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為防止房產(chǎn)被夫妻一方擅自轉(zhuǎn)移，可以有三種辦法：1、將房屋產(chǎn)權(quán)證登記在夫妻雙方名下；2、向人民法院申請財產(chǎn)保全并提供相應(yīng)擔(dān)保；3、也可以向房地產(chǎn)登記部門提出異議登記，以防止房屋被夫妻一方擅自買賣，但應(yīng)當(dāng)自異議登記之日起15內(nèi)起訴，否則異議登記失效。

夫妻離婚時如何轉(zhuǎn)移財產(chǎn)

1、偽造，弄虛作假

這種現(xiàn)象在我院受理離婚案件中較為普遍，比如，補欠條、作假證言等。比如，父親在支持兒子購房時并未有，但在離婚時，補寫欠條的情況等。作假證言的情況也較為普遍，比如，伙同親友虛構(gòu)債務(wù)的情況等。

2、隱匿自己控制的財產(chǎn)

當(dāng)走到離婚的地步，靠當(dāng)事人自覺主動的將財產(chǎn)和盤分割是不現(xiàn)實的。當(dāng)事人不僅不擇手段獲取另一方財產(chǎn)的信息，而且還運用大量手段隱匿自己的財產(chǎn)，其方式主要有：

（1）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，進行隱匿。比如，從銀行現(xiàn)金支取后，另換戶頭轉(zhuǎn)存另外銀行；

（2）虛開發(fā)票，沖抵開支。比如，購買一件一千元的大衣，發(fā)票開至三千，以解釋財產(chǎn)去向；

（3）大肆消費，揮霍財產(chǎn)。進入消費的場所，或購置高檔自用物品，以便謀利

（4）私自賣房，謀求利益。私自將房屋轉(zhuǎn)賣給他人，掌握錢款的主動；

（5）增加經(jīng)營成本，減少股東分紅或做假帳，證明生意虧損負債。對于夫妻自開公司或夫妻一方做做生意的案例，此種手段較為普遍；

（6）單方轉(zhuǎn)移共有財產(chǎn)，如，私自將共有的紅木家具、電器拉走等。

3、威逼脅迫，暴力要挾

為了迫使對方在財產(chǎn)問題上作出讓步，不惜“魚死網(wǎng)破”，以掌握對方非法證據(jù)或不宜為外人所知的隱私為脅迫點，給對方開出條件，一旦不同意，就揚言一損俱損，魚死網(wǎng)破。比如，貪污、走私、偷稅、告等。再如，到一方當(dāng)事人單位“鬧事”，不讓其“好過”為手段，迫其就范。另外，以侵害第三人利益為手段，迫使對方屈服。比如，找“第三者”麻煩，以對方性命或家人性命相威脅，如果不答應(yīng)條件，揚言要采取過激行動等。

《民法典》第一千零九十二條【一方侵害夫妻共同財產(chǎn)的法律后果】夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第二百二十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。