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成功招商的15級(jí)臺(tái)階
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-06 14:30:36 328 人看過

招商,本質(zhì)上說是企業(yè)營銷工作中整合社會(huì)資源的過程,通過招商可以借力創(chuàng)造或重組銷售渠道,建立市場。它是一次對(duì)招商企業(yè)和經(jīng)銷商之間資源的重組和調(diào)度。有人說,招商具有三大作用:快速回籠資金;快速組建銷售網(wǎng)絡(luò);快速將產(chǎn)品送抵終端。不錯(cuò),但這僅僅是成功招商的結(jié)果表現(xiàn)之一,我們就看到不成功的招商給日后的經(jīng)營帶來的巨大負(fù)面影響。

招商是企業(yè)的第一次營銷。而這次營銷往往決定著日后企業(yè)的營銷平臺(tái)的高度和水平,決定著企業(yè)營銷工作的質(zhì)量。雅臣專家組成員均來自市場一線,經(jīng)歷過無數(shù)成功與不成功的招商案例,總結(jié)出招商準(zhǔn)備工作的十五級(jí)臺(tái)階,供正準(zhǔn)備招商或者正為招商失敗苦惱的企業(yè)參考。由于篇幅所限,僅能夠作提示性說明。

1級(jí)臺(tái)階:端正態(tài)度

招商的心態(tài)決定招商工作的方法,大家都明白營銷不是一錘子的買賣,那么,招商作為企業(yè)的第一次營銷,那就更不能馬虎。如果在招商時(shí)過分強(qiáng)調(diào)資金回籠額,就喪失了建立渠道和保證健康的本質(zhì)。

2級(jí)臺(tái)階:明確目的

招商根據(jù)企業(yè)的不同階段和需要,我們將其分為兩類:建立渠道和整合現(xiàn)有渠道。一些企業(yè)是行業(yè)的新加入者,建立銷售渠道的需求迫切;也有一些行業(yè)內(nèi)老企業(yè)的渠道老化,需要通過招商來完成“洗牌”,無論哪種情況,必須在招商前明確目標(biāo),將一系列招商指標(biāo)量化。同時(shí),就如同企業(yè)人力資源招聘工作一樣,在招聘之前,應(yīng)該根據(jù)招聘目的將新增人員的未來崗位任務(wù)進(jìn)行明確的描述。對(duì)招商對(duì)象的未來工作內(nèi)容給予明確描述,如果,貴單位對(duì)招商對(duì)象的重要工作職責(zé)描述是:首付xx萬元貨款,那么招商可能已經(jīng)有結(jié)果了。

3級(jí)臺(tái)階:圈定目標(biāo)

營銷理論中強(qiáng)調(diào)定位,那么在企業(yè)招商這一營銷工作中更應(yīng)該對(duì)招商對(duì)象進(jìn)行明確定位,要根據(jù)我們的招商對(duì)象的工作職責(zé)來制定能夠完成任務(wù)所需要的條件,擁有這樣條件的商戶才是真正需要尋找的對(duì)象。不要最好的,只要合適的。另外,招商費(fèi)用預(yù)算也應(yīng)該在這個(gè)階段完成。

4級(jí)臺(tái)階:選擇產(chǎn)品

不是什么產(chǎn)品都可以用來招商的,一些企業(yè)招商效果不佳的根本原因就是招商產(chǎn)品的選擇失敗。時(shí)下流行說法是商機(jī)類產(chǎn)品最適合招商。

5級(jí)臺(tái)階:建立組織

有些企業(yè)想當(dāng)然的將招商工作交給企業(yè)的銷售部,其實(shí)招商工作運(yùn)作手法、技巧以及涉及營銷層面都與傳統(tǒng)銷售有巨大差別。在一定意義上,招商組織是一個(gè)企業(yè)營銷組織的精華與濃縮。

6級(jí)臺(tái)階:流程設(shè)計(jì)

招商工作是一項(xiàng)在短時(shí)間內(nèi)釋放能量的過程,縝密的工作流程是工作質(zhì)量的保證,招商工作更要注重第一印象,而往往第一印象的產(chǎn)生都是從細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)出來的。

