外來(lái)工社保門檻減低
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時(shí)間： 2023-05-05 15:03:48
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為了進(jìn)一步提高保障房的使用率，東莞住建部門再降保障房申請(qǐng)門檻。調(diào)整后，首次將非戶籍的新就業(yè)大學(xué)生納入保障范圍，本科以上外地人，在東莞繳滿1年以上社保就可申請(qǐng)。“外來(lái)工連續(xù)繳滿6年社?！钡拈T檻，此次也下調(diào)至只需累積繳滿5年社保就可申請(qǐng)。本地居民也不再受房產(chǎn)限制，只要自有住房人均建筑面積低于18平方米的，也可以申請(qǐng)經(jīng)適房。
現(xiàn)狀：本地居民需求不高
本地居民是保障房的主要針對(duì)人群。不過(guò)，這一主力軍的申請(qǐng)積極性卻逐年下降。對(duì)此，住建部門回應(yīng)說(shuō)，保障房申請(qǐng)遇冷的原因之一，是因?yàn)闁|莞已經(jīng)較好地解決了本市戶籍低收入困難家庭住房保障問(wèn)題。2008年至2015年，東莞通過(guò)采取實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼、房屋修葺、租金核減等多種方式，解決了9634戶困難家庭的住房問(wèn)題。
從供求關(guān)系上看，據(jù)2013年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，東莞全市企業(yè)公租房和私人出租房251.9萬(wàn)間，總面積1.08億平方米，居住558.7萬(wàn)人，人均居住面積19.3平方米。同時(shí)全市各鎮(zhèn)(街)的出租屋市場(chǎng)明顯供過(guò)于求，空置率達(dá)2-3成。
調(diào)整：外來(lái)工社保門檻減低
針對(duì)大量暫時(shí)空置的保障房，東莞市住建部門今年6月就已對(duì)雅園新村的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)低，降低幅度有25%.超出經(jīng)適房申請(qǐng)條件的本市中等偏下收入住房困難家庭的租金標(biāo)準(zhǔn)，由每平方米12元降為每平方米9元，新就業(yè)無(wú)房職工和在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員的租金標(biāo)準(zhǔn)，則由每平方米16元降為每平方米12元。
此外，對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員最大的門檻就是要“繳滿6年社保”，但由于外來(lái)務(wù)工人員工作變動(dòng)頻繁，很多人難以達(dá)到。
住建部門有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“工作及繳納社保年限由6年放寬到5年，是為了與新就業(yè)職工申請(qǐng)公共租賃住房相銜接，中間沒(méi)有過(guò)渡期。計(jì)算繳納社保的時(shí)間由連續(xù)繳納放寬到累計(jì)繳納，是考慮到外來(lái)務(wù)工人員的流動(dòng)性大，工作變動(dòng)大，會(huì)存在因工作變動(dòng)未及時(shí)續(xù)辦社保而出現(xiàn)斷保的情況，導(dǎo)致累計(jì)計(jì)算滿6年而連續(xù)計(jì)算不夠6年進(jìn)而不能申請(qǐng)公共租賃住房，而且以累計(jì)計(jì)算社保繳納情況更易操作。”
非戶籍大學(xué)生可以申請(qǐng)
據(jù)市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了吸引更多優(yōu)秀的畢業(yè)生來(lái)莞工作和創(chuàng)業(yè)，東莞保障房將放寬戶籍限制，將具有本科及以上學(xué)歷的非本市戶籍新就業(yè)職工也納入公共租賃住房的供應(yīng)范圍。非戶籍大學(xué)生，只需要在東莞同一用人單位工作滿1年并簽訂勞動(dòng)合同，在東莞連續(xù)繳納社保滿1年，新參加工作未滿5年的，并且在東莞無(wú)自有住房的，都可以申請(qǐng)公租房?！斑M(jìn)一步降低門檻的目的，就是為了讓來(lái)莞創(chuàng)業(yè)的人們降低創(chuàng)業(yè)成本。”
本地居民：人均低于18平米可申
由于經(jīng)濟(jì)適用住房可以配售，全國(guó)各地都出現(xiàn)了不同程度的騙購(gòu)情況，為了防止公共利益受損，在2012年2月修改經(jīng)濟(jì)適用住房辦法時(shí)，東莞從房產(chǎn)方面收緊了購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)條件。
原試行辦法規(guī)定，“無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住建筑面積低于18平方米的可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房”，修改后的辦法則規(guī)定，“有自有住房、有宅基地及申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)的都不能申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房”。2012年11月21日起，東莞停止出售經(jīng)濟(jì)適用住房，將符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭納入公共租賃住房管理，即只租不售。
通過(guò)這次政策調(diào)整后，對(duì)申請(qǐng)經(jīng)適房的本地家庭，也放寬了房產(chǎn)限制。目前，申請(qǐng)廉租住房和公共租賃住房的房產(chǎn)條件都是無(wú)自有住房，或者自有住房人均建筑面積低于18平方米。這也意味著，本地人即使有住房，如果自有住房人均建筑面積低于18平米的，也可以申請(qǐng)保障房。
