城管是否能夠管理小區(qū)內(nèi)的違章建筑？
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時(shí)間： 2023-07-03 16:12:26
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城管能管小區(qū)里的違章建筑。城管有權(quán)拆除小區(qū)內(nèi)的違建，城管的主要職責(zé)是，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市控制和查處違法建設(shè)工作。負(fù)責(zé)依法查處未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容，進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。城管管理違法建筑，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的文書。
城管進(jìn)小區(qū)執(zhí)法需要什么手續(xù)
城管在小區(qū)內(nèi)沒(méi)有權(quán)執(zhí)法。城管的管轄范圍包含內(nèi)容如下：
1、貫徹實(shí)施國(guó)家及本市有關(guān)城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護(hù)城市管理秩序；
2、組織起草本市有關(guān)城市管理綜合行政執(zhí)法方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，研究提出完善本市城市管理綜合行政執(zhí)法體制的意見和措施；
3、負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作；
4、負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊(duì)伍的監(jiān)督和考核工作；
5、負(fù)責(zé)本市市政設(shè)施、城市公用、城市節(jié)水和停車場(chǎng)管理中的專業(yè)性行政執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)城管監(jiān)察隊(duì)伍行政執(zhí)法中跨區(qū)域和領(lǐng)導(dǎo)交辦的重大案件的查處工作；
6、負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法系統(tǒng)的組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、隊(duì)伍建設(shè)以及廉政勤政建設(shè)工作；
7、承辦市政府及市市政管委交辦的其它事項(xiàng)。
城管執(zhí)法程序及步驟具體內(nèi)容如下：
1、調(diào)查取證；
2、告知處罰事實(shí)、理由、依據(jù)和有關(guān)權(quán)利；
3、聽取陳述、申辯或者舉行聽證會(huì)；
4、作出行政處罰決定；
5、作出行政處罰決定書。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十二條
行政處罰應(yīng)當(dāng)由具有行政執(zhí)法資格的執(zhí)法人員實(shí)施。執(zhí)法人員不得少于兩人，法律另有規(guī)定的除外。
執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)文明執(zhí)法，尊重和保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。
第五十二條
執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)作出行政處罰決定的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示執(zhí)法證件，填寫預(yù)定格式、編有號(hào)碼的行政處罰決定書，并當(dāng)場(chǎng)交付當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕簽收的，應(yīng)當(dāng)在行政處罰決定書上注明。
前款規(guī)定的行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的違法行為，行政處罰的種類和依據(jù)、罰款數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)，申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的途徑和期限以及行政機(jī)關(guān)名稱，并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章。
執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)作出的行政處罰決定，應(yīng)當(dāng)報(bào)所屬行政機(jī)關(guān)備案。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
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如果是合法強(qiáng)制拆遷，政府部門會(huì)下發(fā)相應(yīng)的拆遷裁決書或行政決定書，對(duì)此行政行為可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。如果是非法強(qiáng)制拆遷，則對(duì)于非法的行政行為，可以提起行政訴訟，要求確認(rèn)其行政行為違法，并要求對(duì)因違法行為而造成的財(cái)產(chǎn)損失予以賠償。一、城管的主要職責(zé)是什么1、貫徹實(shí)施國(guó)家及本市有關(guān)城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護(hù)城市管理秩序。2、組織起草本市有關(guān)城市管理綜合行政執(zhí)法方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，研究提出完善本市城市管理綜合行政執(zhí)法體制的意見和措施。3、負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作。4、負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊(duì)伍的監(jiān)督和考核工作。5、負(fù)責(zé)本市市政設(shè)施、城市公用、城市節(jié)水和停車場(chǎng)管理中的專業(yè)性行政執(zhí)法工作；負(fù)責(zé)城管監(jiān)察隊(duì)伍行政執(zhí)法中跨區(qū)域和領(lǐng)導(dǎo)交辦的重大案件的查處工作。6、負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法系統(tǒng)的組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)、隊(duì)伍建設(shè)以及廉政勤政建設(shè)工作。2023-03-02449人看過(guò) -
