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1、對(duì)內(nèi)關(guān)系，是按份共有，以雙方實(shí)際出資額確定比例份額。2、對(duì)外關(guān)系，均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意。3、一方要取得全部產(chǎn)權(quán)需協(xié)商一致，并及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔(dān)一系列稅費(fèi)，會(huì)耗費(fèi)不少精力和金錢。公租房可以辦理房屋抵押貸款嗎公租房是不可以辦理房屋抵押貸款，因?yàn)楣沧赓U房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。公租房雖然與一般房屋一樣屬于不動(dòng)產(chǎn)，但市民只擁有租住權(quán)，而沒(méi)有其他產(chǎn)權(quán)，也沒(méi)有房產(chǎn)證。眾所周知，在向銀行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，是需要借貸人提供房產(chǎn)證抵押的，如沒(méi)有基本不可能獲貸。此外，公租房的所有權(quán)在于國(guó)家和政府，如想申請(qǐng)抵押貸款，也需要通過(guò)國(guó)家和政府的同意才行，從公租房的基本保障政策來(lái)說(shuō)，租住人想要利用公租房申請(qǐng)抵押貸款都是行不通的。公租房在房屋產(chǎn)權(quán)上與一般的商業(yè)住宅房屋不同，在個(gè)人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)和相關(guān)證明資料的情況下，銀行

公民的個(gè)人存款儲(chǔ)蓄，作為一種投資行為，在國(guó)家的經(jīng)濟(jì)生活和人民生活中起重大作用。第一，為國(guó)家積累資金，支援現(xiàn)代化建設(shè)。銀行以信用形式,吸收個(gè)人暫時(shí)不用的貨幣成為儲(chǔ)蓄存款.國(guó)家就可以有償?shù)?、有息地短期或長(zhǎng)期取得資金使用權(quán),可以在不變更群眾資金使用權(quán)的情況下,多增加生產(chǎn)建設(shè)資金,支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán).從儲(chǔ)蓄事業(yè)本身考察,儲(chǔ)蓄積累社會(huì)資金,支持生產(chǎn);生產(chǎn)的發(fā)展又促進(jìn)了群眾生活的改善,增加了存款儲(chǔ)蓄的儲(chǔ)源.這樣既有利于群眾生活又有利于支援現(xiàn)代化建設(shè).第二，調(diào)節(jié)市場(chǎng)貨幣流通。從個(gè)人來(lái)說(shuō),個(gè)人可以任意支配自己的勞動(dòng)報(bào)酬,但為了選購(gòu)自己滿意的商品,留作后備,這部分資金暫時(shí)退出流通,成為一定時(shí)期內(nèi)被推遲的購(gòu)買力.為了保持貨幣購(gòu)買力和商品供應(yīng)量的平衡,國(guó)家在消費(fèi)品供應(yīng)時(shí),要充分預(yù)計(jì)到群眾可支配收入中,有多少可以轉(zhuǎn)化為儲(chǔ)蓄存款,在安排消費(fèi)品生產(chǎn)中,就可以相應(yīng)地減少一部分消費(fèi)品的生產(chǎn)和供應(yīng),保持貨幣流通量適應(yīng)商

第一章總則第一條為了改善金融服務(wù)，適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，根據(jù)中國(guó)人民銀行制定的《個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單小額抵押貸款辦法》和《貸款通則》，特制定本實(shí)施細(xì)則。第二條個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單小額抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱小額存單抵押貸款)是以未到期的定期儲(chǔ)蓄存款存單作抵押從儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)取得一定金額的貸款，到期歸還貸款本息的一種存貸結(jié)合業(yè)務(wù)。第三條符合以下條件的儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)可以開(kāi)辦小額存單抵押貸款業(yè)務(wù)：1.管理基礎(chǔ)較好，人員素質(zhì)較高，實(shí)行了全面的事后監(jiān)督;2.人民幣儲(chǔ)蓄余額在1，000萬(wàn)元以上或者實(shí)行了微機(jī)聯(lián)網(wǎng)的儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu);3.業(yè)務(wù)人員在6人以上，配有入行2年以上的儲(chǔ)蓄外勤人員。具體辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)，由縣(市)行嚴(yán)格按照上述條件確定。第四條小額存單抵押貸款納入各行的信貸計(jì)劃，所需信貸規(guī)模由各行在當(dāng)年新增流動(dòng)資金貸款計(jì)劃內(nèi)統(tǒng)籌安排解決。第二章貸款對(duì)象及條件第五條凡持有本人名下合法有效的農(nóng)業(yè)銀行存單的居民，可憑本人身

