續(xù)簽租房合同的具體步驟
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-19 08:00:36
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租房合同續(xù)租可以與房東協(xié)商簽訂房屋續(xù)租合同，合同中寫明續(xù)租即可，也可以與房東重新簽訂租房合同，如果在租賃期限屆滿時，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
1、租賃合同關(guān)系的證據(jù)
（1）租賃合同、協(xié)議；
（2）出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；
（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的證據(jù)；
2、合同履行情況的證據(jù)
（1）出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提前退房的證據(jù)；
（2）承租人不按合同約定接受房屋或者拒交遲交租金、私自拆改房屋、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、改變房屋用途、利用房屋進(jìn)行非法活動的證據(jù)；
（3）出租房屋毀損或者倒塌而出租人拒絕修繕的證據(jù)。
3、其他證明案件事實的證據(jù)。
如果想在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛勝訴，在房屋交涉的過程中一定要保管好有關(guān)文件，這樣才能清楚地厘清房屋權(quán)屬關(guān)系，從而更有效地保障自己的合法權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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合同形式這是一份簡短的廠房場地租賃合同。甲方出租場地，乙方承租并負(fù)責(zé)維修工作。租賃期限為具體租賃期限，租金為每月人民幣（具體金額），押金為人民幣（具體金額）。租賃期滿后，乙方需提前（具體提前時間）通知甲方，并在轉(zhuǎn)讓前將租賃物的現(xiàn)狀、權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。以下是改寫后的廠房場地租賃合同：1.本合同由甲方（出租方）即廠房所有者與乙方（承租方）即租用者簽訂。2.合同具體內(nèi)容如下：a.租賃物的位置、面積、功能及用途：甲方應(yīng)將其合法擁有并可出租的廠房場地位于（詳細(xì)地址），面積為（具體面積），用途為（具體功能及用途）。b.租賃期限：租賃期限為（具體租賃期限），自（起始租賃日期）起至（終止租賃日期）止。c.廠房租賃費用及相關(guān)事項：1.租金：甲方應(yīng)向乙方支付每月人民幣（具體金額）的租金，共計（具體租賃期限）個月。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）的押金，用于確保乙方在租賃期限內(nèi)按時履行合同義務(wù)。3.維2023-12-23316人看過 -
合同條款對格式合同條款理解發(fā)生爭議的裁決，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。發(fā)生勞動合同爭議怎么辦？目前解決勞動爭議的機(jī)構(gòu)和途徑很多。勞動者和用人單位發(fā)生爭議后，雙方可以協(xié)商解決，自行處理。勞動者也可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。如果沒有達(dá)成調(diào)解協(xié)議或者勞動者拒絕調(diào)解而要求仲裁的，也可以由勞動者直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。如果勞動者對仲裁委員會的裁決不服，還可以向人民法院提起訴訟。勞動爭議案件申請仲裁是必須程序，人民法院只有在當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服時才受理訴訟。希望能給您帶來幫助?，F(xiàn)實生活中，因種種原因，勞動爭議經(jīng)常發(fā)生。其中多數(shù)是勞動者為了討要工資而引起的。如果發(fā)生了勞動爭議，勞動者可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。但勞動仲裁是勞動訴訟的前置程2023-07-17381人看過 -
不可抗力解除、終止房屋買賣協(xié)議的情形有：2021年實施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。導(dǎo)致合同終止的情形有哪些《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)2023-08-14411人看過 -
