鄭州市房產(chǎn)市場限購政策解析
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 08:50:53
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在鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下（不含180平方米）的住房。
成都限購區(qū)域：
成都目前的限購區(qū)域包括高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。外地戶口要在上述區(qū)域購買住房，必須在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。另外非成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)戶籍居民須在本區(qū)連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上，才能購買該區(qū)的房子，在其他11區(qū)繳納社保的居民是不能在這兩個區(qū)買房子的，但在這兩個區(qū)的繳納社保連續(xù)滿24個月的可以在以上11區(qū)購房，但購房后就失去了再在這兩個區(qū)購房的資格。
沒有當?shù)貞艨?，可以憑借社會保險繳納證明購房，當然前提是在成都購房區(qū)域有穩(wěn)定的工作來保證收入。除此之外，購房也是限定了區(qū)域的，不是想買哪兒就買哪兒的，我們需要具體去了解實際情況。
《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彽耐ㄖ方?jīng)市政府研究，在鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下（不含180平方米）的住房。
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營業(yè)用房長沙購房補貼政策:農(nóng)民進城購房可獲3-5萬元補償,取消農(nóng)業(yè)戶口后,農(nóng)民在城市購房不再享受稅收優(yōu)惠和補貼。部分地方政府與開發(fā)商合作推廣活動,購房后由政府補貼一定費用。長沙農(nóng)民進城購房補貼可通過住房公積金支持等多種渠道籌集資金,住房公積金制度逐步擴大覆蓋范圍。長沙購房補貼政策：1.農(nóng)民進城后，農(nóng)村宅基地和耕地歸集體所有，國家會給予一定補償，通常為3-5萬元，這就是這個標準。二、農(nóng)民工進城買房，以前地方稅務局規(guī)定首次購買90平方米以下的房屋，免征契稅。5月份國家出臺取消農(nóng)業(yè)戶口政策后，地方稅務局取消了農(nóng)民工購房免征契稅的規(guī)定，也就是說農(nóng)民在城市購房沒有稅收優(yōu)惠和補貼。三、部分地方政府為鼓勵農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體咨詢當?shù)卣烷_發(fā)商。第一，加大對合理購房消費的支持力度。居民購買第一套房的商業(yè)個人住房貸款，最低首付比例可按20％執(zhí)行；為改善居住條件，再次購房2023-10-22195人看過 -
住房貸款福州市樓市也進行調(diào)控，發(fā)布了住房限購政策，本地戶籍的居民已擁有一套住房，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區(qū)購房資格。下面一起來看看福州房地產(chǎn)調(diào)控政策。福州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知各縣(市)區(qū)人民政府，市直各有關(guān)單位：為貫徹落實中央房子是用來住的，不是用來炒的精神，進一步穩(wěn)定市場預期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：一、加大公共租賃住房供給，2017年內(nèi)籌集投放一批公共租賃房源，同時規(guī)劃建設(shè)一批公共租賃住房項目，用于解決不同層次群眾住房需求。二、加大住宅用地供應，2017年市區(qū)普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍以上。三、嚴格執(zhí)行榕政辦〔2016〕221號文件，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、2023-06-05302人看過 -
我國相關(guān)的法規(guī)規(guī)定，揚州限購政策新規(guī)有：1、二套房首付已經(jīng)可以申請到四成，利率上浮百分之十。如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率；2、新購買的商品住房，包括：新建商品住房和二手住房，要獲得不動產(chǎn)權(quán)證滿三年才可以轉(zhuǎn)讓。新房源在獲得不動產(chǎn)登記證滿三年前不可以上市交易。青島限購政策有哪些在市區(qū)范圍（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同）內(nèi)，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)；在本市（六區(qū)四市，下同）連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)；在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得2023-07-03441人看過
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小額貸款2021最新廣州房產(chǎn)限購政策是居民家庭自2017年3月31日后新購買的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；住房贈與他人的，須滿2年后才可以再次購買住房，非廣州戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購（含受贈）1套住房。企事業(yè)單位、社會組織等法人單位（簡稱法人單位，下同）新購買的住房，須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。2023年最新廣州房產(chǎn)限購政策限購數(shù)量1、廣州市戶籍居民限購2套；2、廣州市戶籍成年單身（含離異）人士限購1套；3、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保（購房之日前起計算，補繳不算），限購1套；4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購（含受贈）1套住房；5、境外機構(gòu)和個人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行；限貸要求（一）首付1、廣州市無房無貸（過）者：首付最低3成；2、廣州市無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；3、廣州市有房無2023-07-01418人看過 -
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1、如果是無住房、無貸款記錄的員工家庭，使用住房公積金購買第一套普通住房，首付比例在30％以上的住房公積金購買第二套住房，首付比例在60％以上的2、購買第三套以上住房，住房公積金管理部門不得發(fā)放公積金個人住房貸款。在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)購買最初的住宅，申請商業(yè)個人住宅貸款的居民家庭，最初的支付比例在30％以上的已經(jīng)有住宅的居民家庭，為了改善居住條件申請商業(yè)個人住宅貸款，最初的支付比例在40％以上的購買第三套以上住宅的居民家庭暫停發(fā)放商業(yè)個人住宅貸款。3、常州購房優(yōu)惠政策，首先常州不限購，首次購房首付率為20％，套房首付率為30％，一年商業(yè)貸款利率為4、35％，2－5年貸款利率為4、75％，5年以上貸款利率為4、9％。第一次購房和第一套房貸款利率不上升，第二套房貸款利率上升10％。常州限購政策規(guī)定關(guān)于常州的限購政策：1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房2023-08-18232人看過 -
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仲裁委員會房產(chǎn)交易最新政策是買房人應繳納稅費。對個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅原則上實行核定征稅，核定征稅的比例暫按1％確定。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。稅費包括契稅、印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費。上海市房產(chǎn)交易合最新版＜p＞出賣人（甲方）：＜／p＞＜p＞買受人（乙方）：＜／p＞＜p＞根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。＜／p＞＜p＞第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：＜／p＞＜p＞（一）房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室（部位：）；房地產(chǎn)權(quán)證號為：；房屋類型：；結(jié)構(gòu)：。＜／p＞＜p＞（二）房屋建筑面積平方2023-07-01277人看過
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社會保險是國家通過立法的形式，由社會集中建立基金，以使勞動者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等喪失勞動能力的情況下能夠獲得國家和社會補償和幫助的一種社會保障制度。 社會保險是國家根據(jù)憲法所制定的基本社會政策，社會保險具有法定性、保障性、互濟性... 更多>
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