土地確權(quán)后被侵占的解決方法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-26 20:40:20
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在土地權(quán)屬確認(rèn)過程中,如果發(fā)現(xiàn)土地被侵占,可以通過主張返還原物、停止侵害的物權(quán)請求權(quán)來維護(hù)自己的權(quán)益。如果對方拒不履行返還義務(wù),可以向法院提起訴訟或向當(dāng)?shù)貒辆滞对V反映情況。若涉嫌非法占用土地,相關(guān)部門可以責(zé)令限期改正或進(jìn)行治理,并可以并處罰款,構(gòu)成犯罪者將受到刑事責(zé)任的追究。
在確認(rèn)權(quán)利時，如果發(fā)現(xiàn)土地被侵占，您可以向加害人主張返還原物，停止侵害的物權(quán)請求權(quán)。如果對方拒不履行返還義務(wù)，您可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)貒辆滞对V反映情況。
非法占有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
確權(quán)后土地侵權(quán)處理方法
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地侵權(quán)是指土地權(quán)利人或者土地管理人不依法使用土地或者侵犯他人土地使用權(quán)的行為。對于土地侵權(quán)的處理，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分類處理。
首先，對于土地權(quán)屬清晰、權(quán)利人明確或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的土地侵權(quán)行為，可以通過民事糾紛解決。當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
其次，對于權(quán)屬不清、權(quán)利人或者義務(wù)人不明確或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的土地侵權(quán)行為，可以通過行政程序解決。當(dāng)事人可以向土地行政主管部門提出土地權(quán)屬登記申請，由土地行政主管部門依法進(jìn)行權(quán)屬登記，并核發(fā)土地權(quán)屬證書。
最后，對于違法侵占、占用、買賣等嚴(yán)重侵犯他人土地使用權(quán)的行為，應(yīng)當(dāng)依法予以查處。當(dāng)事人可以向土地行政主管部門或者公安機(jī)關(guān)報(bào)案，請求處理。對于構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任。
總之，對于土地侵權(quán)行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分類處理，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極參與，推動我國土地管理的法制化、規(guī)范化。
土地侵權(quán)行為是土地管理法所嚴(yán)格禁止的，對于土地侵權(quán)的處理需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分類處理。對于權(quán)屬清晰、權(quán)利人明確或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的土地侵權(quán)行為，可以通過民事糾紛解決。對于權(quán)屬不清、權(quán)利人或者義務(wù)人不明確或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的土地侵權(quán)行為，可以通過行政程序解決。對于違法侵占、占用、買賣等嚴(yán)重侵犯他人土地使用權(quán)的行為，應(yīng)當(dāng)依法予以查處。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極參與，推動我國土地管理的法制化、規(guī)范化。
《土地管理法》第七十七條
未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
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法律綜合知識一、宅基地被侵占怎么解決當(dāng)宅基地遭遇被侵占的情況時，我們首先應(yīng)當(dāng)采取積極的措施來解決問題。1．可以嘗試與侵占者進(jìn)行協(xié)商，通過友好的方式解決糾紛。2．如果協(xié)商無果，我們可以選擇向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府申請介入處理。3．在申請過程中，應(yīng)提供充分的證據(jù)，包括宅基地的權(quán)屬證明、侵占情況等。4．如果對于政府的處理結(jié)果仍然不滿意，我們可以根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定，在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起訴訟，通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、宅基地爭議處理辦法宅基地爭議處理辦法主要包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式。1．當(dāng)發(fā)生宅基地爭議時，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商來解決問題。2．如果協(xié)商無果，可以尋求第三方的調(diào)解，如村委會、人民調(diào)解委員會等。3．如果調(diào)解仍然無法解決問題，雙方可以選擇仲裁或訴訟的方式來解決爭議。在仲裁或訴訟過程中：1．雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)來支持自己的主張。法2024-07-17427人看過 -