一、貸款房子，可以作為民間借貸抵押物嗎一、可以，民間借貸中可以抵押房產(chǎn)，當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。二、當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的，當(dāng)債務(wù)人不可以按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償，可以與抵押人協(xié)商將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，然后對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；二、有房沒(méi)有房產(chǎn)證貸款可以抵押的嗎不可以，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不可以用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問(wèn)題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國(guó)土證；無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；具有變現(xiàn)可以力；可以上市交易等等。沒(méi)有房產(chǎn)證，是不可以

債務(wù)人不清償債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，債權(quán)人可以持證據(jù)到法院起訴債務(wù)人?！睹袷略V訟法》第二百一十六條支付令人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令；申請(qǐng)不成立的，裁定予以駁回。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù)，或者向人民法院提出書面異議。債務(wù)人在前款規(guī)定的期間不提出異議又不履行支付令的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。因欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上產(chǎn)生的后果是借款人個(gè)人的征信會(huì)被銀行拉入黑名單。一般走法律程序，法院會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行拍賣流程的。用房子抵押貸款還不上怎么辦用房子抵押貸款還不上的解決辦法如下：1．申請(qǐng)延續(xù)展期如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來(lái)還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。2．向親朋好友借錢還貸如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會(huì)給予幫助。3．抵押物被拍賣如果實(shí)在窮盡所有辦法都無(wú)力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還本人。所以，不到最后，都不要走到拍賣房屋這一步。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百

若甲方有誠(chéng)心歸還欠款，卻由于暫時(shí)無(wú)力或難以實(shí)現(xiàn)一次性的足額支付，您可以考慮給予適度且公平的寬緩期限或者分批次的還款方案。與此同時(shí)，鑒于乙方確實(shí)有意愿進(jìn)行債務(wù)清算，但受客觀困難所制，可能無(wú)法立即履行還款義務(wù)，在法律層面上，我們應(yīng)當(dāng)迅速啟動(dòng)訴訟程序以確保債權(quán)的合法權(quán)益不被推遲或忽視。另一種可能性是，乙方并沒(méi)有明顯的還款意愿，但具備償還能力時(shí)，我們建議盡可能采用多種形式為其施加壓力，以此促進(jìn)其盡早償還債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒(méi)有利息。第二十五條第一款出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸

1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。首先銀行有證據(jù)證明到期不償還貸款，其次銀行提前通知合理期限內(nèi)償還貸款，如果遲遲沒(méi)有償還到期貸款，銀行可以向法院起訴還款。一、房屋抵押貸款還不上會(huì)怎么樣1、逾期一次拉入征信黑名單：一般情況下，房貸第一次出現(xiàn)逾期，銀行就會(huì)通過(guò)電話或者短信方式通知提醒。與此同時(shí)，貸款人將被拉入征信黑名單，從而嚴(yán)重影響個(gè)人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會(huì)受到牽連。2、逾期兩次或遭遇上門催討：第二月，如果貸款人還是未能還貸的話，有的銀行人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。3、逾期三次進(jìn)入司法程序：如果連續(xù)第三月

借款方逾期不歸還欠款的，債權(quán)人可以依法向法院起訴，要求借款方歸還借款及根據(jù)借貸合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。或者也可以向法院申請(qǐng)支付令。支付令是人民法院依照民事訴訟法規(guī)定的督促程序，根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，向債務(wù)人發(fā)出的限期履行給付金錢或有價(jià)證券的法律文書。借款方應(yīng)具備的條件有哪些？（1）由工商行政管理機(jī)關(guān)依法登記或國(guó)家授權(quán)的部門批準(zhǔn)；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（3）有足夠的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保；（4）擁有核定的自有流動(dòng)資金；（5）在銀行或信用社會(huì)開(kāi)立帳戶；（6）按規(guī)定向銀行提供有關(guān)資料。（1）由工商行政管理機(jī)關(guān)依法登記或國(guó)家授權(quán)的部門批準(zhǔn)；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（3）有足夠的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保；（4）擁有核定的自有流動(dòng)資金；（5）在銀行或信用社會(huì)開(kāi)立帳戶；（6）按規(guī)定向銀行提供有關(guān)資料?！睹袷略V訟法》第一百二十條，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，戶口簿是我國(guó)居民戶口的證明，每一戶居民只能擁有一個(gè)戶口簿，實(shí)施很多民事行為時(shí)，都要提供戶口簿的，戶口簿不屬于可以抵押的財(cái)產(chǎn)，所以不能抵押戶口簿的。可以抵押的財(cái)產(chǎn)包括房屋、土地使用權(quán)、汽車等。一、去銀行取他項(xiàng)權(quán)證材料辦理他項(xiàng)權(quán)證需提供的資料：1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。二、房產(chǎn)抵押給個(gè)人怎么辦可以將房產(chǎn)抵押給個(gè)人。雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對(duì)抵押房屋的價(jià)值約定書或房屋價(jià)