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住房公積金北京公積金的最低標(biāo)準(zhǔn)就是四千一百七十元。住房公積金年度，北京市的住房公積金每月的繳存限額為四千一百七十元，在原則上是不可以超過(guò)上限的。職工單位為職工繳納的住房公積金每月繳存的數(shù)額，是職工上一年度每月平均工資乘以單位的住房公積金繳存的比例。在職職工的住房公積金是由職工個(gè)人繳存的一部分住房公積金，和職工所在的單位為職工繳存的一部分住房公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個(gè)人所有。企業(yè)住房公積金個(gè)人交的最低標(biāo)準(zhǔn)？1、住房公積金月繳存額＝職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計(jì)算到元，元以下四舍五入）。2、年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按上述公式計(jì)算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實(shí)確定，如超過(guò)上限或不到下限的只能按上限或下限計(jì)算。《中華人民共和國(guó)社保法》第六十三條用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保2023-07-01323人看過(guò) -
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11月14日，南京市住房保障和房產(chǎn)局發(fā)布消息，進(jìn)一步放寬在寧外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼門檻。即日起，符合“連續(xù)繳存企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)1年及以上”等條件的外來(lái)務(wù)工人員就可申請(qǐng)。2016年7月1日起實(shí)施的《市政府關(guān)于加快推進(jìn)公租房貨幣化保障的實(shí)施意見規(guī)定，城市中低收入住房困難家庭、高校畢業(yè)生與外來(lái)務(wù)工人員三類人群可申領(lǐng)住房租賃補(bǔ)貼。其中，符合條件的外來(lái)務(wù)工人員保障面積人均20平方米，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/月/平方米，連續(xù)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼期限最多不超過(guò)24個(gè)月。2017年10月市政府再次研究決定對(duì)外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼條件進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步降低標(biāo)準(zhǔn)、惠及范圍更廣。此次調(diào)整，究竟調(diào)整了哪些內(nèi)容1、將申請(qǐng)條件中“需連續(xù)繳存社保與公積金滿3年”調(diào)整為“連續(xù)繳存企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)1年及以上”;2、將“收入符合本市中低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”調(diào)整為“收入低于我市上年度可支配收入”;3、將“需要提供房屋租賃2023-05-29308人看過(guò)
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降低房貸門檻，尤其是二套房貸政策的松綁，是房地產(chǎn)業(yè)最為盼望的。在政策未改變的情況下，隱性門檻降低隨著樓市成交的“小陽(yáng)春”而增加。在上海，有的房產(chǎn)中介通過(guò)虛擬提高二手房成交價(jià)，變相達(dá)到更高比例獲取銀行貸款的目的，甚至能夠滿足客戶的“零首付”需求。前不久，深發(fā)展高調(diào)推出“點(diǎn)按揭”業(yè)務(wù)，相當(dāng)于最低給房貸打六三折，但推出不久就在全國(guó)范圍內(nèi)暫停。雖然這屬于銀行對(duì)客戶的讓利，但業(yè)內(nèi)人士指出，7折利率“紅線”一旦被打破，銀行間的惡性競(jìng)爭(zhēng)勢(shì)必加劇。在利差本來(lái)就較小的情況下，此類產(chǎn)品進(jìn)一步壓縮房貸業(yè)務(wù)的利潤(rùn)空間，銀行未來(lái)要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。記者了解到，上海銀監(jiān)局此次亮紅燈的態(tài)度很明確，主基調(diào)是進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)。通知重申，除首套自住型普通住房和首套自住改善型普通住房外，貸款首付款比例不得低于40%。同時(shí)提出了三點(diǎn)要求，一是嚴(yán)禁以對(duì)VIP客戶實(shí)行區(qū)別對(duì)待政策為名放寬貸款利率和首付款比例優(yōu)惠政策的適用2023-06-11270人看過(guò) -
