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公積金貸款余額能否挪作他用?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-23 21:31:16 251 人看過(guò)

公積金貸款后余額可以用于購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房、離休或退休、完全喪失勞動(dòng)能力且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居或償還購(gòu)房貸款本息。同時(shí),如果房租超出家庭工資收入規(guī)定比例,也可以提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條,職工有以上情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

公積金貸款后余額可以用于提取,但需要滿足以下條件:

1.如果購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房,則可以提取公積金;

2.如果已經(jīng)離休或退休,則可以提取公積金;

3.如果完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,則可以提取公積金;

4.如果準(zhǔn)備出境定居,則可以提取公積金;

5.如果正償還購(gòu)房貸款本息,則可以提取公積金;

6.如果房租超出家庭工資收入規(guī)定比例,則可以提取公積金。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

公積金提取的規(guī)定是什么?

公積金提取是許多城市居民為解決住房問(wèn)題而采取的一種方式,但提取公積金也需要遵守一定的規(guī)定。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,職工和用人單位每月可以提取住房公積金,提取額不超過(guò)職工和用人單位上一年度月平均工資的30%。

同時(shí),住房公積金管理中心也有規(guī)定,提取住房公積金需要符合一定的條件,例如必須是在住房公積金管理中心注冊(cè)的職工,上一年度月平均工資超過(guò)30000元,且在本市無(wú)自住住房的職工等。

如果違反上述規(guī)定,職工和用人單位將會(huì)面臨罰款等法律制裁。因此,在進(jìn)行公積金提取時(shí),職工和用人單位應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法規(guī),確保合法合規(guī)。

公積金提取是許多城市居民為解決住房問(wèn)題而采取的一種方式,但提取公積金也需要遵守一定的規(guī)定。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,職工和用人單位每月可以提取住房公積金,提取額不超過(guò)職工和用人單位上一年度月平均工資的30%。但要注意,如果違反相關(guān)規(guī)定,職工和用人單位將會(huì)面臨罰款等法律制裁。因此,在進(jìn)行公積金提取時(shí),職工和用人單位應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法規(guī),確保合法合規(guī)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》

職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無(wú)自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;8、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;9、進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;10、在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑有期徒刑刑期期滿達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

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    積金提前還款首先需要準(zhǔn)備證件,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)帶好身份證原件,復(fù)印件具備貸款賬號(hào)的證明資料,還有還款卡到柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。然后公積金貸款人還需要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,填寫申請(qǐng)書或者是提前償還部分貸款申請(qǐng)書,并且簽章和提供所需要的資料。在等待身體的時(shí)候,還包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的身體。購(gòu)房者去銀行把小還的貸款本息一并還上,并且提前還款表需要送到公積金中心存檔。如果選擇提前還款的話,需要根據(jù)自己以及家庭的未來(lái)收入及支出決定是否需要提前還款。在貸款結(jié)清之后需要到銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明純公積金貸款需要注意領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證以及打印注銷證明等資料后。持有相關(guān)資料到房地產(chǎn)權(quán)登記管理部門,按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。公積金余額怎么用申請(qǐng)住房公積金貸款后,個(gè)人住房公積金應(yīng)繳部分繼續(xù)在工資里扣繳,既要還按揭款,還要扣繳公積金。而且,還需要從工資里來(lái)還。1、公積金貸款的還款方式有兩種,一種是每月自
    2023-07-22
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  • 公積金還貸款余額不足怎么辦
    法律綜合知識(shí)
    一、公積金還貸款余額不足怎么辦公積金還貸款余額不足的辦法如下:1.申請(qǐng)組合貸款組合貸款,顧名思義就是將商業(yè)貸款和公積金貸款組合起來(lái)的貸款方式。2.先申請(qǐng)商業(yè)貸款,再用公積金余額沖抵房貸還有一種方式就是放棄公積金貸款,直接申請(qǐng)商業(yè)貸款,貸款成功后,可以提取公積金償還房貸月供。全部選擇商貸的好處是,放款時(shí)間相對(duì)快些,通常2周-1個(gè)月左右就行,只要符合銀行相關(guān)條件,都能貸到期望額度。不過(guò)商貸利率比公積金高一些,如果貸款年限長(zhǎng)就需要承擔(dān)更多利息。二、住房公積金買房貸款利率是多少住房公積金買房貸款具體的利率要結(jié)合當(dāng)事人的征信、貸款年限等因素確定,不過(guò)總的來(lái)說(shuō),要以中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為基準(zhǔn)來(lái)確定,2022年11月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在每月20日都會(huì)更新一次。三、公積金按揭
    2023-04-29
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  • 蘇州公積金余額與二套房貸款額度
    一、蘇州二套房公積金貸款額度是多少房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下:①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為:(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。二、蘇州住房公積金貸款條件另外,公積金貸款的可貸額度還有一定的要求,即不能超過(guò)規(guī)定的上限或基數(shù)比例,具體有下面三種情況:(一)不超過(guò)貸款最高限額。1、借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人(含)以上共同參與計(jì)算可貸額度的,貸款最高限額為70萬(wàn)元;僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的,貸款最高限
    2023-04-02
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#房屋買賣
北京
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    住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持,通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),不同銀... 更多>

