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離婚后夫妻對(duì)安置房分配有爭(zhēng)執(zhí)，如何解決？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-14 02:10:21 344 人看過

夫妻離婚安置房妻子不可以分。由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補(bǔ)償了差價(jià)的安置房仍然屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時(shí)，由于購得安置房時(shí)補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分給孩子可以嗎？

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)是不可以分給孩子的，孩子沒有權(quán)利參與夫妻財(cái)產(chǎn)分割。但是如果夫妻雙方想要將其中一部分的財(cái)產(chǎn)分給孩子的，可以共同約定把一些東西比如房產(chǎn)過戶到孩子名下，這是可以的，屬于父母雙方對(duì)子女的贈(zèng)與。在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)對(duì)于這部分財(cái)產(chǎn)就不再進(jìn)行分割了。

夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)歸誰所有，以夫妻雙方的約定優(yōu)先。有約定的，離婚時(shí)應(yīng)按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定，可以以書面形式約定，也可以以口頭形式約定。對(duì)于口頭形式約定，必須雙方無爭(zhēng)議，方按口頭約定的協(xié)議處理。夫妻雙方關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)分割的約定，不能規(guī)避法律。

如果規(guī)避法律，則該約定無效。所謂規(guī)避法律的約定，是指該約定規(guī)避法定義務(wù)，侵害國家、集體利益和他人合法權(quán)益的。例如，夫妻一方為了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，避免個(gè)人所負(fù)債務(wù)，在離婚時(shí)約定把所有的財(cái)產(chǎn)歸于另一方所有，使其債權(quán)人難以獲得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)，或者進(jìn)行假離婚以逃避債務(wù)，這樣的約定侵犯了他人的利益，屬于規(guī)避法律的行為，約定無效。離婚時(shí)，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)由雙方按照協(xié)議處理，如果協(xié)議不成時(shí)，則由人民法院依法判決。

離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。

如果雙方通過協(xié)議離婚方式離婚的，在協(xié)議時(shí)可以提出對(duì)自己更有利的財(cái)產(chǎn)分割方案，只要對(duì)方能夠同意并以約定好的離婚協(xié)議辦理離婚登記手續(xù)，就會(huì)按照雙方約定的分割方案進(jìn)行分割。在協(xié)議離婚的分割方案對(duì)自己有利的情形下，這是能夠最快捷、最方便離婚的方式。

《民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

夫妻離婚的財(cái)產(chǎn)我國的法律中規(guī)定與任何人都無關(guān)，只與夫妻雙方有關(guān)，孩子是無權(quán)參與的。但是在實(shí)際的生活當(dāng)中很多夫妻會(huì)將共同財(cái)產(chǎn)過戶到孩子的名下，建議最好將相關(guān)的過戶流程辦理完整并且雙方達(dá)成一致，不能做口頭的約定，是不具有法律效力的。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    夫妻婚后房產(chǎn)離婚時(shí)分配根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則雙方平均分配；如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則歸一方個(gè)人所有；如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸的，該房產(chǎn)歸購買者所有，并對(duì)另一方償還的房貸部分予以補(bǔ)償。雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以到法院進(jìn)行起訴，由法院進(jìn)行判決。離婚時(shí)夫妻共同共有房產(chǎn)怎么分配按揭房產(chǎn)在夫妻離婚時(shí)的分配：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)
    2023-07-02
    448人看過
  • 夫妻離婚時(shí)如何解決個(gè)人債務(wù)分配問題
    在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果一方以個(gè)人名義為家庭日常生活需要背負(fù)的債務(wù)，通常不會(huì)在離婚時(shí)進(jìn)行分割。但如果這筆債務(wù)與夫妻關(guān)系存續(xù)期間有關(guān)，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，并由雙方共同承擔(dān)清償責(zé)任。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由人民法院判決。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,如果一方以個(gè)人名義為家庭日常生活需要背負(fù)的債務(wù),通常不會(huì)在離婚時(shí)進(jìn)行分割。但是如果這筆債務(wù)與夫妻關(guān)系存續(xù)期間有關(guān),那么應(yīng)當(dāng)將其認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),并由雙方共同承擔(dān)清償責(zé)任。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由人民法院判決。 夫 妻 協(xié) 議 清 償 債 務(wù) 要 注 意 哪 些 事 項(xiàng) ？夫妻協(xié)議清償債務(wù)時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：首先，雙方需明確債務(wù)的種類和數(shù)額，并充分溝通意見，以免產(chǎn)生不必要的誤解；其次，雙方可以簽署債務(wù)清償協(xié)議，明確債務(wù)清償?shù)钠谙蕖⒗屎头绞降燃?xì)節(jié)，但協(xié)議內(nèi)容
    2023-09-03
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  • 夫妻離婚房產(chǎn)分割難題：如何解決？
    第一、堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他（她）財(cái)產(chǎn)。第二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。第三、照顧無過錯(cuò)一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。但有過錯(cuò)，不代表就會(huì)“凈身出戶第四：公平原則：離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，例如：夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。第五、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財(cái)產(chǎn)問題。保證書離婚時(shí)夫妻關(guān)系有效嗎離婚時(shí)保證書不一定有用，如果雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，雙方協(xié)商簽訂的協(xié)議就是
    2023-07-13
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  • 夫妻共同房產(chǎn)離婚后如何分配？現(xiàn)在離婚房產(chǎn)怎么分配？
    一、夫妻共同房產(chǎn)離婚后如何分配？夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧
    2023-12-16
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#離婚
北京
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    離婚登記，是指自愿離婚的雙方當(dāng)事人，通過婚姻登記機(jī)關(guān)解除婚姻關(guān)系的法定程序。 凡男女雙方自愿離婚的，雙方須親自到本人戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)審査后，査明雙方確屬自愿離婚，并對(duì)子女和家庭財(cái)產(chǎn)等問題已有適當(dāng)處理，準(zhǔn)予... 更多>

