1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；
2、被征用土地的所有人、位置、地類和面積；
3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置途徑、社保情況；
4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。
土地征收工作程序分為征地報(bào)批前工作程序、征地報(bào)批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實(shí)施程序三個(gè)階段。
第一階段主要工作有發(fā)布《征地前告知書》或者《擬征地公告》。
一、征地的實(shí)施程序是什么？
1、發(fā)布征地公告
(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。
(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。
(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>
(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
(1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。
(2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。
(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。
(4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。
(5)不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。
3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案
(1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。
(2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
(3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。
(4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
(5)報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。
4、確定征地補(bǔ)償安置方案
確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府并報(bào)省政府地政部門備案。
5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案
(1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級以上政府地政部門。
(2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。
二、山東高鐵征地補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?/p>
1、告知征地情況
在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果
國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。
3、組織征地聽證
在征地依法報(bào)批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議
國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)
經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。縣(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)
征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣ZF批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
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征地公告包括什么內(nèi)容？征收土地公告包括的內(nèi)容：（1）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和用途；（2）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（3）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（4）社會保障方案；（5）辦理征地補(bǔ)償安置登記的期限、地點(diǎn)。征地補(bǔ)償安置方案公告包括內(nèi)容：（1）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（2）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；（4）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（5）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；（6）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。要確保征地公告的嚴(yán)肅性和有效性，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：充實(shí)公告內(nèi)容。公告應(yīng)明確征收土地的具體項(xiàng)目名稱，說明土地征收決策與公共利益的關(guān)聯(lián)性，說明被征收土地的范圍和詳細(xì)情況并附上具體地圖，詳細(xì)描述征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑的具體2023-06-08331人看過 -
土地征收根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例規(guī)定，合法的土地征收公告應(yīng)當(dāng)符合以下條件：公告必須在征收土地方案依法被批準(zhǔn)之后實(shí)施征地方案是在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后或同時(shí)必須上報(bào)的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)編制，其內(nèi)容包括：被征收土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬以及土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以表格的形式填寫，同時(shí)另附《建設(shè)擬征(占)土地權(quán)屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;用地單位對本方案的意見;征地紅線圖等材料。征收土地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審查批準(zhǔn)后，被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》第四十六條和《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定對征地方案相關(guān)內(nèi)容予以公告。公告內(nèi)容符合法律規(guī)定《征收土地公告辦法》規(guī)定，征收土地和征地補(bǔ)償、安置方案均應(yīng)通過公告方式予以發(fā)布。關(guān)于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起102023-02-21407人看過 -
