠玲湖南省江華縣房地產(chǎn)管理局蘭相潔浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院住房保障制度是城鎮(zhèn)住房新體制和社會保障體系的重要組成部分，建立和完善住房保障制度，是深化住房制度改革、建立城鎮(zhèn)住房新體制的重要內(nèi)容，也是構(gòu)建社會主義和諧社會的一項(xiàng)重要任務(wù)。但是作為一種新的制度安排，住房保障制度的構(gòu)建不僅具有社會性和政策性強(qiáng)、涉及面廣等特征，而且受現(xiàn)有財(cái)力、體制等因素的制約，因此我們既不可盲目推進(jìn)，也不能期望一蹴而就畢其功于一役，而應(yīng)立足我國實(shí)際，設(shè)計(jì)和選擇符合我國國情的住房保障模式并輔之以銜接配套的有效措施。一、兩種住房保障模式及其比較從住房補(bǔ)貼數(shù)量和保障范圍來看，目前世界上主要有兩種模式：一是福利性保障模式。其保障面寬，補(bǔ)貼金額多，如瑞典、丹麥。二是選擇性住房保障模式。其保障面窄，補(bǔ)貼金額少，如巴西、中國。(一)福利性住房保障模式。瑞典是實(shí)行福利性保障模式的國家之一，它是典型的福利國家，也是經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟(jì)國家，人均