7級(jí)臺(tái)階:樣板市場

“榜樣的力量是無窮的”,樣板市場對(duì)于新加盟的應(yīng)征者會(huì)起到“無聲的影響作用”,所有的語言都無法勝于事實(shí)。招商前,一系列政策和產(chǎn)品都在市場上得到驗(yàn)證這是最有效的。樣板市場應(yīng)該具備:代表性;可復(fù)制性;成為第一品牌的潛力;高素質(zhì)的經(jīng)銷商和營銷隊(duì)伍;良好的外部環(huán)境。

8級(jí)臺(tái)階:產(chǎn)品包裝

產(chǎn)品是招商的核心,無論是消費(fèi)者還是經(jīng)營者,都非常關(guān)注。它是與消費(fèi)者溝通的載體。要提煉出產(chǎn)品的獨(dú)特賣點(diǎn)以體現(xiàn)產(chǎn)品商機(jī)的領(lǐng)先力、差異力、增值力和可傳遞力。

9級(jí)臺(tái)階:企業(yè)包裝

作為招商合作雙方的主體之一,招商企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)也需要認(rèn)真提煉。合作雙方從彼此了解到好感直至信賴,盡管需要一個(gè)長時(shí)間的合作過程,但第一印象也是決定日后合作質(zhì)量好壞的基礎(chǔ)。它絕對(duì)不是一個(gè)簡單的企業(yè)宣傳冊(cè)能夠完成的。

10級(jí)臺(tái)階:市場造勢(shì)

在企業(yè)進(jìn)行招商的前期,除了需要做好以上方面的工作的同時(shí),還需要及時(shí)來個(gè)市場造勢(shì),為以后大力度的市場推廣工作奠定基礎(chǔ)。從實(shí)質(zhì)上講,市場造勢(shì)是為以后的招商工作作鋪墊,起到一個(gè)循序漸進(jìn)的作用,它先給人們一個(gè)信號(hào)或信息,與目標(biāo)對(duì)象先混個(gè)臉熟,以后的交易才會(huì)變得不那么唐突,而且市場造勢(shì)的效果明顯、迅速、影響力大的特點(diǎn)是其他普通的廣告手段所不能比擬的。[Page]

11級(jí)臺(tái)階:信息傳遞招商主題

在市場造勢(shì)引起社會(huì)轟動(dòng)后,就應(yīng)借著這股“東風(fēng)”迅速在媒體上進(jìn)行招商信息的傳遞,實(shí)現(xiàn)對(duì)市場的強(qiáng)力滲透,主要傳播的內(nèi)容為招商主題、招商政策等,這也體現(xiàn)了整合營銷傳播的思想。

在媒體的宣傳上要依據(jù)招商產(chǎn)品特點(diǎn)和當(dāng)?shù)孛襟w狀況進(jìn)行,如果是高科技產(chǎn)品,就應(yīng)選擇相應(yīng)的專業(yè)雜志、還有一些高科技博覽會(huì)、行業(yè)例會(huì)等進(jìn)行,還有其他一些媒體作輔助。要注意的是,媒體組合上應(yīng)實(shí)現(xiàn)整合傳播的優(yōu)勢(shì),迅速推進(jìn)招商進(jìn)程。

12級(jí)臺(tái)階:政策設(shè)計(jì)

招商政策是招商工作的核心,企業(yè)給消費(fèi)者設(shè)計(jì)的是滿足消費(fèi)需求的產(chǎn)品,給經(jīng)營者應(yīng)該設(shè)計(jì)滿足盈利需求的政策,此時(shí)產(chǎn)品已經(jīng)成為實(shí)現(xiàn)政策的載體。招商政策設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮的是雙方持續(xù)發(fā)展的能力和市場現(xiàn)狀,過分讓利與苛刻條件同樣是不明智的。在政策設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該充分考慮對(duì)方的現(xiàn)狀,要根據(jù)總體政策制定一定的變通條款以備特殊需要。

13級(jí)臺(tái)階:助銷手冊(cè)

廠商合作是一個(gè)相互學(xué)習(xí)和進(jìn)步的過程,讓招商對(duì)象從合作之初就體會(huì)到未來利益非常重要。廠家作為對(duì)產(chǎn)品營銷的先進(jìn)入者給予招商對(duì)象幫扶工作是非常必要的。一個(gè)完整的助銷手冊(cè)不僅傳遞了產(chǎn)品的營銷知識(shí),同時(shí)完成了企業(yè)文化向合作者的滲透。