一、集體土地回收協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容？應(yīng)當(dāng)包含甲乙雙方的個(gè)人信息同時(shí)應(yīng)當(dāng)包含原土地的面積，土地的使用情況，土地的預(yù)期收入，未來評估信息。土地的具體補(bǔ)償費(fèi)，因土地被拆遷帶來的安置費(fèi)的流程，以及簽約雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，以及違約之后應(yīng)該怎么樣解決。由于土地拆遷一般都是國家辦理，所以其中應(yīng)該還包含國家的承諾。二、集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議的具體模板集體土地征地補(bǔ)償協(xié)議甲方：×××區(qū)××鎮(zhèn)×××村村民委員會乙方：×××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作，甲方同意由乙方負(fù)責(zé)×××村村鎮(zhèn)改造。為此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本協(xié)議項(xiàng)下甲方地塊的集體土地征地補(bǔ)償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊的位置和面積1、擬征用（收）甲方地塊（以下簡稱該地塊）位于×××區(qū)××鎮(zhèn)×××村，四至為：東至×××、西至×××、南至×××、北至×××，和四至詳見附件一。上述地段可開發(fā)總面積2024-02-01212人看過 -
1青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田，一類補(bǔ)償2600元／畝，二類2210元／畝；專業(yè)菜地，一類6500元／畝，二類5460元／畝；專業(yè)魚池，一類4420元／畝，二類3770元／畝；旱土，一類1820元／畝；水塘水庫，一類2600元／畝，二類2210元／畝；苗木花卉、經(jīng)濟(jì)林木，一類2600元／畝，二類2210元／畝；人造用林林木，一類2600元／畝，二類2210元／畝；非人造林木，一類2600元／畝、二類2210元／畝。與土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符怎么辦首先，確定土地征收補(bǔ)償時(shí)，得先明白土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。其次，對于以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。最后，按確定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償時(shí)得根據(jù)特別情況，比如按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，那么實(shí)踐中的做法是增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，一般來說，低于2023-07-07441人看過
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1．個(gè)人基本信息包含姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。2．信貸記錄主要是個(gè)人向銀行金融機(jī)構(gòu)申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經(jīng)營性貸款、助學(xué)貸款等一系列的借貸記錄。包括結(jié)清，以及未結(jié)清等一系列信息。3．公共信息包括個(gè)人申請過的通信、水電、燃?xì)狻⒗U稅情況等個(gè)人信息與情況，還有包括個(gè)人的法院信息，比如是否納入失信被執(zhí)行人名單。4．異議記錄這部分包含查詢?nèi)藢€(gè)人的征信有異議時(shí)向銀行機(jī)構(gòu)申請過的意義，可通過添加聲明的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關(guān)記錄了。5．查詢記錄里面包含個(gè)人查詢的記錄與機(jī)構(gòu)查詢的相關(guān)信息。一般銀行審批信用卡時(shí)都會有這個(gè)記錄6．說明這部分是征信中心的格式條款，包含需要注意的相關(guān)信息，以及異議處理情況處理的意見和征信中心的立場。個(gè)人征信報(bào)告怎么查1、打開“中國人民銀行征信中心”網(wǎng)站，找到“互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺”并點(diǎn)擊進(jìn)入；2、登錄2023-08-18175人看過 -
法律綜合知識一、集體土地包括的范圍有哪些內(nèi)容集體土地的范圍廣泛且具體，主要包括以下幾個(gè)方面：1．除由法律規(guī)定明確屬于國家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，原則上均屬于集體所有。這里的“法律”指的是狹義的法律，即全國人大及其常委會制定的具有法律約束力的規(guī)范性文件。2．宅基地、自留地和自留山也是集體土地的重要組成部分。（1）宅基地涵蓋了農(nóng)村中用于修建農(nóng)房的建筑物及其周邊空地；（2）自留地和自留山則是集體經(jīng)濟(jì)組織分配給社員個(gè)人長期使用的少量土地或山地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和個(gè)人生活需要。3．鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村在集體土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，也分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農(nóng)民集體所有。二、宅基地自留地是否算集體土地宅基地和自留地確實(shí)屬于集體土地的一部分。1．根據(jù)相關(guān)規(guī)定，宅基地是農(nóng)村中用于修建農(nóng)房的土地及其周邊空地，而自留地和自留山則是集體經(jīng)濟(jì)組織分配給社員個(gè)人長期使用的少量土地或山地。這些土地的所有權(quán)歸屬于農(nóng)民集體，而非個(gè)人所2024-08-14275人看過 -