62歲的張某是鄉(xiāng)里的養(yǎng)雞專業(yè)戶，最近市郊開了一個(gè)養(yǎng)雞場(chǎng)，急需熟練工人，他應(yīng)聘當(dāng)上了技術(shù)員。他要求單位給他上各種社會(huì)保險(xiǎn)，卻被對(duì)方告知，雇用60歲以上的人，與其形成的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系，不是勞動(dòng)關(guān)系，不能享受工傷等社會(huì)保險(xiǎn)待遇。說(shuō)法：《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》，沒(méi)有將超過(guò)退休年齡人員排除在勞動(dòng)法調(diào)整范圍之外，法律沒(méi)有規(guī)定勞動(dòng)關(guān)系中勞動(dòng)者一方的年齡不得高于法定退休年齡。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男60周歲女55周歲，是職工享受退休養(yǎng)老保險(xiǎn)等福利，而不是限制其工作的年齡。勞動(dòng)者超過(guò)退休年齡，享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或領(lǐng)取退休金的，繼續(xù)勞動(dòng)與用人單位的用人關(guān)系應(yīng)定性為勞務(wù)關(guān)系。對(duì)于超過(guò)退休年齡的，未享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或領(lǐng)取退休金的，與用人單位的關(guān)系可為勞動(dòng)關(guān)系。（王景龍）延伸閱讀：養(yǎng)老保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)2023-06-05421人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行從4月1日起，新的《訴訟費(fèi)用交納辦法》開始實(shí)施，新辦法讓訴訟費(fèi)用總體上降了下來(lái)。昨天上午，晚報(bào)律師團(tuán)部分資深律師來(lái)到本報(bào)，對(duì)這一法規(guī)進(jìn)行詳細(xì)分析。一、勞動(dòng)爭(zhēng)議案件只收取10元訴訟費(fèi)。新辦法規(guī)定，追索勞動(dòng)報(bào)酬的案件可以不預(yù)交案件受理費(fèi)。同時(shí)，困難群眾可以申請(qǐng)緩交、減交或者免交訴訟費(fèi)用的司法救助。二、其他訴訟費(fèi)不再收取。新辦法不再規(guī)定其他訴訟費(fèi)用。舊辦法中的其他訴訟費(fèi)額度一般在200元左右?，F(xiàn)在全都免了。三、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，不再預(yù)交執(zhí)行費(fèi)。四、案件受理費(fèi)新舊標(biāo)準(zhǔn)比一比。財(cái)產(chǎn)案件：新標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1、不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；2、超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2、5%交納；3、超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納；4、超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1、5%交納；5、超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納；6、超過(guò)100萬(wàn)元至202023-06-08416人看過(guò) -
共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)適房)的準(zhǔn)入門檻明年會(huì)放得更寬嗎?月入4000多元、小有積蓄的小白領(lǐng)能納入嗎?昨天，上海發(fā)布政務(wù)微博透露：一定會(huì)!昨天下午，副市長(zhǎng)沈某等一行來(lái)到正在舉行的2011第三十屆上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)，查看了專門設(shè)立的保障房設(shè)計(jì)評(píng)選展示廳，并觀看了樣板房實(shí)物展示及相關(guān)內(nèi)容。在參觀途中，沈某與一名64歲的陸姓市民進(jìn)行了交談。沈某向他詢問(wèn)對(duì)于保障房居住條件的要求，對(duì)方提出了三點(diǎn)，分別是：交通便利、附近有醫(yī)院、最好有個(gè)廳。經(jīng)交談得知，陸先生現(xiàn)與老伴居住在長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路，他的月收入為2600元，老伴的月收入不到2000元。照理說(shuō)，他們申請(qǐng)保障房的成功率應(yīng)該較高，但是卻絆在了現(xiàn)有住房面積的坎上。我現(xiàn)在居住的房子有31.22平方米。這位陸姓市民說(shuō)，我已經(jīng)申請(qǐng)了兩次都沒(méi)成功，距離申請(qǐng)保障房就差1平方米。對(duì)此，沈某允諾，上海市今后的保障房申請(qǐng)條件將逐步放寬。另?yè)?jù)市房管局透露，明年共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)適2023-04-22354人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)隨著中國(guó)保險(xiǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，各家保險(xiǎn)公司的營(yíng)銷模式也在悄然轉(zhuǎn)型，與以往外資保險(xiǎn)公司電話預(yù)防、現(xiàn)場(chǎng)簽單的游擊戰(zhàn)相比，大型中資保險(xiǎn)公司更青睞酒會(huì)、客戶答謝會(huì)等陣地戰(zhàn)。而隨著保險(xiǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展，招工難成為掣肘行業(yè)發(fā)展的重要矛盾之一。日前，上海市保險(xiǎn)同業(yè)公會(huì)已經(jīng)悄然放低了保險(xiǎn)代理人考試門檻。此前，外地戶籍的需大專學(xué)歷才能有資格參加保險(xiǎn)代理人考試，目前此標(biāo)準(zhǔn)已降低為高中學(xué)歷，打破了外地人與本地求職者競(jìng)爭(zhēng)的學(xué)歷壁壘。