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一、建設(shè)工程合同內(nèi)容應(yīng)包括哪些建設(shè)工程合同內(nèi)容應(yīng)包括勘察、設(shè)計(jì)與施工合同。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，依法訂立的建設(shè)工程合同對承包人和發(fā)包人具有法律約束力。《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十四條勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建設(shè)工程施工合同無效的情形包括哪些建設(shè)工程施工合同無效的情形包括以下內(nèi)容：1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2．沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建

地役權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）利用期限；（五）費(fèi)用及其支付方式；（六）解決爭議的方法。二、地役權(quán)合同的相關(guān)規(guī)定地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，允許地役權(quán)人利用其土地，不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利。地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人

一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)、雙方當(dāng)事人的姓名、住所;(2)、流轉(zhuǎn)土地的座落、四至、面積、質(zhì)量等級;(3)、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;(4)、流轉(zhuǎn)方式;(5)、流轉(zhuǎn)土地的用途;(6)、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);(7)、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;(8)、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理;(9)、違約責(zé)任。一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)注意事項(xiàng)是什么？1、在土地流轉(zhuǎn)過程中，所有權(quán)不能變，承包權(quán)不能變，土地的使用方向不能變。2、根據(jù)土地的級差，在尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，合理確定土地流轉(zhuǎn)承包價(jià)格，全額歸農(nóng)戶所有。3、具體操作上規(guī)范有序，注重程序的合法性。對土地流轉(zhuǎn)面積涉及多數(shù)農(nóng)戶的，通過召開村民代表會議討論決定，以充分尊重農(nóng)民的自主權(quán)；流轉(zhuǎn)雙方簽訂合同，明確流轉(zhuǎn)的形式、數(shù)量、年限、條件和雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)；涉及承包土地田塊變動的，及時(shí)辦理承包權(quán)證變更手續(xù)。二、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)怎么辦理?土地流出方向的村民小組或村民委員

土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的取得1、土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)，分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過這兩種方式承包的，都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。2、土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國民法典規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地

出讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）出讓和受讓的當(dāng)事人雙方；（二）出讓地塊的坐落、四至范圍和面積；（三）出讓地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)和規(guī)劃技術(shù)參數(shù)；（四）出讓年限；（五）出讓金金額、支付方式和期限；（六）拆除出讓地塊上原有建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)和完成期限；（七）與出讓地塊相關(guān)的市政公用設(shè)施配套要求和費(fèi)用承擔(dān)的責(zé)任；（八）出讓地塊的交付期限；（九）項(xiàng)目建設(shè)的開工和完成期限；（十）當(dāng)事人雙方在出讓年限屆滿時(shí)的權(quán)利和義務(wù)；（十一）違約責(zé)任；（十二）爭議的解決方式；（十三）當(dāng)事人雙方約定的其他事項(xiàng)。出讓合同應(yīng)當(dāng)附有規(guī)劃管理部門根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃提供的出讓地塊的各項(xiàng)規(guī)劃要求和附圖。出讓合同應(yīng)當(dāng)參照使用標(biāo)準(zhǔn)格式。出讓合同的標(biāo)準(zhǔn)格式由市土地管理部門制訂。一、劃撥土地使用權(quán)年限是多久？1、劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙

企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交稅內(nèi)容包括哪些企業(yè)依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的交稅內(nèi)容包括：0.05%的印花稅、3%的契稅、3%的教育費(fèi)附加、5%的增值稅、7%的城建稅以及根據(jù)增值額而定的土地增值稅和其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交稅內(nèi)容包括哪些的法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。《契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率?！秱€人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅

房產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容是：雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。房地產(chǎn)買賣合同最新模板＜p＞賣方（甲方）：＜／p＞＜p＞買方（乙方）：＜／p＞＜p＞根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。＜／p＞＜p＞第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：＜／p＞＜p＞（一）房地產(chǎn)座落在上海市＿［區(qū)］［縣］＿（部位：＿）房屋類型＿結(jié)構(gòu)：＿；＜／p＞＜p＞（二）房屋建筑面積＿平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)［面積］［分?jǐn)偯娣e］＿平方米。＜／p＞＜p＞（三）房地產(chǎn)四至范圍＜／p＞＜p＞（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為［國有］［集