14級(jí)臺(tái)階:廣告操作手冊(cè)

廣告操作手冊(cè)就像交給招商對(duì)象的一個(gè)武器庫,一方面讓對(duì)方感到安全同時(shí)會(huì)增添無盡勇氣。在傳遞企業(yè)規(guī)范運(yùn)作的形象同時(shí),對(duì)整合營銷傳播也起到統(tǒng)一規(guī)劃作用。

15級(jí)臺(tái)階:退出機(jī)制

這個(gè)臺(tái)階是特別增加的一級(jí),本來應(yīng)該在政策設(shè)計(jì)一級(jí)得到體現(xiàn)。然而,目前由于國內(nèi)招商市場一些不和諧的氛圍,這一條就顯得特別重要。招商對(duì)象感到無風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營,保持良好的合作心態(tài)是日后良好合作的保證。退出機(jī)制的明確,可以讓招商對(duì)象無后顧之憂也加速了雙方的簽約速度。

我們一起走過了招商準(zhǔn)備的15級(jí)臺(tái)階,大家不要以為我們已經(jīng)登上招商成功的頂峰,這僅僅是一個(gè)開始和準(zhǔn)備。

招商,企業(yè)的第一次營銷。

招商實(shí)戰(zhàn)全程技術(shù)分解報(bào)告會(huì)

--成功招商的15級(jí)臺(tái)

營銷渠道工作是企業(yè)整體營銷成功的重要環(huán)節(jié)。招商被稱為“企業(yè)的第一次營銷”。

傳統(tǒng)意義上的招商具有三大作用:快速回籠資金/快速組建銷售網(wǎng)絡(luò)/快速將產(chǎn)品送抵終端。但很多企業(yè)的招商結(jié)果卻非常不盡人意,這是為什么。

其實(shí),招商過程更是一次完整的產(chǎn)品整合傳播過程,與傳統(tǒng)意義上的營銷的惟一區(qū)別是目標(biāo)人群以及人群的購買動(dòng)機(jī)的不同。所以說,招商的本質(zhì)是借力創(chuàng)造或重組渠道,創(chuàng)造市場。招商工作需要一系列的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作的操作才能夠取得應(yīng)有的效果。