1、下列未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡(jiǎn)稱違章搭建），由房屋管理部門處理：（一）在陽(yáng)臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物；（二）在天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。2、下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑，由規(guī)劃管理部門處理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；（三）街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。一、違章建筑的范圍1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許2023-03-29266人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院在城管人員執(zhí)行執(zhí)法任務(wù)時(shí)，應(yīng)首先向小販出示合法證件。若未出示證件，則城管人員不得強(qiáng)行沒(méi)收其財(cái)物，即使其行為類似于搶劫，也是違法行為。同時(shí)，法律并未賦予城管人員沒(méi)收私人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。城管人員暫扣物品的，應(yīng)依法出具暫扣物品告知書。在城管人員執(zhí)行執(zhí)法任務(wù)時(shí)，應(yīng)首先向小販出示合法證件。若未出示證件，則城管人員不得強(qiáng)行沒(méi)收其財(cái)物，即使其行為類似于搶劫，也是違法行為。同時(shí)，法律并未賦予城管人員沒(méi)收私人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。城管人員暫扣物品的，應(yīng)依法出具暫扣物品告知書。 城 管 執(zhí) 法 應(yīng) 依 法 進(jìn) 行 ， 否 則 將 承 擔(dān) 法 律 責(zé) 任根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》的規(guī)定,城管執(zhí)法應(yīng)依法進(jìn)行。城管部門是負(fù)責(zé)城市管理綜合協(xié)調(diào)、組織實(shí)施城市管理綜合行政執(zhí)法的部門,其行使的職權(quán)包括對(duì)城市違法行為進(jìn)行查處和處理等。在進(jìn)行城管執(zhí)法時(shí),必須依照法定程序進(jìn)行,確保執(zhí)法的合法性和合規(guī)性。否則,城管部門將承擔(dān)法律責(zé)任。根2023-09-07207人看過(guò) -
小區(qū)內(nèi)的違建問(wèn)題由住建部門和市政管理部門（城管）負(fù)責(zé)認(rèn)定。違建是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。城管負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市控制和查處違法建設(shè)工作。小區(qū)內(nèi)的違建問(wèn)題由住建部門和市政管理部門（城管）負(fù)責(zé)認(rèn)定。違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑，城管負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市控制和查處違法建設(shè)工作。 城 管 部 門 如 何 認(rèn) 定 小 區(qū) 違 建 ？城管部門是負(fù)責(zé)城市管理的主管部門,對(duì)于小區(qū)違建行為需要進(jìn)行認(rèn)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,小區(qū)違建是指在小區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),未經(jīng)批準(zhǔn),擅自建造房屋或者設(shè)施的行為。城管部門認(rèn)定小區(qū)違建需要滿足以下要件:1. 位于小區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi);2. 未經(jīng)批準(zhǔn);3. 擅自建造房屋或者設(shè)施。如果小區(qū)業(yè)主建造的房屋或設(shè)施符合上述要件,2023-09-04134人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)違章建筑的管理房屋的違章建筑歸縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門管理，一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)的。違建的房屋還在建設(shè)的，必須立即停止施工，自行拆除，對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的人民政府土地行政主管部門有權(quán)制止。《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。二、違章建筑的情形違章建筑的情形有：1．沒(méi)有取得建設(shè)許可證；2．超出建設(shè)規(guī)劃或規(guī)定的用途；3．超出建筑規(guī)劃或規(guī)定的高度、面積或容積率；4．擅自改變建筑結(jié)構(gòu)或布局；5．未按照規(guī)定進(jìn)行建筑質(zhì)量監(jiān)2023-11-15406人看過(guò) -