合同協(xié)議解除合同協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，將合同解除。在合同解除需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)時，有關(guān)部門批準(zhǔn)解除的日期即為合同解除的日期。在合同解除不需有關(guān)部門批準(zhǔn)時，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之時就是合同解除生效之時，或者由雙方當(dāng)事人商定解除生效的日期。協(xié)議解除勞動合同程序是什么協(xié)議解除勞動合同程序具體如下：1、解除勞動合同的提出：公司及員工均有權(quán)提出解除勞動合同；2、達(dá)成一致：雙方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見；3、工作交接：用人部門安排員工依照相關(guān)規(guī)定辦理工作交接；4、結(jié)算薪資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：在員工辦理完畢工作交接后，財務(wù)科應(yīng)當(dāng)結(jié)算并支付該員工的薪資；如果是公司提出解除合同，還應(yīng)當(dāng)結(jié)算并支付該員工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；5、完成上述流程后，勞動合同按雙方約定解除；6、在解除勞動合同時，公司人事部門出具解除勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；7、對解除的勞動合同的文本原稿及原電子檔案進(jìn)2023-08-06444人看過
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法律綜合知識一、合同訂立具體的步驟如何處理合同簽訂的流程為：1．資信審查，包括資格審查和信用審查；2．洽談協(xié)商，當(dāng)事人就合同條款進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致意見；3．?dāng)M定合同文書，完備合同條款；4．當(dāng)事人簽字蓋章?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、合同訂立后如何生效合同如果符合法律規(guī)定，一般成立即可生效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)2023-08-16229人看過 -
和代理公司解除合同的方式主要有約定解除和法定解除。前者包括當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致約定解除合同以及當(dāng)事人在合同中約定一方行使解除權(quán)的條件，待條件成熟時，一方可據(jù)此解除合同；而后者是指在合同簽訂之后，若出現(xiàn)了法定解除合同的情形，當(dāng)事人可以選擇解除合同。無權(quán)代理和表見代理的區(qū)別和聯(lián)系表見代理是無權(quán)代理的一種。行為人沒有代理權(quán)，是超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理的行為。但是表見代理存在表見事由，即相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。較狹義的無權(quán)代理，表見代理無需被代理人追認(rèn)，代理行為有效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)2023-08-16453人看過 -
法律綜合知識一、完成合同撤銷流程的具體步驟合同撤銷權(quán)的流程為：1．通知對方。解除權(quán)人如果選擇解除合同，應(yīng)通知對方當(dāng)事人；2．對解除合同存在異議的，可請求法定機(jī)構(gòu)解決；3．法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守特別程序的規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。二、構(gòu)成合同撤銷權(quán)的法定條件有哪些構(gòu)成合同撤銷權(quán)的法定條件有：1．當(dāng)事人之間存在有效的合同關(guān)系；2．合同成立時，存在欺詐、脅迫、重大誤解等導(dǎo)致合同可撤銷的事由；3．沒有超過撤銷權(quán)的行2023-09-28401人看過 -
固定期限勞動合同簽訂無固定期限勞動合同的方式有三種：勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的自動簽訂；用人單位在與勞動者建立勞動關(guān)系的一個月內(nèi)簽訂勞動合同，一年后默認(rèn)簽訂；勞動者與用人單位連續(xù)簽訂兩次固定期限勞動合同，簽訂第三次勞動合同時續(xù)訂。無固定期限勞動合同的概念是什么無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。這里所說的無確定終止時間，是指勞動合同沒有一個確切的終止時間，勞動合同的期限長短不能確定，但并不是沒有終止時間。只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，雙方當(dāng)事人就要繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。一旦出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，無固定期限勞動合同也同樣能夠解除?！秳趧雍贤ā返谑畻l規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。但在現(xiàn)實中有很多用人單位為了逃避義務(wù)，使勞動關(guān)系處于一種不明確的狀態(tài)，在發(fā)生勞動爭議的時候也無據(jù)可查，經(jīng)常有不訂立書面勞動合同的情況發(fā)生。對此，本法作了相關(guān)2023-07-03294人看過
