簽訂汽車租賃合同前如何風(fēng)險(xiǎn)防范
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-27 16:11:55
93 人看過(guò)
1、會(huì)員管理
簽訂合同前的風(fēng)險(xiǎn)防范措施就是預(yù)先在以下幾個(gè)方面對(duì)客戶進(jìn)行信用審核和評(píng)估：
(1)客戶租賃車輛的目的是否合理，是否有能力支付租金。
(2)客戶是否有穩(wěn)固的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)地位，一般從客戶的職業(yè)、供職的單位、居住條件、年齡及婚育狀況進(jìn)行判斷。
(3)客戶是否可提供信用破產(chǎn)時(shí)的擔(dān)保。如財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；虻谌綋?dān)保等。
審核的方法主要是對(duì)客戶提供的各類資料的審核以及對(duì)資料真實(shí)性的復(fù)核，包括上門核實(shí)。對(duì)一些信用特征比較清晰的客戶，比如知名人士；在政府、大型金融機(jī)構(gòu)、公檢法機(jī)關(guān)供職的人員可以可以適當(dāng)精簡(jiǎn)審核過(guò)程和手續(xù)。
汽車租賃企業(yè)一般設(shè)立專門部門，以發(fā)展會(huì)員的方式，對(duì)客戶進(jìn)行信用審核。這樣可以避免在簽定合同時(shí)進(jìn)行信用審核容易造成疏漏、增加客戶辦理租賃手續(xù)時(shí)間等弊端。通過(guò)信用審核的客戶填寫記錄會(huì)員信息、雙方在會(huì)員服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)條款等內(nèi)容的“會(huì)員申請(qǐng)表”并簽字后獲得會(huì)員資格卡，會(huì)員租車時(shí)憑會(huì)員卡就可以免除信用審核的程序。會(huì)員的有效期為一年，到期后應(yīng)對(duì)會(huì)員資格進(jìn)行重新審核，但對(duì)會(huì)員信用狀況的期間復(fù)核也很重要，定期組織會(huì)員活動(dòng)是復(fù)核會(huì)員信用狀況的很好手段。
會(huì)員管理除是一種有效的風(fēng)險(xiǎn)控制手段外，還是汽車租賃企業(yè)營(yíng)銷手段，提高汽車租賃利潤(rùn)的“收益管理”理論中，會(huì)員制是建立“價(jià)格藩籬”的措施之一。
2、利用相對(duì)完善的信用體系
汽車租賃企業(yè)的信用體系畢竟具有很多局限性，隨著我國(guó)信用體系的發(fā)展、完善，利用社會(huì)信用體系、銀行信用體系，可以降低汽車租賃企業(yè)信用管理的成本，提高信用管理的功效?，F(xiàn)階段，汽車租賃企業(yè)與銀行進(jìn)行聯(lián)名卡形式的合作，能夠較好的解決信用管理問(wèn)題。民航、賓館行業(yè)在營(yíng)銷中建立了龐大的會(huì)員體系，其會(huì)員的信用標(biāo)準(zhǔn)和消費(fèi)領(lǐng)域與汽車租賃行業(yè)有很大的重疊性，與這兩個(gè)行業(yè)合作，共享其信用等級(jí)比較高的會(huì)員，有很大的可操作性和發(fā)展空間。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
如何防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)并簽訂合同
486人看過(guò)
-
汽車租賃合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些？汽車租賃合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些
354人看過(guò)
-
合同風(fēng)險(xiǎn)如何防范如何防范合同風(fēng)險(xiǎn)
162人看過(guò)
-
船舶租賃如何防范風(fēng)險(xiǎn)？
304人看過(guò)
-
風(fēng)險(xiǎn)防范：簽訂勞務(wù)合同
228人看過(guò)
-
合同風(fēng)險(xiǎn)防范簽訂流程
195人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、如何提前防范被騙簽訂虛假工程合同的風(fēng)險(xiǎn)1．在發(fā)包人、承包人條款方面陷阱。防范：核對(duì)清楚承包人，且審查承包人的工程建設(shè)資格和等級(jí)。2．在質(zhì)量條款方面陷阱：質(zhì)量條款籠統(tǒng)，不細(xì)化，出現(xiàn)糾紛后，不宜追究承包人的責(zé)任。防范：質(zhì)量條款越細(xì)越好，每個(gè)環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚。3．在糾紛解決方式條款方面陷阱：選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。防范：協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。4．在簽字蓋章方面陷阱：只簽字不蓋章。防范：一定要在合同書(shū)上簽字、蓋章，并按要求公證。二、被騙簽了假工程合同怎么辦被騙簽了假工程合同可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷該合同。因重大誤解或者在訂立合同時(shí)顯失公平，以及一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。三、建設(shè)工程合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久三年。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提2023-09-18463人看過(guò) -