    #住房貸款
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    • 房貸中公積金商業(yè)貸款組合貸款,能否提取公積金余額作為首付款
      陜西在線咨詢 2023-10-17
      一、不能提取,可以直接充抵。除非做純按揭貸款,可以取出來(lái)公積金。 二、公積金沖還貸款的概念: 公積金沖還貸款是個(gè)人住房貸款成立以后,借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。 沖還貸款的申請(qǐng)條件:購(gòu)買本市具有所有權(quán)的自住房; 主貸人及配偶無(wú)其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù); 所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。 注:申請(qǐng)對(duì)象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。 公積金沖還貸款的方式
    • 公積金貸款提取公積金提取后, 公積金余額是否可以沖進(jìn)公積金余額?
      山西在線咨詢 2022-03-02
      員工公積金余額是可以沖公積金貸款的,和是否繳存是沒(méi)有直接關(guān)系的,但是員工長(zhǎng)期未繳納公積金會(huì)影響公積金貸款,可能會(huì)導(dǎo)致銀行提前催款。一次性還公積金貸款提取住房公積金:(1)由單位財(cái)務(wù)或勞資開(kāi)出的《住房公積金支取申請(qǐng)表》(2)身份證原件及復(fù)印件一份,若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對(duì)賬單(提取之月到上年度本月)并
    • 在商貸里的余額能否變成公積金?
      甘肅在線咨詢 2022-10-23
      關(guān)于公積金貸款額度的其中一項(xiàng)規(guī)定:借款人的貸款額度不能超過(guò)其住房公積金賬戶繳存余額的15倍。賬戶余額影響貸款額度。
    • 己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度
      云南在線咨詢 2023-04-12
      你的公積金里有多少錢,你清楚嗎?如何在服務(wù)柜臺(tái)查詢自己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度,你知道如何操作嗎?現(xiàn)在提供一套服務(wù)柜臺(tái)的查詢攻略給你,不管你是代表單位還是自己,都來(lái)看一看吧!一、單位公積金查詢(一)查詢內(nèi)容: 1.查詢單位公積金繳存基本信...想要了解更多關(guān)于如何在服務(wù)柜臺(tái)查詢自己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度的知識(shí),跟著小編一起看看吧。 一、單位公積金查詢 (一)查詢內(nèi)容: 1.查詢單位公積金
    • 住房公積金余額沖貸款該怎么操作?
      云南在線咨詢 2022-08-12
      如果職工住房公積金余額較多的話,可以辦理公積金余額沖貸業(yè)務(wù),就是用公積金賬戶里的錢提前償還部分公積金貸款本金。 住房公積金余額沖貸款本金需要提供下述文件: (1)借款人身份證及復(fù)印件三份; (2)借款人住房公積金卡; (3)借款人未辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的,需提供近期貸款還款憑證或《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證(借據(jù))》、組合貸款中按揭貸款借據(jù)(以下統(tǒng)稱“借據(jù)”)及復(fù)印件一份