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集體合同簽訂集體合同的五個步驟：第一：職工與用人單位應(yīng)采取平等協(xié)商的方式，就集體合同草案進(jìn)行商談，形成共識；第二：將協(xié)商一致的草案提交職工代表大會審議；第三：職工代表大會審議通過后，雙方首席代表簽字；第四：用人單位應(yīng)當(dāng)自簽字之日起十日內(nèi)，將集體合同文本以及有關(guān)資料一式三份報送勞動保障行政部門。勞動保障行政部門收到之日起十五日內(nèi)，未對其合法性提出書面異議的，集體合同即生效。第五：用人單位應(yīng)當(dāng)自集體合同生效之日起十日內(nèi)，以書面形式向全體職工公布。此外，職工代表大會審議集體合同草案，應(yīng)當(dāng)有三分之二以上職工代表出席，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上同意，方獲通過。2023-06-05441人看過 -
保險合同一、保險合同變更的程序與形式無論是保險合同內(nèi)容的變更還是主體變更，都要遵循法律、法規(guī)規(guī)定的程序，采取一定的形式完成。1、保險合同變更必須經(jīng)過一定的程序才可完成。在原保險合同的基礎(chǔ)上投保人及時提出變更保險合同事項的要求，保險人審核，并按規(guī)定增減保險費，最后簽發(fā)書面單證，變更完成。2、保險合同變更必須采用書面形式，對原保單進(jìn)行批注。對此一般要出具批單或者由投保人和保險人訂立變更的書面協(xié)議，以注明保險單的變動事項。二、保險合同變更流程具體步驟合同的變更包括當(dāng)事人、關(guān)系人變更（主體變更），一般多為被保險人或受益人變更；保險利益變更（客體變更）；保險責(zé)任范圍或約定事項的變更（內(nèi)容變更）三類。除可轉(zhuǎn)讓的保險合同（如貨物運輸合同）和另有約定的合同變更主體毋需征得保險人同意外，其余的變更均需通知保險人，征得保險人同意外，并在保險單上批注后才產(chǎn)生法律效力?！侗ｋU法》第20條第2款規(guī)定，變更保險合同的，應(yīng)當(dāng)由2023-06-08282人看過 -
商業(yè)秘密一、勞動合同解除具體流程步驟解除勞動合同，是指勞動合同簽訂以后，未履行完畢之前，由于某種因素導(dǎo)致當(dāng)事人雙方提前終止合同效力的法律行為。一般包括法定解除和協(xié)商解除兩種情況。法定解除是指出現(xiàn)國家法律規(guī)定的情況時，不需雙方一致同意，合同的效力都可以自然或單方提出終止。但無論哪一方提出解除勞動合同，都必須履行和辦理解除勞動合同的手續(xù)。具備解除勞動合同的條件，并不意味著當(dāng)事人便可擅自解除合同或者不辭而別，解除勞動合同在條件具備的情況下，還要按照法定的程序和要求履行有關(guān)手續(xù)：(一)除試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件而解除勞動合同外，雙方當(dāng)事人任何一方要求解除勞動合同都必須提前一個月通知對方，方可辦理解除勞動合同的手續(xù);(二)企業(yè)提出解除與職工的勞動合同，應(yīng)當(dāng)征求本企業(yè)工會組織的意見;(三)解除勞動合同，企業(yè)應(yīng)當(dāng)報請上級主管部門和當(dāng)?shù)貏趧有姓鞴懿块T備案;(四)解除勞動合同時，除因被辭退或除名、開除、勞動教養(yǎng)2023-05-28252人看過 -
法律綜合知識（一）準(zhǔn)備申請書件1、按照申請書上的要求逐一填寫，且必須是打字或者印刷。2、每一件商標(biāo)應(yīng)提交續(xù)展注冊申請書1份。3、直接來商標(biāo)注冊大廳辦理的，應(yīng)提交經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的，應(yīng)提交商標(biāo)代理委托書。4、申請續(xù)展的商標(biāo)為共有商標(biāo)的，應(yīng)以代表人的名義提出申請。（二）提交申請書件1、申請人直接到商標(biāo)注冊大廳來辦理的，申請書件準(zhǔn)備就緒后，在商標(biāo)注冊大廳的受理窗口提交，由窗口的工作人員確認(rèn)該申請書件是否合格。2、委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的，由該商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將申請書件送達(dá)商標(biāo)局。（三）繳納續(xù)展規(guī)費一份續(xù)展注冊申請需繳納規(guī)費2000元。如果是在期限屆滿的六個月寬展期內(nèi)提交續(xù)展注冊申請的，還需繳納500元的延遲費。如果是委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理的，申請人應(yīng)向商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納續(xù)展規(guī)費和代理費，商標(biāo)局收取的續(xù)展規(guī)費從該商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的預(yù)付款中扣除。在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，目前我們國家關(guān)于商標(biāo)權(quán)這方面是有2024-01-20131人看過