視情況而定。如果小區(qū)業(yè)主沒(méi)有向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，則屬于違章建筑，會(huì)拆；如果小區(qū)業(yè)主已經(jīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并取得許可的，則不屬于違章建筑，不會(huì)拆。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依2023-06-1893人看過(guò) -
第一，立案。立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。第二，調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人，調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。第三，決定程序。首先是告知，聽取陳述、申辯，這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯，如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。然后是聽證，聽證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過(guò)程中，在作出決定前，由非本案調(diào)查人員主持，聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序。強(qiáng)制拆除違章建筑須由法院執(zhí)行行政強(qiáng)制法草案規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)事先進(jìn)行督促催告。行政強(qiáng)制法草案嚴(yán)格強(qiáng)制2023-07-0789人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一般來(lái)說(shuō)，城管會(huì)在地方政府的責(zé)令下對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除，那么城管在拆除違建的時(shí)候也是需要一定的程序的：1、違章建筑認(rèn)定。在拆除之前沒(méi)需要城管渠道違章建筑所在地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查取證，即看改建筑是不是違章，是程序上的違章還是實(shí)際上的違章。2、如果是程序上的違章，那么所有人只要補(bǔ)齊相關(guān)證明即可。如果是實(shí)際上的違章，城管就應(yīng)該以書面同時(shí)的形式對(duì)情況予以公示，如果建筑所有人有異議那么他就可以去到人民法院，進(jìn)行行政訴訟和行政復(fù)議。3、如果法院依然判定其為違章，城管就會(huì)在正式拆除的前十天告知所有人，必須對(duì)其進(jìn)行拆除，否則會(huì)由城管來(lái)拆除?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第三十五條在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2024-05-06303人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、誰(shuí)來(lái)管理鄉(xiāng)村違章建筑違章建筑的房子屬于縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門管理，一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)。住建部門和市政管理部門責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除?！锻恋毓芾矸ā返诎耸龡l依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。二、從法律角度看農(nóng)村違章建筑拆除的流程1．對(duì)違章建筑進(jìn)行立案調(diào)查；2．對(duì)違章建筑進(jìn)行聽證，通知被拆除人；3．聽證通過(guò)后對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十三條行2023-08-07139人看過(guò) -
業(yè)主小區(qū)違章停車由物業(yè)來(lái)管理，但是小區(qū)內(nèi)違章停車物業(yè)只有告知的義務(wù)，告訴你什么地方不能停車，也就是維護(hù)停車秩序。物業(yè)無(wú)權(quán)將車拖走、無(wú)權(quán)處罰。物業(yè)只要在權(quán)限范圍內(nèi)告知了，就沒(méi)有責(zé)任。小區(qū)亂停亂放由來(lái)已久，帶來(lái)不便，但是由交警管理也不可取，根據(jù)《道路交通安全法》，小區(qū)路面不屬于道路范圍，交警無(wú)權(quán)去小區(qū)開罰單。一、小區(qū)的地上車位所有權(quán)歸誰(shuí)應(yīng)當(dāng)由地面停車位的使用人向業(yè)主委員會(huì)(即全體區(qū)分所有人的代表機(jī)構(gòu))交納使用費(fèi)或租金，同時(shí)向提供看管服務(wù)的物業(yè)公司交納看管費(fèi)用。因此，無(wú)論是開發(fā)商還是物業(yè)公司都無(wú)權(quán)擅自在小區(qū)的地面設(shè)立停車位，而必須在得到業(yè)主大會(huì)的許可并與業(yè)主委員會(huì)簽訂協(xié)議，對(duì)有關(guān)收益分配作出具體約定(比如可約定租金所得用于彌補(bǔ)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用開支)后，才能設(shè)立和運(yùn)營(yíng)這種地面停車位。否則，將構(gòu)成無(wú)權(quán)處分的侵權(quán)行為。二、車主需要注意的問(wèn)題停車合同如何寫應(yīng)當(dāng)注意下列問(wèn)題：1.明確停車位的歸屬，如果停車2023-04-01129人看過(guò) -
