因新型冠狀病毒肺炎疫情導(dǎo)致的工程價款的變化應(yīng)如何進行調(diào)整？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-12 14:13:59
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此次新型冠狀病毒肺炎性質(zhì)屬于法律上規(guī)定的不可抗力事件。如建設(shè)工程合同對因不可抗力事件造成的費用增加和財產(chǎn)損失有約定的，應(yīng)當(dāng)遵從雙方約定履行；如雙方?jīng)]有特別約定的，《建設(shè)工程施工合同示范文本》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》對施工單位停工的費用損失承擔(dān)有示范條款或者規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)。
根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，不可抗力情形下所導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加等由承包人和發(fā)包人分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款。對于施工合同中采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》或?qū)Σ豢煽沽τ蓄愃萍s定的，在合同履行期間因本次疫情所導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加等，可由發(fā)包人和承包人分別承擔(dān)，并可參照以下原則調(diào)整合同價款：
（1）因本次疫情導(dǎo)致的工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失，及運至施工場地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；
（2）疫情所導(dǎo)致的停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要管理人員和保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔(dān)；
（3）對于發(fā)包人、承包人在現(xiàn)場的看護人員因感染新型冠狀病毒肺炎造成的人員傷亡分別由所在單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用；
（4）對于承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；
（5）疫情過后工程所需要的清理和修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；
（6）不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
應(yīng)當(dāng)注意，如果施工單位沒有采取有效措施避免和減少損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)當(dāng)就擴大部分的損失承擔(dān)責(zé)任。
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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