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申請人準(zhǔn)備大連房產(chǎn)抵押貸款所需的申請資料

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-04 17:33:19 180 人看過

大連房產(chǎn)抵押貸款所需證明材料

3、房產(chǎn)證（房屋按揭合同或發(fā)票）及最近三個月的按揭還款記錄。

4、居住證明：最近一個月交水、電發(fā)票（水、電繳費清單均可），或物業(yè)費收據(jù)，居委會（村委會）或物業(yè)開的居住證明。

一、買房子按揭貸款的方法

一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

二、我國公司法人如何貸款

1、時間限制：不同的申請貸款的企業(yè)法人無論是個體工商戶還是持有股份的股東，公司經(jīng)營必須滿一年方能提出申請。2、提交基本信息：必須提交申請者的二代身份證件，個人住址證明(其中包括電費、水費等各種日常支出費用以及經(jīng)營主體證明。證明必須合法真實有效。3、提交營業(yè)證明以及收入證明：提交國家由國家相關(guān)機構(gòu)提供的營業(yè)執(zhí)照證明，以及最近6個月的賬戶流水信息。4、提交房產(chǎn)證明：主要是提交房產(chǎn)證或購房合同、購房發(fā)票以及貸款合同，一次來證明個人的住所符合審查要求。5、征信記錄：若法人以個人的名義進行借款，則其不能執(zhí)行公司的財務(wù)，需個人的工作證明、收入證明、以及近幾個月的銀行流水信息，以及個人信用是否有不良記錄以及貸款者是否有過重大違法行為記錄。

三、辦理房屋按揭需要什么材料？

具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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一、怎么申請無抵押貸款貸款需備手續(xù)第一步無抵押小額貸款，需要我們具有中國國籍（不含香港、澳門、臺灣三地的居民）；同時你要滿25－55周歲這個區(qū)間范圍；現(xiàn)居住的住址要滿6個月，在當(dāng)?shù)毓ぷ鞅仨殱M半年；同時最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當(dāng)前沒有逾期。如果你是上班族，那么在現(xiàn)工作的單位要滿6個月。貸款需備手續(xù)第二步首先，申請者在網(wǎng)上填寫自己的聯(lián)系方式，并以郵件或者是傳真的形式將相關(guān)材料發(fā)送到新一貸貸款；其次，相關(guān)銀行在收到申請者的資料后會有專門的客服同申請者進行聯(lián)系；最后申請者上門提交相關(guān)材料，銀行進行審批，通過審批后銀行放款。只要你的材料齊備，最快1天可以到賬。銀行無抵押貸款申請流程（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；（2）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；（3）提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。二、申請無抵押貸款所需材料1

2023-04-03

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申請車貸汽車抵押貸款的資料

1、擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)2、業(yè)務(wù)開展城市長期居住和工作，職業(yè)和經(jīng)濟收入證明3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發(fā)票4、保險單、車船稅、進口車輛相關(guān)稅證明5、身份證（非本地戶口客戶提供有效期內(nèi)暫住證或居住證）6、合作機構(gòu)要求提供的其他文件資料一、車輛購置稅在哪里交1、車輛購置稅繳納到當(dāng)?shù)氐闹鞴車悪C關(guān)申報納稅，時間是從購車之日起的60天內(nèi)。2、繳納方法是攜帶車主身份證明、車輛價格證明、車輛合格證明。3、車主身份證明（1）內(nèi)地居民，提供內(nèi)地《居民身份證》（含居住、暫住證明）或《居民戶口簿》或軍人（含武警）身份證明；（2）香港、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)居民，提供入境的身份證明和居留證明；（3）外國人，提供入境的身份證明和居留證明；（4）組織機構(gòu)，提供《組織機構(gòu)代碼證書》。4、車輛價格證明（1）境內(nèi)購置車輛，提供統(tǒng)一發(fā)票（發(fā)票聯(lián)和報稅聯(lián)）或有效憑證；（2）進口

2023-03-06

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申請請汽車抵押貸款服務(wù)所需的資料及普遍條件

身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件;職業(yè)和經(jīng)濟收入證明;與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書;合作機構(gòu)要求提供的其他文件資料。這類無須押車的汽車抵押貸款，則需要具備以下條件：擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)，業(yè)務(wù)開展城市長期居住和工作。需要你出示機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發(fā)票、保險單、車船稅、進口車輛相關(guān)稅證明、身份證(非本地戶口客戶提供有效期內(nèi)暫住證貨居住證)。注意：不同的汽車抵押貸款機構(gòu)，申請時所需要的條件也略有不同。一、過戶車輛需要什么材料車輛過戶一般需要以下六種資料：1、車輛行駛證；2、機動車登記證書；3、原始購車發(fā)票，或者是上次過戶的發(fā)票原件及復(fù)印件；4、購置稅完稅證明以及買賣雙方的身份證及其復(fù)印件；5、買賣雙方中的一方是外地戶口，還要提供在有效期內(nèi)的暫住證；6、限購地區(qū)還要準(zhǔn)備個人小客車配置指標(biāo)原件，及復(fù)印件。過戶車輛費用

