最新福州市樓市的限購政策
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-05 18:23:58
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福州市樓市也進(jìn)行調(diào)控，發(fā)布了住房限購政策，本地戶籍的居民已擁有一套住房，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)取得本市五城區(qū)購房資格。下面一起來看看福州房地產(chǎn)調(diào)控政策。
福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知
各縣(市)區(qū)人民政府，市直各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)中央房子是用來住的，不是用來炒的精神，進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期，保障合理需求，打擊投機(jī)炒房，強(qiáng)化市場監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、加大公共租賃住房供給，2017年內(nèi)籌集投放一批公共租賃房源，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)一批公共租賃住房項(xiàng)目，用于解決不同層次群眾住房需求。
二、加大住宅用地供應(yīng)，2017年市區(qū)普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。
三、嚴(yán)格執(zhí)行榕政辦〔2016〕221號(hào)文件，新建商品住宅項(xiàng)目首次開盤申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格。
四、繼續(xù)執(zhí)行榕政辦〔2016〕186號(hào)文件限購政策，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)取得本市五城區(qū)購房資格。
五、經(jīng)福建省市場利率定價(jià)自律機(jī)制決議通過，本市五城區(qū)戶籍居民家庭在本市五城區(qū)已擁有一套住房，購買第二套住房商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%。
六、本通知施行之日起，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。
七、業(yè)主或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公開發(fā)布的二手房出售信息必須標(biāo)明房源信息編碼，二手房辦理網(wǎng)簽必須具備房源信息編碼。
八、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房價(jià)、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，立即曝光，頂格處罰。
本通知從2017年3月29日起實(shí)施。
福州市人民政府辦公廳
2017年3月28日
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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房地產(chǎn)開發(fā)昨天，網(wǎng)上熱傳的濟(jì)南將取消樓市限購消息得到官方確認(rèn)。昨天下午，濟(jì)南城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布公告稱，為促進(jìn)濟(jì)南市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，我市正研究現(xiàn)行商品住房限購政策進(jìn)行調(diào)整的辦法，待確定后實(shí)施。此前，網(wǎng)上熱傳一份署名為濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)取消限購的公文，濟(jì)南市市長在申請(qǐng)上批示同意取消限購。根據(jù)這份公文，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委建議在全市范圍內(nèi)解除新建商品住房與存量住房限購，待報(bào)國家住建部備案后實(shí)施。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南樓市整體降溫，上半年合計(jì)簽約住宅20753套，同比2013年同期的30974套下調(diào)了33%，可售套數(shù)上漲了1萬套。自2013年1月份以來，濟(jì)南二手房價(jià)格出現(xiàn)了連續(xù)15個(gè)月上漲的局面。5月份，濟(jì)南新房、二手房出現(xiàn)了兩年內(nèi)的首次雙雙下跌，雖然市場需求仍在，但觀望氛圍日漸濃厚，不少購房者在等待房價(jià)下調(diào)。6月26日，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處正式發(fā)布文件，居民購買商品住房(含2023-06-10104人看過 -