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土地使用權(quán)根據(jù)《民法典》第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。第五十三條任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。一、土地置換合同糾紛要怎么解決1、協(xié)商。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；2、調(diào)解。當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛；3、仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；4、訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人2023-06-21148人看過 -
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土地所有權(quán)該文講述了當(dāng)村霸占用了private土地時,權(quán)利人可以采取哪些方法來維護(hù)自己的權(quán)益。這些方法包括:與直接侵權(quán)人進(jìn)行協(xié)商、聯(lián)系當(dāng)?shù)卮逦瘯蚺沙鏊鶎で笳{(diào)解處理、收集侵權(quán)證據(jù)并向法院提起訴訟要求停止侵權(quán)和排除妨礙。起訴流程包括原告向法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù),人民法院接受原告提交的文件、材料并審查符合條件的予以立案,將起訴書副本送達(dá)被告,被告作出書面答辯,開庭審理,最后法院做出判決。村霸占用了private土地,權(quán)利人可以采取以下方法來維護(hù)自己的權(quán)益:1.與直接侵權(quán)人進(jìn)行協(xié)商,要求停止侵權(quán)行為;2.聯(lián)系當(dāng)?shù)卮逦瘯蚺沙鏊?尋求調(diào)解處理;3.收集侵權(quán)證據(jù),并向法院提起訴訟,要求停止侵權(quán)和排除妨礙。起訴流程：1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4、被告作出書面答辯；5、開庭審理；2023-09-11443人看過 -
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刑事訴訟法侵權(quán)糾紛的解決，當(dāng)事人可以申請行政調(diào)處，也可以直接向人民法院提起民事訴訟；侵權(quán)糾紛不受行政處理后三十日的訴訟時效的限制；在侵權(quán)糾紛中，被侵權(quán)人對行政調(diào)處不服的，應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟。土地侵權(quán)行為適用民法中一般侵權(quán)行為的規(guī)定，所以，關(guān)于侵權(quán)爭議的處理結(jié)果是侵權(quán)人應(yīng)退還土地；因侵權(quán)人主觀上有過錯的，侵權(quán)人在土地上營建的建筑物或其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)歸屬于被侵權(quán)人；被侵權(quán)人要求侵權(quán)人拆除其非法營建的建筑物或其他設(shè)施的，侵權(quán)人負(fù)有拆除義務(wù)；侵權(quán)人除承擔(dān)上述民事責(zé)任外，依法還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他行政責(zé)任或刑事責(zé)任的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。土地侵權(quán)如何找證據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十條可以用于證明案件事實(shí)的材料，都是證據(jù)。證據(jù)包括：（一）物證；（二）書證；（三）證人證言；（四）被害人陳述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；（六）鑒定意見；（七）勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄；（八）視聽資料、電2023-07-07488人看過 -
法律綜合知識首先，對于尚未完成土地確權(quán)卻遭受征收的情況，相應(yīng)的處理措施如下所述：1．針對此類情況，我們當(dāng)事人可選擇與當(dāng)?shù)氐母骷壢嗣裾M(jìn)行有效溝通協(xié)商，尋求妥善的解決方案。特別是那些尚未完成確權(quán)手續(xù)的宅基地，可先行向相關(guān)政府部門提出土地確權(quán)申請，此項(xiàng)義務(wù)通常應(yīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者縣級地區(qū)的自然資源管理局承擔(dān)，同時須提供完備充實(shí)的相關(guān)證明材料作為依據(jù)。2．一般來說，未經(jīng)過土地確權(quán)的土地如果被依法征用，均需賠償給全權(quán)所有人。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)為，土地補(bǔ)償費(fèi)用歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；而地上附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)用則歸屬實(shí)際的附著物及青苗所有者個人所屬。其次，針對已完成農(nóng)村土地補(bǔ)登確權(quán)流程的土地遭受征收時，其相應(yīng)的賠償方式包括以下幾個方面：第一，對該塊土地的所有權(quán)主體在土地開發(fā)利用中所付出的必要投資及其產(chǎn)生的收益損失，必須進(jìn)行相應(yīng)賠償；第二，對因?yàn)槭チ嗽揪幼』蛘呤褂玫耐恋囟鴮?dǎo)致生活狀況惡化的人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)纳钛a(bǔ)助2024-05-06286人看過
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法律綜合知識土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。2024-05-06428人看過 -
