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一、什么是建設(shè)工程質(zhì)量保證金

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

二、景觀工程園林工程質(zhì)保金規(guī)定

合同價款的5%，兩年內(nèi)無質(zhì)量問題后一周內(nèi)給予退還當(dāng)然還會有其它的情況，看雙方如何協(xié)商了在建設(shè)工程的管理中，建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個不同的概念，前者是對建設(shè)工程的最低保修期限，由建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定;后者是是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。其中：

國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;

5、其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。建設(shè)項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

三、景觀工程園林綠化工程質(zhì)保期標(biāo)準(zhǔn)

園林綠化是指在一定的地域運(yùn)用工程技術(shù)和藝術(shù)手段，通過改造地形(或進(jìn)一步筑山、疊石、理水)種植樹木花草、營造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)作而成的美的自然環(huán)境和游憩境域，就稱為園林。園林包括庭園、宅園、小游園、花園、公園、植物園、動物園等，隨著園林學(xué)科的發(fā)展，還包括森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)或國家公園的游覽區(qū)以及休養(yǎng)勝地。

綠化工程的質(zhì)保期開始時間：按照竣工驗收報告上的日期，當(dāng)綠化工程施工結(jié)束以后，施工方要提交竣工驗收申請，邀請甲方、監(jiān)理、設(shè)計方一起進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如果均正常，都要在竣工驗收報告上簽字，從這一天起就進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期了。如果此次驗收不合格，各方會提出整改意見，一般有限期時間，到時再進(jìn)行驗收、簽字，總之，以多方簽過字的竣工驗收報告上的時間為準(zhǔn)。

根據(jù)所查資料，沒找到國家規(guī)定的強(qiáng)制性質(zhì)保要求，但是可以按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)CJJ82-2012園林綠化工程施工及驗收規(guī)范，對建設(shè)單位所交付給你的綠化進(jìn)行驗收，如果有一項不符合標(biāo)準(zhǔn)，就可以合法的要求對方整改，甚至是合法性的拒收。依據(jù)合同約定。一般都會寫在合同里,最少一年。

建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

四、園林景觀工程質(zhì)量評估

1、質(zhì)量檢驗和評定的分析。準(zhǔn)備工作要搞好質(zhì)量檢查和評定，必須做好以下機(jī)房面的準(zhǔn)備工作。

(1)根據(jù)設(shè)計圖紙、施工說明書及特殊工序說明事項等資料分析工程的設(shè)計質(zhì)量，再依照設(shè)計質(zhì)量確定相應(yīng)的重點(diǎn)管理項目，最后確定管理對象(施工對象)的質(zhì)量特性。

(2)按質(zhì)量特性擬定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并注意確定質(zhì)量允許誤差范圍。

(3)利用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定嚴(yán)格的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，做好技術(shù)交底工作。

(4)進(jìn)行質(zhì)檢質(zhì)評人員的技術(shù)培訓(xùn)。

2、檢查和評定方法工程質(zhì)量的判斷方法很多，目前應(yīng)用于園林施工中的質(zhì)檢方法主要有直方圖、因果圖、排列圖、散布圖和控制圖5種。這幾種方法均需取樣本，依據(jù)質(zhì)量特性，繪制成必要的質(zhì)量評價圖用以對施工對象做出質(zhì)量判斷。