建設(shè)用地在農(nóng)村集體土地征收中，征收土地公告無疑居于十分重要的地位。如在明律師此前在多篇文章中強(qiáng)調(diào)的，有公告則有征地，無公告則無征地，沒有公告被征收人就有權(quán)拒絕征地。那么，這份征收土地公告依法是如何作出的呢?被征收人又有哪些程序可以加強(qiáng)審查，以確保自己的合法補(bǔ)償權(quán)益呢?本文，在明拆遷律師為大家梳理征收土地公告的前世今生……征收土地公告的產(chǎn)生是因?yàn)橛薪ㄔO(shè)項(xiàng)目要使用農(nóng)村集體土地。根據(jù)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》的規(guī)定，首先由建設(shè)單位向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請。市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政主管部門審查。這里出現(xiàn)的就是為廣大被征地農(nóng)民所津津樂道的“一書四方案”，實(shí)踐中根據(jù)項(xiàng)目用地2023-04-18377人看過 -
一、土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括什么樣的內(nèi)容土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任。《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。二、土地流轉(zhuǎn)合同生效條件都有什么樣的流轉(zhuǎn)土地合同生效條件有：（1）合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。（2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。（3）合同不違反法律或社會公共利益。（4）合同的內(nèi)容必須確定或可能?！睹穹ǖ洹返谌偎氖粭l流轉(zhuǎn)期限為2024-01-28195人看過
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土地征收一、監(jiān)督檢查對象市國土資源局各分局，縣（市）國土資源局。二、監(jiān)督檢查內(nèi)容（一）征地補(bǔ)償安置政策是否符合規(guī)定。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合法律法規(guī)規(guī)定和省政府公布的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；被征地農(nóng)民社會保障工作是否符合法律法規(guī)規(guī)定和省政府規(guī)定，其他補(bǔ)償安置政策是否符合法律法規(guī)規(guī)定和省政府規(guī)定；（二）征地實(shí)施情況檢查。征地項(xiàng)目補(bǔ)償安置是否到位，審核征地程序履行情況、征地補(bǔ)償安置協(xié)議、征地補(bǔ)償費(fèi)支付憑證、集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案，以及被征地農(nóng)民參加社保情況、政府社保資金和被征土地交接落實(shí)情況；（三）配合查處違法違規(guī)征地案件。三、監(jiān)督檢查方式不定期檢查，特殊重大事項(xiàng)單項(xiàng)檢查。四、監(jiān)督檢查措施主要包括聯(lián)合市級相關(guān)部門檢查，采取聽取工作匯報(bào)，抽查項(xiàng)目，查閱文件資料，核實(shí)重要線索調(diào)查處理情況，實(shí)地走訪被征地村和農(nóng)戶等。五、監(jiān)督檢查程序（一）書面通知開展土地征收實(shí)施情況監(jiān)督檢查；（二）被檢查對象在規(guī)定期限內(nèi)提供涉及2023-04-11497人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。一、征收土地的審批程序是怎樣的1、征收土地的審批程序是：第一步農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。第二步確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請，建設(shè)部門審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見書》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。第三步用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地2023-03-22460人看過 -
預(yù)付賬款其他應(yīng)收賬款是指企業(yè)除應(yīng)收賬款、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股息和應(yīng)收利息外的各種應(yīng)收賬款和臨時(shí)付款。你知道其他應(yīng)收款包括什么嗎？其他應(yīng)收款主要包括：1、應(yīng)收的各種賠償金、罰款。企業(yè)財(cái)產(chǎn)等意外損失應(yīng)向相關(guān)保險(xiǎn)公司索取的賠償金等2、應(yīng)收租賃包裝物租金3、應(yīng)向員工索取的各種替換金，如替換員工的水電費(fèi)、應(yīng)由員工承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)、房租費(fèi)等4、保證金，如租賃包裝物支付的押金5、其他各種應(yīng)收、臨時(shí)支付。企業(yè)出資用于投資，購買物資的各種款項(xiàng)，不得按其他應(yīng)付款科目計(jì)算。應(yīng)收、預(yù)付賬款及其他應(yīng)收款項(xiàng)核算＜1．沒有商業(yè)折扣情況下應(yīng)收賬款的核算。沒有商業(yè)折扣時(shí)，應(yīng)收賬款按全部應(yīng)收金額入賬。例：北京華安公司銷售一批電器，價(jià)值總計(jì)80000元，增值稅率為17％，代購貨單位墊付運(yùn)雜費(fèi)1400元，貨已發(fā)運(yùn)，款項(xiàng)未收。根據(jù)上述資料，作有關(guān)會計(jì)分錄如下：（1）發(fā)運(yùn)貨物，確認(rèn)收入時(shí)增值稅銷項(xiàng)稅額＝8000017％＝13600（元借：2023-08-18301人看過 -
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。一、房屋征收決定公告的發(fā)布應(yīng)當(dāng)采用哪種方式?房屋征收決定公告應(yīng)由市、縣級人民政府發(fā)布，一般應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)進(jìn)行張貼，同時(shí)也可在征收范圍周圍較為醒目、便于查看的地點(diǎn)張貼，同時(shí)還可通過報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體發(fā)布。二、房屋征收決定公告的法律性質(zhì)是什么?根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條第一款規(guī)定：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！庇纱丝芍课菡魇諞Q定公告僅僅是將市、縣級人民政府已經(jīng)決定的征收事項(xiàng)，在不改變內(nèi)容的前提下，變成了公告，將其內(nèi)容予以公示，其本身并不處分當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，屬于行政機(jī)關(guān)作出的行政相關(guān)行為，不是具體行政行為。三、房屋征收決定公告是否具有可訴性?2023-06-15185人看過