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業(yè)主(一)毛坯房的驗收首先是門窗質(zhì)量。門的密封度可以用一張厚一點的紙來檢查，把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上扯一下紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。另外把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的。(二)注意檢查電路部分。在入戶之后都有一個閘箱，檢查電路時，可以把總電路關(guān)閉以后再分來的閉合每一個開關(guān)，有的開發(fā)商可能已經(jīng)標(biāo)注出來了是衛(wèi)生間、空調(diào)等等，但是有的不規(guī)范就沒有標(biāo)出來或者是弄錯了，所以要檢查一下分別管哪個部分。再就是檢查燈和插座，這樣基本上能夠把電路走向和質(zhì)量弄清楚。因為電是不可能摸的。而且在驗毛坯房時開關(guān)在裝修時業(yè)主都會換掉，所以這方面可以不作為質(zhì)量問題的依據(jù)，因為本身要換的。(三)注意檢查上下水是否通暢。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏，這是很2023-03-21450人看過 -
合同條款中介租房合同需要包括以下內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的名稱、委托人的基本信息；出租房屋的詳細(xì)信息；房租的具體數(shù)額以及中介服務(wù)的價格、支付方式、交付時間和交付方式；中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任和爭議解決方式。中介租房合同需要包括以下內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的名稱、委托人的基本信息；出租房屋的詳細(xì)信息；房租的具體數(shù)額以及中介服務(wù)的價格、支付方式、交付時間和交付方式；中介服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任和爭議解決方式。 中 介 租 房 合 同 怎 么 寫 ？根據(jù)您的描述，租客通過中介找到房東和簽訂租賃合同，需要支付一次中介費。而續(xù)租時，通常不再需要支付中介費。因此，我的回復(fù)是：續(xù)簽租房合同中介不收費。綜上所述，中介合同是一種為租客提供房屋租賃服務(wù)的合同，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。在簽訂中介合同時，租客需要認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，避免出現(xiàn)爭議?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l中2023-09-23414人看過
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租賃登記是指房屋租賃雙方需要到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，以確認(rèn)租賃關(guān)系的法律效力。 在租賃登記后，租賃合同正式生效，租賃雙方需要履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，如有違反行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 辦理租賃登記時，租賃雙方需要提供相關(guān)證明材料，... 更多>
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房屋租賃合同的解除，具體有哪些步驟？河北在線咨詢 2022-09-011提前解除合同要注意嚴(yán)格把握的條件，2房東和租客只有在符合約定或法定條件的情況下，才能；3在不符合解除條件的情況下，即使發(fā)出解除通知，也不能產(chǎn)生合同被解除的法律效力，相反則構(gòu)成違約。
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國際貿(mào)易合同簽訂的具體步驟北京在線咨詢 2025-02-02國際貿(mào)易合同簽訂流程包括以下幾個步驟： 首先是詢盤，也稱為詢價，是指一方向另一方提出關(guān)于交易條件的詢問，可以僅詢問價格，也可以詢問其他一項或幾項交易條件，直至要求對方發(fā)盤，即詢問全部交易條件。在實際業(yè)務(wù)中，通常由買方主動發(fā)詢盤。 其次是發(fā)盤，也稱為發(fā)價，在法律上稱為“要約”。一方向另一方提出各項交易條件，并愿意按照這些條件與對方達(dá)成交易及訂立合同的一種肯定表示。 然后是還盤，也稱為還價。受盤 -
簽訂廠房場地租賃合同的步驟四川在線咨詢 2024-12-26廠房租賃合同的基本信息包括出租方和承租方的身份和聯(lián)系方式。經(jīng)友好協(xié)商一致，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)達(dá)成以下廠房租賃合同條款，共同遵守。 具體內(nèi)容包括：租賃物的位置、面積、功能及用途；租賃期限；廠房租賃費用及相關(guān)事項；租賃費用的支付；租賃物的轉(zhuǎn)讓；場所的維修；建設(shè)；租賃物的轉(zhuǎn)租；合同的終止；適用法律；其他條款；合同效力等。