一、簽定合同前風(fēng)險(xiǎn)防范的措施1、會(huì)員管理簽定合同前的風(fēng)險(xiǎn)防范措施就是預(yù)先在以下幾個(gè)方面對(duì)客戶進(jìn)行信用審核和評(píng)估：(1)客戶租賃車輛的目的是否合理，是否有能力支付租金。(2)客戶是否有穩(wěn)固的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)地位，一般從客戶的職業(yè)、供職的單位、居住條件、年齡及婚育狀況進(jìn)行判斷。(3)客戶是否可提供信用破產(chǎn)時(shí)的擔(dān)保。如財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；虻谌綋?dān)保等。審核的方法主要是對(duì)客戶提供的各類資料的審核以及對(duì)資料真實(shí)性的復(fù)核，包括上門核實(shí)。對(duì)一些信用特征比較清晰的客戶，比如知名人士;在政府、大型金融機(jī)構(gòu)、公檢法機(jī)關(guān)供職的人員可以可以適當(dāng)精簡(jiǎn)審核過(guò)程和手續(xù)。汽車租賃企業(yè)一般設(shè)立專門部門，以發(fā)展會(huì)員的方式，對(duì)客戶進(jìn)行信用審核。這樣可以避免在簽定合同時(shí)進(jìn)行信用審核容易造成疏漏、增加客戶辦理租賃手續(xù)時(shí)間等弊端。通過(guò)信用審核的客戶填寫記錄會(huì)員信息、雙方在會(huì)員服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)條款等內(nèi)容的“會(huì)員申請(qǐng)表”并簽字后獲得會(huì)員資格卡，會(huì)員租2023-05-2289人看過(guò) -
1、引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，積極與多家保險(xiǎn)公司和經(jīng)銷商合作。2、通過(guò)三方協(xié)商，建立汽車貸款保證金制度。3、審慎選擇貸款對(duì)象，實(shí)行客戶經(jīng)理承諾制度。4、明確保險(xiǎn)條款，完善貸款手續(xù)。5、轉(zhuǎn)變貸款模式，積極開(kāi)辦直客式貸款業(yè)務(wù)。一、2022汽車貸款利率是多少1．北京：四大行車貸利率基本一致建設(shè)銀行1年期、2年期和3年期車貸的總費(fèi)用率分別為4％、8％和12％；工行和中行的車貸2年和3年的總利息率和建行完全相同，均為8％和12％，1年期限的工行略高一些，為5％。農(nóng)行1年期的車貸總利息率也是5％，2年期的車貸總利息率在8％到10％之間，根據(jù)客戶資質(zhì)不同，利率有所差異，3年期的為12％。2．上海：部分銀行需滬牌才能辦理工行車貸必須有車牌，一年車貸總利息率為3．91％，2年車貸為7．62％，3年車貸為11．28％，對(duì)應(yīng)的年化貸款利率分別為7．2％、7．3％和7．3％。農(nóng)行、中行和建行所給出的車貸需要看車型、個(gè)人信用、2023-03-23410人看過(guò) -
出租人為房屋所有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)要求其出示房屋產(chǎn)權(quán)證；有共有權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)要求出具其他共有權(quán)人同意出租的書(shū)面文件；如果出租人是房屋的使用人，應(yīng)當(dāng)要求其出具該房屋的產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人與出租人的租賃合同、產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托手續(xù)或產(chǎn)權(quán)人允許其轉(zhuǎn)租的其他證明文件。本案的出租人雖自稱是該物業(yè)的使用人，但在簽訂租賃合同時(shí)，并未提供以上應(yīng)當(dāng)提供的法律文件。因此，不具備出租人的主體資格，其簽訂的合同不具有法律效力。其次，審查出租物業(yè)的合法性。對(duì)于未取得房屋所有權(quán)證的；被司法行政機(jī)關(guān)查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房屋未取得共有人同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；屬于違法建筑的；已抵押未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形，如拆遷范圍內(nèi)的房屋等，均屬于不能出租的房屋。本案中，物業(yè)公司在出租房屋時(shí)，金融街地區(qū)的拆遷公告已下發(fā)，此時(shí)，任何租售房屋的行為都是違法的，也是無(wú)效的。因此，承租人在看到出租物業(yè)周圍有拆遷2023-06-10187人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、如何預(yù)防合同簽訂中法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防合同簽訂中法律風(fēng)險(xiǎn)如下：1．認(rèn)真審查對(duì)方主體資格和資信能力，防止釣魚(yú)合同出現(xiàn)。作用為，防止虛構(gòu)的單位或者冒用別人名義的公司與自己簽訂合同。2．堅(jiān)持書(shū)面合同形式，杜絕“口頭君子協(xié)議”，重視“示范合同”的運(yùn)用。作用為避免合同條款的疏漏或不規(guī)范。3．預(yù)防合同中出現(xiàn)“陷阱條款”簽訂合同要堅(jiān)持權(quán)利義務(wù)平等，對(duì)于已方的履約能力要有正確的估計(jì)。二、違法的合同可以成立嗎違法的合同不可以成立，是無(wú)效的，而合同效力，指依法成立受法律保護(hù)的合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力，而這個(gè)“法律效力”不是說(shuō)合同本身是法律，而是說(shuō)由于合同當(dāng)事人的意志符合國(guó)家意志和社會(huì)利益，國(guó)家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力。而合同成立是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意，完成了要約和承諾的過(guò)程。三、合同成立需要當(dāng)事人履行什么原則合同成立需要當(dāng)事人履行2023-04-07283人看過(guò) -