抵押欠條正規(guī)范本債務(wù)人＿＿＿＿＿＿于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日向債權(quán)人＿＿＿＿＿＿借款，今欠金額為人民幣＿＿＿＿＿＿元，（大寫：＿＿＿＿＿＿）。利息為＿＿＿＿＿＿％。債務(wù)人將＿＿＿＿＿＿房子作為抵押，并辦理了抵押登記。雙方約定于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前將此欠款還清。若不能及時(shí)還款，債權(quán)人可以將抵押物變賣償還。債務(wù)人：＊＊身份證號(hào)：＊＊＊＊＊＊＊＊＊聯(lián)系方式：＊＊＊＊＊＊＊＊年＊＊月＊＊日正規(guī)抵押借款合同模板＜p＞借款人：（下簡(jiǎn)稱甲方）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法人代表：＜／p＞＜p＞貸款人：（下簡(jiǎn)稱乙方）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號(hào)：＜／p＞＜p＞甲方是新成立的公司，現(xiàn)處于前期籌備階段，為了開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，特向乙方借款

一、銀行存款能抵押貸款嗎這個(gè)是可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的。存單質(zhì)押貸款是指借款人以貸款銀行簽發(fā)的未到期的個(gè)人本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協(xié)議的其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具的存單的抵押貸款）作為質(zhì)押，從貸款銀行取得一定金額貸款，并按期歸還貸款本息的一種信用業(yè)務(wù)。存單質(zhì)押貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年或存單的到期日；存單質(zhì)押貸款額度起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過(guò)存單質(zhì)押價(jià)值的90％，最高可達(dá)質(zhì)押價(jià)值的95％；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，可視借款人情況最多下浮10％。個(gè)人存單質(zhì)押貸款期限不超過(guò)質(zhì)押存單的到期日，且最長(zhǎng)不超過(guò)一年。如有多張個(gè)人存單質(zhì)押，以距離到期日最近的時(shí)間確定貸款期限。辦理自動(dòng)轉(zhuǎn)存的存單視自動(dòng)轉(zhuǎn)存期限長(zhǎng)短確定。個(gè)人定期存單質(zhì)押貸款。二、存單質(zhì)押貸款條件申請(qǐng)個(gè)人存單質(zhì)押貸款的借款人同時(shí)必須符合下列條件1、具有完全民事行為能力的自然人；如為16

你名下有不能抵押貸款的房產(chǎn)嗎？不要抵押房地產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，你可以申請(qǐng)非按揭貸款。住房抵押貸款是銀行通過(guò)與借款人的不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券等文件簽訂一定的合同，依法取得借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)，為保證貸款安全而提供的一種貸款。實(shí)際上，這種貸款是債務(wù)人（抵押人）為了獲得貸款而將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的一種貸款。在此期間，債務(wù)人未按期償還貸款本息的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并享有優(yōu)先受償權(quán)。這種貸款方式可以降低債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供最有效的保障。住房信貸中的按揭貸款是基于銀行營(yíng)運(yùn)資金的安全性、流動(dòng)性和盈利性。因?yàn)楸敬畏抠J的借款人多為居民個(gè)人，銀行不可能了解借款人的資金實(shí)力和信譽(yù)，這就增加了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。抵押貸款為債權(quán)人在貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的情況下收回貸款提供了有效的保障。因此，在居民個(gè)人住房貸款中，銀行大多采用按揭貸款。住房抵押貸款銀行貸款程序。您需要在銀行的業(yè)務(wù)組織中開(kāi)立一個(gè)活期

1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。首先銀行有證據(jù)證明到期不償還貸款，其次銀行提前通知合理期限內(nèi)償還貸款，如果遲遲沒(méi)有償還到期貸款，銀行可以向法院起訴還款。用房子幫別人抵押貸款，需要共同還款嗎幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險(xiǎn)是非常高的，如果事實(shí)貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可