理解和掌握招商的工作原理和技術(shù)動(dòng)作細(xì)節(jié)對(duì)招商成功至關(guān)重要。

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    這幅《鄭成功畫像》(左,修復(fù)前)是目前已知最接近鄭成功真貌的肖像畫,花了好了大工夫才修好(中,修復(fù)后),相較一度被批評(píng)修得太金光閃閃的臺(tái)南延平郡王祠雕像(右),可以看看,哪個(gè)比較接近心目中的鄭成功。據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道,臺(tái)灣最早的鄭成功畫像原本岌岌可危、狀況比千年宋畫還糟,經(jīng)臺(tái)北\"故宮\"博物院花一年半時(shí)間修復(fù),終于重生展出。完成于十七世紀(jì)中葉的《鄭成功畫像》,據(jù)傳是鄭成功生前在臺(tái)南命人所繪,是現(xiàn)存最早、也最接近真人的鄭成功肖像。此畫是臺(tái)灣博物館“鎮(zhèn)館三寶”之一,六年前曾在臺(tái)北\"故宮\"特展中展出,原本規(guī)劃接著巡回至臺(tái)南展出,但因此畫出現(xiàn)明顯折裂痕、顏料嚴(yán)重剝落、狀況危急,取消了后續(xù)展出行程。臺(tái)博館展開搶救計(jì)劃,原本一度考慮將此畫送往日本,但臺(tái)博館館長蕭宗煌等人經(jīng)過仔細(xì)評(píng)估后,認(rèn)為這幅完成于清初的畫像應(yīng)該維持傳統(tǒng)中國畫的裝潢樣式,因臺(tái)北\"故宮\"已具備純熟的修復(fù)經(jīng)驗(yàn),促成此次館際間合
    2023-06-08
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  • 濟(jì)南"中外專利數(shù)據(jù)庫服務(wù)平臺(tái)"成功升級(jí)
    濟(jì)南子站訊日前,濟(jì)南市知識(shí)產(chǎn)權(quán)局對(duì)原有的“中外專利數(shù)據(jù)庫服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行升級(jí),并對(duì)原有數(shù)據(jù)進(jìn)行追加和整理,升級(jí)后,國內(nèi)數(shù)據(jù)量為554萬余條,國外數(shù)據(jù)量為3000萬余條,數(shù)據(jù)總量達(dá)到3555萬余條。升級(jí)后的“中外專利數(shù)據(jù)庫服務(wù)平臺(tái)”采用代碼化和圖形化相結(jié)合,用戶除了可以查看專利說明書的圖形全文外,還可以對(duì)專利說明書的全文進(jìn)行檢索,性能得到了很大地提高,同時(shí)也方便了用戶的檢索。根據(jù)世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織的統(tǒng)計(jì),專利文獻(xiàn)中包含了世界上90%~95%的研發(fā)成果,其它科技文獻(xiàn)僅包含5%~10%的研發(fā)成果,如果能夠有效地利用專利信息,不僅可以縮短60%的研發(fā)時(shí)間,更可以節(jié)省40%的研發(fā)經(jīng)費(fèi)。公眾可登陸濟(jì)南知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站,檢索到最新的國外專利信息。此次擴(kuò)容,拓寬了專利信息檢索的數(shù)據(jù)范圍,幫助企業(yè)全面有效地借鑒國外專利信息提升研發(fā)水平,使?jié)鲜袑@畔⒎?wù)工作邁上新臺(tái)階。據(jù)悉,“中外專利數(shù)據(jù)庫服務(wù)平臺(tái)”
    2023-06-05
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  • “初級(jí)階段”的中國電子商務(wù)
    如果借鑒國外B2B的盈利模式,中國的電子商務(wù)應(yīng)該有很大的發(fā)展空間,但為什么折騰了這么多年后,中國電子商務(wù)依然停留在社會(huì)主義初級(jí)階段,并在核心盈利模式上難有突破和創(chuàng)新?其中的原因非常復(fù)雜。從宏觀背景上來看,西方發(fā)達(dá)國家的電子商務(wù)市場建立在一個(gè)具有嚴(yán)格市場秩序的基礎(chǔ)上,金融、法律層面的支持和管理都非常成熟,而目前中國顯然并不具備這些條件。拋開法律問題不說,僅僅金融和信用問題就可以讓電子商務(wù)吃無數(shù)的閉門羹:中國的銀行系統(tǒng)還處于一個(gè)戰(zhàn)國競爭階段,互設(shè)壁壘且信息缺乏共享,無疑限制了企業(yè)級(jí)別電子商務(wù)的使用。事實(shí)上,中國對(duì)金融的嚴(yán)格管制,讓電商網(wǎng)這樣的B2B企業(yè)的金融突破難以成行,所以,無論是比較大型的電子商務(wù)網(wǎng),都要千方百計(jì)和銀行展開合作,以此來繞過政策限制。而這方面的一個(gè)正面例子是,如果沒有網(wǎng)銀系統(tǒng)的配合,淘寶網(wǎng)根本就不可能成就今天的規(guī)模。從文化角度來看,中國人沿襲幾千年做生意的邏輯思維也讓電子商務(wù)
    2023-06-07
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  • 招商引資政策有什么功能?