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1、如果是無住房、無貸款記錄的員工家庭，使用住房公積金購買第一套普通住房，首付比例在30％以上的住房公積金購買第二套住房，首付比例在60％以上的2、購買第三套以上住房，住房公積金管理部門不得發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)購買最初的住宅，申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住宅貸款的居民家庭，最初的支付比例在30％以上的已經(jīng)有住宅的居民家庭，為了改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住宅貸款，最初的支付比例在40％以上的購買第三套以上住宅的居民家庭暫停發(fā)放商業(yè)個(gè)人住宅貸款。3、常州購房優(yōu)惠政策，首先常州不限購，首次購房首付率為20％，套房首付率為30％，一年商業(yè)貸款利率為4、35％，2－5年貸款利率為4、75％，5年以上貸款利率為4、9％。第一次購房和第一套房貸款利率不上升，第二套房貸款利率上升10％。常州限購政策規(guī)定關(guān)于常州的限購政策：1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房2023-08-18232人看過 -
（一）院校錄取的新生，可以根據(jù)本人意愿，憑《錄取通知書、《居民身份證、《居民戶口簿將戶口遷往院校學(xué)生集體戶。其中：屬省外院校錄取的，向戶口所在地派出所申辦《戶口遷移證；屬省內(nèi)院校錄取的，向院校所在地公安派出所或縣級(jí)公安機(jī)關(guān)戶籍窗口申辦戶口遷移。以上由受理窗口直接辦理。院校學(xué)生畢業(yè)（結(jié)業(yè)、肄業(yè)或退學(xué)）離校時(shí)，公安派出所應(yīng)當(dāng)向院校收集匯總學(xué)生畢業(yè)情況，將已畢業(yè)（結(jié)業(yè)、肄業(yè)或退學(xué)）學(xué)生戶口遷出學(xué)生集體戶。其中：已落實(shí)就業(yè)創(chuàng)業(yè)單位的，可以根據(jù)本人意愿將戶口遷回原籍或者遷入就業(yè)創(chuàng)業(yè)地；未落實(shí)就業(yè)單位的，將戶口遷回原籍。（二）在福州我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生。按照本人合法穩(wěn)定住所（含租賃）、就業(yè)單位集體戶、就業(yè)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）公共地址的順序，將本人戶口遷入就業(yè)創(chuàng)業(yè)地落戶。其中：（1）遷入本人合法穩(wěn)定住所（含租賃）的，需提供本人合法穩(wěn)定住所（含租賃）憑證。（2）遷入直系親屬（指父母、配偶、子女）合法穩(wěn)2023-05-10372人看過
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住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀... 更多>
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樓市最新政策國八條江蘇在線咨詢 2022-02-11樓市最新政策國八條(2011年1月26日公布)一、合理確定本地區(qū)房價(jià)控制目標(biāo)二、加大保障性安居工程建設(shè)力度三、完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管四、強(qiáng)化差別化住房信貸政策。五、各地要增加土地有效供應(yīng)，落實(shí)保障性住房等要求六、省會(huì)城市戶籍家庭第三套房停購，非戶籍家庭第二套房停購七、落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房價(jià)工作的約談問責(zé)機(jī)制八、堅(jiān)持和強(qiáng)化輿論引導(dǎo)各個(gè)城市有各個(gè)城市的調(diào)控細(xì)則，限購條件。 -
北京最新購房政策北京市房屋限購政策，北京市房屋限購政策有哪些？臺(tái)灣在線咨詢 2022-02-10一、北京市最新購房政策，北京市房屋限購政策有哪些？從2016年年2月17日起，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì) -
徐州市商品房限購政策山西在線咨詢 2022-02-27商品房限購令是政府出臺(tái)的控制百姓投資房地產(chǎn)的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房，目的是控制日益高漲的房價(jià)。中國城市商品房限購政策自2010年開始啟動(dòng)，最近徐州市又有了新的調(diào)整。城市商品房限購政策2013年11月徐州市新的限購政策的變化有三點(diǎn)：一、徐州市限購區(qū)域變?yōu)槲鞫h(huán)里、北二環(huán)里、南三環(huán)里和東三環(huán)里；二、上述區(qū)域內(nèi)面積為90-144平米的商品房執(zhí)行限購，面積低于90平米和高于144 -
太倉限購最新限購政策湖北在線咨詢 2023-06-17限購政策 非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明；暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提 -
最新的蘇州限購政策如何進(jìn)行？香港在線咨詢 2022-08-08限購區(qū)域劃分，限購區(qū)域：姑蘇、相城、吳中、虎丘、吳江、昆山、太倉。不限購區(qū)域：張家港、常熟 房屋數(shù)量限制。 蘇州市戶籍居民家庭：最多可購買3套房（夫妻雙方只要有一人是蘇州戶口就算蘇州戶口家庭）； 非蘇州市戶籍居民家庭：最多可購買1套房，需提供購房之日起兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計(jì)一年納稅或社保證明，方可購房。