業(yè)主《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。”可以得到以下結(jié)論：1、縣級(jí)以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門，是處理違章建筑的行政主管部門，擁有對(duì)違章建筑進(jìn)行行政認(rèn)定的權(quán)力；2、區(qū)分不同情況，對(duì)違章建筑的處理方式包括：停止建設(shè)、限期拆除、予以沒(méi)收和補(bǔ)辦手續(xù)、并處罰款；3、在具體適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，分別采取不同的方式：如果該建設(shè)工程處在正在建設(shè)過(guò)程之中，由城市規(guī)劃部門責(zé)令其停止建設(shè)。如果該建設(shè)工程已經(jīng)完工，且嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，由城市規(guī)劃部門作出：限期拆除，或者予以沒(méi)收的處理。如果該建設(shè)工程2023-07-04269人看過(guò) -
要具體分析小區(qū)商鋪門口這塊地的法律屬性，住宅小區(qū)屬于執(zhí)法范圍，比如違章建筑就是。一、門市房門口停車位歸誰(shuí)1.店鋪門口的停車位歸屬還要看用地性質(zhì)，假如店鋪門口的公共區(qū)域?qū)儆谛^(qū)規(guī)劃用地，那么該停車位的歸屬問(wèn)題應(yīng)該判斷其是否屬小區(qū)公共配套設(shè)施。假如店鋪門口的區(qū)域，沒(méi)有被規(guī)劃為小區(qū)公共用地，那么該停車位就是屬于開發(fā)商所有，那么開發(fā)商就有權(quán)力在銷售房屋的時(shí)候?qū)υ撏＼囄贿M(jìn)行處理。2.假如店鋪門口的區(qū)域在規(guī)劃時(shí)被規(guī)劃為小區(qū)公共配套設(shè)施，并且已經(jīng)將其面積全部分?jǐn)偟綐I(yè)主房屋之中，那么這該停車位就是屬于全體業(yè)主所有，停車位的收益權(quán)就是屬于全體業(yè)主所有。該停車位不屬于店鋪業(yè)主，也不屬于開發(fā)商，開發(fā)商也沒(méi)有權(quán)利將該停車位的使用權(quán)交給店鋪業(yè)主。二、門口臺(tái)階算不算違建門口臺(tái)階不算違建。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了2023-02-24209人看過(guò)
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業(yè)主一、小區(qū)違章建筑車庫(kù)能買嗎小區(qū)的違建車庫(kù)是不建議購(gòu)買的，違建車庫(kù)隨時(shí)都有被有關(guān)部門責(zé)令拆除的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人沒(méi)必要因少許利益，影響自己未來(lái)整個(gè)車庫(kù)的使用，還是購(gòu)買產(chǎn)權(quán)明確可過(guò)戶的車庫(kù)比較好。二、違章建筑受法律保護(hù)嗎違章建筑不受法律保護(hù)。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。三、已經(jīng)住人的違章建筑如何拆除先協(xié)商好相關(guān)的善后事宜，再將住民請(qǐng)出后拆除房屋，但也有不用拆除的情況：（一）針對(duì)不農(nóng)村已住人的違建房而言，其還有一種暫時(shí)保留的處理方式，因?yàn)椴糠洲r(nóng)村違建房在早期是違建房，但是卻符合現(xiàn)在要求的對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展有利的部分設(shè)施，可以進(jìn)行保留，暫不予進(jìn)行拆除。（二）部分違建房屋雖然在現(xiàn)在的政策下不符合一戶一宅的制度，但是卻符2023-06-16415人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)行政強(qiáng)制法的規(guī)定，在行政機(jī)關(guān)委托的情況下，非城管人員在授權(quán)委托的情況下，依法代行政機(jī)關(guān)拆除違法建筑是合法的。《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第五十條行政機(jī)關(guān)依法作出要求當(dāng)事人履行排除妨礙、恢復(fù)原狀等義務(wù)的行政決定，當(dāng)事人逾期不履行，經(jīng)催告仍不履行，其后果已經(jīng)或者將危害交通安全、造成環(huán)境污染或者破壞自然資源的，行政機(jī)關(guān)可以代履行，或者委托沒(méi)有利害關(guān)系的第三人代履行。第五十一條代履行應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：(一)代履行前送達(dá)決定書，代履行決定書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址，代履行的理由和依據(jù)、方式和時(shí)間、標(biāo)的、費(fèi)用預(yù)算以及代履行人;(二)代履行三日前，催告當(dāng)事人履行，當(dāng)事人履行的，停止代履行;(三)代履行時(shí)，作出決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)派員到場(chǎng)監(jiān)督;(四)代履行完畢，行政機(jī)關(guān)到場(chǎng)監(jiān)督的工作人員、代履行人和當(dāng)事人或者見證人應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行文書上簽名或者蓋章。代履行的費(fèi)用按照成本合理確定，由當(dāng)事人承擔(dān)。但2023-06-13394人看過(guò)
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城管是指負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作。本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊(duì)伍的監(jiān)督和考核工作，貫徹實(shí)施國(guó)家及本市有關(guān)城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護(hù)城市管理秩序。 ... 更多>
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小區(qū)建違建房要城管管嗎青海在線咨詢 2022-01-01違章建筑強(qiáng)制拆除的主體各地規(guī)定不一樣，看你當(dāng)?shù)氐姆墒跈?quán)，不過(guò)一般是城管部門或者由法院強(qiáng)制拆除?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ) -