一、簽訂購(gòu)房合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)1、合同中的“陰陽(yáng)合同”法律責(zé)任不容忽視簽訂“陰陽(yáng)合同”通常的操作方式是簽訂一份總房?jī)r(jià)較低的合同，作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用的“陽(yáng)合同”，同時(shí)簽訂一份反映真實(shí)成交價(jià)格的“陰合同”。簽訂“主合同”和“補(bǔ)充合同”的操作方式更為簡(jiǎn)便，買賣雙方只簽訂一份價(jià)格虛假的買賣合同用來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)之用，真實(shí)的成交價(jià)格則通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式來(lái)約定。這樣的合同實(shí)質(zhì)上是以“避稅”的幌子來(lái)掩蓋違法的真實(shí)目的，一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。簽訂房屋買賣合同的過(guò)程中，做低房?jī)r(jià)表面上看是省錢了，實(shí)則是法律陷阱，一旦落入，煩惱無(wú)窮。2、假收入證明不可信，做高房?jī)r(jià)不可取從各個(gè)銀行對(duì)于購(gòu)房貸款的審批要求上看，月還款額需要匹配的收入證明，比如月收入是月還款額的一倍。一些購(gòu)房者的收入可能無(wú)法達(dá)到銀行的要求，于是只能做假的收入證明用于購(gòu)房貸款。而提供假收入證明一旦被銀行查出，就可能進(jìn)入不2023-03-03199人看過(guò) -
痕跡鑒定汽車租賃的主要風(fēng)險(xiǎn)有：車輛在租賃中失控、車輛被盜、租金拖欠。(一)車輛在租賃中失控車輛在租賃中失控是汽車租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中給企業(yè)造成損失最大的風(fēng)險(xiǎn)，也是最難以防范的風(fēng)險(xiǎn)，主要有兩種情況：1.承租方使用真實(shí)身份租車，由于經(jīng)營(yíng)情況或個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況惡化，將車輛抵汽車租賃的主要風(fēng)險(xiǎn)有：車輛在租賃中失控、車輛被盜、租金拖欠。(一)車輛在租賃中失控車輛在租賃中失控是汽車租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中給企業(yè)造成損失最大的風(fēng)險(xiǎn)，也是最難以防范的風(fēng)險(xiǎn)，主要有兩種情況：1.承租方使用真實(shí)身份租車，由于經(jīng)營(yíng)情況或個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況惡化，將車輛抵押或轉(zhuǎn)租給第三方?；蛘咭蚺c第三方發(fā)生糾紛，車輛被第三方扣留。還有一種情況，就是承租方拖欠租金，租賃企業(yè)未能及時(shí)收回車輛，終止合同，造成承租方應(yīng)付租金數(shù)額巨大，導(dǎo)致承租方一躲了之，租賃車輛仍在承租方手中。2.承租方惡意租車，其目的就是騙取租賃車輛后非法倒賣、抵押牟利。這些犯罪分子有時(shí)使用虛假、偽造的身2023-06-08427人看過(guò) -
1．信用風(fēng)險(xiǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)主要是指承租方租賃車輛后，故意或因?yàn)槟撤N原因沒(méi)有按時(shí)或者足額支付租金，造成出租方無(wú)法如約收回車輛成本和相應(yīng)利息收入。應(yīng)對(duì)措施：完善企業(yè)征信以及催收系統(tǒng)。信用風(fēng)險(xiǎn)跟承租方的自身信用和租賃企業(yè)的授信判斷有關(guān)。一個(gè)完整而透明的征信系統(tǒng)可以使融資租賃企業(yè)在授信時(shí)很容易對(duì)承租方的信用情況做出判斷，如是否有過(guò)違約，是否有過(guò)偷逃漏稅等等情況，這樣大大降低了企業(yè)的授信風(fēng)險(xiǎn)，從而也減少了承租方企業(yè)的違約風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)生租金拖欠時(shí)，租賃企業(yè)應(yīng)按時(shí)催收，積極更新客戶的相關(guān)信息。企業(yè)根據(jù)自己的現(xiàn)實(shí)情況，對(duì)客戶進(jìn)行評(píng)級(jí)，依據(jù)級(jí)別設(shè)置逾期租金的催收提醒。例行性催收無(wú)果的情況下可以采取法律催收函等方式。2．法律風(fēng)險(xiǎn)由于我國(guó)的汽車融資租賃起步晚，相關(guān)的法律規(guī)范還不是很健全。如果法律制度不完善，市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理的現(xiàn)象，例如租賃車輛涉及刑事案件，被作為犯罪工具、證據(jù)等會(huì)被公安機(jī)關(guān)扣留，或者涉2023-05-01321人看過(guò)
-