1、須有有效的債務(wù)存在；2、債務(wù)轉(zhuǎn)移合同的標(biāo)的應(yīng)具有讓與性；3、須有以債務(wù)承擔(dān)為內(nèi)容的合同；4、須經(jīng)債權(quán)人同意。一、合同生效條件1、須有有效存在的債權(quán)，且債權(quán)的轉(zhuǎn)移不會改變債權(quán)的內(nèi)容；2、債權(quán)的權(quán)利人與債權(quán)移轉(zhuǎn)接受人必須就債權(quán)轉(zhuǎn)移有關(guān)事項(xiàng)及問題達(dá)成合意；3、所轉(zhuǎn)移的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)移性；4、債權(quán)的轉(zhuǎn)移必須經(jīng)債務(wù)人同意，或通知債務(wù)人，始對其產(chǎn)生效力。二、債務(wù)轉(zhuǎn)移主要有以下實(shí)質(zhì)1、通過協(xié)議，達(dá)成債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人取代原合同中債務(wù)人的地位，完全承擔(dān)原債務(wù)人的義務(wù)，原債務(wù)人完全從合同關(guān)系中消失，免除對債務(wù)承擔(dān)的義務(wù)。2、債務(wù)承擔(dān)是指新的債務(wù)人也即是債務(wù)受讓人和第三人承擔(dān)原合同的債務(wù)義務(wù)，此債務(wù)是完全的原債務(wù)，而不是由第三人產(chǎn)生的新債務(wù)，面對人民法院對原債務(wù)的判決、裁定、調(diào)解等，承擔(dān)人也依轉(zhuǎn)讓協(xié)議全部承擔(dān)，同時(shí)由此債而產(chǎn)生的利息也隨同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓到由第三人承擔(dān)。3、債務(wù)承擔(dān)是無條件的

二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1.買賣當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；2.二手房的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍；3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限；4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)；5.房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況；6.二手房買賣的價(jià)格、支付方式和期限；7.二手房的交付和驗(yàn)收的日期、交付方式；8.住房戶口遷移；9.維修基金的處理；10.違約責(zé)任；11.爭議的解決方式；12.買賣當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。一、廠房租賃合同應(yīng)該怎么寫廠房租賃合同的撰寫應(yīng)該至少包括下列內(nèi)容：1．房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；2．房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；3．租金和押金數(shù)額、支付方式；4．租賃用途和房屋使用要求；5．房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6．租賃期限；7．房屋維修責(zé)任；8．物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；9．爭議解決辦法和違約責(zé)

一、土地使用證模板包括哪些內(nèi)容？土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，國有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機(jī)關(guān)申請發(fā)證。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級；農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。3、備注。4、變更記事。5、附圖以及證書的編號等。二、辦理土地使用證注銷登記需要什么材料？辦理《國有土地使用證》注銷登記所需資料包括：1、出具書面申請和土地登記申請書；2、申請人為個人的應(yīng)

在我國，土地管理的內(nèi)容主要包括：1、制定并執(zhí)行土地法律、法規(guī);2、查清各類土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布和利用狀況，并給以綜合的科學(xué)評價(jià);3、進(jìn)行土地登記，頒發(fā)土地所有權(quán)和使用權(quán)證書，以確認(rèn)土地所有者、使用者的合法權(quán)益,鞏固和穩(wěn)定土地使用的范圍和秩序，維護(hù)社會主義土地公有制，調(diào)動土地經(jīng)營者合理利用土地、投資改造土地的積極性;4、建立和健全土地統(tǒng)計(jì)制度，以土地所有者和使用者為基層統(tǒng)計(jì)單位，按土地利用類別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，逐級匯總，每年上報(bào)一次;5、加強(qiáng)建設(shè)用地管理，嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地，認(rèn)真貫徹保護(hù)耕地的國策，并依法辦理建設(shè)征用劃撥土地的審批、登記手續(xù);6、制訂和實(shí)施土地利用規(guī)劃;7、檢查、監(jiān)督土地利用情況，查處有關(guān)違法案件，調(diào)解土地糾紛。

法律咨詢：監(jiān)理合同除“合同”外還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？律師回復(fù)：（1）監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；（2）監(jiān)理委托合同標(biāo)準(zhǔn)條款；（3）監(jiān)理委托合同專用條款；（4）實(shí)施過程中雙方簽署的補(bǔ)充、修改文件。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》第三十條國家實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定強(qiáng)制監(jiān)督的建設(shè)項(xiàng)目的范圍。第三十一條受監(jiān)理的建設(shè)工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽訂書面監(jiān)理合同。第三十二條建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程合同的規(guī)定，代表建設(shè)單位對承包人的工程質(zhì)量、工期和建設(shè)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。項(xiàng)目監(jiān)理人認(rèn)為工程建設(shè)不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。項(xiàng)目監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位報(bào)告，要求設(shè)計(jì)單位改正。第三十三條建設(shè)工程監(jiān)理

土地買賣協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于xx市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)x萬入股認(rèn)繳注冊資本，占x股權(quán);乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣x萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