    #離婚登記
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      云南在線咨詢 2023-08-21
      可以通過協(xié)商或起訴的方式處理拆遷安置房糾紛，如果拆遷的房子是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，因拆遷獲得的安置房也是雙方共有的，離婚時(shí)，夫妻雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)有平等的處置權(quán)，向法院起訴后，法院會(huì)根據(jù)雙方的具體情況判決房產(chǎn)分割。
    • 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議如何解決
      貴州在線咨詢 2023-09-01
      夫妻離婚財(cái)產(chǎn)問題的解決方式：個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有；夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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      天津在線咨詢 2022-12-14
      針對(duì)您的問題：離婚房子怎么分配有孩子的嗎給到以下解答： 沒有孩子的。離婚之后，婚后夫妻雙方所得歸為共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方各有其份，但是之前雙方另有約定的除外，孩子歸誰撫養(yǎng)應(yīng)當(dāng)尊重孩子的選擇，于情于理應(yīng)歸能給孩子更好條件的一方撫養(yǎng)。這個(gè)房子是夫妻兩人的共同材產(chǎn)，孩子沒有為其做任何付出，因此沒有享有權(quán)利 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)與自己的子女無關(guān)，只有遺產(chǎn)有關(guān)聯(lián)。 2、如果你們夫妻協(xié)商愿意給孩子的話，那么孩子就有一
    • 安置房離婚后，怎樣分配，分割后如何處理？
      海南在線咨詢 2023-06-07
      目前，我國農(nóng)村宅基地上的房屋被拆遷后，一般都采取補(bǔ)償款與優(yōu)惠價(jià)安置相結(jié)合的辦法，既一方面根據(jù)被拆遷人原有房屋的具體價(jià)值給付相應(yīng)補(bǔ)償款，另一方面根據(jù)原有房屋居住人口確定被拆遷人所能夠以優(yōu)惠價(jià)計(jì)算的安置房面積?？梢娧a(bǔ)償款是對(duì)物的補(bǔ)償，而優(yōu)惠價(jià)則是對(duì)人的安置。開發(fā)商允許被拆遷人根據(jù)人口數(shù)以優(yōu)惠價(jià)購買安置房，實(shí)際上是一種變相的對(duì)人的補(bǔ)償。由于這種補(bǔ)償發(fā)生在雷某與田某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，即按照雷某婚后計(jì)算的人
    • 夫妻離婚房子如何分割一、夫妻雙方離婚后房子應(yīng)當(dāng)如何分配
      安徽在線咨詢 2022-04-27
      (1)住房為共同財(cái)產(chǎn)的，按照一般共同財(cái)產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯(cuò)方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評(píng)估價(jià)給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。必要時(shí)也可以采取競(jìng)價(jià)的方式解決。 (2)住房為一方所有，離婚時(shí)住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實(shí)無房，法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住，若經(jīng)濟(jì)確有困難，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方