不可抗力（一）通過(guò)參考房屋租賃合同范本，房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年；（二）通過(guò)參考房屋租賃合同范本，房屋交付時(shí)較好詳細(xì)約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細(xì)清單和對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行描述后各方當(dāng)事人簽字確認(rèn)；（三）通過(guò)參考房屋租賃合同范本，房屋租賃較好簽訂好書(shū)面房屋出租合同書(shū)，以防無(wú)據(jù)可查。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時(shí)解除合同；（四）通過(guò)參考房屋租賃合同范本，對(duì)于房屋的裝修責(zé)任以及裝修設(shè)備、裝修價(jià)值的歸屬一般都應(yīng)當(dāng)約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。一、合同糾紛訴訟的起訴條件想打合同官司告狀必須有起訴這一環(huán)節(jié)，但這也并不意味著生活中只要有人起訴，法院都必須立案受理。事實(shí)上，法院所受理的只是那些符合法定條件的訴訟案件，而這法定條2023-04-05465人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃行業(yè)可以使用電子合同。通過(guò)將電子合同應(yīng)用與房屋租賃平臺(tái)集成，可以實(shí)現(xiàn)房東、租客、租賃平臺(tái)協(xié)作高效、簽約合規(guī)。但如果其中一方是以詐騙手段進(jìn)行合同訂立的話，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。把房屋租賃必須要備案嗎房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，根據(jù)法律規(guī)定，房屋出租是否備案不影響房屋租賃協(xié)議的效力。房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力：在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)；房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，第三人應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同；房屋租賃期間，出租人2023-07-0782人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同。租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應(yīng)與房東協(xié)商解除租房合同，請(qǐng)求房東退還已付房租及押金等費(fèi)用，租客應(yīng)按照租賃合同約定向房東支付相應(yīng)違約金。如與房東協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地法院提起訴訟，請(qǐng)求解除租賃合同并要求房東退還已付房租及押金等費(fèi)用。租賃合同怎么辦1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書(shū)面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)；2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，及房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和室內(nèi)設(shè)施房屋的通電、水、氣等條件；3、雙方確認(rèn)無(wú)誤后在合同上簽字、蓋章，合同便可成立生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十五條當(dāng)事人一方依2023-07-04339人看過(guò) -
債權(quán)人在簽合同之前，要多去幾次售樓處，了解項(xiàng)目的情況，連項(xiàng)目已有的或應(yīng)有些什么都不盡了解，包括簽補(bǔ)充條件款內(nèi)容。如有些事項(xiàng)沒(méi)有搞清楚是不能簽約的。如何防范風(fēng)險(xiǎn)如下所述：1、簽約前多去幾次售樓處很多人從簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)到簽約之前的一段時(shí)間里，就很少去售樓處，等到售樓處通知催促簽約時(shí)，可能連自己買的房子還不太了解，有些事項(xiàng)沒(méi)有搞清楚是不能簽約的。2、把售樓人的承諾都記下來(lái)售樓人員介紹項(xiàng)目時(shí)，是你問(wèn)到什么就答什么，他想到什么就介紹什么，不像合同內(nèi)容那樣有固定的格式，在簽合同時(shí)，你是按照合同一條條地討論，有很多東西沒(méi)有寫在里邊，自己可能也會(huì)一時(shí)想不起來(lái)，簽完合同回家再想起來(lái)，這時(shí)已經(jīng)晚了，所以平時(shí)談話時(shí)，售樓人員的每一點(diǎn)承諾都要記錄下來(lái)，能寫進(jìn)合同里的盡量要求寫進(jìn)合同里去。3、要不厭其煩地請(qǐng)教律師在簽約時(shí)，一般會(huì)先見(jiàn)一下律師，律師有責(zé)任幫助購(gòu)房人搞清各種法律細(xì)節(jié)，有責(zé)任維護(hù)購(gòu)房人的利益，所以你應(yīng)當(dāng)不厭其煩地請(qǐng)2023-03-28284人看過(guò)
-