(一)原公司辦理變更、注銷手續(xù)聯(lián)系到原經(jīng)營者的常規(guī)操作，可聯(lián)系該公司，要求其辦理工商變更手續(xù)。工商系統(tǒng)地址庫會更新，地址占用問題就解決了；如該公司已不打算經(jīng)營，可聯(lián)系辦理注銷手續(xù)。(二)辦理地址撤銷手續(xù)需要房產(chǎn)所有者的配合，到所屬的工商分局遞交承諾書，由權(quán)屬單位或者個人填寫，會有工商人員上門核實(shí)情況，屬實(shí)的話，就會批準(zhǔn)，完結(jié)撤銷手續(xù)。這樣該址就能進(jìn)行注冊登記。(三)換新地址注冊如果原注冊公司不配合，產(chǎn)權(quán)人也不愿簽承諾書，那就只能選擇其它的合適經(jīng)營場所。一、注冊地址的認(rèn)定公司地址如何認(rèn)定，世界各國和地區(qū)公司法規(guī)定頗不一致。如日本商法以總公司(本公司)所在地為其住所；英國公司法以公司實(shí)際上進(jìn)行管理的地方為其住所；美國公司法以公司注冊的地方為其住所；德國公司法規(guī)定公司地址由公司章程確定，通?？梢允枪镜慕?jīng)營住所、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)部門或行政部門所在地。根據(jù)我國法律規(guī)定，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。辦2023-03-15169人看過
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土地權(quán)屬登記是指國家依照法律程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、等級、價值等情況登記于專門的冊籍，以加強(qiáng)政府對于土地的科學(xué)管理，保護(hù)權(quán)利人對于土地合法權(quán)益的一項(xiàng)重要的行政管理制度。... 更多>
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農(nóng)民非法侵占集體土地的解決方法江蘇在線咨詢 2024-11-16根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和現(xiàn)狀，我們需要采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣斫鉀Q面臨的問題。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)規(guī)定，任何未經(jīng)合法審批或以欺詐手段獲取批準(zhǔn)而非法占用土地的行為，應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門依法勒令其歸還非法占用的土地。如果有人違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)業(yè)用地變更為建設(shè)用地，則需在限定時間內(nèi)拆除在非法占用土地上新建立的建筑物與其他設(shè)施，并恢復(fù)土地原貌。如果該行為符合土地利用總 -
土地確權(quán)證有哪些解決土地糾紛的方法山東在線咨詢 2022-04-27具體看是什么糾紛，如果對使用權(quán)沒有異議的土地糾紛，對土地確權(quán)辦證并沒有影響，可以直接起訴至人民法院進(jìn)行判決；如果是土地使用權(quán)的爭議糾紛，則需由地方國土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)查處決后再進(jìn)行確權(quán)頒證。根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第十四條的規(guī)定下列案件不作為爭議案件受理：（一）土地侵權(quán)案件；（二）行政區(qū)域邊界爭議案件；（三）土地違法案件；（四）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件；（五）其他不作為土地權(quán)屬爭議 -
土地確權(quán)之后又被鄰居侵占該如何維權(quán)？浙江在線咨詢 2023-02-18一、問題解答 1.可以同鄰居協(xié)商解決，要求其返還被侵占的確權(quán)土地面積; 2.協(xié)商不成，可以向村委會反應(yīng)，依照確權(quán)土地面積調(diào)解糾紛，要求對方返還土地面積; 3.村內(nèi)調(diào)解不成，可以向當(dāng)?shù)赝恋爻邪?jīng)營仲裁委員會申請仲裁。土地確權(quán)之后又被鄰居侵占該怎么維權(quán)? 二、相關(guān)法律 1.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》 第二條：農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解和仲裁，適用本法。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括：( -
解決土地確權(quán)糾紛有什么方法山西在線咨詢 2022-05-09土地確權(quán)糾紛解決途徑有： 1.運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法，確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。 2.掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序;運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。 3.運(yùn)用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策，針對具體爭議案例進(jìn)行分析，提出處理意見。 -
土地侵占怎么辦，土地被侵占可以通過哪些途徑解決爭議甘肅在線咨詢 2022-04-22土地被侵占后可以參考以下解決辦法：國家保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。還可直接向人民法院起訴?！掇r(nóng)村土地承包法》第九條國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)