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地役權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）利用期限；（五）費(fèi)用及其支付方式；（六）解決爭議的方法。二、地役權(quán)合同的相關(guān)規(guī)定地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，允許地役權(quán)人利用其土地，不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利。地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人2023-12-22475人看過 -
公司合并公告內(nèi)容有規(guī)定。公告內(nèi)容應(yīng)該包括公司的資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單，同時(shí)公告上還應(yīng)通知債權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)債權(quán)。如果債權(quán)人沒有接到通知，那么自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。公司合并公告程序企業(yè)合并流程1、董事會制訂合并方案。2、簽訂公司合并協(xié)議。公司合并協(xié)議是指由兩個(gè)或者兩個(gè)以上的公司就公司合并的有關(guān)事而訂立的書面協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)載明法律、法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)和雙方當(dāng)事人約定的事項(xiàng)，一般來說應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）公司的名稱與住所。這里所講公司的名稱與住所包括合并前的各公司的名稱與住所和合并后存續(xù)公司或者新設(shè)公司的名稱與住所。公司名稱應(yīng)當(dāng)與公司登記時(shí)的名稱相一致，并且該名稱應(yīng)當(dāng)是公司的全稱；公司的住所應(yīng)當(dāng)是公司的實(shí)際住所即總公司所在地。（2）存續(xù)或者新設(shè)公司因合并而發(fā)行的股份總數(shù)、種類和數(shù)量，或者投資總額，每個(gè)出資人所占投資總額的比例等。（3）合并各方現(xiàn)有的2023-08-02471人看過
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場行情等因... 更多>
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2024-01-05 -
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征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？補(bǔ)償方案應(yīng)包括哪些內(nèi)容內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-08根據(jù)我國土地法，只有國家所有和集體所有兩種形式，沒有個(gè)人所有。所以征用集體土地時(shí)，補(bǔ)償費(fèi)只能補(bǔ)給農(nóng)村集體（如村委會等），不直接補(bǔ)給農(nóng)戶個(gè)人。但青苗補(bǔ)償費(fèi)是對農(nóng)戶個(gè)人的補(bǔ)償，應(yīng)該直接補(bǔ)給農(nóng)戶個(gè)人。 征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量； （二）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式； （ -
辦公區(qū)土地使用稅的征收依據(jù)包括哪些內(nèi)容？青海在線咨詢 2025-01-03辦公區(qū)土地使用稅的征收依據(jù)包括以下幾點(diǎn)： 1. 土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征收對象，對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。 2. 企業(yè)只要擁有屬于自己的房屋（企業(yè)產(chǎn)權(quán)房），就需要按規(guī)定交納土地使用稅。 3. 土地使用稅采用定額稅率，不同城市的土地使用稅每平方米年稅額存在差異，具體如下： * 大城市：1.5元至30元 * 中等城市：1.2元至24元 * 小城市：0.9元至18元 * 縣城 -
征收土地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些項(xiàng)目，具體包括哪些內(nèi)容廣東在線咨詢 2022-04-02根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，國家征收土地的，應(yīng)當(dāng)依法支付相應(yīng)的征收土地補(bǔ)償。我國法律中有關(guān)征收土地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目具體如下： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損 -
征收土地標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格都包括哪些內(nèi)容新疆在線咨詢 2023-01-02土地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付： (一)征用耕地，被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償；屬其他耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補(bǔ)償； (二)征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地，按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之六十至百分之七十補(bǔ)償。 -
征收土地主要補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些，土地補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容廣西在線咨詢 2022-04-01一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國務(wù)院28號決定解禁準(zhǔn)許集體經(jīng)濟(jì)組織在內(nèi)部分配，集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省還沒有具體規(guī)定。但主要原則是按村民自治原則處理，即由2/3以上村民表決決定分配方案。二、安置補(bǔ)助