陣地戰(zhàn)的投入產(chǎn)出比2月18日，在某保險(xiǎn)公司酒會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，能夠容納250余人的一個(gè)會(huì)場(chǎng)中，坐滿了以中老年人為主的潛在客戶。50余名保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)人員在飯桌前來(lái)回走動(dòng)，分頭向其潛在客戶游說(shuō)公司產(chǎn)品；主席臺(tái)上，一位保險(xiǎn)公司主管也在不斷強(qiáng)化公司優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)場(chǎng)送大獎(jiǎng)更是成為產(chǎn)品促銷的重要手段。一位組織活動(dòng)的保險(xiǎn)公司分支公司經(jīng)理說(shuō)：一場(chǎng)產(chǎn)說(shuō)會(huì)下來(lái)，如果能約到300個(gè)左右的客戶到現(xiàn)場(chǎng)，我們的固定成本大約是32022-04-18297人看過(guò) -
嚴(yán)某在達(dá)到法定的領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件前離境定居的，其個(gè)人賬戶予以保留，再次來(lái)中國(guó)就業(yè)的，繳費(fèi)年限累計(jì)計(jì)算；經(jīng)本人書面申請(qǐng)終止職工養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系的，也可以將其社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額一次性支付給本人。理退休后，退休人員在國(guó)外，社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以將其每月的退休金寄給參保人。而每年一次的領(lǐng)取養(yǎng)老金資格認(rèn)證也可以在當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)大使館進(jìn)行認(rèn)證之后寄送回國(guó)即可。澳洲132移民費(fèi)用1－州擔(dān)保申請(qǐng)費(fèi)：具體以各州標(biāo)準(zhǔn)而定，從免費(fèi)到幾百澳幣不等。2－簽證申請(qǐng)費(fèi)：（1）主申請(qǐng)人：6990澳幣（2）年滿18周歲的副申請(qǐng)人申請(qǐng)費(fèi)：3495澳幣；（3）未滿18周歲的副申請(qǐng)人申請(qǐng)費(fèi)：1745澳幣。3－語(yǔ)言費(fèi)：（1）主申請(qǐng)人沒(méi)有雅思總分4．5分的水平，需支付語(yǔ)言學(xué)習(xí)費(fèi)9795奧澳幣；（2）配偶或年滿18歲隨行子女雅思沒(méi)有達(dá)到總分4．5的話需要繳納語(yǔ)言學(xué)習(xí)費(fèi)：4890澳幣／人?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十四條個(gè)人賬戶不得提前支取2023-07-02304人看過(guò)
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社保是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社保的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。... 更多>
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中最低門檻陜西在線咨詢 2022-10-232013年8月30日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部發(fā)布了《人體損傷程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。2014年1月1日實(shí)施具體參照規(guī)定 -
鑒定的門檻是不是要比交通事故的門檻低江蘇在線咨詢 2022-10-19是的，對(duì)于同一種傷情，工傷傷殘等級(jí)要比人身?yè)p害的傷殘等級(jí)更有利于傷者，工傷的賠償數(shù)額高于人身?yè)p害賠償。且工傷案件沒(méi)有城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民之分，而一般人身?yè)p害賠償案件要根據(jù)城鎮(zhèn)居民或者農(nóng)村居民計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)。 -
徐州醫(yī)保門檻費(fèi)海南在線咨詢 2022-02-13社保您應(yīng)該知道吧，社保在徐州有一個(gè)門檻費(fèi)（），意思就是說(shuō)根據(jù)醫(yī)院等級(jí)會(huì)規(guī)定一個(gè)理賠下限，低于這個(gè)下限是不理賠的。比如說(shuō)：X醫(yī)院門檻費(fèi)是1000元，XX人住院看病費(fèi)用11000元，則XX人的理賠公式是（不理賠費(fèi)用）X理賠百分比您的不計(jì)免賠條款好比上面的1000元的門檻費(fèi)，您是零元門檻費(fèi)，這么解釋您理解嗎？希望能夠幫助到您！您不了解的可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系，竭誠(chéng)為您服務(wù)！ -
上海降低落戶門檻意味著什么河南在線咨詢 2024-03-02上海降低落戶門檻意味著產(chǎn)業(yè)升級(jí)后不再把人當(dāng)作拉車的牛、推磨的驢。當(dāng)經(jīng)濟(jì)和商業(yè)達(dá)到一定程度，大家的觀念就會(huì)潛移默化地發(fā)生改變。上海落戶條件是：1、當(dāng)事人主動(dòng)提出落戶申請(qǐng)；2、當(dāng)事人具有持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年、持有《上海市居住證》滿7年，用人單位引進(jìn)符合本市緊缺急需的國(guó)內(nèi)優(yōu)秀人才，在滬工作穩(wěn)定的人才等情形之一；3、其他條件。