    招商引資每個(gè)省區(qū)的政策都不一樣的。主要包括:1、地價(jià)優(yōu)惠:吸引大中型企業(yè)投資。2、租金優(yōu)惠:助推中小型企業(yè)發(fā)展。3、外貿(mào)獎(jiǎng)勵(lì):加速進(jìn)出口額度增長。招商引資是指地方政府吸收投資的活動(dòng)。招商引資一度成為各級(jí)地方政府的主要工作,并且在各級(jí)政府報(bào)告和工作計(jì)劃中出現(xiàn)。各地的招商引資正從吸收外資為主到同時(shí)吸收內(nèi)外資,從吸收第二產(chǎn)業(yè)投資為主到同時(shí)吸收第三和第一產(chǎn)業(yè)。一、招商引資合同糾紛的原因有哪些招商引資合同糾紛產(chǎn)生有如下原因:1.對(duì)投資者資格實(shí)力審查不嚴(yán),不要求提供履約擔(dān)保是招商引資項(xiàng)目合同糾紛產(chǎn)生的一個(gè)主要原因。2.引資方不對(duì)投資方的履約情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督管理也是糾紛產(chǎn)生的一個(gè)原因。3.此類合同的一方是地方政府部門或與政府有關(guān)的部門,擁有權(quán)力資源的優(yōu)勢(shì),在合同履行過程中不能平等對(duì)待合同的另一方,也不能站在平等的立場看待和處理糾紛是另一個(gè)原因。二、民營企業(yè)存在哪些不當(dāng)融資方式以下這些融資方式,法律風(fēng)險(xiǎn)較
    2023-03-17
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  •  未成功招嫖是否構(gòu)成犯罪?
    招嫖未遂不一定會(huì)受到行政處罰,但嫖娼是非法的性交易,在我國受到法律的禁止,一般會(huì)受到行政處罰。如果情節(jié)特別輕微,主動(dòng)消除或減輕違法后果并取得被侵害人諒解,主動(dòng)投案向公安機(jī)關(guān)如實(shí)陳述自己的違法行為,或者有立功表現(xiàn),可以減輕處罰或不予處罰。賣淫、嫖娼的處罰為10日以上15日以下拘留和5000元以下罰款,公共場所拉客招嫖的處罰為5日以下拘留或500元以下罰款。雖然招嫖未遂犯了法,但情節(jié)輕微并且及時(shí)糾正,沒有造成任何危害后果,因此一般不會(huì)受到行政處罰。嫖娼,是指二人及二人以上,以金錢、財(cái)物為媒介,發(fā)生不正當(dāng)性關(guān)系的行為。即非法的性交易,建立于金錢交易上的性關(guān)系。嫖娼在我國受到法律的禁止,賣淫、嫖娼屬于違法行為,一般會(huì)給與行政處罰。法律規(guī)定:違反治安管理有下列情形之一的,減輕處罰或者不予處罰:(一)情節(jié)特別輕微的;(二)主動(dòng)消除或者減輕違法后果,并取得被侵害人諒解的;(三)出于他人脅迫或者誘騙的;(
    2023-11-15
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  • 跳臺(tái)階減肥
    法律綜合知識(shí)
    上棉十七廠徐*明當(dāng)我身高1.74米,體重95公斤的時(shí)候,我千方百計(jì)減肥。一個(gè)偶然的機(jī)會(huì),我在楊浦公園活動(dòng)時(shí),在一個(gè)5厘米高的臺(tái)階上,兩只腳一前一后一上一下下地跳了起來,開始只能跳三五下,"步調(diào)"不一致。后來逐步增加,能跳30下、50下……現(xiàn)在能在15厘米或20厘米高的臺(tái)階上,一口氣跳100下。我堅(jiān)持?jǐn)?shù)年跳臺(tái)階,體重減到68公斤,身體"苗條"多了。跳臺(tái)階,一不受場地、時(shí)間和的限制,每家每戶門口都有臺(tái)階;二不用任何器具,可就地"取材"。但得要注意一條:跳前要活動(dòng)一下,特別是腿部位的活動(dòng)。臺(tái)階高5-20厘米,可自由選擇,跳的次數(shù)多少,要量力而行。
    2023-05-30
    117人看過
  • 司機(jī)誤踩油門“飛”上四級(jí)臺(tái)階進(jìn)店
    現(xiàn)場:越野車飛進(jìn)店鋪天外飛車!昨日上午9時(shí)25分左右,一輛黑色粵A牌越野車突然離奇地飛進(jìn)路邊一家美容店中,讓人驚嚇不已。事發(fā)現(xiàn)場位于海珠區(qū)工業(yè)大道北與沙園大街交界處路口約30米處的一家路邊店鋪,這是一家名為專業(yè)祛痘的某美容店。整個(gè)車身前半部分已經(jīng)進(jìn)入到店鋪內(nèi),車身后輪則剛好壓在臺(tái)階上面,地上是一地的玻璃碎片,旁邊不遠(yuǎn)處,還有一塊飛落的工業(yè)大道北路牌和倒下的路桿。店員:被貨架救了一命美容店的店員張小姐事發(fā)時(shí)坐在離店鋪門口最近的辦公室,離店門只隔了兩個(gè)貨柜架,而正是這兩個(gè)貨柜架救了她一命,讓她逃過一劫。在現(xiàn)場看到,美容店的大門是玻璃門,后面是一個(gè)休息室,隔著兩個(gè)柜子便是店員的辦公區(qū)。當(dāng)時(shí)在辦公室里面聽到外面發(fā)出砰砰幾聲巨響,張小姐說,第一反應(yīng)是以為外面發(fā)生了車禍,緊接著一瞬間,她發(fā)現(xiàn)辦公室被向后推了幾米,兩個(gè)貨柜架往里面倒了下來,以為地震了,拼命往外跑,出來后就發(fā)現(xiàn)一輛車半個(gè)車身已經(jīng)沖進(jìn)店里來
    2023-06-08
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換一批
#商業(yè)招商
北京
律師推薦
    展開