分期買車有汽車消費(fèi)信貸和汽車融資租賃兩種常見(jiàn)方式，如果用戶申請(qǐng)的是租賃買車，那么就會(huì)直接簽訂租賃合同。租賃購(gòu)車在租賃合同期內(nèi)，用戶只享有使用權(quán)，等于汽車融資租賃公司將車輛租給客戶使用，合同期滿后用戶可選擇是否取得汽車所有權(quán)。貸款買車的條件是什么？1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；2、能提供固定和詳細(xì)住址證明；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；4、個(gè)人社會(huì)信用良好；5、持有貸款人認(rèn)可的購(gòu)車合同或協(xié)議；6、合作機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。2023-07-16434人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)通過(guò)下列措施防范合同風(fēng)險(xiǎn)：1．了解合同對(duì)方的基本情況，審查其是否具有簽約的主體資格。2．認(rèn)真審查合同的主要條款。3．合同施行分級(jí)管理。4．實(shí)行承辦人制度。5．注意爭(zhēng)議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時(shí)，所選擇管轄的法院一定要明確，不能同時(shí)選擇兩個(gè)法院或者違反有關(guān)專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2024-05-02324人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
簽訂合同時(shí)如何防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)新疆在線咨詢 2022-05-30(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。一個(gè)合同只有具備了這八項(xiàng)條款才可以較好的維護(hù)雙方的利益平衡。 -
合同簽訂前程序性風(fēng)險(xiǎn)分析與防范寧夏在線咨詢 2022-11-01XX公司股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，合同的訂立應(yīng)遵守《公司法》程序上的要求。XX公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓,經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未經(jīng)上述程序而簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同會(huì)因程序的瑕疵被認(rèn)定為無(wú)效或撤銷。因此建議購(gòu)買方在購(gòu)買目標(biāo)公司的股份時(shí)應(yīng)當(dāng)要求目標(biāo) -
如何防范分公司簽訂借款合同的風(fēng)險(xiǎn)河南在線咨詢 2022-10-05分公司與他人簽訂借款協(xié)議，一般將被認(rèn)定有效，因?yàn)榉止静⒎仟?dú)立法人，所產(chǎn)生的民事責(zé)任將由總公司實(shí)際承擔(dān)。以個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，無(wú)論總公司對(duì)分公司在對(duì)外借款方面進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，均屬于內(nèi)部行為，不得以此來(lái)對(duì)抗善意的第三方。 -
如何確定商場(chǎng)租賃合同中的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)者在商場(chǎng)租賃中的風(fēng)險(xiǎn)如何防范寧夏在線咨詢 2022-02-08（1）產(chǎn)物商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在商場(chǎng)環(huán)境下，不論是融資租賃、告貸或是出資，只要把資金用于增加設(shè)備或進(jìn)行技能改造，首先應(yīng)思索用租借設(shè)備出產(chǎn)的產(chǎn)物的商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，這就需求探問(wèn)產(chǎn)物的銷路、商場(chǎng)占有率和占有才調(diào)、產(chǎn)物商場(chǎng)的翻開(kāi)趨勢(shì)、消耗結(jié)構(gòu)以及消耗者的心態(tài)和消耗才調(diào)。若對(duì)這些要素探問(wèn)得不充沛，查詢得不詳盡，有可以加大商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）金融風(fēng)險(xiǎn)。因融資租賃具有金融特征，金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)事務(wù)活動(dòng)之中。關(guān)于出租人來(lái)說(shuō)，
-
如何防范融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)西藏在線咨詢 2022-11-191、規(guī)避融資租賃公司法律風(fēng)險(xiǎn)的方法如下： （1）提高法律意識(shí)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判； （2）加強(qiáng)資信審核，施行全程監(jiān)督； （3）完善合同條款，保障交易安全； （4）加強(qiáng)行業(yè)聯(lián)系。 2、融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 風(fēng)險(xiǎn)提示：在融資租賃過(guò)程，只有交易各方不斷提高法律意識(shí)，在現(xiàn)有的法律框架下，讓融資租賃市場(chǎng)運(yùn)行得更加規(guī)范，才