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一、申請房屋抵押貸款需要的材料申請房屋抵押貸款需要的材料有：1.房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；2.權(quán)利人及配偶的身份證；3.權(quán)利人及配偶的戶口本；4.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；5.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C；6.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單；7.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等）。二、房屋抵押貸款的條件房屋抵押貸款的條件有：1.在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；3.愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；4.所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易

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一、必備材料申請房貸抵押須知房貸辦理抵押需要下列材料：1．《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；2．房產(chǎn)抵押合同原件；3．抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4．授權(quán)委托書（委托他人辦理時）；5．房產(chǎn)抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；6．結(jié)婚證或離婚證等；7．其他需要證明的材料。二、房貸辦理需要多長時間房屋抵押貸款辦理一般需要三周。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。三、貸款抵押房屋手續(xù)流程貸款抵押房屋手續(xù)流程如下：1．協(xié)商抵押的相關(guān)事宜2．看房評估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價值。3．簽署抵押借款合同借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前，仔細

2023-07-11

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申請貸款所需資料1、借款人合法的身份證明；2、借款人的收入及還款能力證明；3、擬抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及房產(chǎn)共有人同意抵押的聲明；4、銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；5、貸款用途證明材料；6、銀行要求提供的其他資料。

2023-12-12

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本文為您介紹有關(guān)抵押擔(dān)保的知識。房產(chǎn)抵押消費貸款是指借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同時)所擁有所有權(quán)的房產(chǎn)做抵押，向銀行申請貸款。借款人在取得信貸資金之后依據(jù)與銀行的約定，在約定期限內(nèi)按月向銀行還本付息。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用。它的主要服務(wù)對象是那些急需資金用于各類消費或經(jīng)營的人員?？赊k理抵押貸款房產(chǎn)的要求：對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)，銀行也有明確的規(guī)定：擁有產(chǎn)權(quán)、目前沒有設(shè)定其他抵押權(quán)的房產(chǎn)即：產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全、無債務(wù)的房產(chǎn)。另外，銀行對于房產(chǎn)的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。一般情況下，所要辦理貸款的房產(chǎn)建筑年代最好控制在20年以內(nèi)，房產(chǎn)建筑年代越近，所貸成數(shù)相應(yīng)的也就有所提高。房產(chǎn)建筑年代越老，借款人的貸款成數(shù)將會降成。以下是部分銀行對于抵押房產(chǎn)建筑年代的要求：房產(chǎn)抵押消費貸款的資金用途規(guī)定：房產(chǎn)抵押貸款資金的用途一般包括：購房、購車、

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一、按揭房屋申請二次抵押貸款的資料（一）房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件;（二）申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;（三）申請人及配偶收入證明;（四）借款用途的相關(guān)證明;（五）銀行要求提供的其它相關(guān)資料;二、房屋二次抵押貸款能貸多少年房產(chǎn)二次抵押期限不能超過30年個人房產(chǎn)二次貸款業(yè)務(wù)主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估后，評估六成的抵押率，所產(chǎn)生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。并不是所有的房產(chǎn)都能進行二次抵押貸款，不確定因素包含個人和房產(chǎn)。個人資質(zhì)問題如果想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質(zhì)。這需要有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標(biāo)準(zhǔn)，都有被拒貸的可能，如征信一塌糊涂、無穩(wěn)定收入等。三、房屋二次抵押貸款需要的條件（一）用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;（二

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準(zhǔn)備申請拆遷房產(chǎn)證所需材料

辦理拆遷安置房房產(chǎn)證，需要提交以下材料：1、安置房屋所有權(quán)證（收原件）；2、被拆除房屋所有權(quán)證（收原件）；3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（收原件）；4、查檔證明（收原件）；5、被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明（驗原件收復(fù)印件），被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（收原件），委托人身份證（驗原件收復(fù)印件）；6、安置單位法人或其他組織的資格證明（驗原件收復(fù)印件）；7、安置單位法定代表授權(quán)委托書（收原件）＿8、安置單位受委托人身份證（驗原件收復(fù)印件）；9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明（收原件）；10、房屋權(quán)屬登記申請表（收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫）。房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么辦理1、申請人需要收集房屋相關(guān)材料，如房屋權(quán)屬證明、房屋拆遷補償協(xié)議、房屋完稅證明、登記申請書等。2、申請人向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請材料，申請產(chǎn)權(quán)登記。3

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一、辦理抵押登記需要什么資料辦理抵押物登記要提供的材料有：1．當(dāng)事人填寫的《抵押登記申請表》；2．簽署好的抵押合同；3．房產(chǎn)登記中當(dāng)事人具備的《國有土地使用權(quán)證》、《房屋權(quán)屬證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》等；4．房產(chǎn)抵押當(dāng)事人的身份證明或者房產(chǎn)抵押的法人資格證明。二、辦理不動產(chǎn)抵押登記時間大概是多久1．現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個工作日。2．自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（1）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；（2）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；（3）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；（4）異議登記，1個工作日。三、不動產(chǎn)抵押登記費收費標(biāo)準(zhǔn)1．當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記），住宅類不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件8

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