    企業(yè)招商是指企業(yè)為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、拓展市場、實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置等目的,通過各種渠道向潛在投資者介紹和推廣自己的產(chǎn)品或服務(wù),并邀請(qǐng)其加入合作的過程。 企業(yè)招商通常包括招商推廣、投資者咨詢、洽談、簽約等環(huán)節(jié),是企業(yè)營銷活動(dòng)的重要組成部分。 招商的... 更多>

    #企業(yè)招商
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    • 招商加盟怎么才能成功
      陜西在線咨詢 2022-05-04
      1.證件: 1)要求出示招商加盟總部相關(guān)證明文件,例如工商營業(yè)證、商標(biāo)注冊(cè)證書、服務(wù)標(biāo)章注冊(cè)證、品牌商標(biāo)權(quán)等。 2.加盟合同: 1)經(jīng)營區(qū)域:了解經(jīng)營區(qū)域是否界定,商圈是否有保障問題:在指定區(qū)域是獨(dú)家經(jīng)營還是多家經(jīng)營; 2)經(jīng)營期限:合同期一般多長時(shí)間,是一年還是二年、是否有期限需限制。 3)加盟費(fèi)用: A.常見加盟費(fèi)用包括:加盟費(fèi)、保證金、權(quán)利金三種費(fèi)用,了解權(quán)利金的支付方式,是一次性繳納,還是
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      福建在線咨詢 2023-03-30
      信用卡的還款要入賬之后才能夠收到還款提醒或者查詢還款記錄。如果你是通過招商銀行網(wǎng)上銀行、ATM或者柜臺(tái)還款的,你的信用額度馬上就會(huì)恢復(fù),但是還款記錄要在第2個(gè)工作日才能查到;如果你是通過其它銀行跨行轉(zhuǎn)帳還款,你的信用額度會(huì)在2-5個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù),而還款記錄在信用額度恢復(fù)的第2個(gè)工作日可以查到。所以還信用卡的時(shí)候要注意不同還款渠道的到賬時(shí)間,不要因?yàn)槿胭~延遲耽誤還款,造成逾期。 信用卡還款經(jīng)銀行處理
    • 商鋪返租成功的有嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-07-04
      售后返租 商鋪售后返租(又稱售后包租、售后回租、售后承租)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。還有一種解釋為:售后返租是指開發(fā)企業(yè)將所售商品房出售給投資者,同時(shí)與投資者簽訂承租協(xié)議,并以承租期間的租金沖抵部分售價(jià)款或償付一定租金回報(bào)的一種投資方式。無論銷售方式還是投資方式,總的來說購買者將是“一分投入,十分回報(bào)”。 返租不違規(guī) 去年以來興起
    • 包租商鋪的成功經(jīng)歷?
      澳門在線咨詢 2023-08-29
      1、比如:商鋪返租是指開發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主,同時(shí),與小業(yè)主簽訂返租合同,承諾在一定期限內(nèi),商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營管理,同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報(bào)在4%-12%之間。 2、對(duì)普通投資者來說,商鋪返租、商鋪“售后返租”(簡稱返租)是一個(gè)誘人的蛋糕。畢竟在收鋪后的前2-5年,投資者能拿到每年高達(dá)8%-12%的投資回報(bào),不僅跑贏CPI升幅,而